jakie parametry musi spełniać dom
według miejscowego planu zagospodarowania lub warunków zabudowy (np. kąt nachylenia i typ dachu, liczba kondygnacji itp.
jakie inne projekty pasują na Twoją działkę
– znajdziemy je dla Ciebie!
Wypełniasz wniosek o warunki zabudowy (WZ)?Wydrukuj kartę projektu lub zamów rysunki szczegółowe
Drukuj
Trwa generowanie...
Trwa generowanie...
Powierzchnie i wymiary
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.
174 m²
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.
153 m²
Kąt nachylenia dachu
Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektach występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.
40°
Wysokość budynku
Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.
8,70 m
Szerokość elewacji
15,07 m
Długość elewacji
14,40 m
Min. szerokość działki
Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.
23,07 m
Min. długość działki
Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.
22,40 m
Energooszczędność
Czym jest OZE (Odnawialne Źródło Energii)?
Warunki techniczne
Projekt zgody z WT 2021
Więcej szczegółów
Technologia i konstrukcja
Konstrukcja
Murowana
Systemy okienne
Skorzystaj z porady. Osobisty Opiekun Inwestycji poleci okna i stolarkę dopasowane do potrzeb i budżetu.
Budynek został zaprojektowany w technologii murowanej ściany jednowarstwowej z bloczków z betonu komórkowego ze stropem gęstożebrowym. Dach o konstrukcji drewnianej kryty dachówką ceramiczną.Elewacje wykonano z tynku strukturalnego, cokół z okładziny klinkierowej.Stolarka okienna drewniana lub PCV.
Projekt domu Magnolia to idealna propozycja dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Dom charakteryzuje się typową bryłą, więc jego realizacja jest łatwa. Ciekawym elementem jest uwzględniony przez architekta ozdobny wykusz. Projekt należy do kategorii domów z kalenicą skierowaną prostopadle do drogi, co często określane jest w planie zagospodarowania przestrzennego. Dom został zaprojektowany z myślą o zabudowie wolnostojącej. W projekcie przewidziano garaż dwustanowiskowy wysunięty do przodu. Jest to również doskonała propozycja dla osób szukających domu z dachem kopertowym, który doskonale chroni budynek przed niekorzystną pogodą.
Projekt Magnolia to dom parterowy z poddaszem użytkowym, dzięki czemu mamy możliwość zagospodarowania większej powierzchni. Autor projektu przewidział w nim ciekawie prezentującą się strefę dzienną. W domu uwzględniono kuchnię otwartą, co jest nowoczesnym i praktycznym rozwiązaniem. Dodatkowo przewidziano miejsce na wstawienie stołu, co sprzyja wspólnym rodzinnym posiłkom. Dodatkowo przydatnym pomieszczeniem jest pojemna spiżarka. Strefę dzienną tworzy salon oraz jadalnia, co z pewnością zadowoli zwolenników funkcjonalnych rozwiązań. Dodatkowo w salonie przewidziano kominek, nadający wnętrzu niepowtarzalny klimat. Praktycznym rozwiązaniem jest uwzględnienie w projekcie dwóch łazienek - zarówno na dole jak i na górze. W domu znajdują się trzy wygodne sypialnie, co sprawia iż jest on doskonałym wyborem dla 4-6 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. W projekcie nie mogło również zabraknąć miejsca na wyjątkowo przydatne pomieszczenie gospodarcze. Taras daje możliwość kontaktu z przyrodą i sprzyja wypoczynkowi. Dom zaprojektowano w technologii murowanej. Magnolia zadowoli Inwestorów ceniących cechy stylu tradycyjnego, dzięki czemu idealnie wpisze się w dowolny krajobraz.
Tekst opinii nie powinien zawierać niecenzuralnych treści, dlatego zostanie dodany po weryfikacji. W pierwszej kolejności pojawią się opinie osób, które budują wybrany projekt.
Dziękujemy za Twoją opinię.
Po weryfikacji jej treść pojawi się na stronie projektu.
