Projekt domu Rusałka BSB1072

Cena projektu: 2 900 zł 2 610 zł Oszczędzasz 290 złOferta ważna do 31 grudnia 2019 r.

Masz pytania? Zadzwoń
71 715 20 60

pn-pt 8-22, sb-nd 10-18

Zamów rozmowę
Pow. użytkowa
86,55 m²
Min. szer. działki
18,6 m
Wysokość budynku
7,71 m
Pow. zabudowy
87,98 m²
Kubatura
514 m³
Kąt nach. dachu
40°
Pow. dachu
145,75 m²
EUco
20 kWh/(m²rok)
Liczba pokoi
3
Stan. garażowe
1

Opis projektu

Projekt domu Rusałka to ciekawa propozycja dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Dom posiada prostą bryłę, co znacznie ułatwia proces budowy. Projekt należy do kategorii domów z kalenicą skierowaną równolegle do drogi, co jest ważne z punktu widzenia warunków zabudowy na danym terenie. Dom został zaprojektowany do zabudowy wolnostojącej. Autor projektu uwzględnił garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Projekt jest idealną propozycją dla osób zainteresowanych domem z dachem dwuspadowym, co znacznie obniża koszty inwestycji. Projekt Rusałka to dom parterowy z poddaszem użytkowym, co sprawia, że strefa dzienna i nocna są od siebie wyraźnie oddzielone. Uwzględniona w projekcie część dzienna z pewnością zadowoli osoby lubiące cieszyć się wspólnymi chwilami w rodzinnym gronie. Dzięki otwartej kuchni podczas przygotowywania posiłków mamy kontakt z domownikami przebywającymi w salonie, co sprzyja integracji rodziny. Dodatkowo w salonie przewidziano kominek, nadający wnętrzu niepowtarzalny klimat. Atutami projektu jest uwzględniona na dole, osobna ubikacja dla gości oraz przestronna i w pełni komfortowa łazienka przewidziana na wyższej kondygnacji. Strefa sypialniana składa się z trzech pokoi, co jest doskonałą opcją dla niedużej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. W domu nie zabrakło również miejsca na praktyczne zaplecze gospodarcze. Wspólne grillowanie i rodzinne posiłki umili uwzględniony w projekcie taras. Zalecana przez architekta technologia murowana zapewnia trwałość i solidność konstrukcji. W jego bryle widoczne są rozwiązania nawiązujące do stylu tradycyjnego, dlatego będzie prezentować się doskonale niezależnie od okolicy.

Rysunki szczegółowe Sprawdź dokładne wymiary w projekcie
Koszty budowy Sprawdź przybliżone koszty budowy

Rzut kondygnacji projektu Rusałka - Rzut parteru

1 wiatrołap
2,34 m²
2 hall
3,69 m²
3 kuchnia
7,12 m²
4 pokój dzienny
25,89 m²
5 wc
1,01 m²
6 pom. gospodarcze
5,75 m²
7 garaż jednostan.
16,28 m²
razem
62,08 m²

Rzut kondygnacji projektu Rusałka - Rzut poddasza

1 hall
9,27 m²
2 pokój
12,6 m² (17,42 m²)
3 garderoba
2 m² (4,3 m²)
4 pokój
7,96 m² (11,84 m²)
5 pokój
7,96 m² (11,84 m²)
6 łazienka
3,37 m² (5,94 m²)
7 garderoba
3,34 m² (5,41 m²)
razem
46,5 m² (66,02 m²)

Chcesz wprowadzić zmiany w tym projekcie?

Dowiedz się, jakie zmiany są możliwe na etapie adaptacji.

