Projekt domu TK109 WAK1032

Cena projektu: 2 650 zł

Masz pytania? Zadzwoń
71 715 20 60

pn-pt 8-22, sb-nd 10-18

Zamów rozmowę
Pow. użytkowa
78,8 m²
Min. szer. działki  
16,25 m
Wysokość budynku
5,9 m
Pow. zabudowy
93,5 m²
Kubatura
380 m³
Kąt nach. dachu
30°
Liczba pokoi
3

Opis projektu

Projekt domu TK109 jest idealny na średniej szerokości działkę. Dom cechuje się typową bryłą, więc jego realizacja nie pochłonie zbyt wielu środków finansowych. Projekt należy do kategorii domów z kalenicą usytuowaną równolegle do drogi, co często określane jest w planie zagospodarowania przestrzennego. Kierowany jest do Inwestorów posiadających działkę pozwalającą na realizację projektu w zabudowie wolnostojącej. Jest to również doskonała propozycja dla osób szukających domu z dachem dwuspadowym, dzięki któremu budynek posiada ponadczasowy wygląd. Projekt TK109 to dom parterowy, co jest szczególnie bezpieczne w przypadku domowników w starszym wieku oraz osób niepełnosprawnych czy z małymi dziećmi. Warto zwrócić uwagę na przestronną część dzienną. Tworzy ją między innymi kuchnia, która będzie idealnym rozwiązaniem zarówno dla tradycyjnych, jak i nowoczesnych gospodyń domowych. W salonie znajduje się nastrojowy kominek dający przyjemne ciepło i nadający wnętrzu przyjemnej atmosfery. W projekcie przewidziano jedną łazienkę dostępną dla wszystkich domowników. Część nocną tworzą trzy sypialnie, które dobrze sprawdzą się w przypadku 2-4 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. W domu nie zabrakło również miejsca na praktyczne zaplecze gospodarcze. Rodzinne spotkania w słonecznie dni uprzyjemni przewidziany przy domu taras. Projekt powstał z myślą o Inwestorach, którzy planują zbudować dom w technologii szkieletowej. TK109 zadowoli Inwestorów ceniących cechy stylu tradycyjnego, dlatego będzie prezentować się doskonale niezależnie od okolicy.

Rzut kondygnacji projektu TK109 - Rzut parteru

1 wiatrołap
3,3 m²
2 hall
2,9 m²
3 korytarz
4 m²
4 kuchnia
9,8 m²
5 pokój dzienny
19,6 m²
6 pokój
8,5 m²
7 pokój
11,1 m²
8 pokój
13,1 m²
9 łazienka
3,8 m²
10 pom. gospodarcze
3,1 m²
razem
79,2 m²
BEZPŁATNE POZWOLENIE NA ZMIANY Dopasuj projekt do swoich potrzeb
BEZPŁATNE RYSUNKI SZCZEGÓŁOWE Sprawdź dokładne wymiary
DARMOWE KOSZTY BUDOWY Sprawdź przybliżone koszty budowy

Usytuowanie domu na działce

Usytuowanie projektu TK109 na działce
Analiza działkiSprawdź czy możesz wybudować ten projekt na swojej działce

Koszt budowy domu

Wycena opracowana przez Extradom:

118 741 zł - orientacyjny koszt budowy domu bez instalacji

stan zerowy
31 925 zł

stan surowy otwarty
71 716 zł

stan surowy zamknięty
15 100 zł

Wyceny stanowią wartośc przybliżoną W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych mogą się różnić od rzeczywistych wydatków.
Koszty sa liczone dla bodowy domu w technologii murowanej.

Różnica w wycenie extradom oraz autora projektu wynika z rodzaju planowanych robót, przyjętych cen jednostkowych oraz wysokości wynagrodzenia wykonawcy w kosztorysie ustalonym przez autora.

Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt

Technologia budowy domu

Elewacje: tynk strukturalny plus okładzina drewniana. Strop: drewniany. Ściany wewnętrzne: szkielet drewniany tzw. kanadyjski. Ściany zewnętrzne: szkielet drewniany tzw. kanadyjski. Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka.

Rekomendowani producenci

Elewacje

Autor: ARCHITEKA

Opinie mieszkańców domu TK109

Zdjęcie profilowe Krzysiek z Łodzi
Krzysiek z Łodzi

Zdecydowałem się na budowę systemem kanadyjskim, ponieważ budynek w takiej technologi powstaje znacznie szybciej niż murowany, a zależało mi na czasie. Spośród projektów w szkieletowej konstrukcji wybrałem TK109 WAK1032, gdyż jego wymiary idealnie pasowały do wielkości mojej działki. Uwzględniony w nim układ pomieszczeń również spełniał moje oczekiwania, ponieważ jest bardzo zbliżony do wnętrza mojego poprzedniego domu, zrealizowanego według projektu Słoneczny.

Podczas budowy nie mieliśmy żadnych problemów. Konstrukcja bryły jest prosta, więc fachowcy ze wszystkim poradzili sobie bardzo sprawnie, tym bardziej że zatrudniłem ekipę z gór, która doskonale zna się na ciesielstwie. Ze względu na drewnianą technologię, budynek powstał stosunkowo szybko. Mury, strop czy tynki nie muszą schnąć jak ma to miejsce w domach murowanych, więc jest to spora oszczędność czasu. Koszty natomiast w obu przypadkach są bardzo podobne. Cała inwestycja trwała 1,5 roku, aczkolwiek jest to również czas poświęcony na zagospodarowanie działki. Sam dom został więc postawiony szybciej. Budowałem systemem gospodarczym, ale myślę że jeśli ktoś zatrudni firmę, która zrealizuje inwestycję w całości, bez problemu zmieści się w 7-8 miesiącach.

Ogrzewam za pomocą pieca z podajnikiem na ekogroszek o mocy 15 kW, a w pomieszczeniach mam tradycyjne grzejniki. Na początku nieco obawiałem się, iż budynek w drewnianej konstrukcji będzie mniej ekonomiczny, ale teraz bardzo chwalę sobie to rozwiązanie. Ściany poprzedniego domu były dwuwarstwowe (pustak MAX 30 cm i styropian 12 cm), a mimo iż w nowym są one cieńsze, koszty ogrzewania są właściwie takie same. Ilość zużycia opału jest naprawdę niewielka, z czego jestem bardzo zadowolony. W poprzednim sezonie grzewczym zużyłem 1,5 tony ekogroszku. Dom budowany w tym systemie będzie w pełni satysfakcjonujący przy uwzględnieniu zastosowania właściwej technologii, gdyż wg mnie podstawowym błędem jest niewłaściwe wykonanie prac izolacyjnych .

Już na samym początku wiedziałem jakie zmiany wprowadzę do projektu TK109 WAK1032. Przestrzeń między korytarzem, a kuchnią była pierwotnie mocno zabudowana ścianką oraz kominkiem. Zrezygnowałem z tych elementów i dzięki temu część dzienna stała się naprawdę przestronna. Z racji tego, iż oryginalna kotłownia była dostosowana do ogrzewania gazowego, postanowiłem zmienić jej lokalizację i zrobiłem ją kosztem ostatniego pokoju. Kocioł w centralnej części domu, nie jest zbyt dobrym pomysłem, ponieważ trochę się z niego kurzy. Poza tym, ta modyfikacja pozwoliła mi na w pełni komfortowe zamontowanie pieca oraz przechowywanie opału. Pierwotną powierzchnię kotłowni przeznaczyłem na pomieszczenie typowo gospodarcze. Mam w nim dużo półek, a jego przestrzeń świetnie nadaje się do przechowywania przetworów oraz sprzętu AGD. Uważam, że w domu bez podpiwniczenia takie zaplecze magazynowe jest szczególnie przydatne.

Wybór projektu domu parterowego TK109 WAK1032 był przemyślaną decyzją. Nie jest to mój pierwszy zbudowany dom, więc mam już pewnie doświadczenie. Z tego powodu nie potrzebowałem wprowadzać do niego innych poprawek i obecnie układ pomieszczeń w całości mnie satysfakcjonuje. Uważam, że TK109 śmiało mogę polecić innym. To nieduży, prosty budynek, którego realizacja nie wymaga wiele czasu, a dodatkowo jest on bardzo ekonomiczny w późniejszej eksploatacji. Pozdrawiam.

Recenzje projektu TK109

  – 0 głosów

Projekt domu TK109 należy do kategorii

Bądź na bieżąco z extra promocjami!

Zostaw nam swój adres e-mail, będziemy Ci wysyłać najlepsze okazje

Zapisz się do naszego newslettera i pamiętaj, że zawsze możesz zrezygnować z tego narzędzia. Administratorem udostępnionych danych osobowych jest Extradom sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu. Zawsze aktualne dane administratora, znajdziesz tutaj.