Projekt domu Topaz to idealna propozycja dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Dom posiada prostą bryłę, więc jego realizacja nie pochłonie zbyt wielu środków finansowych. W tym projekcie kalenica usytuowana jest prostopadle do drogi, co często określane jest w planie zagospodarowania przestrzennego. Kierowany jest do Inwestorów posiadających działkę pozwalającą na realizację projektu w zabudowie wolnostojącej. Posiada garaż dwustanowiskowy wysunięty do przodu. Jest to również ciekawa propozycja dla osób szukających domu z dachem kopertowym, który należy do najsolidniejszych konstrukcji dachowych. Projekt Topaz to dom piętrowy, dzięki czemu domownicy mogą cieszyć się większą prywatnością. Zwolenników przestronnych przestrzeni z pewnością ucieszy przewidziana w projekcie część dzienna. Zaplanowana w projekcie kuchnia zamknięta jest oazą dla kucharza, który może kontynuować swoją pasję bez przeszkadzania innym domownikom. W kuchni znajduje się stół, który jest doskonałym miejscem na rodzinne spotkania i wspólne posiłki. Zwolenników praktycznych rozwiązań niewątpliwie ucieszy fakt, iż przewidziano także miejsce na spiżarkę. Architekt przewidział również miejsce na jadalnię, dzięki czemu wspólne posiłki będą doskonałą okazją do rozmów w rodzinnej atmosferze. Usytuowany w salonie kominek nie tylko świetnie się prezentuje, ale także zapewni przyjemne ciepło w chłodniejsze dni. W projekcie znalazła się jedna komfortowa łazienka na parterze oraz dodatkowe dwie na piętrze. Część nocna składa się z pięciu sypialni, dlatego też dom jest odpowiedni dla 5-7 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. W utrzymaniu porządku z pewnością pomoże nam przewidziane w projekcie pomieszczenie gospodarcze. Ciągłość pomiędzy wnętrzem domu a ogrodem zapewnia atrakcyjny taras. Zalecana przez architekta technologia murowana zapewnia trwałość i solidność konstrukcji. Jego wygląd zewnętrzny uwydatnia cechy charakterystyczne dla stylu tradycyjnego, dlatego będzie prezentować się doskonale niezależnie od okolicy.
Czytaj więcejProjekt domu Topaz
Odbicie lustrzane
Specyfikacja projektu:
-
Kod projektu:
WAH1097
-
Powierzchnia użytkowa:
223,26 m²
-
Pokoje (bez salonu):
5
Łazienki + toalety:
3
-
Stanowiska garażowe:
2
-
Min. długość działki:
24,93 m
Min. szerokość działki:
19,30 m
-
Koszt budowy (stan surowy zamknięty):
271 755 zł
Cena projektu: 4 050 zł 3 240 zł
Oferta ważna do 22.07.2020 r.
Extra dodatki o wartości 3349 zł
- Tablica informacyjna
- Dziennik budowy
- Projekt architektury ogrodowej
- Praktyczny Poradnik “Jak urządzić ogród”
- Teczka na dokumenty budowlane
- Poradnik "Jak budować dom" - wersja elektroniczna
Bezpłatna dostawa
Projekt, wraz ze wszystkimi dodatkami, za darmo dostarczy Ci Poczta Polska. Możesz wybrać dostawę Kurierem DPD - jej koszt uzależniony jest od wybranego sposobu płatności.
Sprawdź pozostałe opcje
Zwrot 30 dni, wymiana 365 dni
Projekt możesz zwrócić przez 30 dni, lub wymienić przez 365 dni od daty zakupu. Po 30 dniach pobieramy opłatę manipulacyjną w wysokości 50% wartości dokumentacji.
Dowiedz się więcej
Bezpłatne pozwolenie na zmiany
Aby dopasować projekt do swoich potrzeb, otrzymasz bezpłatne pozwolenie na zmiany. Standardowo obejmuje ono m.in. przesunięcie drzwi, okien, zmianę funkcji pomieszczeń czy rodzaju ogrzewania. Jeśli taka zgoda to za mało, skontaktuj się z naszym Doradcą.