Płatne dodatki do projektu

Bezpłatne dodatki do projektu

Usytuowanie domu na działce

Usytuowanie projektu Rusałka na działce
Analiza działkiSprawdź czy możesz wybudować ten projekt na swojej działce

Koszt budowy domu

Wycena opracowana przez Extradom:

124 868 zł - orientacyjny koszt budowy domu bez instalacji

Wycena opracowana przez autora projektu:

153 500 zł - orientacyjny koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym bez instalacji na podstawie kosztorysu.

stan zerowy
30 265 zł

stan surowy otwarty
78 053 zł

stan surowy zamknięty
16 550 zł

Wyceny stanowią wartośc przybliżoną W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych mogą się różnić od rzeczywistych wydatków.
Koszty sa liczone dla bodowy domu w technologii murowanej.

Różnica w wycenie extradom oraz autora projektu wynika z rodzaju planowanych robót, przyjętych cen jednostkowych oraz wysokości wynagrodzenia wykonawcy w kosztorysie ustalonym przez autora.

Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt

Technologia budowy domu

Ściany zewnętrzne: tradycyjne dwuwarstwowe (pustak ceramiczny + styropian frezowany). Stropy: żelbetowe monolityczne. Schody wewnętrzne: żelbetowe monolityczne. Dach o konstrukcji drewnianej z pokryciem z dachówki ceramicznej, cementowej lub blachodachówki.

