Nawet 20% rabatu na nowoczesne parterówki, tylko do 19.11   »Sprawdź«

Projekt domu Nowela WRN1048

Cena projektu: 2 295 zł 2 065 zł Oszczędzasz 230 złOferta ważna do 30 listopada 2019 r.

Masz pytania? Zadzwoń
71 715 20 60

pn-pt 8-22, sb-nd 10-18

Zamów rozmowę
Pow. użytkowa
107,9 m²
Min. szer. działki
17,8 m
Wysokość budynku
8,32 m
Pow. zabudowy
102,5 m²
Kubatura
584 m³
Kąt nach. dachu
40°
Liczba pokoi
3
Stan. garażowe
1

Opis projektu

Projekt domu Nowela to idealna propozycja dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Bryła budynku posiada formę typową, co znacznie ułatwia proces budowy. Projekt należy do kategorii domów z kalenicą usytuowaną równolegle do drogi, co często określane jest w planie zagospodarowania przestrzennego. Dom został stworzony do zabudowy wolnostojącej. Autor projektu przewidział garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Bryła budynku zwieńczona jest dachem dwuspadowym, dzięki któremu budynek posiada ponadczasowy wygląd. Projekt Nowela to dom parterowy z poddaszem użytkowym, co sprawia, że strefa dzienna i nocna są od siebie wyraźnie oddzielone. Zwolenników przestronnych przestrzeni z pewnością ucieszy przewidziana w projekcie część dzienna. Otwarta kuchnia sprzyja integracji - przygotowując posiłek, możemy brać czynny udział w rozmowie z osobami przebywającymi w salonie. Usytuowany w salonie kominek nie tylko świetnie się prezentuje, ale także zapewni przyjemne ciepło w chłodniejsze dni. Na parterze znajduje się oddzielna ubikacja, która doskonale sprawdzi się w przypadku odwiedzin gości. W pełni funkcjonalną łazienkę dla domowników przewidziano zaś na poddaszu. Potrzeby 2-4 osobowej rodziny spełnią przewidziane w projekcie trzy przestronne sypialnie. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Na komfortowe użytkowanie domu ma również wpływ uwzględnione w nim pomieszczenie gospodarcze. Taras jest idealnym miejscem do organizowania rodzinnych spotkań i chwili relaksu. Zalecana przez architekta technologia murowana zapewnia trwałość i solidność konstrukcji. Jego wygląd zewnętrzny uwydatnia cechy charakterystyczne dla stylu tradycyjnego, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących klasykę i prostotę.

Rysunki szczegółowe Sprawdź dokładne wymiary w projekcie
Koszty budowy Sprawdź przybliżone koszty budowy

Rzut kondygnacji projektu Nowela - Rzut parteru

1 wiatrołap
2,5 m²
2 hall
5,9 m²
3 kuchnia + jadalnia
12,8 m²
4 pokój dzienny
24,9 m²
5 wc
1,7 m²
6 pom. gospodarcze
6,6 m²
7 garaż jednostan.
21,8 m²
razem
76,2 m²

Rzut kondygnacji projektu Nowela - Rzut poddasza

8 hall
6,1 m²
9 pokój
10,2 m²
10 pokój
14,5 m²
11 pokój
11,8 m²
12 łazienka
8,9 m²
13 garderoba
2 m²
razem
53,5 m²

Chcesz wprowadzić zmiany w tym projekcie?

Dowiedz się, jakie zmiany są możliwe na etapie adaptacji.

Płatne dodatki do projektu

Bezpłatne dodatki do projektu

Usytuowanie domu na działce

Usytuowanie projektu Nowela na działce
Analiza działkiSprawdź czy możesz wybudować ten projekt na swojej działce

Koszt budowy domu

Wycena opracowana przez Extradom:

152 519 zł - orientacyjny koszt budowy domu bez instalacji

Wycena opracowana przez autora projektu:

174 996 zł - orientacyjny koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym bez instalacji na podstawie kosztorysu.

stan zerowy
32 299 zł

stan surowy otwarty
100 799 zł

stan surowy zamknięty
19 421 zł

Wyceny stanowią wartośc przybliżoną W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych mogą się różnić od rzeczywistych wydatków.
Koszty sa liczone dla bodowy domu w technologii murowanej.

