👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów dużych

Liczba projektów: 2012
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
150 - 200 m²
Wicher
Dodano!
Dodano!
150,50 m²
4
2
1

4 195 zł

Zdjęcie 1 projektu Wicher WRN1349
Zdjęcie 2 projektu Wicher WRN1349
Plan 1 projektu Wicher WRN1349
Plan 2 projektu Wicher WRN1349
Komfort 4
Dodano!
Dodano!
153,98 m²
5
2
0
4 790 zł 5 290 zł
Tooltip

Cena regularna

4 790 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Komfort 4 KZM1008
Zdjęcie 2 projektu Komfort 4 KZM1008
Zdjęcie 3 projektu Komfort 4 KZM1008
Plan 1 projektu Komfort 4 KZM1008
Plan 2 projektu Komfort 4 KZM1008
Alodia (1529)
Dodano!
Dodano!
158,10 m²
5
3
2
3 940 zł 4 290 zł
Tooltip

Cena regularna

3 940 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Alodia (1529) KRD2689
Zdjęcie 2 projektu Alodia (1529) KRD2689
Zdjęcie 3 projektu Alodia (1529) KRD2689
Plan 1 projektu Alodia (1529) KRD2689
Plan 2 projektu Alodia (1529) KRD2689
Solaris (1420)
Dodano!
Dodano!
162,10 m²
5
3
2
3 940 zł 4 290 zł
Tooltip

Cena regularna

3 940 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Solaris (1420) KRD2602
Zdjęcie 2 projektu Solaris (1420) KRD2602
Zdjęcie 3 projektu Solaris (1420) KRD2602
Plan 1 projektu Solaris (1420) KRD2602
Plan 2 projektu Solaris (1420) KRD2602
Dąb 2 W2
Dodano!
Dodano!
173,80 m²
4
2
1
5 749 zł 6 049 zł
Tooltip

Cena regularna

5 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dąb 2 W2 BSA2193
Zdjęcie 2 projektu Dąb 2 W2 BSA2193
Plan 1 projektu Dąb 2 W2 BSA2193
Plan 2 projektu Dąb 2 W2 BSA2193
Rozłogi 2
Dodano!
Dodano!
151,34 m²
4
2
1
5 549 zł 6 049 zł
Tooltip

Cena regularna

5 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Rozłogi 2 BSA2286
Zdjęcie 2 projektu Rozłogi 2 BSA2286
Zdjęcie 3 projektu Rozłogi 2 BSA2286
Plan 1 projektu Rozłogi 2 BSA2286
Skowronek 2
Dodano!
Dodano!
168,30 m²
4
3
1
5 749 zł 6 049 zł
Tooltip

Cena regularna

5 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Skowronek 2 BSA1458
Zdjęcie 2 projektu Skowronek 2 BSA1458
Plan 1 projektu Skowronek 2 BSA1458
Plan 2 projektu Skowronek 2 BSA1458
Aksamit 3
Dodano!
Dodano!
156,42 m²
4
3
2
5 749 zł 6 049 zł
Tooltip

Cena regularna

5 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Aksamit 3 BSA2034
Zdjęcie 2 projektu Aksamit 3 BSA2034
Zdjęcie 3 projektu Aksamit 3 BSA2034
Plan 1 projektu Aksamit 3 BSA2034
Cyprys 8
Dodano!
Dodano!
150,13 m²
4
2
2
5 749 zł 6 049 zł
Tooltip

Cena regularna

5 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Cyprys 8 BSA2099
Zdjęcie 2 projektu Cyprys 8 BSA2099
Zdjęcie 3 projektu Cyprys 8 BSA2099
Plan 1 projektu Cyprys 8 BSA2099
Plan 2 projektu Cyprys 8 BSA2099
Plan 3 projektu Cyprys 8 BSA2099
Cyprys 7
Dodano!
Dodano!
156,65 m²
4
3
2
5 749 zł 6 049 zł
Tooltip

Cena regularna

5 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Cyprys 7 BSA2024
Zdjęcie 2 projektu Cyprys 7 BSA2024
Zdjęcie 3 projektu Cyprys 7 BSA2024
Plan 1 projektu Cyprys 7 BSA2024
Plan 2 projektu Cyprys 7 BSA2024
Cyprys 2
Dodano!
Dodano!
150,44 m²
4
2
2
5 749 zł 6 049 zł
Tooltip

Cena regularna

5 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Cyprys 2 BSA1532
Zdjęcie 2 projektu Cyprys 2 BSA1532
Zdjęcie 3 projektu Cyprys 2 BSA1532
Plan 1 projektu Cyprys 2 BSA1532
Plan 2 projektu Cyprys 2 BSA1532
Aksamit 7
Dodano!
Dodano!
165,77 m²
4
3
2
5 549 zł 6 049 zł
Tooltip