Rekomendowani producenci

Elewacje

Autor: Dominanta

Opinie mieszkańców domu Rusałka

Zdjęcie profilowe piobu77
piobu77
Znalezienie odpowiedniego projektu zajęło nam dość dużo czasu, a podczas poszukiwań przejrzeliśmy ich naprawdę sporo. W końcu natrafiliśmy na projekt domu Rusałka BSB1072 i był on jedynym, który spodobał nam się w całości. Najpierw zwróciliśmy uwagę na zdjęcia z wizualizacji, gdyż cały budynek atrakcyjnie się prezentował. Gdy oglądnęliśmy rzuty okazało się, że wnętrze również spełnia nasze oczekiwania. Architekt zaproponował w nim ciekawy układ pomieszczeń z dużym salonem i otwartą na niego kuchnią, co bardzo nam odpowiadało. Wielkość domu i uwzględniona w nim liczba sypialni jest całkowicie wystarczająca dla naszej rodziny. Poza tym, mimo iż budynek nie posiada wielkich gabarytów, projektant przewidział garaż w jego bryle, a na tym również nam zależało. Nasz dom budowali doświadczeni fachowcy i z całą realizacją poradzili sobie bez większych trudności. Do projektu również nie mam większych zastrzeżeń i praktycznie wszystko zostało wykonane zgodnie z wytycznymi. Jedyną zmianą było podniesienie ścianki kolankowej. Cena inwestycji na etapie stanu surowego zamkniętego była w naszym przypadku niższa niż ta wyliczona w kosztorysie, gdyż wyniosło to nas ok. 118 tysięcy złotych. Fundamenty wykonaliśmy z bloczków betonowych, a ściany zostały wymurowane z gipsowych pustaków o standardowych wymiarach. Nasz majster pokrył całą bryłę 18 cm warstwą białego styropianu. Pas elewacyjny okalający cały budynek, pierwotnie miał wystawać 12cm od właściwej bryły, jednak my skróciliśmy tą długość do 2cm. Dzięki temu elewację znacznie łatwiej utrzymać w czystości, a w dalszym ciągu efektownie się prezentuje. Myślę również, że przy oryginalnym założeniu montaż rynien były utrudniony, dlatego polecam takie rozwiązanie. Ogrzewanie podłogowe zastosowaliśmy na całym parterze oraz w górnej łazience. W sypialniach zamontowaliśmy tradycyjne grzejniki. Obydwa systemy podłączone są do pieca centralnego na paliwo stałe. Na cały sezon grzewczy zużywamy ok. 5 ton węgla. Ze względu na to, iż w kotle można palić różnego rodzaju opałem, w porze letniej używamy do tego drewna. W tym czasie koszty wynoszą ok. 100 zł. Dom usytuowany mamy w ten sposób, iż front budynku znajduje się po stronie południowej. Robiąc taras zgodnie z projektem Rusałka BSB1072 wychodziłby na północ, dlatego też postanowiliśmy przenieść go na stronę zachodnią. Dzięki temu duże drzwi tarasowe ładnie doświetlają salon w godzinach popołudniowych. W pozostałą część dnia jest tam nieco ciemniej, jednak w ogóle nam to nie przeszkadza, jesteśmy nawet zadowoleni. W części wypoczynkowej znajduje się telewizor, więc przy słabszym oświetleniu lepiej ogląda się filmy. Jeśli miałbym poradzić coś przyszłym inwestorom tego projektu, to przesuniecie komina dymnego na drugą stronę ściany. Obecnie znajduje się on w salonie i tym samym utrudnia jego umeblowanie, natomiast w garażu i kotłowni nie przeszkadzałby w żadnym stopniu. Oprócz tego, polecam jego wydłużenie, tak aby mocniej wystawał za szczyt dachu. Niestety nie zrobiliśmy tego i czasami, gdy wiatr zawieje i mamy otwarte okna dachowe, czujemy w górnych pokojach zapach dymu. Warto również zwrócić uwagę na kanał wentylacyjny w kuchni, gdyż dostęp do niego jest dosyć ciężki. Póki co, jest on u nas zamknięty i aby go otworzyć musimy w niedługim czasie wykuć narożną część komina. Warto więc zrobić to już podczas budowy. Myślę również, że nie ma potrzeby wykonywania kanałów wentylacyjnych w każdym z pokoi. Zimą może uciekać przez nie ciepło, a latem zawsze można wywietrzyć pomieszczenia poprzez otwarcie okna. Jesteśmy naprawdę zadowoleni z wyboru projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Rusałka BSB1072, a nasz nowy dom bardzo mi się podoba. Cieszę się również, iż kotłownia znajduje się za garażem i nie ma do niej bezpośredniego dostępu z części mieszkalnej. Dzięki temu w domu jest czysto i nic się nie dymi. Polecam i pozdrawiam.
Zdjęcie profilowe hipolit_poznan
hipolit_poznan
Wybierając projekt domu Rusałka BSB1072 zwracaliśmy uwagę na podział pomieszczeń oraz wygląd zewnętrzny domu. Te cechy miały dla nas największe znaczenie. Budowa przebiegła bez większych kłopotów- wszystko było tak, jak sobie zaplanowaliśmy. Wykonawcy nie mieli też problemu z odczytem projektu domu Rusałka BSB1072. Mamy ogrzewanie elektryczne firmy Eco Partner. Jesteśmy bardzo zadowoleni z kosztów eksploatacji i samego użytkowania. Musieliśmy wprowadzić zmiany, aby dom lepiej pasował do naszych potrzeb. Dlatego w górnej sypialni usunęliśmy wszystkie okna dachowe. W pozostałych były po dwa okna, a my zostawiliśmy po jednym. Na parterze nie ma przejścia z przedpokoju do kuchni- zamurowaliśmy je. Natomiast w salonie zamieniliśmy miejscami okno z drzwiami tarasowymi. Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny, lecz jak dla nas dom jest na razie za duży, ponieważ mieszkamy w dwójkę. Jednak sądzę, że najlepiej by się sprawdził przy czteroosobowej rodzinie. Jestem zadowolony z wyboru projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Rusałka BSB1072. Polecam i pozdrawiam.
Zdjęcie profilowe Grzegorz24
Grzegorz24
Postanowiłem wybudować nowy dom własnymi siłami, dlatego przy wyborze projektu największą uwagę zwracałem na prostą i łatwą w wykonaniu konstrukcję. Oprócz tego, skupiłem się na znalezieniu budynku z poddaszem użytkowym. Oglądając wiele różnych propozycji natrafiłem na projekt Rusałka BSB1072. Spełniał powyższe kryteria i w całości przypadł nam do gustu, więc finalnie zdecydowałem się na jego realizację.

