jakie parametry musi spełniać dom
według miejscowego planu zagospodarowania lub warunków zabudowy (np. kąt nachylenia i typ dachu, liczba kondygnacji itp.
jakie inne projekty pasują na Twoją działkę
– znajdziemy je dla Ciebie!
Wypełniasz wniosek o warunki zabudowy (WZ)?Wydrukuj kartę projektu lub zamów rysunki szczegółowe
Drukuj
Trwa generowanie...
Powierzchnie i wymiary
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.
226,40 m²
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.
208 m²
Powierzchnia dachu
336 m²
Kąt nachylenia dachu
Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektach występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.
40°
Wysokość budynku
Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.
9 m
Min. szerokość działki
Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.
25 m
Min. długość działki
Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.
21,80 m
Energooszczędność
Czym jest OZE (Odnawialne Źródło Energii)?
Warunki techniczne
Projekt zgody z WT 2021
Więcej szczegółów
Technologia i konstrukcja
Konstrukcja
Murowana
Systemy okienne
Polecamy funkcjonalne, solidne, bezpieczne i dopasowane do elewacji Okna KRISPOL.
Fundamenty: betonowe. Ściany zewnętrzne: gazobeton 24 cm + styropian 14 cm. Ściany wewnętrzne: bloczki silikatowe 24cm. Strop: gęstożebrowy Teriva I. Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna.
Projekt domu Sławek bliźniak jest doskonałym rozwiązaniem dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Dom charakteryzuje się typową bryłą, więc jego realizacja nie pochłonie zbyt wielu środków finansowych. Uwzględniony w nim wykusz nadaje konstrukcji wyjątkowego charakteru. Projekt ma usytuowaną kalenicę równolegle do drogi, co jest istotne ze względu na wymagania określone w planie zagospodarowania przestrzennego. Dom został stworzony do zabudowy bliźniaczej. W projekcie zaproponowano garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Konstrukcja budynku przykryta jest dachem naczółkowym, który się prezentuje. Projekt Sławek bliźniak to dom parterowy z poddaszem użytkowym, co sprawia, że strefa dzienna i nocna są od siebie wyraźnie oddzielone. Uwzględniona w projekcie część dzienna z pewnością zadowoli osoby lubiące cieszyć się wspólnymi chwilami w rodzinnym gronie. Tworzy ją między innymi kuchnia, która będzie idealnym rozwiązaniem zarówno dla tradycyjnych, jak i nowoczesnych gospodyń domowych. W projekcie połączono jadalnię z salonem, dzięki czemu strefa dzienna staje się centrum rodzinnego życia. W salonie znajduje się nastrojowy kominek dający przyjemne ciepło i nadający wnętrzu przyjemnej atmosfery. Uwzględniona na dole toaleta świetnie sprawdzi się w trakcie odwiedzin gości, natomiast poddasze dysponuje komfortową, w pełni funkcjonalną łazienką. Potrzeby 4-6 osobowej rodziny spełnią przewidziane w projekcie cztery przestronne sypialnie. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Taras daje możliwość kontaktu z przyrodą i sprzyja wypoczynkowi. Zalecana przez architekta technologia murowana zapewnia trwałość i solidność konstrukcji. Jego wygląd zewnętrzny uwydatnia cechy charakterystyczne dla stylu tradycyjnego, dzięki czemu idealnie wpisze się w dowolny krajobraz.
Tekst opinii nie powinien zawierać niecenzuralnych treści, dlatego zostanie dodany po weryfikacji. W pierwszej kolejności pojawią się opinie osób, które budują wybrany projekt.
Dziękujemy za Twoją opinię.
Po weryfikacji jej treść pojawi się na stronie projektu.
