Projekty domów do 70 m² zabudowy

Liczba projektów: 1066

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie

Filtry dodatkowe:

Bez piwnicy

do 70 m²

3 499 zł 3 999 zł

3 599 zł najniższa cena

PROMOCJA

3 499 zł 3 999 zł

3 599 zł najniższa cena

PROMOCJA

3 499 zł 3 999 zł

3 599 zł najniższa cena

PROMOCJA

3 499 zł 3 999 zł

3 599 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Biedronka 2 dr-S BSA1478

Zdjęcie 2 projektu Biedronka 2 dr-S BSA1478

Plan 1 projektu Biedronka 2 dr-S BSA1478

Plan 2 projektu Biedronka 2 dr-S BSA1478

3 499 zł 3 999 zł

3 599 zł najniższa cena

PROMOCJA

3 499 zł 3 999 zł

3 599 zł najniższa cena

PROMOCJA

3 499 zł 3 999 zł

3 599 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Biedronka bal BSA1151

Zdjęcie 2 projektu Biedronka bal BSA1151

Zdjęcie 3 projektu Biedronka bal BSA1151

5 800 zł 6 000 zł

5 800 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Moja bajka ze skośnym dachem KDX1021

Zdjęcie 2 projektu Moja bajka ze skośnym dachem KDX1021

Zdjęcie 3 projektu Moja bajka ze skośnym dachem KDX1021

2 599 zł 2 899 zł

2 599 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Moca 2 C szkielet drewniany dom całoroczny, mieszkalny SLN2706

Zdjęcie 2 projektu Moca 2 C szkielet drewniany dom całoroczny, mieszkalny SLN2706

Zdjęcie 3 projektu Moca 2 C szkielet drewniany dom całoroczny, mieszkalny SLN2706

Plan 1 projektu Moca 2 C szkielet drewniany dom całoroczny, mieszkalny SLN2706

Plan 2 projektu Moca 2 C szkielet drewniany dom całoroczny, mieszkalny SLN2706

4 399 zł

4 849 zł 5 349 zł

4 849 zł najniższa cena

PROMOCJA

3 649 zł 3 999 zł

3 649 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu D326 - wersja drewniana WAI1464

Zdjęcie 2 projektu D326 - wersja drewniana WAI1464

Zdjęcie 3 projektu D326 - wersja drewniana WAI1464

4 900 zł 5 100 zł

4 900 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Jutrzenka 2 z jaskółką KDX1029

Zdjęcie 2 projektu Jutrzenka 2 z jaskółką KDX1029

Zdjęcie 3 projektu Jutrzenka 2 z jaskółką KDX1029

Plan 1 projektu Jutrzenka 2 z jaskółką KDX1029

Plan 2 projektu Jutrzenka 2 z jaskółką KDX1029

3 499 zł 3 699 zł

3 499 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu L-56 Dom kresowa szkieletowy BBD1077

Zdjęcie 2 projektu L-56 Dom kresowa szkieletowy BBD1077

Zdjęcie 3 projektu L-56 Dom kresowa szkieletowy BBD1077

Plan 1 projektu L-56 Dom kresowa szkieletowy BBD1077

Plan 2 projektu L-56 Dom kresowa szkieletowy BBD1077

4 392 zł 5 490 zł

4 392 zł najniższa cena

PROMOCJA

4 790 zł

Zdjęcie 1 projektu Iwo bez garażu [B] WRF2318

Zdjęcie 2 projektu Iwo bez garażu [B] WRF2318

Plan 1 projektu Iwo bez garażu [B] WRF2318

4 299 zł 4 599 zł

4 299 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Sevilla 4 - na zgłoszenie do 70m2 pompa ciepła, wentylacja mechaniczna z rekup. SLN2868

Zdjęcie 2 projektu Sevilla 4 - na zgłoszenie do 70m2 pompa ciepła, wentylacja mechaniczna z rekup. SLN2868

Zdjęcie 3 projektu Sevilla 4 - na zgłoszenie do 70m2 pompa ciepła, wentylacja mechaniczna z rekup. SLN2868

Plan 1 projektu Sevilla 4 - na zgłoszenie do 70m2 pompa ciepła, wentylacja mechaniczna z rekup. SLN2868

Plan 2 projektu Sevilla 4 - na zgłoszenie do 70m2 pompa ciepła, wentylacja mechaniczna z rekup. SLN2868

4 690 zł

Zdjęcie 1 projektu Bratek bez garażu [B1] WRF2307

Zdjęcie 2 projektu Bratek bez garażu [B1] WRF2307

Plan 1 projektu Bratek bez garażu [B1] WRF2307

4 640 zł

Zdjęcie 1 projektu Ada bez garażu [B] WRF2351

Zdjęcie 2 projektu Ada bez garażu [B] WRF2351

Zdjęcie 3 projektu Ada bez garażu [B] WRF2351

Plan 1 projektu Ada bez garażu [B] WRF2351

Plan 2 projektu Ada bez garażu [B] WRF2351

3 850 zł 3 950 zł

3 850 zł najniższa cena

PROMOCJA

3 850 zł 3 950 zł

3 850 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Polny 2 - drewniany GDE1044

Zdjęcie 2 projektu Polny 2 - drewniany GDE1044

Zdjęcie 3 projektu Polny 2 - drewniany GDE1044

Plan 1 projektu Polny 2 - drewniany GDE1044

Plan 2 projektu Polny 2 - drewniany GDE1044

4 440 zł

Zdjęcie 1 projektu Pomelo bez garażu [B] WRF2334

Zdjęcie 2 projektu Pomelo bez garażu [B] WRF2334

Plan 1 projektu Pomelo bez garażu [B] WRF2334

Plan 2 projektu Pomelo bez garażu [B] WRF2334

3 100 zł

3 199 zł 3 699 zł

3 299 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Szyszka 3 dr-S BSA2274