Dowiedz się więcejRzuty
- 1. Pokój dzienny 37,20 m2
- 2. Pokój 11,85 m2
- 3. Hall 19,81 m2
- 4. Jadalnia 15,43 m2
- 5. Kuchnia 11,57 m2
- 6. Spiżarnia 3,14 m2
- 7. Wiatrołap 5,24 m2
- 8. Łazienka 2,84 m2
- 9. Pom. gospodarcze 8,36 m2
- 10. Garaż dwustanowiskowy 32,10 m2
- Razem 147,54 m2
- 1. Pokój 21,15 m2
- 2. Garderoba 3,61 m2
- 3. Garderoba 3,38 m2
- 4. Pokój 19,81 m2
- 5. Hall 15,88 m2
- 6. Pokój 11,47 m2
- 7. Pokój 27,23 m2
- 8. Garderoba 5,78 m2
- 9. Łazienka 5,23 m2
- 10. Łazienka 11,03 m2
- Razem 124,57 m2
Zamów rysunki szczegółowe
Jakie zmiany możesz zrobić w gotowym projekcie domu?
Sprawdź na czym polega adaptacja projektu i dowiedz się jakie zmiany może wprowadzić kierownik budowy, a do jakich potrzebna jest zgoda architekta adaptującego
Dowiedz się więcejInformacje szczegółowe
Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.
Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.
Całkowita powierzchnia wszystkich kondygnacji budynku łącznie z elementami nośnymi, takimi jak ściany zewnętrzne (z ociepleniem), słupy, tarasy, itp.
Powierzchna wszystkich pomieszczeń w budynku mierzona na wysokości podłogi.
Zazwyczaj jest to suma kubatur (objętości) wszystkich pomieszczeń budynku, liczonych po zewnętrznym obrysie murów (z ociepleniem).
Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektów występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.
Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.
Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.
Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.
Energia pierwotna określa ilość energii nieodnawialnej potrzebnej w ciągu roku do ogrzewania czy też ogrzania wody użytkowej z uwzględnieniem kosztów produkcji i transportu surowców energetycznych.
Energia końcowa określa zapotrzebowanie budynku na energię niezbędną do uzyskania założonych parametrów, jak np. temperatura wewnątrz budynku.
Energia użytkowa potrzebna do ogrzewania i wentylacji. Im parametr jest niższy tym budynek bardziej energooszczędny.
Fundamenty: ławy betonowe, ściany z bloczków. Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe: pustaki ceramiczne U220 + styropian. Strop: żelbetowy monolityczny płytowy. Elewacje: tynk cienkowarstwowy. Pokrycie dachu: dachówka.
Koszt budowy domu
-
Stan zerowy
15-35%
-
Stan surowy otwarty
50-70%
-
Stan surowy zamknięty
10-15%
15-35%
50-70%
10-15%
Koszty budowy domu Topaz
W cenie otrzymasz
Projekt domu Topaz, a w nim:
Część podstawowa
-
Projekt architektoniczny
-
Projekt konstrukcyjny
-
Projekt instalacyjny
-
Zgoda na zmiany
-
Uprawnienia architektów i branżystów
-
Charakterystyka energetyczna
Extra dodatki w prezencie
-
Tablica informacyjna
gratis! -
Dziennik budowy
gratis! -
Projekt architektury ogrodowej
gratis! -
Praktyczny poradnik "Jak urządzić ogród"
gratis! -
Teczka na dokumenty budowlane
gratis! -
Poradnik "Jak budować dom" - wersja elektroniczna
gratis!
Dodatkowo możesz zamówić
Wszystkie dodatki możesz zamówić telefonicznie u naszego Doradcy.
Klimatyzacja w domu
379 zł
Instalacja klimatyzacji przewiduje kilka jednostek wewnętrznych, nawiewających powietrze oraz jednostki zewnętrzne. Całość zaprojektowana jest w zwielokrotnionym układzie „split” lub „multisplit”.