Cały dom został postawiony systemem gospodarczym. Nie zatrudniałem firm, a prace wykonałem samodzielnie. Wcześniej nie miałem żadnego doświadczenia w budownictwie, więc wszystkiego uczyłem się na bieżąco. Mimo to całą inwestycję udało mi się zrealizować całkiem sprawnie, z czego jestem naprawdę zadowolony. Budowę rozpocząłem w kwietniu 2015 r. a obecnie (październik 2017 r.) zostało mi jedynie wykończyć schody i umeblować do końca wszystkie pomieszczenia.

Ściany naszego domu wymurowałem przy użyciu bloczków z betonu komórkowego Ytong. Strop wykonałem w zespolonej konstrukcji gęstożebrowej Vector, a dach pokryłem dachówką firmy Creaton. Przyznam, że trudno jest mi się jednoznacznie odnieść do poprawności kosztorysu, ponieważ z racji budowy metodą gospodarczą wiele zaoszczędziłem na robociźnie - doświadczone osoby zatrudniłem jedynie przy wylewaniu wylewek i tynkowaniu. Łącznie za wszystkie materiały użyte do zakończenia stanu surowego zamkniętego (razem z pokryciem dachowym) zapłaciłem ok 80 tys. zł, z kolei stan „pod klucz” wyniósł w naszym przypadku 208 tys. zł.

Projekt domu Rusałka BSB1072 został bardzo funkcjonalnie przemyślany, toteż nie czuliśmy potrzeby wprowadzania do niego żadnych większych zmian. Jedynie garderoba w sypialni nie wydała nam się do końca praktyczna i w efekcie zrezygnowaliśmy z jej wykonania. Część jej powierzchni wykorzystaliśmy na zrobienie w sypialni wnęki na szafę, zaś pozostały metraż pierwotnej garderoby przyłączyliśmy do łazienki - w tym miejscu wstawiliśmy dużą wannę.

Pozostały układ pozostał zgodny z oryginalną wersją, a wnętrze naszego domu w dalszym ciągu w pełni nas satysfakcjonuje. Przyszłym Inwestorom projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Rusałka BSB1072 mogę ewentualnie poradzić rozważenie rezygnacji z WC pod schodami. Myślę, że dobrym pomysłem byłoby wykonanie w jej miejscu małej spiżarki z bezpośrednim przejściem do garażu.

Jesteśmy zadowoleni z wyboru projektu domu Rusałka BSB1072, choć nie wiem czy na chwilę obecną nie zdecydowałbym się na samą parterówkę. Układ pomieszczeń jest praktyczny i w całości spełnia oczekiwania naszej rodziny. Metraż i ilość pomieszczeń jak najbardziej nam odpowiada - my z żoną mamy własną dużą sypialnie, zaś obie nasze córki własne pokoje o równych wymiarach. Pozdrawiam.

Recenzje projektu Rusałka

  4,5 – 2 głosy

5
50%
4
50%
3
0%
2
0%
1
0%

Grzegorz24 buduje ten dom  02.11.2017 09:58

Projekt domu Rusałka należy do kategorii

Pozostałe wersje projektu Rusałka

Projekt domu Rusałka N -290

Rusałka N

86,55 m²

Projekty podobne do Rusałka BSB1072

Projekt domu Julia III z garażem 1-st. [A] -110 3D

Projekt domu Dom przy Alabastrowej 23

Projekt domu Julia III z garażem 1-st. [A1] -110

Projekt domu Dom przy Alabastrowej 22

Projekt domu Dom przy Alabastrowej 54

Projekt domu Turkawka z garażem 1-st. [A] -110 3D

Bądź na bieżąco z extra promocjami!

Zostaw nam swój adres e-mail, będziemy Ci wysyłać najlepsze okazje

Podstawowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych