Używamy cookies i podobnych technologii m.in. w celach: świadczenia usług, reklamy, statystyk. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki oznacza, że będą one umieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Pamiętaj, że zawsze możesz zmienić te ustawienia. Szczegóły znajdziesz w Polityce Prywatności

🍂  Rozgrzewające rabaty na jesień! -700 zł, -900 zł, -1 000 zł! 🍂

Projekt domu Topaz WAH1097

Dodano!

Projekt domu Topaz WAH1097

Powierzchnia użytkowa: 223,26 m²
Pokoje (bez salonu): 5
Stanowiska garażowe: 2
Łazienki + toalety: 3
Min. szer. i dł. działki: 19,3 x 24,93 m
Kąt nachylenia dachu: 25°

Szacunkowy koszt SSZ

443 000 zł

Cena projektu:

4 950 zł

3 960 zł

Oferta ważna do 17.10.2022 r.

Wydłużony czas realizacji

Konsultant Masz pytania?
Zadzwoń
71 715 20 60

pon.-pt. 8-21, sob. 9-17

Opłata za połączenie wg taryfy operatora.

Kup ten projekt i zyskaj

Extradodatki

Extradodatki
do projektu GRATIS

Bezpłatna dostawa

Bezpłatną dostawę

Zwrot 30 dni, wymiana 100 dni

Zwrot 30 dni,
wymiana 100 dni

Zwrot 30 dni, wymiana 100 dni

Bezpłatne pozwolenie na zmiany

Rzut parteru - 147,54 m²

Rzut parteru projektu Topaz

Zapytaj, co możesz zmienić

  • 1. Pokój dzienny 37,20 m²
  • 2. Pokój 11,85 m²
  • 3. Hall 19,81 m²
  • 4. Jadalnia 15,43 m²
  • 5. Kuchnia 11,57 m²
  • 6. Spiżarnia 3,14 m²
  • 7. Wiatrołap 5,24 m²
  • 8. Łazienka 2,84 m²
  • 9. Pom. gospodarcze 8,36 m²
  • 10. Garaż dwustanowiskowy 32,10 m²
  • Razem rzut parteru 147,54 m²

Natychmiast, otrzymasz PDF-y
z rzutami wszystkich kondygnacji

Rzut 1 piętra - 124,57 m²

Rzut 1 piętra projektu Topaz

Zapytaj, co możesz zmienić

  • 1. Pokój 21,15 m²
  • 2. Garderoba 3,61 m²
  • 3. Garderoba 3,38 m²
  • 4. Pokój 19,81 m²
  • 5. Hall 15,88 m²
  • 6. Pokój 11,47 m²
  • 7. Pokój 27,23 m²
  • 8. Garderoba 5,78 m²
  • 9. Łazienka 5,23 m²
  • 10. Łazienka 11,03 m²
  • Razem rzut 1 piętra 124,57 m²

Natychmiast, otrzymasz PDF-y
z rzutami wszystkich kondygnacji

Zamów rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółowymi rysunkami rzutów kondygnacji w PDF dla tego projektu.

Pozostałe wersje projektu (2)

Taniej 990 zł
Projekt domu Topaz 3
Topaz 3
Dodano!
242,49 m²
5
3
2

3 960 zł

4 950 zł

Taniej 990 zł
Projekt domu Topaz 2
Topaz 2
Dodano!
223,26 m²
5
3
2

3 960 zł

4 950 zł

Podobne projekty (394)

Zobacz wszystkie
Taniej 200 zł
Zdjęcie 1 projektu Eco 22 - dwulokalowy WOZ1019
219,42 m²
8
4
2

7 600 zł

7 800 zł

Taniej 200 zł
Zdjęcie 1 projektu Eco 23 - dwulokalowy WOZ1040
262,34 m²
8
4
2

7 600 zł

7 800 zł

Taniej 1 824 zł
Zdjęcie 1 projektu Willa Floryda 2 WAH1843
Willa Floryda 2
Dodano!
262,39 m²
5
5
2

7 296 zł

9 120 zł

Zdjęcie 1 projektu APS 330 dwulokalowy LUA1495
295,40 m²
8
5
2

6 290 zł

Zdjęcie 1 projektu APS 279 dwulokalowy LUA1555
309,80 m²
10
4
2

6 090 zł

Zdjęcie 1 projektu APS 330 wariant 2 DWU LUA1511
295,40 m²
8
6
2

6 290 zł

Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 60 KRX1077
HomeKoncept 60
Dodano!
228,85 m²
4
3
2

