👉 Ekspres do projektu gratis 🎁

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów dużych

Liczba projektów: 2029
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
150 - 200 m²
Tampa DCP317
Dodano!
Dodano!
165,19 m²
3
3
0
5 470 zł 5 870 zł
Tooltip

Cena regularna

5 870 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Tampa DCP317 WOB1550
Zdjęcie 2 projektu Tampa DCP317 WOB1550
Zdjęcie 3 projektu Tampa DCP317 WOB1550
Plan 1 projektu Tampa DCP317 WOB1550
Plan 2 projektu Tampa DCP317 WOB1550
Ajaccio IV DCP282
Dodano!
Dodano!
180,23 m²
5
3
2
5 470 zł 5 870 zł
Tooltip

Cena regularna

5 870 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Ajaccio IV DCP282 WOB1156
Zdjęcie 2 projektu Ajaccio IV DCP282 WOB1156
Zdjęcie 3 projektu Ajaccio IV DCP282 WOB1156
Plan 1 projektu Ajaccio IV DCP282 WOB1156
Plan 2 projektu Ajaccio IV DCP282 WOB1156
Fortaleza LMP326
Dodano!
Dodano!
182,25 m²
4
2
1
5 470 zł 5 870 zł
Tooltip

Cena regularna

5 870 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Fortaleza LMP326 WRB1654
Zdjęcie 2 projektu Fortaleza LMP326 WRB1654
Zdjęcie 3 projektu Fortaleza LMP326 WRB1654
Plan 1 projektu Fortaleza LMP326 WRB1654
Plan 2 projektu Fortaleza LMP326 WRB1654
Medulin DCP405
Dodano!
Dodano!
156,05 m²
4
3
1
5 470 zł 5 870 zł
Tooltip

Cena regularna

5 870 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Medulin DCP405 WOB1732
Zdjęcie 2 projektu Medulin DCP405 WOB1732
Zdjęcie 3 projektu Medulin DCP405 WOB1732
Plan 1 projektu Medulin DCP405 WOB1732
Plan 2 projektu Medulin DCP405 WOB1732
Ajaccio II DCB73a
Dodano!
Dodano!
150,04 m²
4
3
2
5 470 zł 5 870 zł
Tooltip

Cena regularna

5 870 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Ajaccio II DCB73a WOB1129
Zdjęcie 2 projektu Ajaccio II DCB73a WOB1129
Zdjęcie 3 projektu Ajaccio II DCB73a WOB1129
Plan 1 projektu Ajaccio II DCB73a WOB1129
Dax DCP365
Dodano!
Dodano!
158,12 m²
4
3
2
5 470 zł 5 870 zł
Tooltip

Cena regularna

5 870 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dax DCP365 WOB1695
Zdjęcie 2 projektu Dax DCP365 WOB1695
Zdjęcie 3 projektu Dax DCP365 WOB1695
Plan 1 projektu Dax DCP365 WOB1695
Plan 2 projektu Dax DCP365 WOB1695
Villach DCB94
Dodano!
Dodano!
150,21 m²
4
3
2
5 470 zł 5 870 zł
Tooltip

Cena regularna

5 870 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Villach DCB94 WOB1521
Zdjęcie 2 projektu Villach DCB94 WOB1521
Zdjęcie 3 projektu Villach DCB94 WOB1521
Plan 1 projektu Villach DCB94 WOB1521
Garda DCP310
Dodano!
Dodano!
156,53 m²
4
3
1
5 470 zł 5 870 zł
Tooltip

Cena regularna

5 870 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Garda DCP310 WOB1482
Zdjęcie 2 projektu Garda DCP310 WOB1482
Plan 1 projektu Garda DCP310 WOB1482
Plan 2 projektu Garda DCP310 WOB1482
Rejkiawik II DCP403a
Dodano!
Dodano!
155,89 m²
4
2
2
5 370 zł 5 770 zł
Tooltip

Cena regularna

5 770 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Rejkiawik II DCP403a WOB1735
Zdjęcie 2 projektu Rejkiawik II DCP403a WOB1735
Zdjęcie 3 projektu Rejkiawik II DCP403a WOB1735
Plan 1 projektu Rejkiawik II DCP403a WOB1735
Plan 2 projektu Rejkiawik II DCP403a WOB1735
Belfast VIII DCP268g
Dodano!
Dodano!
168,84 m²
4
2
2
5 370 zł 5 770 zł
Tooltip

Cena regularna

5 770 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Belfast VIII DCP268g WOB1653
Zdjęcie 2 projektu Belfast VIII DCP268g WOB1653
Zdjęcie 3 projektu Belfast VIII DCP268g WOB1653
Plan 1 projektu Belfast VIII DCP268g WOB1653
Plan 2 projektu Belfast VIII DCP268g WOB1653
Dorset DCP199
Dodano!
Dodano!
182,11 m²
5
3
2
5 370 zł 5 770 zł
Tooltip

Cena regularna

5 770 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dorset DCP199 WOB1070
Zdjęcie 2 projektu Dorset DCP199 WOB1070
Plan 1 projektu Dorset DCP199 WOB1070
Plan 2 projektu Dorset DCP199 WOB1070
Toronto II LMP232A
Dodano!
Dodano!
180,59 m²
5
4
1
5 290 zł 5 690 zł
Tooltip

Cena regularna

5 690 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Toronto II LMP232A WRB1647
Zdjęcie 2 projektu Toronto II LMP232A WRB1647
Zdjęcie 3 projektu Toronto II LMP232A WRB1647
Plan 1 projektu Toronto II LMP232A WRB1647
Plan 2 projektu Toronto II LMP232A WRB1647
Belfast II DCP268a
Dodano!
Dodano!
162,30 m²
4
3
2
5 170 zł 5 570 zł
Tooltip

Cena regularna

5 570 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Belfast II DCP268a WOB1145
Zdjęcie 2 projektu Belfast II DCP268a WOB1145
Zdjęcie 3 projektu Belfast II DCP268a WOB1145
Plan 1 projektu Belfast II DCP268a WOB1145
Plan 2 projektu Belfast II DCP268a WOB1145
Tampa III DCP317b
Dodano!
Dodano!
160,22 m²
3
3
1
5 170 zł 5 570 zł
Tooltip

Cena regularna

5 570 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Tampa III DCP317b WOB1613
Zdjęcie 2 projektu Tampa III DCP317b WOB1613
Zdjęcie 3 projektu Tampa III DCP317b WOB1613
Plan 1 projektu Tampa III DCP317b WOB1613
Plan 2 projektu Tampa III DCP317b WOB1613
Belfast VII DCP268f
Dodano!
Dodano!
162,30 m²
4
3
2
5 170 zł 5 570 zł
Tooltip

Cena regularna

5 570 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Belfast VII DCP268f WOB1628
Zdjęcie 2 projektu Belfast VII DCP268f WOB1628
Zdjęcie 3 projektu Belfast VII DCP268f WOB1628
Plan 1 projektu Belfast VII DCP268f WOB1628
Plan 2 projektu Belfast VII DCP268f WOB1628
Tokio VII DCP190f
Dodano!
Dodano!
151,45 m²
5
2
1
5 170 zł 5 570 zł
Tooltip

Cena regularna

5 570 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Tokio VII DCP190f WOB1686
Zdjęcie 2 projektu Tokio VII DCP190f WOB1686
Zdjęcie 3 projektu Tokio VII DCP190f WOB1686
Plan 1 projektu Tokio VII DCP190f WOB1686
Plan 2 projektu Tokio VII DCP190f WOB1686
Rodez II DCP328a
Dodano!
Dodano!
155,44 m²
4
2
0
5 170 zł 5 570 zł
Tooltip

Cena regularna

5 570 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Rodez II DCP328a WOB1578
Zdjęcie 2 projektu Rodez II DCP328a WOB1578
Zdjęcie 3 projektu Rodez II DCP328a WOB1578
Plan 1 projektu Rodez II DCP328a WOB1578
Plan 2 projektu Rodez II DCP328a WOB1578
Rodez DCP328
Dodano!
Dodano!
162,35 m²
4
2
0
5 170 zł 5 570 zł
Tooltip

Cena regularna

5 570 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Rodez DCP328 WOB1579
Zdjęcie 2 projektu Rodez DCP328 WOB1579
Zdjęcie 3 projektu Rodez DCP328 WOB1579
Plan 1 projektu Rodez DCP328 WOB1579
Plan 2 projektu Rodez DCP328 WOB1579
Sanremo DCP309
Dodano!
Dodano!
155,84 m²
4
2
1
5 170 zł 5 570 zł
Tooltip

Cena regularna

5 570 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Sanremo DCP309 WOB1528
Zdjęcie 2 projektu Sanremo DCP309 WOB1528
Plan 1 projektu Sanremo DCP309 WOB1528
Plan 2 projektu Sanremo DCP309 WOB1528
Neo G1 energo
Dodano!
Dodano!
176,51 m²
4
2
1
5 840 zł 7 300 zł
Tooltip

Cena regularna

5 840 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Neo G1 energo WRC2432
Zdjęcie 2 projektu Neo G1 energo WRC2432
Zdjęcie 3 projektu Neo G1 energo WRC2432
Plan 1 projektu Neo G1 energo WRC2432
Plan 2 projektu Neo G1 energo WRC2432
Neo II G1 energo
Dodano!
Dodano!
176,51 m²
4
2
1
5 840 zł 7 300 zł
Tooltip

Cena regularna

5 840 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Neo II G1 energo WRC2492
Zdjęcie 2 projektu Neo II G1 energo WRC2492
Zdjęcie 3 projektu Neo II G1 energo WRC2492
Plan 1 projektu Neo II G1 energo WRC2492
Plan 2 projektu Neo II G1 energo WRC2492

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty dużych domów do 200m2 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Dom przestronny: najlepszy projekt dużego domu do 200 m2 w plebiscycie Extraprojekt 2027. Poznaj zwycięzcę kategorii

Duży dom to nie tylko większy metraż, ale przede wszystkim większa swoboda ar...

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty dużych domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom przestronny: najlepszy projekt dużego domu powyżej 140 m2. Plebiscyt Extraprojekt 2026

Szukasz domu z oddechem, światłem i miejscem dla każdego domownika? W kategor...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów dwulokalowych
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dom przyjazny rodzinie wielopokoleniowej – 7 projektów dwulokalowych

Polska jest jednym z krajów europejskich, w których tradycja domów wielopokol...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z poddaszem użytkowym
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa dużego domu o powierzchni 200 m² w 2026 roku?

Koszt budowy domu o powierzchni 200 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 1 100 000 zł do 1 220 000 zł netto. Do tej kwoty należy doliczyć koszt wykończenia, który w średnim standardzie to dodatkowe 300 000 - 400 000 zł. Projekty domów dużych często zawierają bardziej złożone elementy konstrukcyjne, jak duże przeszklenia czy otwarte stropy, które mogą wpłynąć na ostateczną cenę. Finalny koszt zależy od wybranej technologii i standardu materiałów.

2.

Jaka jest minimalna szerokość działki dla projektu dużego domu z garażem dwustanowiskowym?

Dla projektu domu dużego z wbudowanym garażem dwustanowiskowym potrzebna jest działka o szerokości minimum 24-26 metrów. Taka szerokość wynika z sumy szerokości samego budynku (zwykle 16-18 m) oraz wymaganych prawnie odległości od granic działki, które wynoszą 4 metry dla ściany z oknami i 3 metry dla ściany bez okien. Węższa działka znacząco ograniczyłaby wybór funkcjonalnych projektów domów dużych, szczególnie parterowych, które mają rozłożystą bryłę.

3.

Czy duży dom parterowy jest droższy w budowie niż piętrowy o tej samej powierzchni?

Tak, duży dom parterowy jest zazwyczaj droższy w budowie o 5-10% od domu piętrowego o identycznym metrażu. Wyższy koszt wynika z konieczności wykonania większego i droższego fundamentu oraz dachu o większej powierzchni. Projekty domów dużych w wariancie parterowym wymagają również znacznie większej działki. W zamian oferują wygodną komunikację bez schodów, co jest dużą zaletą dla rodzin z małymi dziećmi lub osób starszych.

4.

Jakie dodatkowe pomieszczenia najczęściej zawierają projekty domów dużych?

Osobna garderoba przy sypialni, gabinet do pracy, spiżarnia przy kuchni oraz pralnia z suszarnią to cztery najczęstsze pomieszczenia dodatkowe. Projekty domów dużych pozwalają na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej i gospodarczej, co podnosi komfort życia. W odróżnieniu od mniejszych domów, gdzie funkcje są łączone, duży metraż umożliwia także zaplanowanie przestrzeni rekreacyjnej, na przykład domowej siłowni lub pokoju kinowego.

5.

Na co zwrócić uwagę adaptując gotowy projekt dużego domu do działki?

Podczas adaptacji projektu zwróć uwagę na usytuowanie budynku względem stron świata, dopasowanie go do spadku terenu oraz lokalizację przyłączy mediów. Prawidłowe ustawienie domu zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i może zmniejszyć koszty ogrzewania. Ze względu na swoją skalę, projekty domów dużych wymagają starannej analizy nasłonecznienia, aby uniknąć przegrzewania latem. Adaptacji dokonuje uprawniony architekt, który dostosowuje projekt do warunków lokalnych.

6.

Czy na budowę dużego domu zawsze jest potrzebne pozwolenie na budowę?

Tak, na budowę domu o powierzchni zabudowy przekraczającej 70 m² zawsze wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Projekty domów dużych z definicji przekraczają ten limit, dlatego podlegają pełnej procedurze. Należy pamiętać, że każdy projekt musi być zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub, w jego braku, z decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Od 2026 roku wydanie WZ zależy od ustaleń nowego planu ogólnego gminy.

7.

Czy duży dom może być energooszczędny i tani w utrzymaniu?

Tak, duży dom może być energooszczędny, jeśli zastosuje się nowoczesne rozwiązania, takie jak pompa ciepła, rekuperacja i panele fotowoltaiczne. Kluczowa jest również odpowiednia grubość izolacji termicznej ścian i dachu, wynosząca co najmniej 20-30 cm. Chociaż początkowy koszt inwestycji jest wyższy, zwraca się on w postaci niższych rachunków za ogrzewanie. Nowoczesne projekty domów dużych są tworzone w standardzie zapewniającym niskie roczne zużycie energii.

Zobacz również