Cena regularna

5 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Aksamit 7 BSA2155
Zdjęcie 2 projektu Aksamit 7 BSA2155
Zdjęcie 3 projektu Aksamit 7 BSA2155
Plan 1 projektu Aksamit 7 BSA2155
Plan 2 projektu Aksamit 7 BSA2155
Cyprys 6
Dodano!
Dodano!
153,13 m²
4
2
2
5 749 zł 6 049 zł
Tooltip

Cena regularna

5 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Cyprys 6 BSA2023
Zdjęcie 2 projektu Cyprys 6 BSA2023
Zdjęcie 3 projektu Cyprys 6 BSA2023
Plan 1 projektu Cyprys 6 BSA2023
Plan 2 projektu Cyprys 6 BSA2023
Plan 3 projektu Cyprys 6 BSA2023
Hektor
Dodano!
Dodano!
182,10 m²
5
2
2

4 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Hektor WOW1025
Zdjęcie 2 projektu Hektor WOW1025
Zdjęcie 3 projektu Hektor WOW1025
Gerda
Dodano!
Dodano!
169,20 m²
6
2
2

4 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Gerda WOW1031
Zdjęcie 2 projektu Gerda WOW1031
Zdjęcie 3 projektu Gerda WOW1031
Melba 2
Dodano!
Dodano!
151,20 m²
4
2
0

4 095 zł

Zdjęcie 1 projektu Melba 2 WRN1461
Zdjęcie 2 projektu Melba 2 WRN1461
Zdjęcie 3 projektu Melba 2 WRN1461
Plan 1 projektu Melba 2 WRN1461
Plan 2 projektu Melba 2 WRN1461
Format
Dodano!
Dodano!
166 m²
5
2
1

4 095 zł

Zdjęcie 1 projektu Format WRN1456
Zdjęcie 2 projektu Format WRN1456
Zdjęcie 3 projektu Format WRN1456
Plan 1 projektu Format WRN1456
Plan 2 projektu Format WRN1456
Rosa
Dodano!
Dodano!
153 m²
5
3
1

4 095 zł

Zdjęcie 1 projektu Rosa WRN1186
Zdjęcie 2 projektu Rosa WRN1186
Zdjęcie 3 projektu Rosa WRN1186
Plan 1 projektu Rosa WRN1186
Plan 2 projektu Rosa WRN1186
Ambrozja 16
Dodano!
Dodano!
166,83 m²
4
3
2
5 649 zł 5 949 zł
Tooltip

Cena regularna

5 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ambrozja 16 BSA2224
Zdjęcie 2 projektu Ambrozja 16 BSA2224
Zdjęcie 3 projektu Ambrozja 16 BSA2224
Plan 1 projektu Ambrozja 16 BSA2224
Plan 2 projektu Ambrozja 16 BSA2224
Ambrozja 15
Dodano!
Dodano!
164,57 m²
4
2
2
5 649 zł 5 949 zł
Tooltip

Cena regularna

5 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ambrozja 15 BSA2223
Zdjęcie 2 projektu Ambrozja 15 BSA2223
Zdjęcie 3 projektu Ambrozja 15 BSA2223
Plan 1 projektu Ambrozja 15 BSA2223
Ambrozja 9
Dodano!
Dodano!
159,41 m²
4
3
2
5 649 zł 5 949 zł
Tooltip

Cena regularna

5 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ambrozja 9 BSA2110
Zdjęcie 2 projektu Ambrozja 9 BSA2110
Zdjęcie 3 projektu Ambrozja 9 BSA2110
Plan 1 projektu Ambrozja 9 BSA2110
Ambrozja 5
Dodano!
Dodano!
166,45 m²
4
3
2
5 449 zł 5 949 zł
Tooltip

Cena regularna

5 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ambrozja 5 BSA2093
Zdjęcie 2 projektu Ambrozja 5 BSA2093
Zdjęcie 3 projektu Ambrozja 5 BSA2093
Plan 1 projektu Ambrozja 5 BSA2093
Plan 2 projektu Ambrozja 5 BSA2093
Ambrozja 10
Dodano!
Dodano!
166,81 m²
4
3
2
5 449 zł 5 949 zł
Tooltip

Cena regularna

5 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ambrozja 10 BSA2132
Zdjęcie 2 projektu Ambrozja 10 BSA2132
Zdjęcie 3 projektu Ambrozja 10 BSA2132
Plan 1 projektu Ambrozja 10 BSA2132

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty dużych domów do 200m2 2026
05.08.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty dużych domów do 200 m2. Nominacje Extraprojekt 2027: Dom przestronny

Duży dom to nie tylko większy metraż, ale przede wszystkim większa swoboda ar...

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty dużych domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom przestronny: najlepszy projekt dużego domu powyżej 140 m2. Plebiscyt Extraprojekt 2026

Szukasz domu z oddechem, światłem i miejscem dla każdego domownika? W kategor...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów dwulokalowych
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dom przyjazny rodzinie wielopokoleniowej – 7 projektów dwulokalowych

Polska jest jednym z krajów europejskich, w których tradycja domów wielopokol...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z poddaszem użytkowym
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa dużego domu o powierzchni 200 m² w 2026 roku?

Koszt budowy domu o powierzchni 200 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 1 100 000 zł do 1 220 000 zł netto. Do tej kwoty należy doliczyć koszt wykończenia, który w średnim standardzie to dodatkowe 300 000 - 400 000 zł. Projekty domów dużych często zawierają bardziej złożone elementy konstrukcyjne, jak duże przeszklenia czy otwarte stropy, które mogą wpłynąć na ostateczną cenę. Finalny koszt zależy od wybranej technologii i standardu materiałów.

2.

Jaka jest minimalna szerokość działki dla projektu dużego domu z garażem dwustanowiskowym?

Dla projektu domu dużego z wbudowanym garażem dwustanowiskowym potrzebna jest działka o szerokości minimum 24-26 metrów. Taka szerokość wynika z sumy szerokości samego budynku (zwykle 16-18 m) oraz wymaganych prawnie odległości od granic działki, które wynoszą 4 metry dla ściany z oknami i 3 metry dla ściany bez okien. Węższa działka znacząco ograniczyłaby wybór funkcjonalnych projektów domów dużych, szczególnie parterowych, które mają rozłożystą bryłę.

3.

Czy duży dom parterowy jest droższy w budowie niż piętrowy o tej samej powierzchni?

Tak, duży dom parterowy jest zazwyczaj droższy w budowie o 5-10% od domu piętrowego o identycznym metrażu. Wyższy koszt wynika z konieczności wykonania większego i droższego fundamentu oraz dachu o większej powierzchni. Projekty domów dużych w wariancie parterowym wymagają również znacznie większej działki. W zamian oferują wygodną komunikację bez schodów, co jest dużą zaletą dla rodzin z małymi dziećmi lub osób starszych.

4.

Jakie dodatkowe pomieszczenia najczęściej zawierają projekty domów dużych?

Osobna garderoba przy sypialni, gabinet do pracy, spiżarnia przy kuchni oraz pralnia z suszarnią to cztery najczęstsze pomieszczenia dodatkowe. Projekty domów dużych pozwalają na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej i gospodarczej, co podnosi komfort życia. W odróżnieniu od mniejszych domów, gdzie funkcje są łączone, duży metraż umożliwia także zaplanowanie przestrzeni rekreacyjnej, na przykład domowej siłowni lub pokoju kinowego.

5.

Na co zwrócić uwagę adaptując gotowy projekt dużego domu do działki?

Podczas adaptacji projektu zwróć uwagę na usytuowanie budynku względem stron świata, dopasowanie go do spadku terenu oraz lokalizację przyłączy mediów. Prawidłowe ustawienie domu zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i może zmniejszyć koszty ogrzewania. Ze względu na swoją skalę, projekty domów dużych wymagają starannej analizy nasłonecznienia, aby uniknąć przegrzewania latem. Adaptacji dokonuje uprawniony architekt, który dostosowuje projekt do warunków lokalnych.

6.

Czy na budowę dużego domu zawsze jest potrzebne pozwolenie na budowę?

Tak, na budowę domu o powierzchni zabudowy przekraczającej 70 m² zawsze wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Projekty domów dużych z definicji przekraczają ten limit, dlatego podlegają pełnej procedurze. Należy pamiętać, że każdy projekt musi być zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub, w jego braku, z decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Od 2026 roku wydanie WZ zależy od ustaleń nowego planu ogólnego gminy.

7.

Czy duży dom może być energooszczędny i tani w utrzymaniu?

Tak, duży dom może być energooszczędny, jeśli zastosuje się nowoczesne rozwiązania, takie jak pompa ciepła, rekuperacja i panele fotowoltaiczne. Kluczowa jest również odpowiednia grubość izolacji termicznej ścian i dachu, wynosząca co najmniej 20-30 cm. Chociaż początkowy koszt inwestycji jest wyższy, zwraca się on w postaci niższych rachunków za ogrzewanie. Nowoczesne projekty domów dużych są tworzone w standardzie zapewniającym niskie roczne zużycie energii.

Zobacz również