7 800 zł

Taniej 100 zł
Zdjęcie 1 projektu Eco 27 WOZ1029
Eco 27
Dodano!
214 m²
4
2
2

7 200 zł

7 300 zł

Nowy aktualny

Szacunkowy koszt budowy

Stan surowy zamknięty

Koszt aktualny na III kwartał 2022

443 000 zł netto

Prace ziemne i fundamenty

57 000 zł

Kompletna konstrukcja,
strop oraz dach

321 000 zł

Stolarka okienna i drzwiowa

65 000 zł

Czy da się obniżyć koszty budowy?
Czy da się obniżyć koszty budowy?

Oczywiście. Wyceniaj materiały budowlane w kilku miejsach (skorzystaj z gotowego zestawienia materiałów), szukaj promocji, negocjuj. Zobacz nasz film jak obniżyć koszt budowy.

icon

Darmowe

Zestawienie materiałów budowlanych

icon

Polecamy

Kosztorys

Zawiera zestawienie wszystkich potrzebnych materiałów wraz z ich cenami, uwzględnia koszty sprzętu i transportu. Z kosztorysem:

  • poznasz całkowite koszty budowy
  • zaplanujesz prace na budowie
  • łatwiej ocenisz konkurencyjność ofert podwykonawców
  • otrzymasz dokument wymagany w procesie kredytowym

Elewacje

Frontowa
Tylna
Lewa
Prawa
Elewacja frontowa projektu Topaz
Elewacja tylna projektu Topaz
Elewacja lewa projektu Topaz
Elewacja prawa projektu Topaz
Autor: MG Projekt

Usytuowanie na działce

Czy ten projekt pasuje na
Twoją działkę?

Chętnie to sprawdzimy!

Czy ten projekt pasuje na
Twoją działkę?

Chętnie to sprawdzimy!

Dowiedz się:

  • czy zmieści się na niej wybrany przez Ciebie dom
  • jakie parametry musi spełniać dom według miejscowego planu zagospodarowania lub warunków zabudowy (np. kąt nachylenia i typ dachu, liczba kondygnacji itp.
  • jakie inne projekty pasują na Twoją działkę – znajdziemy je dla Ciebie!

Informacje szczegółowe

Powierzchnia i wymiary
Energooszczędność
Technologia
Powierzchnia użytkowa
223,26 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.

Powierzchnia zabudowy
177,03 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.

Powierzchnia całkowita
332,36 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Całkowita powierzchnia wszystkich kondygnacji budynku łącznie z elementami nośnymi, takimi jak ściany zewnętrzne (z ociepleniem), słupy, tarasy, itp.

Kubatura brutto
998 m³
Cena przy zakupie z projektem icon

Zazwyczaj jest to suma kubatur (objętości) wszystkich pomieszczeń budynku, liczonych po zewnętrznym obrysie murów (z ociepleniem).

Powierzchnia dachu
245,70 m²
Cena przy zakupie z projektem
Kąt nachylenia dachu
25°
Cena przy zakupie z projektem icon

Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektach występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.

Wysokość budynku
9,81 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.

Szerokość elewacji
13,30 m
Cena przy zakupie z projektem
Długość elewacji
16,10 m
Cena przy zakupie z projektem
Min. szerokość działki
19,30 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Min. długość działki
24,93 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Ep
70,70 kWh/(m²rok)
Cena przy zakupie z projektem icon

Energia pierwotna określa ilość energii nieodnawialnej potrzebnej w ciągu roku do ogrzewania czy też ogrzania wody użytkowej z uwzględnieniem kosztów produkcji i transportu surowców energetycznych.

Ek
89,50 kWh/(m²rok)
Cena przy zakupie z projektem icon

Energia końcowa określa zapotrzebowanie budynku na energię niezbędną do uzyskania założonych parametrów, jak np. temperatura wewnątrz budynku.

Euco
65,21 kWh/(m²rok)
Cena przy zakupie z projektem icon

Energia użytkowa potrzebna do ogrzewania i wentylacji. Im parametr jest niższy tym budynek bardziej energooszczędny.