Różnica w wycenie extradom oraz autora projektu wynika z rodzaju planowanych robót, przyjętych cen jednostkowych oraz wysokości wynagrodzenia wykonawcy w kosztorysie ustalonym przez autora.

Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt

Technologia budowy domu

Ściany budynku zaprojektowano w technologii: beton komórkowy + styropian. Spina je międzypiętrowy strop gęstożebrowy, więźba jest drewniana z pokryciem dachówką ceramiczną lub cementową. Inne materiały można zastosować w ramach adaptacji. Elewacje tynkowane, fragmenty ścian okładane płytkami klinkierowymi.

Rekomendowani producenci

Elewacje

Autor: Krajobrazy

Opinie mieszkańców domu Nowela

Zdjęcie profilowe DanielMarta
DanielMarta

Na początku powiem, że wybór projektu domu Nowela WRN1048 był strzałem w dziesiątkę! Budynek idealnie pasował do naszej wąskiej działki, a zarządca drogi pozwolił nam się pobudować dwa metry od niej, więc można powiedzieć, że od samego startu mieliśmy wiatr pod narty.

Zdecydowaliśmy się na ogrzewanie ekogroszkiem i nie był to zły wybór. Obsługa pieca zabiera naprawdę niewiele czasu, a i koszty, jakie generuje jego eksploatacja, nie są wielkie (zużywamy jakieś 3,5 tony ekogroszku na sezon).

Muszę przyznać, że układ pomieszczeń w tym domu to prawdziwa rewelacja. Zupełnie nic nie wymaga poprawek - ja jedynie usunęłam wnękę za wiatrołapem i tym samym powiększyłam o 60cm długość kuchni i dodałam jedno okno w dachu. To wszystko! Reszta całkowicie się sprawdza. Doświetlenie wnętrza także stoi na dobrym poziomie - może jedynie przydałoby się dodatkowe okno w salonie i okna dachowe nad jedną sypialnią oraz łazienką. Dla czterech osób dom jest idealny - wszyscy świetnie się w nim czujemy, zapewnia nam sporą swobodę. Zdecydowanie odradzam robienie ścianek kolankowych w tym budynku. Widziałam przykład tego, co się stało po takiej modyfikacji. Dom był wysoki ze śmiesznie małym dachem - wyglądał po prostu źle!

Tak jak mówiłam - projekt domu parterowego z poddaszem użytkowym i garażem Nowela WRN1048 to świetny wybór. Serdecznie polecam ten projekt. Ja nie zamieniłabym go na żaden inny. Pozdrawiam.

Zdjęcie profilowe Robert1048
Robert1048
Wybór projektu Nowela WRN1048 był szybką i spontaniczną decyzją. W wyszukiwarce projektów na stronie internetowej zaznaczyliśmy kryterium, aby jego powierzchnia była bliska 110 m², gdyż na taki metrażu od początku nam zależało. Nowela była jednym z pierwszych proponowanych domów spełniających to wymaganie i od razu przypadła nam do gustu. Budynek dobrze prezentował się w zewnątrz, a przewidziany w nim wewnętrzny układ spełniał nasze oczekiwania. Dodatkowo, w jego bryle uwzględniono garaż, co również nam odpowiadało. Projekt w całości nam się spodobał, więc nie zastanawialiśmy się długo i tym samym dniu zdecydowaliśmy się na jego zakup.

Budowa odbyła się sprawnie i w bardzo krótkim czasie. Pierwsze prace rozpoczęliśmy w październiku 2015 r., a już latem 2016 r. udało nam się zakończyć całą inwestycję. Podczas realizacji nie mieliśmy żadnych problemów, a fachowy nie zgłaszali błędów w dokumentacji technicznej. Na chwilę obecną myślę jednak, iż można byłoby zastanowić się nad innym rozwiązaniem odnośnie podciągu dachu, gdyż po wybudowaniu domu zauważyłem lekkie pęknięcia na ściankach działowych na poddaszu znajdujących się przy słupach podtrzymujących.

Do wymurowania ścian użyliśmy ceramicznych pustaków Porotherm marki Wienerberger. Strop wykonaliśmy w żelbetowej konstrukcji, zaś dach pokryliśmy dachówką cementową. Uważam, iż architekt poprawnie oszacował kosztorys i śmiało można się nim sugerować, a budując systemem gospodarczym można nawet sporo zaoszczędzić. Fachowców zatrudniałem do postawienia murów, wykonania dachu i instalacji elektrycznej, zaś pozostałe etapy zrobiłem samodzielnie. Dzięki dużemu nakładowi własnej pracy, praktycznie całą inwestycję udało mi się zrealizować w kosztach, które zostały wyliczone na sam etap stanu surowego zamkniętego bez instalacji.

Do projektu Nowela WRN1048 wprowadziliśmy pewne zmiany. Wnękę na szafę, przewidzianą pierwotnie w korytarzu wykonaliśmy od strony kuchni, dzięki czemu uzyskaliśmy w niej więcej miejsca na wstawienie szafek. Oryginalnie zabudowa poddasza miała znajdować się na wysokości 1,40 m liczonej od posadzki do skosów, aczkolwiek my zmieniliśmy tą wysokość do 50 cm. Spowodowało to, iż obecnie pomieszczenia na górnej kondygnacji mają większą powierzchnię liczoną „po podłodze” i tym samym są bardziej przestronne. Rozdzielacz do górnych grzejników w projekcie uwzględniony jest na ścianie przy łazience, od strony korytarza, jednak my przenieśliśmy go za komin, do garderoby. Dobrym pomysłem było również wykonanie w ścianach, odpływowych rur kanalizacyjnych oraz wentylacji biegnących od łazienki na poddaszu do garażu, gdyż oryginalnie te elementy wystawałyby na zewnątrz. Myślę, że warto również pomyśleć nad podobnym zabiegiem dotyczącym słupów znajdujących w pomieszczeniach na poddaszu, które odznaczają się w ścianach. Niestety nie przewidziałem tego wcześniej i aby uzyskać estetyczny wygląd wnętrza tych pokoi, słupy musiałem zabudować płytami regipsowymi. Ze względu na to, iż kanalizacja przewidziana jest pod garażem, dobrym rozwiązaniem będzie również zrobienie w nim odpływu w formie kratki ściekowej.

Jestem zadowolony z wyboru projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Nowela WRN1048. Mimo, iż decyzję o jego realizacji podjęliśmy bardzo szybko, okazała się dla nas strzałem w dziesiątkę. Przewidziany w nim układ pomieszczeń jest funkcjonalny i nie mam w tej kwestii żadnych zastrzeżeń. Pomieszczenia w naszym nowym domu są duże i ustawne, a po zmianie polegającej na otworzeniu powierzchni pod skosami naprawdę przestronne. Pozdrawiam.

Recenzje projektu Nowela

  – 0 głosów

Projekt domu Nowela należy do kategorii

Pozostałe wersje projektu Nowela

Projekt domu Nowela 3 -250

Nowela 3

108,3 m²

Projekt domu Nowela 4 -250

Nowela 4

108,3 m²

Projekty podobne do Nowela WRN1048

Projekt domu Harmonia Nova A garaż -100 3D iDesigner

Projekt domu Iskierka I -250

Iskierka I

114,1 m²

Projekt domu Dom przy Alabastrowej 48 -450

Projekt domu Marsala Mała -100 3D iDesigner

Marsala Mała

117,71 m²

Projekt domu Dom przy Alabastrowej 33 -450

Projekt domu Esens -250 3D

Esens

109,4 m²

Bądź na bieżąco z extra promocjami!

Zostaw nam swój adres e-mail, będziemy Ci wysyłać najlepsze okazje

Podstawowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych