Projekt domu Royan II DCB89a WOB1537

Cena projektu: 2 670 zł 2 470 zł Oszczędzasz 200 złOferta ważna do 31 maja 2019 r.

Masz pytania? Zadzwoń
71 715 20 60

pn-pt 8-22, sb-nd 10-18

Zamów rozmowę
Pow. użytkowa
88,74 m²
Min. szer. działki
23,9 m
Wysokość budynku
6,15 m
Pow. zabudowy
143,57 m²
Kubatura
721 m³
Kąt nach. dachu
28°
EUco
28,14 kWh/(m²rok)
Liczba pokoi
2
Stan. garażowe
1

Opis projektu

Projekt domu Royan II DCB89a jest opcją popularnego projektu Royan DCB89. W przeciwieństwie do pierwotnej wersji projekt ma większą powierzchnię, garaż. Projekt domu Royan II DCB89a to idealna propozycja dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Dom charakteryzuje się typową bryłą, co znacznie ułatwia proces budowy. Projekt należy do kategorii domów z kalenicą usytuowaną równolegle do drogi, co jest bardzo istotne, gdy wymagają tego warunki zabudowy. Projekt został stworzony z myślą o działkach pozwalających na usytuowanie domu w zabudowie wolnostojącej. W projekcie zaplanowano garaż jednostanowiskowy w linii budynku. Jest to również doskonała propozycja dla osób szukających domu z dachem dwuspadowym, co znacznie obniża koszty budowy. Projekt Royan II DCB89a to dom parterowy, co jest z pewnością ogromnym plusem w przypadku osób starszych, niepełnosprawnych oraz małżeństw z małymi dziećmi. Zwolenników przestronnych przestrzeni z pewnością ucieszy przewidziana w projekcie część dzienna. Otwarta kuchnia to idealne miejsce spotkań rodzinnych i ze znajomymi. Dodatkowo przewidziana spiżarnia to idealne miejsce na przechowywanie przetworów i zapasów żywności. Usytuowany w salonie kominek nie tylko świetnie się prezentuje, ale także zapewni przyjemne ciepło w chłodniejsze dni. Autor projektu przewidział w nim jedną łazienkę o optymalnych rozmiarach. Potrzeby 2-4 osobowej rodziny spełnią przewidziane w projekcie dwie przestronne sypialnie. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Taras daje możliwość kontaktu z przyrodą i sprzyja wypoczynkowi. Projekt został wykonany w technologii murowanej, dzięki czemu podczas upałów dom utrzymuje przyjemny chłód. Jego wygląd zewnętrzny uwydatnia cechy charakterystyczne dla stylu nowoczesnego i idealnie wpisze się w trendy nowo powstających osiedli.

Koszty budowy Sprawdź przybliżone koszty budowy

Rzut kondygnacji projektu Royan II DCB89a - Rzut parteru

1 wiatrołap
5,48 m²
2 hall
8,98 m²
3 pokój
10,97 m²
4 łazienka
7,82 m²
5 pokój
13,28 m²
6 pokój dzienny
29,56 m²
7 kuchnia
8,56 m²
8 spiżarnia
4,09 m²
9 kotłownia
6,72 m²
10 garaż jednostan.
19,43 m²
11 taras
5,68 m²
12 taras
14,27 m²
13 taras
5,29 m²
razem
114,89 m²

Bezpłatne dodatki do projektu

BEZPŁATNE POZWOLENIE NA ZMIANY Dopasuj projekt do swoich potrzeb

Usytuowanie domu na działce

Usytuowanie projektu Royan II DCB89a na działce

Przekrój pionowy

Przekrój pionowy projektu Royan II DCB89a
Analiza działkiSprawdź czy możesz wybudować ten projekt na swojej działce

Koszt budowy domu

Wycena opracowana przez Extradom:

137 461 zł - orientacyjny koszt budowy domu bez instalacji

Wycena opracowana przez autora projektu:

160 900 zł - orientacyjny koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym bez instalacji na podstawie kosztorysu.

stan zerowy
41 385 zł

stan surowy otwarty
80 310 zł

stan surowy zamknięty
15 766 zł

Wyceny stanowią wartośc przybliżoną W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych mogą się różnić od rzeczywistych wydatków.
Koszty sa liczone dla bodowy domu w technologii murowanej.

Różnica w wycenie extradom oraz autora projektu wynika z rodzaju planowanych robót, przyjętych cen jednostkowych oraz wysokości wynagrodzenia wykonawcy w kosztorysie ustalonym przez autora.

Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt

Technologia budowy domu

Technologia: domu energooszczędnego. Ściany zewnętrzne: Ściana dwuwarstwowa z cegły silikatowej grubości 44 cm (24 cm ściana murowana + 20cm styropian „Termo Organika”, o wsp. λ=0,033 W/mK). Wsp. Uo = 0,15 W/m²K Fundamenty: Tradycyjne żelbetowe ławy fundamentowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6, posadzka na płycie żelbetowej wspartej na ścianach fundamentowych. Izolacja od gruntu: posadzki na płycie z twardego nienasiąkliwego styropianu gr 20cm; dodatkowo izolacja ścian fundamentowych przy pomocy bloczków izolacyjnych izomur. Strop: Drewniany z sufitem podwieszanym z płyt gipsowo - kartonowych. Konstrukcja dachu: Tradycyjna więźba drewniana wykonana metodą ciesielską alternatywnie Prefabrykowana konstrukcja dachowa z litego drewna łączonego płytkami kolczastymi - MITEK Instalacje: grzewcza i przygotowania ciepłej wody użytkowej: gazowa z zastosowaniem kotła kondensacyjnego typu Vitodens 200 (Viessmann) instalacje c.o. z zast. systemów „Purmo” instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją z zastosowaniem rozwiązań firmy „Rekuperatory” opcjonalnie gruntowy wymiennik ciepła „Awadukt thermo” firmy „REHAU” Możliwość zastosowania kotła na paliwo stałe np. ekogroszek lub pelety. ogrzewanie podłogowe łazienek - elektryczna mata grzejna opcjonalnie instalacja kolektorów słonecznych do podgrzewania c.w.u. Stolarka okienna i drzwiowa: Okna PCV firmy Schüco LivIng o wsp. Uo = 0,6 W/m²K dla szyb i Uo = 0,96-1,0 W/m²K dla ramy, wsp. gn = 0,5. Okna połaciowe firmy „Fakro” - FTT Thermo o wsp. Uo = 0,5 W/m²K dla szyb i Uo = 0,94 W/m²K dla ramy, wsp. gn = 0,62. Drzwi zewnętrzne firmy „Hörmann” o całkowitym wsp. Uo = 1,3 W/m²K. Brama garażowa firmy „Hörmann” o całkowitym wsp. Uo = 1,3 W/m²K. Uwaga! Ten projekt zawiera projekt instalacji rekuperacji!

Rekomendowani producenci

Elewacje

Autor: Lipińscy Domy Biuro Projektowe

Opinie mieszkańców domu Royan II DCB89a

Zdjęcie profilowe barbara6710
barbara6710
Od początku skupiłam się na znalezieniu projektu domu parterowego o niezbyt dużym metrażu. Przeglądnęłam naprawdę wiele różnych propozycji, a spośród nich najbardziej spodobał mi się projekt Royan II DCB89a WOB1537. Liczba uwzględnionych w nim pomieszczeń odpowiadała naszym potrzebom, a dodatkowo budynek idealnie pasował do naszej działki i kierunków świata, szczególnie w kwestii nasłoneczniena tarasu.

Cała realizacja przebiegła bardzo sprawnie. Dokumentacja techniczna w projekcie została poprawnie sporządzona pod względem konstrukcyjnym. Wszystkie wyliczenia były dobrze sporządzone, a sam dom okazał się być naprawdę prosty w budowie, co cenili sobie współpracujący z nami fachowcy. Od rozpoczęcia inwestycji, do jej całkowitego zakończenia minęło w naszym przypadku 1,5 roku.

Ściany zostały wymurowane przy pomocy ceramicznych pustaków Porotherm. Zmieniliśmy zalecaną przez architekta metodę wykonania stropu i zamiast drewnianego zrobiliśmy go w tradycyjnej, lanej betonem konstrukcji. Na dachu zastosowaliśmy dachówkę ceramiczną. Przy użyciu powyższych materiałów koszty naszej inwestycji na etapie stanu surowego zamkniętego przekroczyły kwotę oszacowaną przez architekta. Myślę więc, że decydując się na projekt domu Royan II DCB89a WOB1537 bezpieczniej założyć nieco wyższe wydatki niż podane w kosztorysie.

Na poszukiwaniach idealnego projekty przeznaczyłam sporo czasu, dlatego też wybór projektu domu Royan II DCB89a WOB1537 był jak najbardziej przemyślaną decyzją. Uwzględniony w nim układ pomieszczeń od początku wydał mi się doskonale przemyślany, więc w całości wykonaliśmy go zgodnie z oryginalną wersją. Mąż czasem ubolewa nad brakiem jeszcze jednego pokoju, jednak mi w żaden sposób to nie doskwiera. Nowy dom w całości spełnił moje oczekiwania i dostrzegam w nim same plusy, a dodatkowo doskonale prezentuje się z zewnątrz. Zmieniliśmy proponowaną na wizualizacjach elewację, a dach pokryliśmy prostą szarą dachówką i muszę przyznać, że obecnie wygląda jeszcze lepiej niż na rysunkach. Zdarza się nawet, że zupełnie obce osoby przyjeżdżają z prośbą obejrzenia naszego domu i pytają o nazwę projektu. Pozdrawiam.

Recenzje projektu Royan II DCB89a

  5 – 1 głos

5
100%
4
0%
3
0%
2
0%
1
0%

barbara6710 buduje ten dom  01.08.2017 11:18

Projekt domu Royan II DCB89a należy do kategorii

Pozostałe wersje projektu Royan II DCB89a

Projekt domu Royan V DCB89d -200

Royan V DCB89d

119,34 m²

Projekt domu Royan IV DCB89c -200

Royan IV DCB89c

80,13 m²

Projekt domu Royan III DCB89b -200

Royan III DCB89b

88,74 m²

Projekt domu Royan DCB89

Royan DCB89

71,63 m²

Projekty podobne do Royan II DCB89a WOB1537

Projekt domu APS 259

APS 259

87,2 m²

Projekt domu Bastek z garażem 1-st. [A] -110

Projekt domu Aurora Midi II

Aurora Midi II

85,25 m²

Projekt domu Piotr II z garażem 1-st. [A] -60

Projekt domu Aspen III LMB67b -200

Aspen III LMB67b

95,84 m²

Projekt domu Aurora III

Aurora III

96,7 m²

Bądź na bieżąco z extra promocjami!

Zostaw nam swój adres e-mail, będziemy Ci wysyłać najlepsze okazje

Zapisz się do naszego newslettera i pamiętaj, że zawsze możesz zrezygnować z tego narzędzia. Administratorem udostępnionych danych osobowych jest Extradom sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu. Zawsze aktualne dane administratora, znajdziesz tutaj.