Klimatyzację proponujemy w częściach dziennych domów, w pomieszczeniach takich jak salon, jadalnia, hol oraz w pomieszczeniach prywatnych, czyli sypialniach. W sypialniach proponowane są specjalne klimatyzatory z funkcją wymiany powietrza z pomieszczenia na powietrze z zewnątrz oraz nawilżania go, dzięki czemu powietrze nie jest przesuszone. Dodatkowo klimatyzatory w sypialniach są cichsze.
Nie wszyscy wiedzą o dodatkowej zalecie klimatyzatorów, jaką jest pełnienie przez nie funkcji pompy ciepła. Klimatyzacja w domu może służyć do ogrzewania wnętrza! W okresach przejściowych, między zimą a latem, na jesień i wiosnę, gdy nie mamy włączonego centralnego ogrzewania, możemy korzystać z klimatyzatorów, jako podgrzewaczy powietrza! Zatem instalacja klimatyzacji może nie tylko chłodzić, ale także ogrzewać, dzięki czemu zapewni komfort mieszkania przez cały rok!
Projekt przewiduje obliczenia zapotrzebowania mocy klimatyzatorów dla schłodzenia danej kubatury, przy uwzględnieniu naturalnego układu lokalizacji budynku względem stron świata. Chodzi tutaj oczywiście o operowanie światła słonecznego.
W projekcie klimatyzacji zastosowano osprzęt instalacyjny firmy Mitsubishi – jednostki zewnętrzne i wewnętrzne. Część obliczeniowa, zapotrzebowania wymiany powietrza, mocy oraz rysunkowa są uniwersalne. Urządzenia innych firm na rynku można stosować zamiennie.
Aneks na paliwo stałe
379 zł
We współpracy z firmą Buderus oferujemy Państwu, jako dodatek do każdego naszego modelu domu, projekt kotłowni na paliwo stałe, dzięki któremu każdy projekt z zaprojektowanym kotłem na gaz ziemny może być łatwo przystosowany do alternatywnych źródeł energii, gdy na działce Inwestora brak jest gazu.
Projekt obejmuje kompletny projekt kotłowni, z kolektorami, dobranym piecem, wyliczeniami instalacyjnymi dla instalacji c.o. Kotłownia na paliwo stałe może być zasilana Eko-groszkiem, peletami, węglem lub drewnem. Projekt nie zawiera charakterystyki energetycznej, którą wykonujemy na zgłoszenie klienta za dodatkową opłatą. Zapytaj swojego Doradcę o wycenę.
Pakiet jest dedykowany do wszystkich osób budujących indywidualne domy jednorodzinne bez dostępu do instalacji gazowej.
Pakiet wraz z projektem jest jednocześnie punktem wyjściowym do wykonania oferty na wykonanie gotowej instalacji.
Elektroniczna wersja projektu
429 zł
Elektroniczna wersja projektu jest przygotowywana w formie nieedytowalnych plików z rzutami kondygnacji, przydatnych w procesie adaptacji bądź w momencie, gdy projekt jest złożony w urzędzie, a istnieje potrzeba ustalenia współpracy z wykonawcami.
Pliki w formacie DWG są edytowalne i konieczne, gdy występuje potrzeba dokonania zmian w projekcie obejmujących wszelkie przeróbki architektoniczne (np. zmiany gabarytów budynku, ścian zewnętrznych i wewnętrznych), przeprojektowanie instalacji czy też przy projektowaniu wnętrz.
- Wersja nieedytowalna projektu:rzut fundamentów
- rzut piwnicy (jeśli występuje)
- rzut parteru
- rzut stropu nad parterem
- rzut poddasza lub piętra (jeśli występuje)
- rzut więźby dachowej
- rzut dachu
- przekroje
- elewacje budynku
- wykaz stolarki okiennej i drzwiowej
- Pliki edytowalne DWG:plik edytowalny DWG parteru
- plik edytowalny DWG poddasza lub piętra (jeśli występuje)
- elewacje budynku
- przekrój
Uwaga! Wersja elektroniczna projektu dostępna jest dla klientów zamawiających projekt bądź dokupujących dodatek do już posiadanego projektu. Wersja elektroniczna projektu opatrzona jest napisem "WERSJA NIEEDYTOWALNA PROJEKTU" chroniącym przed nieprawnym wykorzystaniem pliku.