Warunki techniczne
Icon WT 2017 lub WT 2021
Cena przy zakupie z projektem icon

Warunki techniczne (WT) określają maksymalne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (Ep) potrzebną do ogrzewania, wentylacji, chłodzenia oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej. Dodatkowo określają maksymalny współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych, dachu/stropów, podłogi, okien i drzwi.

ParametrWT 2017WT 2021
Energia pierwotna (Ep)do 90 kWh/(m2rok)do 70 kWh/(m2rok)
Ściany zewnętrznemaks. 0,23 W/m2Kmaks. 0,20 W/m2K
Dach/stropodachymaks. 0,18 W/m2Kmaks. 0,15 W/m2K
Podłogi na grunciemaks. 0,30 W/m2Kmaks. 0,30 W/m2K
Okna i drzwi balkonowemaks. 1,10 W/m2Kmaks. 0,90 W/m2K
Okna dachowe(połaciowe)maks. 1,30 W/m2Kmaks. 1,10 W/m2K
Drzwi i bramymaks. 1,50 W/m2Kmaks. 1,30 W/m2K

Fundamenty: ławy betonowe, ściany z bloczków. Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe: pustaki ceramiczne U220 + styropian. Strop: żelbetowy monolityczny płytowy. Elewacje: tynk cienkowarstwowy. Pokrycie dachu: dachówka. Nachylenie dachu: 25 stopni.

Topaz

Co zawiera projekt domu
Topaz?

Każdy projekt domu zawiera:

  • Projekt architektoniczno-budowlany
  • Projekt techniczny
  • Bezpłatną zgodę na zmiany
  • Kopię uprawnień architektów i branżystów
  • Charakterystykę energetyczną (dla projektów domów)
Co zawiera paczka
szczegóły

Extradodatki do
projektu gratis

  • Tablica informacyjna
  • Dziennik budowy
  • Projekt architektury ogrodowej
  • Praktyczny poradnik “Jak urządzić ogród”
  • Teczka na dokumenty budowlane
Extradodatki do projektu
szczegóły

Płatne dodatki
do projektu

Dodatki możesz zamówić w koszyku lub telefonicznie u naszego Doradcy.

Płatne dodatki
Ikona

Bestseller

Kosztorys

550 zł

Ikona

Bestseller

Dodatkowy egzemplarz projektu

500 zł

Ikona

Bestseller

Elektroniczna wersja projektu

550 zł

Ikona

Ogrzewanie podłogowe

470 zł

Ikona

Aneks na paliwo stałe

470 zł

Ikona

Gruntowa pompa ciepła

470 zł

Pokaż więcej (9)

Opis projektu

Projekt domu Topaz to idealna propozycja dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Dom posiada prostą bryłę, więc jego realizacja nie pochłonie zbyt wielu środków finansowych. W tym projekcie kalenica usytuowana jest prostopadle do drogi, co często określane jest w planie zagospodarowania przestrzennego. Kierowany jest do Inwestorów posiadających działkę pozwalającą na realizację projektu w zabudowie wolnostojącej. Posiada garaż dwustanowiskowy wysunięty do przodu. Jest to również ciekawa propozycja dla osób szukających domu z dachem kopertowym, który należy do najsolidniejszych konstrukcji dachowych. Projekt Topaz to dom piętrowy, dzięki czemu domownicy mogą cieszyć się większą prywatnością. Zwolenników przestronnych przestrzeni z pewnością ucieszy przewidziana w projekcie część dzienna. Zaplanowana w projekcie kuchnia zamknięta jest oazą dla kucharza, który może kontynuować swoją pasję bez przeszkadzania innym domownikom. W kuchni znajduje się stół, który jest doskonałym miejscem na rodzinne spotkania i wspólne posiłki. Zwolenników praktycznych rozwiązań niewątpliwie ucieszy fakt, iż przewidziano także miejsce na spiżarkę. Architekt przewidział również miejsce na jadalnię, dzięki czemu wspólne posiłki będą doskonałą okazją do rozmów w rodzinnej atmosferze. Usytuowany w salonie kominek nie tylko świetnie się prezentuje, ale także zapewni przyjemne ciepło w chłodniejsze dni. W projekcie znalazła się jedna komfortowa łazienka na parterze oraz dodatkowe dwie na piętrze. Część nocna składa się z pięciu sypialni, dlatego też dom jest odpowiedni dla 5-7 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. W utrzymaniu porządku z pewnością pomoże nam przewidziane w projekcie pomieszczenie gospodarcze. Ciągłość pomiędzy wnętrzem domu a ogrodem zapewnia atrakcyjny taras. Zalecana przez architekta technologia murowana zapewnia trwałość i solidność konstrukcji. Jego wygląd zewnętrzny uwydatnia cechy charakterystyczne dla stylu tradycyjnego, dlatego będzie prezentować się doskonale niezależnie od okolicy.

Czytaj więcej

Rekomendowani producenci

Systemy okienne

tlo producenta

Velux

Pobierz bezpłatny poradnik

Energooszczędne domy prefabrykowane

tlo producenta

WOLF Haus

Dom w 3 miesiące

Nowoczesne ogrzewanie podłogowe

tlo producenta

Heat Decor

Poznaj produkty i ofertę montażu

Okna dachowe i markizy zewnętrzne

tlo producenta

FAKRO

Zobacz więcej

Okna, drzwi, osłony przeciwsłoneczne

tlo producenta

Aluprof

Sprawdź ofertę

Styropian, tynki, farby, kleje

tlo producenta

Termo Organika

Poznaj super jakość
Przejdź do Strefy Marek

Społeczność projektu domu Topaz w budowie

Zdjęcie 1 projektu Topaz WAH1097

Dołącz do społeczności osób, które budują ten dom lub są zainteresowane jego budową. Zadawaj pytania, wymieniaj się informacjami, oglądaj zdjęcia z różnych etapów budowy.

Przejdź na stronę społeczności tego projektu

Opinie o projekcie domu Topaz

Ocena

Ten projekt nie ma jeszcze opinii, bądź pierwszy!

Dodaj opinię

Wywiady mieszkańców domu Topaz

Zdjęcie profilowe użytkownika duszek1979 duszek1979

Szukałem projektu dużego domu, który spełniałby moje oczekiwania w kwestii przestrzeni oraz ilości pokoi. Dodatkowo, zależało mi na budynku z pełnym piętrem oraz możliwością doprojektowania piwnicy. Projekt Topaz WAH1097 nie tylko spełniał te wymagania, ale również bardzo spodobał mi się wizualnie. Ponadto, uwzględniony w nim układ pomieszczeń był adekwatny do ułożenia naszej działki względem stron świata - od początku chciałem, aby salon znajdował się na południu i zachodzie, a kuchenne okno wychodziło na wschód.Duże znaczenie przywiązywałem do materiałów użytych do budowy domu. Ściany wymurowałem z Porothermu marki Wienerberger - wybrałem taki rodzaj pustaków ze względu na wysoką jakość produktów tego producenta oraz korzystną cenę, którą udało mi się wynegocjować. Wszystkie żelbetowe elementy zostały wykonane w tradycyjny sposób - fachowcy wylewali je na miejscu, na placu budowy. Nie korzystałem z żadnych prefabrykatów, gdyż gotowe produkty wydają mi się mało solidne. Dodatkowo, każdy beton wylewany na różnych etapach inwestycji, nabywałem o klasę lepszy niż zalecał projekt.Oryginalna bryła sprawia, iż cały budynek wygląda ciekawie i niebanalnie z czego jestem bardzo zadowolony. Niestety, taka forma wiąże się jednocześnie z koniecznością wykonania sporych konstrukcji żelbetowych. Duża powierzchnia salonu oraz kuchnia i garaż wystające za obręb bryły, wymagały zastosowania pokaźnych podciągów - niektóre z nich mają nawet 60 cm wysokości. Zatrudnione przeze mnie ekipy stwierdziły, iż pomimo długoletniego doświadczenia, nie spotkali się jeszcze z taką ilością wzmocnień w domkach jednorodzinnych. Cała konstrukcja w formie żelbetowej klatki jest dosyć kosztowna ze względu na duże ilości stali i betonu potrzebnych do ich wykonania, aczkolwiek w żadnym stopniu nie żałuję wydanych pieniędzy. Co prawda, na etapie budowy trochę mnie to martwiło, ale teraz widzę, że budynek jest naprawdę solidny, a wszystkie elementy stabilne. Dom stoi już 1,5 roku i pomimo, iż grunt pod nim jest dosyć niekorzystny (gliniasty i podmokły) to nic złego się nie dzieje - budynek nie osiada, a ściany nie pękają.Do budowy używałem wysokich jakościowo materiałów, jednak nieco udało mi się zaoszczędzić na robociźnie, gdyż wiele prac (nawet murarskich) wykonałem samodzielnie. Uważam, że spokojnie można zmieścić się w kwocie oszacowanej przez projektanta. Chcąc jednak zatrudnić firmę do zrealizowania całej inwestycji (bez własnego wkładu pracy) i zamknąć się w podanych kosztach, można to zrobić zaoszczędzając na pokryciu dachu, i tak jak w naszym przypadku, zastosować na nim blachodachówkę, zamiast dachówki ceramicznej.Projekt Topaz WAH1097 nie uwzględnia piwnicy, jednak ja postanowiłem ją wykonać pod całą powierzchnią budynku. Musze przyznać, że było to genialne posunięcie. Metraż domu jest ogromny, jednak wewnątrz widać dużą dysproporcję między przestrzenią użytkową, a gospodarczą, której architekt przewidział dosyć niewiele. Na szczęście jednak uzyskałem ją dzięki wprowadzonej zmianie. W piwnicy wykonałem pralnię, suszarnię, siłownię, swoją pracownię, a także mam miejsce do przechowywania rzeczy, których nie używa się na co dzień. Wykonanie piwnicy kosztowało mnie łącznie ok. 60 tys. zł. Może wydawać się to sporo, natomiast przy całości kosztów tego domu, jest to stosunkowo nieduża kwota, więc realizując projekt warto to rozważyć.Oryginalnie na poddaszu znajdowały się 4 sypialnie, jednak po kilku modyfikacjach ścianek działowych i zlikwidowaniu jednej garderoby, udało nam się zrobić aż 6 pokoi. Największa sypialnia była wielkości małego mieszkania w bloku, dlatego część jej powierzchni przeznaczyłem na zrobienie gabinetu. Dodatkowo, postanowiłem powiększyć mniejszą łazienkę o 70 cm, kosztem większej.Przyszłym inwestorom poradziłbym wysunięcie wypustu przy balkonie nad kuchnią, o ok. 15 cm, gdyż znajduje się on na równi z zewnętrzną ścianą. Dzięki temu, wykonanie odprowadzenia wody z płytek będzie o wiele łatwiejsze, a woda nie będzie ciekła po ścianie. Niestety, nie przewidziałem tego wcześniej i podczas wykonywania prac z tym związanych, kilka razy woda zalała nam przyszłą kuchnię. Dobrym pomysłem będzie również zwiększenie powierzchni tarasu i zrobienie go na całej długości budynku.Jesteśmy jeszcze przed wykonaniem zewnętrznego otynkowania, które planuję zrobić w najbliższym czasie. Wiem już jednak, że w tej kwestii wprowadzę zmiany w zaproponowanym wyglądzie elewacji. Powierzchnia ścian jest ogromna, więc nawet dla trzech doświadczonych fachowców, ich otynkowanie przy zachowaniu jednolitego koloru jest mało realne. Można by zatrudnić do tego większą ilość osób, jednak ja wpadłem na inny pomysł. Dookoła elewacji wykonam duży, ozdobny pas, który nie tylko ułatwi tynkowanie, ale także urozmaici wygląd bryły i optycznie nieco ją pomniejszy.Jestem bardzo zadowolony z wyboru projektu domu piętrowego Topaz WAH1097. Jego powierzchnia jest ogromna i właśnie na tym zależało mi od początku. Jesteśmy 6-osobową rodziną, ale dodatkowo będą zamieszkiwały z nami nasi rodzice. Tak duży metraż z pewnością pozwoli na komfort użytkowania nawet 10 osobom, tym bardziej, iż udało mi się wygospodarować dodatkowe pokoje. Budynek z zewnątrz doskonale się prezentuje i bardzo mi się podoba. Pozdrawiam.

Prezentacja projektów specjalnie dla Ciebie

Potrzebujesz rekomendacji specjalnie dla Ciebie? Zamów prezentację z portfolio projektów, dopasowanych do Twoich potrzeb
Zamów bezpłatnie