Projekt domu Pierwszy dom WAH1015

Wybór projektu nowego domu był mocno ograniczony wielkością naszej działki. Niestety nie mogliśmy postawić na niej budynku o pokaźnych rozmiarach, dlatego też szukaliśmy czegoś o niezbyt dużym metrażu. Musieliśmy również zwracać uwagę na to, aby jego konstrukcja odpowiadała warunkom określonym w planie zagospodarowania przestrzennego, które w naszej miejscowości są dosyć rygorystyczne ze względu na to, iż znajduje się ona w strefie ochrony zabytków. Spośród projektów spełniających te kryteria ostatecznie zdecydowałam się na Pierwszy dom WAH1015, który bardzo przypadł mi do gustu również pod innymi względami. Od początku zależało mi na wyraźnym podziale na przeznaczenie obu kondygnacji. Chciałam, aby na parterze znajdowała się część dzienna, zaś na poddaszu sypialnie domowników. Dodatkowo, przewidziany przez architekta układ pomieszczeń pozwalał na łatwe dopasowanie go do indywidualnych potrzeb, co również mi odpowiadało.Najbardziej wyczerpujacym etapem inwestycji okazało się załatwianie dokumentów i wszelkich formalności w urzędach, zaś sama budowa była już dla nas przyjemnym okresem. Projekt nabyliśmy we wrześniu 2013 r., a niedługo potem wykopaliśmy i wylaliśmy fundamenty, które następnie zostawiliśmy do odstania przez zimę. Wiosną rozpoczęliśmy murowanie, a po postawieniu budynku również odczekaliśmy pewien czas, aby uniknąć pęknięć na ścianach. Następnie ruszyliśmy z wykończeniami i w grudniu 2015 r. wprowadziliśmy się już do nowego domu. Co prawda, podczas realizacji natrafiliśmy na pewne komplikacje, jednak nie wynikały one z nieprawidłowości w dokumentacji, a z błędów wykonawców. Gdyby wszystko było wykonywane zgodnie projektem, podejrzewam, że nie byłoby żadnych problemów. My postanowiliśmy jednak wprowadzić do niego pewne zmiany, z którymi zatrudnieni przez nas fachowcy nie do końca potrafili sobie poradzić. Do strony technicznej projektu Pierwszy dom WAH1015 nie mam żadnych zastrzeżeń. Mój brat, który jest architektem również nie zauważył w nim żadnych nieścisłości czy błędnych obliczeń.Do wymurowania ścian użyliśmy keramzytowych pustaków, zaś dach pokryliśmy blachodachówką. Trudno ocenić mi faktyczną cenę inwestycji, aczkolwiek myślę, że można sugerować się oszacowanym kosztorysem. Od początku trzeba jednak liczyć się z ogromem kosztów poprzedzających pierwsze wbicie łopaty w ziemię. Wszelkie formalności, uzgodnienia, adaptacja czy przyłącza składają się na naprawdę dużą sumę w stosunku do całej realizacji. Wiele osób nie zdaje sobie z tego sprawy, dlatego radzę, aby niezależnie od projektu, przy indywidualnym szacunku wydatków wziąć to pod uwagę.Główną zmianą w układzie pomieszczeń było przeniesienie kuchni na przekątną stronę domu (w miejscu, gdzie pierwotnie miała znajdować się część wypoczynkowa). Wpływ miała na to lokalizacja zewnętrznych przyłączy instalacyjnych oraz kwestia usytuowania domu względem stron świata. Zostając przy oryginalnym układzie, kuchnia znajdowałaby się w naszym przypadku na południowym-zachodzie, co nie byłoby korzystne. Jej pierwotną powierzchnię przeznaczyłam na zrobienie dodatkowego pokoju. Oprócz tego zrezygnowaliśmy z różnicy poziomów w pomieszczeniu gospodarczym i zamieniliśmy miejscami kotłownię ze znajdującą się obok łazienką. Dodatkowo, kilka zmian wprowadziliśmy do układu okien oraz zdecydowaliśmy się na podniesienie ścianki kolankowej.Myślę, że gdybym budowała się po raz kolejny, nie wprowadzałabym innych zmian w układzie, aczkolwiek z pewnością większą uwagę zwróciłabym na pracę wykonawców, gdyż kilka elementów w nowym domu nie zostało estetycznie wykonanych. Z wyboru projektu Pierwszy dom WAH1015 jestem jednak bardzo zadowolona i śmiało mogę polecić go innym. Jest dobrze opracowany zarówno pod względem konstrukcyjnym, jak i w kwestii rozmieszczenia pomieszczeń. Ciekawym rozwiązaniem jest bardzo mała ilość uwzględnionych wewnątrz ścian nośnych, gdyż dzięki temu układ ścianek działowych można zmodyfikować dopasowując go do własnych potrzeb. Budynek jest też dosyć niepozorny - z zewnątrz wygląda na mały, jednak po wejściu do środka okazuje się, że mamy w nim naprawdę sporo przestrzeni. Nowy dom bardzo mi się podoba i spełnia oczekiwania naszej rodziny. Pozdrawiam.