Kosztorys inwestorski
429 zł
Kosztorys rozbity jest na poszczególne części:
- stan zerowy
- stan surowy otwarty
- stan surowy zamknięty
- roboty wykończeniowe
- roboty instalacyjne w budynku
W skład Kosztorysu wchodzą następujące elementy:
- kosztorys inwestorski części budowlanej
- kosztorys inwestorski części instalacyjnej
- kosztorys ofertowy części budowlanej
- kosztorys ofertowy części instalacyjnej
Projekty ogrodzeń
429 zł
Każdy piękny dom potrzebuje pięknego ogrodzenia, podkreślającego urok posesji. Prezentujemy Państwu do wyboru cztery zróżnicowane projekty ogrodzeń, które z łatwością można dopasować do każdego stylu domu.
Wybierając projekt domu nowoczesnego warto zdecydować się na projekt ogrodzenia metalowego, które będzie korespondować z oszczędnym detalem budynku. Z kolei projekt ogrodzenia murowanego klinkierowego będzie doskonałym uzupełnieniem domu klasycznego i jego wizytówką. W tym przypadku warto zastosować na ogrodzeniu podobne materiały wykończeniowe, jak w przypadku domu.
Uwaga! Projekt ogrodzenia frontowego jest potrzebny ze względu na konieczność przedłożenia go do urzędu (procedura zgłoszenia).
Dzięki projektowi ogrodzenia uzyskanie pozwolenia i sama budowa płotu będzie bardzo ułatwiona!
Wybierz jeden z dostępnych wariantów ogrodzeń: O1, O2, O3, O4 i koniecznie podaj jego sybol w zamówieniu.
Proponujemy cztery typy projektów ogrodzeń
1. Ogrodzenie murowane O1 - projekt z klinkierowymi słupkami i podmurówką, z metalowymi przęsłami parkanu, bramą i furtką:
2. Ogrodzenie murowane O2 z klinkierowymi słupkami i podmurówką, oraz z wypełnieniem przęseł ze sztachet drewnianych na metalowej konstrukcji:
3. Ogrodzenie nowoczesne O3 - projekt z betonowymi fragmentami pełnymi (słupkami, podmurówką i ścianami), oraz metalowymi przęsłami o nowoczesnym wzorze:
4. Ogrodzenie klasyczne O4 z murowanymi słupkami i podmurówką, tynkowanymi, z metalowymi ozdobnymi przęsłami:
Wentylacja i kominek
379 zł
Aby zapewnić Państwu jak najpełniejszy produkt postanowiliśmy stworzyć możliwość zamówienia projektu wentylacji mechanicznej z rekuperacją oraz ogrzewania kominkowego z DGP.
Projekt wentylacji mechanicznej i ogrzewania kominkowego sprzedawany jest w dwóch dodatkowych teczkach. Projekt taki składa się z:
- rzutów rozprowadzenia instalacji wentylacji mechanicznej i ogrzewania kominkowego
- opisu technicznego i obliczeń
- specyfikacji materiałowej.
Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła ze zużytego powietrza stanowi nowoczesne i wysoce energooszczędne rozwiązanie problemu wentylacji w domu. Zamiast klasycznej wymiany powietrza w pomieszczeniach za pomocą przewodów wentylacyjnych grawitacyjnych w kominach stosujemy instalację rurową doprowadzającą świeże powietrze do pomieszczeń i usuwającą zużyte powietrze, jednocześnie odzyskując dużą część energii cieplnej ze zużytego, usuwanego powietrza za pomocą rekuperatora.