Zdjęcie 2 projektu Szyszka 3 dr-S BSA2274

Zdjęcie 3 projektu Szyszka 3 dr-S BSA2274

3 199 zł 3 699 zł

3 299 zł najniższa cena

PROMOCJA

3 199 zł 3 699 zł

3 299 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Szyszka 2 dr-S BSA2240

Zdjęcie 2 projektu Szyszka 2 dr-S BSA2240

Zdjęcie 3 projektu Szyszka 2 dr-S BSA2240

2 940 zł 3 290 zł

2 940 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Na Kwadracie (502) KRD1164

Zdjęcie 2 projektu Na Kwadracie (502) KRD1164

Zdjęcie 3 projektu Na Kwadracie (502) KRD1164

Plan 1 projektu Na Kwadracie (502) KRD1164

4 900 zł 5 100 zł

4 900 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Jutrzenka z trójkątnym oknem powiększona KDX1017

Zdjęcie 2 projektu Jutrzenka z trójkątnym oknem powiększona KDX1017

Zdjęcie 3 projektu Jutrzenka z trójkątnym oknem powiększona KDX1017

Plan 1 projektu Jutrzenka z trójkątnym oknem powiększona KDX1017

Plan 2 projektu Jutrzenka z trójkątnym oknem powiększona KDX1017

3 550 zł

Poprzednia Następna

Porady

Plebiscyt Extraprojekt

03.08.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty małych domów do 100 m2. Nominacje Extraprojekt 2027: Dom kompaktowy

Niewielki metraż nie musi oznaczać kompromisów. W kategorii „Dom kompaktowy”...

Formalności budowlane

Domy na zgłoszenie do 35 m2 - Dom do 35m2 - Projekt domu Stodoła mini KDX1032

18.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Domy na zgłoszenie do 35 m2. Co warto wiedzieć, gdy myślimy o jego budowie?

Dom do 35 m² można wybudować na zgłoszenie, ale tylko pod określonymi warunka...

Recenzje projektów domów

ranking projektów domów do 70 m2 bez pozwolenia

06.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Dom bez pozwolenia: 7 projektów domów do 70 m2 powierzchni zabudowy

Dom do 70 metrów można wybudować w uproszczonej procedurze zgłoszenia, bez uz...

Recenzje projektów domów

najlepsze projekty domów do 100m2 ranking

11.03.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty domów do 100m2: jaki wybrać? Ranking i praktyczny poradnik

Najlepszy projekt domu do 100 m2 to nie zawsze ten sam model, lecz taki, któr...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

Czy na budowę domu do 70 m² zabudowy zawsze wystarczy zgłoszenie?

Nie, sama powierzchnia zabudowy do 70 m² nie gwarantuje możliwości budowy na zgłoszenie, ponieważ kluczowe są również inne warunki ustawowe oraz zgodność z prawem lokalnym. Każdy projekt domu musi być zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub decyzją o Warunkach Zabudowy (WZ). Pamiętaj, że od połowy 2026 roku plany ogólne gmin wpływają na możliwość uzyskania WZ, zwłaszcza na działkach bez MPZP.

Czym różni się projekt domu do 70 m² z poddaszem od parterowego?

Główna różnica to lepsze wykorzystanie powierzchni działki i wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej w wariancie z poddaszem. Dom parterowy zapewnia całą funkcjonalność na jednym poziomie, ale zajmuje więcej miejsca. Projekty domów do 70 m² zabudowy z poddaszem często pozwalają uzyskać ponad 100 m² powierzchni użytkowej, co jest niemożliwe w parterowym odpowiedniku o tej samej podstawie, przy mniejszych kosztach fundamentów i dachu.

Dla kogo jest odpowiedni dom o powierzchni zabudowy do 70 m²?

Taki dom jest odpowiedni dla singli, par oraz małych rodzin 2+1, które szukają ekonomicznego i funkcjonalnego rozwiązania na niewielkiej działce. To także praktyczny wybór dla osób ceniących niższe koszty budowy i późniejszego utrzymania. Projekty domów do 70 m² zabudowy często oferują 3 lub 4 pokoje, co stanowi kompromis między kompaktowym rozmiarem a komfortem, w przeciwieństwie do większych domów wymagających działek powyżej 1000 m².

Jaką maksymalną powierzchnię użytkową można uzyskać w domu do 70 m² zabudowy?

Maksymalna powierzchnia użytkowa zależy od liczby kondygnacji – w domu parterowym wyniesie ona około 55-60 m², natomiast w domu z poddaszem użytkowym może przekroczyć 100 m². Różnica wynika z faktu, że do powierzchni zabudowy nie wlicza się poddasza. Projekty domów do 70 m² zabudowy z poddaszem efektywnie podwajają dostępną przestrzeń mieszkalną przy zachowaniu tej samej, niewielkiej podstawy budynku na działce.

Na co zwrócić uwagę, wybierając gotowy projekt domu do 70 m²?

Wybierając projekt, zwróć uwagę na układ funkcjonalny pomieszczeń, minimalne wymiary działki oraz kąt nachylenia dachu. Upewnij się, że liczba sypialni i łazienek odpowiada potrzebom Twojej rodziny. Analizując projekty domów do 70 m² zabudowy, sprawdź też usytuowanie tarasu i okien względem stron świata. Pamiętaj, że każdy projekt musi być zgodny z wytycznymi Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub decyzji o Warunkach Zabudowy.