Wywiady mieszkańców domu Sławek bliźniak
Anna321
Zdecydowałam się na projekt domu Sławek bliźniak WRD1174 głównie ze względu na jego wymiary. Od początku szukałam budynku w zabudowie bliźniaczej zajmującego mało miejsca, tak abym mogła zrealizować go na mojej niedużej działce. Mimo iż dom nie jest ogromny, to w jego wnętrzu uwzględniono wszystko, co potrzebne do w pełni komfortowego życia. To również było dla mnie ważne, a w tym projekcie każda połowa posiadała 4 sypialnie na poddaszu, przestronny salon z jadalnią, wygodną kuchnię, łazienki na obu kondygnacjach oraz garaż.Cała realizacja w moim przypadku przebiegła błyskawicznie, a w jej trakcie nie pojawiły się żadne problemy, z czego bardzo się cieszę. Jestem także zadowolona z kosztów inwestycji, gdyż były one bardzo zbliżone do tych ujętych w kosztorysie. Mnie one nie zaskoczyły i zmieściłam się w planowanej kwocie. Uważam, że wyliczeniami podanymi przez projektanta spokojnie można się sugerować, aczkolwiek trzeba wziąć pod uwagę warunki terenu, ponieważ koszt zrobienia fundamentów na spadach czy wilgotnej ziemi może być już nieco wyższy.Ściany nośne budynku wymurowaliśmy z pustaków Porotherm, a ścianki działowe z cegły. Zwiększyliśmy grubość murów zewnętrznych, używając do ich budowy 30cm zamiast 24cm pustaków, a całą bryłę ociepliliśmy 15cm warstwą styropianu. Dzięki temu dom jest naprawdę ciepły i bardzo energooszczędny. Zastosowaliśmy w nim ogrzewanie gazowe, a dodatkowo zainstalowaliśmy kolektory słoneczne podgrzewające wodę. We wszystkich pomieszczeniach, w których na podłodze wyłożono filzy mamy ogrzewanie podłogowe. „Podłogówka” jest więc w kuchni, obu łazienkach oraz w przedpokojach. Przy tym rozwiązaniu rachunki za gaz są bardzo niskie. Sprawia to również fakt, iż jedna ściana przylega do drugiej połowy budynku i tym samym nie traci ciepła.Do projektu wprowadziłam delikatną zmianę, polegającą na podwyższeniu stropu o ok. 10 cm. Wysokość dolnej kondygnacji wynosi teraz ok. 2,90 m i dzięki temu przestrzeń na parterze zrobiła się o wiele większa. Muszę przyznać, że wygląda to naprawdę rewelacyjnie, a wszyscy odwiedzający goście bardzo chwalą przestronność wnętrza. Zrezygnowałam z jednego okna w kuchni oraz jadalni. Przez tą zmianę pomieszczenia stały się bardziej ustawne, a mimo rezygnacji z przeszkleń w całej części dziennej jest bardzo jasno. Dzieje się tak dlatego, ponieważ drzwi tarasowe wraz z dużym oknem w salonie wychodzą na południe, więc cały dzień w strefie wypoczynkowej, na tarasie i w ogrodzie mamy przyjemne słońce. Projekt domu Sławek bliźniak WRD1174 zbudowałam pod inwestycję. Jedną połowę sprzedałam, a drugą wynajmuję turystom. Goście przyjeżdżają do nas z całego świata i są naprawdę zachwyceni dużą przestrzenią wewnątrz domu, który z zewnątrz wydaje się dość niepozorny. Wszyscy są bardzo zdziwieni, gdyż widząc budynek można odnieść wrażenie, że jest to jeden dom, a tymczasem wewnątrz obu mieszkań jest naprawdę sporo miejsca. Jedną część nabyła 4-osobowa rodzina, która jest bardzo zadowolona z ilości pokoi, gdyż jeden z nich został zaadaptowany na garderobę. Myślę, że na takiej powierzchni z pełnym komfortem może zamieszkać na stałe nawet 5 osób. Przy takiej ilości domowników mogłoby zabraknąć miejsca na duże szafy, jednak nad poddaszem jest jeszcze bardzo duży strych, który można w pełni zagospodarować właśnie na zrobienie garderoby. W takim przypadku, trzeba jednak zrobić praktyczne schody prowadzące na tą kondygnację.Gdy nabyłam ten projekt trochę martwiłam się, że zewnętrzny wygląd domu nie za bardzo będzie mi się podobać. Było to jednak mylne wrażenie, spowodowane tym iż przed budową widziałam w internecie wiele jego ukończonych realizacji, w których inwestorzy zmieniali wiele rzeczy. Dużo osób rezygnowało np. z wykuszy na klatkę schodową lub zmniejszało wymiary okien i w efekcie dom tracił swój urok. Ja jednak trzymałam się projektu i muszę przyznać, że budynek prezentuje się świetnie. Jestem naprawdę zadowolona, iż zdecydowałam się na projekt domu parterowego z poddaszem użytkowym Sławek bliźniak WRD1174. Mi oraz wszystkim moim gościom wszystko bardzo się podoba. Dom jest przestronny, a zarazem przytulny i ciepły. Z czystym sumieniem polecam innym ten projekt, gdyż naprawdę nie trzeba wprowadzać do niego wielu zmian, aby dobrze wyglądał i był wygodny w użytkowaniu. Pozdrawiam.
Anna321
Zdecydowałam się na projekt domu Sławek bliźniak WRD1174 głównie ze względu na jego wymiary. Od początku szukałam budynku w zabudowie bliźniaczej zajmującego mało miejsca, tak abym mogła zrealizować go na mojej niedużej działce. Mimo iż dom nie jest ogromny, to w jego wnętrzu uwzględniono wszystko, co potrzebne do w pełni komfortowego życia. To również było dla mnie ważne, a w tym projekcie każda połowa posiadała 4 sypialnie na poddaszu, przestronny salon z jadalnią, wygodną kuchnię, łazienki na obu kondygnacjach oraz garaż.Cała realizacja w moim przypadku przebiegła błyskawicznie, a w jej trakcie nie pojawiły się żadne problemy, z czego bardzo się cieszę. Jestem także zadowolona z kosztów inwestycji, gdyż były one bardzo zbliżone do tych ujętych w kosztorysie. Mnie one nie zaskoczyły i zmieściłam się w planowanej kwocie. Uważam, że wyliczeniami podanymi przez projektanta spokojnie można się sugerować, aczkolwiek trzeba wziąć pod uwagę warunki terenu, ponieważ koszt zrobienia fundamentów na spadach czy wilgotnej ziemi może być już nieco wyższy.Ściany nośne budynku wymurowaliśmy z pustaków Porotherm, a ścianki działowe z cegły. Zwiększyliśmy grubość murów zewnętrznych, używając do ich budowy 30cm zamiast 24cm pustaków, a całą bryłę ociepliliśmy 15cm warstwą styropianu. Dzięki temu dom jest naprawdę ciepły i bardzo energooszczędny. Zastosowaliśmy w nim ogrzewanie gazowe, a dodatkowo zainstalowaliśmy kolektory słoneczne podgrzewające wodę. We wszystkich pomieszczeniach, w których na podłodze wyłożono filzy mamy ogrzewanie podłogowe. „Podłogówka” jest więc w kuchni, obu łazienkach oraz w przedpokojach. Przy tym rozwiązaniu rachunki za gaz są bardzo niskie. Sprawia to również fakt, iż jedna ściana przylega do drugiej połowy budynku i tym samym nie traci ciepła.Do projektu wprowadziłam delikatną zmianę, polegającą na podwyższeniu stropu o ok. 10 cm. Wysokość dolnej kondygnacji wynosi teraz ok. 2,90 m i dzięki temu przestrzeń na parterze zrobiła się o wiele większa. Muszę przyznać, że wygląda to naprawdę rewelacyjnie, a wszyscy odwiedzający goście bardzo chwalą przestronność wnętrza. Zrezygnowałam z jednego okna w kuchni oraz jadalni. Przez tą zmianę pomieszczenia stały się bardziej ustawne, a mimo rezygnacji z przeszkleń w całej części dziennej jest bardzo jasno. Dzieje się tak dlatego, ponieważ drzwi tarasowe wraz z dużym oknem w salonie wychodzą na południe, więc cały dzień w strefie wypoczynkowej, na tarasie i w ogrodzie mamy przyjemne słońce. Projekt domu Sławek bliźniak WRD1174 zbudowałam pod inwestycję. Jedną połowę sprzedałam, a drugą wynajmuję turystom. Goście przyjeżdżają do nas z całego świata i są naprawdę zachwyceni dużą przestrzenią wewnątrz domu, który z zewnątrz wydaje się dość niepozorny. Wszyscy są bardzo zdziwieni, gdyż widząc budynek można odnieść wrażenie, że jest to jeden dom, a tymczasem wewnątrz obu mieszkań jest naprawdę sporo miejsca. Jedną część nabyła 4-osobowa rodzina, która jest bardzo zadowolona z ilości pokoi, gdyż jeden z nich został zaadaptowany na garderobę. Myślę, że na takiej powierzchni z pełnym komfortem może zamieszkać na stałe nawet 5 osób. Przy takiej ilości domowników mogłoby zabraknąć miejsca na duże szafy, jednak nad poddaszem jest jeszcze bardzo duży strych, który można w pełni zagospodarować właśnie na zrobienie garderoby. W takim przypadku, trzeba jednak zrobić praktyczne schody prowadzące na tą kondygnację.Gdy nabyłam ten projekt trochę martwiłam się, że zewnętrzny wygląd domu nie za bardzo będzie mi się podobać. Było to jednak mylne wrażenie, spowodowane tym iż przed budową widziałam w internecie wiele jego ukończonych realizacji, w których inwestorzy zmieniali wiele rzeczy. Dużo osób rezygnowało np. z wykuszy na klatkę schodową lub zmniejszało wymiary okien i w efekcie dom tracił swój urok. Ja jednak trzymałam się projektu i muszę przyznać, że budynek prezentuje się świetnie. Jestem naprawdę zadowolona, iż zdecydowałam się na projekt domu parterowego z poddaszem użytkowym Sławek bliźniak WRD1174. Mi oraz wszystkim moim gościom wszystko bardzo się podoba. Dom jest przestronny, a zarazem przytulny i ciepły. Z czystym sumieniem polecam innym ten projekt, gdyż naprawdę nie trzeba wprowadzać do niego wielu zmian, aby dobrze wyglądał i był wygodny w użytkowaniu. Pozdrawiam.
Pliki do druku
Trwa generowanie...
Ups, wystąpił problem
Wystąpił nieoczekiwany problem. Spróbuj ponownie.
ODKRYJ NOWE
Konto Extradom.pl
Zapisuj ulubione projekty na każdym urządzeniu
Oglądaj zdjęcia i wymieniaj się doświadczeniami ze społecznością
Korzystaj z bezpłatnych narzędzi: Kreator 3D, Mapa budowy, Analiza działki