Rekuperator (wymiennik ciepła), zamontowany w obsługującej wszystkie pomieszczenia domu centrali wentylacyjnej, gwarantuje obniżenie strat ciepła wentylacyjnego do 35-40%. Rekuperator zapewni skuteczną wymianę powietrza oraz jego cyrkulację w całym budynku. Może współpracować z gruntownym wymiennikiem ciepła (wstępne podgrzanie świeżego powietrza ciepłem ziemi - umożliwiające dodatkową 5-7 % oszczędność na stratach ciepła).
Dobrze zaprojektowana i wykonana wentylacja z rekuperacją zapewni inwestorowi oszczędność energii grzewczej na poziomie do 40%, a dodatkowo podniesie zdecydowanie komfort użytkowania budynku (wrażenie dostarczenia świeżego powietrza bez konieczności uchylania okien czy przewietrzania).
Pakiet Wentylacja i Kominek zawiera projekt wentylacji mechanicznej dla konkretnego zakupionego modelu domu. Pakiet zawiera projekt ogrzewania kominkowego i (dla większości projektów) Projekt wentylacji mechanicznej z rekuperacją. W pakietach rozszerzających projekt o wentylację mechaniczną zastosowaliśmy system wentylacji firmy White Moose. Projekt wentylacji stanowi podstawę do wykonania przez tą firmę oferty na wykonanie samej instalacji na budowie.
Ogrzewanie podłogowe
379 zł
Pakiet zawiera kompletny projekt centralnego ogrzewania podłogowego wodnego, z obliczeniami zapotrzebowania ciepła dla poszczególnych powierzchni posadzek, z doborem orurowań i ilości pętli/sekcji dla domu. Instalacja oparta jest na systemie orurowań i rozdzielaczy popularnej na rynku firmy Kisan. W projekcie dobrany jest także odpowiednio kocioł c.o. pracujący w przedziale temperatur odpowiednich dla ogrzewania podłogowego.
Projekt jest jednocześnie punktem wyjściowym do sporządzenia oferty na wykonanie samej instalacji.
Pompa ciepła
379 zł
Oferujemy możliwość zakupienia projektu instalacji pompy ciepła, połączonej z odpowiednio zaprojektowaną instalacją centralnego ogrzewania, pracującą na niskich temperaturach czynnika grzewczego.
Projektowane pompy ciepła typu gruntowego głębinowego opierają się na urządzeniach firmy Buderus, z zastosowaniem wysokosprawnych pomp. Projekt zawiera stosowne obliczenia, dobór pompy ciepła, instalację c.o dostosowaną do źródła ciepła. Projekt przewiduje teoretyczne warunki klimatyczne i terenowe, które trzeba dostosować do konkretnej lokalizacji.
Pompa ciepła staje się coraz bardziej popularnym sposobem ogrzewania domu:
- jest najtańszym obecnie źródłem energii
- daje niezależność od dostaw gazu, oleju, czy paliwa stałego
- jest ekologiczna.
Pakiet wraz z projektem jest jednocześnie punktem wyjściowym do wykonania oferty na wykonanie gotowej instalacji.
Dodatkowy egzemplarz projektu
220 zł
Oprócz czterech egzemplarzy stanowiących komplet dokumentacji projektowej zachęcamy również do nabycia dodatkowego, piątego egzemplarza.
Niejednokrotnie po złożeniu projektu do urzędu (wszystkich czterech egzemplarzy) pojawia się potrzeba ponownego wglądu do dokumentacji.
Dodatkowy egzemplarz projektu posłuży:
- architektowi adaptującemu
- projektantowi wnętrz
- ekipie budowlanej
- do oszacowania kosztów budowy domu
- do planowanie budowy
Uwaga! Dodatkowy egzemplarz dostępny jest dla klientów zamawiających projekt bądź dokupujących dodatek do już posiadanego projektu. Możesz kupić maksymalnie jeden dodatkowy egzemplarz projektu.
Dodatkowy egzemplarz projektu jest oznaczony stemplem "egzemplarz dodatkowy, zakaz wykorzystania do celów urzędowych". W celu zakupu egzemplarza bez stempli zapraszamy do kontaktu.
Instalacja solarna
379 zł
Kolektory solarne dają bardzo duże oszczędności na ogrzewaniu ciepłej wody w domu. Przyjmuje się, że inwestycja w instalację solarną zwraca się po około 8-10 latach, a przeciętny okres bezawaryjnej eksploatacji systemu to 20 lat!
Pamiętaj, że oprócz korzyści finansowych płynących z zainstalowania systemu solarnego wspierasz ogólnoświatowy trend promujący energię odnawialną.
Korzyści płynące z korzystania z energii słonecznej:
- energia słoneczna jest nieograniczona
- uniezależnienia odbiorcę od dostawców energii
- jest neutralna dla środowiska w przeciwieństwie do konwencjonalnych paliw, wpływających negatywnie na klimat
- energia słoneczna jest darmowa (koszt instalacji systemu jest jednorazowy), dzięki czemu odbiorca nie jest narażony na wahania cen
Odkurzacz centralny
379 zł
Wszystkie instalacje oparte są na urządzeniach Aero-Vac i Vacu-Maid - niezawodnych jednostkach centralnych i osprzęcie.
Pakiet, zawierający ogólne informacje o systemie oraz projekt wybranego przez Państwa domu, jest jednocześnie punktem wyjściowym do sporządzenia oferty na montaż instalacji w budynku.
Zasady działania oraz zalety posiadania odkurzacza centralnego
System centralnego odkurzania zawiera jednostkę centralną zamontowaną w pomieszczeniu gospodarczym, garażu lub kotłowni, sieć przewodów ukrytą w ścianach oraz gniazda ssawne zamontowane w ścianach pomieszczeń mieszkalnych. Przy sprzątaniu odkurzaczem centralnym wykorzystuje się tzw. zestaw do sprzątania, czyli wąż giętki znany z odkurzaczy przenośnych, którego długość dochodzi do 15 metrów. Najczęściej wykorzystuje się węże o długości 9 metrów. Dodatkowym elementem systemu są tzw. automatyczne szufelki, które pełnią rolę szczelinowych gniazd ssawnych montowanych przy powierzchni podłogi, pozwalające na wmiatanie zwykłą miotłą zanieczyszczeń wprost do działającej instalacji.
Najistotniejszą cechą odkurzaczy centralnych, która wyróżnia je na tle konstrukcji przenośnych, jest zupełne wyeliminowanie z cyrkulacji użytego zassanego powietrza. O ile w najdoskonalszym nawet modelu odkurzacza tradycyjnego, powietrze przechodzące przez worek z kurzem lub filtr, wydmuchiwane jest z powrotem w pomieszczeniu sprzątanym, o tyle w odkurzaczach centralnych, po wstępnym oczyszczeniu, powietrze jest wydmuchiwane systemem przewodów na zewnątrz budynku. Zatem powietrze, którym oddychamy jest czyste i wolne od najmniejszych drobin pyłu oraz alergenów.
Jednym z podstawowych walorów odkurzania centralnego jest to, że nie towarzyszy mu hałas, pracuje bezgłośnie, gdyż jednostka centralna jest zazwyczaj ukryta w pomieszczeniu gospodarczym, garażu lub piwnicy, skąd system przewodów łączy ją z gniazdami ssącymi w poszczególnych częściach domu. Dlatego też tylko szum powietrza towarzyszący odkurzaniu pozwala sprzątać bez obawy o zakłócenie spokoju czy snu innych domowników.
Płaszcz wodny
379 zł
Płaszcz wodny staje się coraz bardziej popularnym sposobem ogrzewania domu, ponieważ ma wiele zalet:
- jest jednym z najtańszych dostępnych obecnie źródłem energii
- daje niezależność od dostaw gazu, oleju czy paliwa stałego
- jest ekologiczny.
Pakiet wraz z projektem jest jednocześnie punktem wyjściowym do wykonania oferty na wykonanie gotowej instalacji.
Opis projektu
Usytuowanie na działce
Standardowo, minimalna odległość budynku od granicy działki wynosi:
- 3 m dla elewacji bez otworów okiennych
lub drzwiowych, - 4 m dla elewacji z otworami okiennymi
lub drzwiowymi, - 1,5 m dla tarasów, balkonów, daszków, schodów, pochylni czy ramp, galerii, okapu lub gzymsu
Pamiętaj że ostateczne dopasowanie projektu do działki potwierdza architekt adaptujący.
Analiza działki
Elewacje
Rekomendowani producenci
Systemy dachowe
Brass
Przejdź na stronę producentaSystemy okienne
Velux
Pobierz bezpłatny poradnikEnergooszczędne materiały budowlane
Ytong i Silka
Przejdź na stronę producentaKompletne systemy ociepleń
Termo Organika
Skonfiguruj swoje ocieplenieBudownictwo energooszczędne
Wolf System i Wolf Haus
Zapytaj o bezpłatną wycenęKominki i akcesoria kominkowe
Kratki
Sprawdź ofertęSzczegółowe zestawienie materiałów budowlanych
Społeczność projektu domu Topaz w budowie
Dołącz do społeczności osób, które budują ten dom lub są zainteresowane jego budową. Zadawaj pytania, wymieniaj się informacjami, oglądaj zdjęcia z różnych etapów budowy.
Przejdź na stronę społeczności tego projektuOpinie o projekcie domu Topaz
Ten projekt nie ma jeszcze opinii, bądź pierwszy!
Dodaj opinię
Wywiady mieszkańców domu Topaz
duszek1979
Szukałem projektu dużego domu, który spełniałby moje oczekiwania w kwestii przestrzeni oraz ilości pokoi. Dodatkowo, zależało mi na budynku z pełnym piętrem oraz możliwością doprojektowania piwnicy. Projekt Topaz WAH1097 nie tylko spełniał te wymagania, ale również bardzo spodobał mi się wizualnie. Ponadto, uwzględniony w nim układ pomieszczeń był adekwatny do ułożenia naszej działki względem stron świata - od początku chciałem, aby salon znajdował się na południu i zachodzie, a kuchenne okno wychodziło na wschód.
Duże znaczenie przywiązywałem do materiałów użytych do budowy domu. Ściany wymurowałem z Porothermu marki Wienerberger - wybrałem taki rodzaj pustaków ze względu na wysoką jakość produktów tego producenta oraz korzystną cenę, którą udało mi się wynegocjować. Wszystkie żelbetowe elementy zostały wykonane w tradycyjny sposób - fachowcy wylewali je na miejscu, na placu budowy. Nie korzystałem z żadnych prefabrykatów, gdyż gotowe produkty wydają mi się mało solidne. Dodatkowo, każdy beton wylewany na różnych etapach inwestycji, nabywałem o klasę lepszy niż zalecał projekt.
Oryginalna bryła sprawia, iż cały budynek wygląda ciekawie i niebanalnie z czego jestem bardzo zadowolony. Niestety, taka forma wiąże się jednocześnie z koniecznością wykonania sporych konstrukcji żelbetowych. Duża powierzchnia salonu oraz kuchnia i garaż wystające za obręb bryły, wymagały zastosowania pokaźnych podciągów - niektóre z nich mają nawet 60 cm wysokości. Zatrudnione przeze mnie ekipy stwierdziły, iż pomimo długoletniego doświadczenia, nie spotkali się jeszcze z taką ilością wzmocnień w domkach jednorodzinnych. Cała konstrukcja w formie żelbetowej klatki jest dosyć kosztowna ze względu na duże ilości stali i betonu potrzebnych do ich wykonania, aczkolwiek w żadnym stopniu nie żałuję wydanych pieniędzy. Co prawda, na etapie budowy trochę mnie to martwiło, ale teraz widzę, że budynek jest naprawdę solidny, a wszystkie elementy stabilne. Dom stoi już 1,5 roku i pomimo, iż grunt pod nim jest dosyć niekorzystny (gliniasty i podmokły) to nic złego się nie dzieje - budynek nie osiada, a ściany nie pękają.
Do budowy używałem wysokich jakościowo materiałów, jednak nieco udało mi się zaoszczędzić na robociźnie, gdyż wiele prac (nawet murarskich) wykonałem samodzielnie. Uważam, że spokojnie można zmieścić się w kwocie oszacowanej przez projektanta. Chcąc jednak zatrudnić firmę do zrealizowania całej inwestycji (bez własnego wkładu pracy) i zamknąć się w podanych kosztach, można to zrobić zaoszczędzając na pokryciu dachu, i tak jak w naszym przypadku, zastosować na nim blachodachówkę, zamiast dachówki ceramicznej.
Projekt Topaz WAH1097 nie uwzględnia piwnicy, jednak ja postanowiłem ją wykonać pod całą powierzchnią budynku. Musze przyznać, że było to genialne posunięcie. Metraż domu jest ogromny, jednak wewnątrz widać dużą dysproporcję między przestrzenią użytkową, a gospodarczą, której architekt przewidział dosyć niewiele. Na szczęście jednak uzyskałem ją dzięki wprowadzonej zmianie. W piwnicy wykonałem pralnię, suszarnię, siłownię, swoją pracownię, a także mam miejsce do przechowywania rzeczy, których nie używa się na co dzień. Wykonanie piwnicy kosztowało mnie łącznie ok. 60 tys. zł. Może wydawać się to sporo, natomiast przy całości kosztów tego domu, jest to stosunkowo nieduża kwota, więc realizując projekt warto to rozważyć.
Oryginalnie na poddaszu znajdowały się 4 sypialnie, jednak po kilku modyfikacjach ścianek działowych i zlikwidowaniu jednej garderoby, udało nam się zrobić aż 6 pokoi. Największa sypialnia była wielkości małego mieszkania w bloku, dlatego część jej powierzchni przeznaczyłem na zrobienie gabinetu. Dodatkowo, postanowiłem powiększyć mniejszą łazienkę o 70 cm, kosztem większej.
Przyszłym inwestorom poradziłbym wysunięcie wypustu przy balkonie nad kuchnią, o ok. 15 cm, gdyż znajduje się on na równi z zewnętrzną ścianą. Dzięki temu, wykonanie odprowadzenia wody z płytek będzie o wiele łatwiejsze, a woda nie będzie ciekła po ścianie. Niestety, nie przewidziałem tego wcześniej i podczas wykonywania prac z tym związanych, kilka razy woda zalała nam przyszłą kuchnię. Dobrym pomysłem będzie również zwiększenie powierzchni tarasu i zrobienie go na całej długości budynku.
Jesteśmy jeszcze przed wykonaniem zewnętrznego otynkowania, które planuję zrobić w najbliższym czasie. Wiem już jednak, że w tej kwestii wprowadzę zmiany w zaproponowanym wyglądzie elewacji. Powierzchnia ścian jest ogromna, więc nawet dla trzech doświadczonych fachowców, ich otynkowanie przy zachowaniu jednolitego koloru jest mało realne. Można by zatrudnić do tego większą ilość osób, jednak ja wpadłem na inny pomysł. Dookoła elewacji wykonam duży, ozdobny pas, który nie tylko ułatwi tynkowanie, ale także urozmaici wygląd bryły i optycznie nieco ją pomniejszy.
Jestem bardzo zadowolony z wyboru projektu domu piętrowego Topaz WAH1097. Jego powierzchnia jest ogromna i właśnie na tym zależało mi od początku. Jesteśmy 6-osobową rodziną, ale dodatkowo będą zamieszkiwały z nami nasi rodzice. Tak duży metraż z pewnością pozwoli na komfort użytkowania nawet 10 osobom, tym bardziej, iż udało mi się wygospodarować dodatkowe pokoje. Budynek z zewnątrz doskonale się prezentuje i bardzo mi się podoba. Pozdrawiam.
Podobne projekty
Prezentacja projektów specjalnie dla Ciebie