Wywiady mieszkańców domu Magnolia
Reska&Kondzi
Zdecydowałam się na projekt Magnolia WRY1008, ponieważ odpowiadał wszystkim kryteriom jakie założyłam sobie na początku. Zależało mi na kuchni od frontowej strony budynku oraz zlokalizowanej blisko niej spiżarni. Chciałam, aby jadalnia była połączona z salonem, a poza tym potrzebowaliśmy jednego, dodatkowego pokoju na parterze. Oprócz tego, iż układ wewnętrzny spełniał moje oczekiwania, dawał także możliwość adaptacji do naszych potrzeb. Budynek bardzo spodobał mi się pod względem wizualnym.Ściany naszego domu wymurowaliśmy z pustaków Porotherm, strop wykonaliśmy systemem Teriva, a dach pokryliśmy dachówką ceramiczną. Bryłę z zewnątrz ociepliliśmy 15 cm warstwą styropianu, izolacja termiczna podłogi została wykonana styropianem z domieszką grafitu poprawiającą znacząco jego właściwości. Poddasze natomiast odizolowaliśmy poprzez użycie 25 cm wełny mineralnej o dobrym współczynniku lambda.Dużą uwagę przywiązaliśmy do systemu grzewczego. Cały budynek oprócz garaży jest ogrzewany za pomocą instalacji ogrzewania podłogowego zasilanej przez pompę ciepła. Rozwiązanie praktycznie bezobsługowe, znacząco podnoszące komfort użytkowania budynku.Nieco zmieniliśmy wewnętrzny układ zaproponowany w projekcie Magnolia WRY1008 dla poddasza. W miejscu dużej łazienki zrobiliśmy sypialnię, zaś łazienkę usytuowaliśmy w pomieszczeniu znajdującym się nad kotłownią. Uwagę należy jednak zwrócić na wejście do pomieszczenia. Trudno mi powiedzieć czy jest to wina projektu, czy też fachowców, ale w naszym przypadku po ociepleniu poddasza, drzwi o kształcie prostokąta nie mieściły się i musieliśmy je dostosować poprzez ścięcie jednego z ich górnych krańców. Ze względu na dokonaną przez nas zamianę miejscami łazienki z sypialnią, musieliśmy zmienić lokalizację wejścia do pomieszczenia gospodarczego. Dodatkowo przedzieliliśmy te pomieszczenia tworząc w ten sposób pralnię oraz magazyn znajdujące się na poddaszu, nad garażem. W przewidzianej sypialnianej garderobie zrobiliśmy prywatną łazienkę.Na samym początku miałam w planie powiększenie pokoju na parterze kosztem podcienia na tarasie. Ostatecznie, zachowaliśmy atrakcyjny wygląd bryły zewnętrznej budynku jak i odpowiednio duży rozmiar tarasu. Kwestia znalezienia kompromisu.Jesteśmy standardową rodziną o modelu 2+2, a metraż naszego domu jest dla nas naprawdę komfortowy. Nie mam zastrzeżeń do wewnętrznego układu pomieszczeń i według mnie przewidziano w nim funkcjonalne rozwiązania. Na początku obawiałam się, że przy tak dużym domu kuchnia jest stosunkowo mała, jednak gdy w całości ją umeblowałam stwierdzam, że niepotrzebnie się martwiłam. Mieści się w niej naprawdę sporo szafek, a dodatkowo mamy jeszcze pojemną spiżarkę. Myślę, że wybór projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Magnolia WRY1008 był dla nas trafioną decyzją. Pozdrawiam
mechas
Postanowiliśmy wybrać projekt domu Magnolia WRY1008, ponieważ miał kształt, który nam odpowiadał i warunki funkcjonalne (rozmieszczenie pomieszczeń), pasujące naszym wymaganiom. Taras mamy od strony południowo-zachodniej, a wykusz od południowej, dzięki temu w pomieszczeniach, w których przebywamy, na co dzień jest jasno. Budowa poszła sprawnie, projekt był łatwy do odczytu, jednak były małe błędy w wykuszu. Na szczęście miałem dobrych fachowców i poradzili sobie z tym. Posiadamy piec na pelet, jesteśmy z niego bardzo zadowoleni. W projekcie domu Magnolia WRY1008, zdecydowaliśmy się przeprowadzić kilka zmian była to głównie likwidacja okien, gdyż wydawało nam się, że jest ich zdecydowanie za dużo. Z perspektywy czasu widzimy, że to była dobra decyzja. Dom nie stracił na uroku i jesteśmy zadowoleni z tej zmiany. Z większych zmian to jeszcze podnieśliśmy ściankę kolankową o jeden pustak. Modyfikacji poddaliśmy także poddasze, aby było bardziej dostosowane do naszych potrzeb. Mamy tam teraz jeszcze jeden pokój kosztem ogromnej łazienki, która była dla nas zbędna. Na tą chwilę jesteśmy trzyosobową rodziną, wkrótce czteroosobową. Dom jest obecnie za duży, ale jak dzieci podrosną będzie w sam raz. Także jak przyjeżdżają goście mamy możliwość, aby ich komfortowo przyjąć, albo nawet przenocować. Jestem szczęśliwy, że wybrałem projekt domu parterowego z poddaszem użytkowym Magnolia WRY1008, był bardzo trafnym wyborem. Warto go wybrać, tylko należy wcześniej dobrze przemyśleć jego ułożenie względem stron świata, żeby zawsze we wnętrzach było jasno. Polecam i pozdrawiam.
Reska&Kondzi
Zdecydowałam się na projekt Magnolia WRY1008, ponieważ odpowiadał wszystkim kryteriom jakie założyłam sobie na początku. Zależało mi na kuchni od frontowej strony budynku oraz zlokalizowanej blisko niej spiżarni. Chciałam, aby jadalnia była połączona z salonem, a poza tym potrzebowaliśmy jednego, dodatkowego pokoju na parterze. Oprócz tego, iż układ wewnętrzny spełniał moje oczekiwania, dawał także możliwość adaptacji do naszych potrzeb. Budynek bardzo spodobał mi się pod względem wizualnym.Ściany naszego domu wymurowaliśmy z pustaków Porotherm, strop wykonaliśmy systemem Teriva, a dach pokryliśmy dachówką ceramiczną. Bryłę z zewnątrz ociepliliśmy 15 cm warstwą styropianu, izolacja termiczna podłogi została wykonana styropianem z domieszką grafitu poprawiającą znacząco jego właściwości. Poddasze natomiast odizolowaliśmy poprzez użycie 25 cm wełny mineralnej o dobrym współczynniku lambda.Dużą uwagę przywiązaliśmy do systemu grzewczego. Cały budynek oprócz garaży jest ogrzewany za pomocą instalacji ogrzewania podłogowego zasilanej przez pompę ciepła. Rozwiązanie praktycznie bezobsługowe, znacząco podnoszące komfort użytkowania budynku.Nieco zmieniliśmy wewnętrzny układ zaproponowany w projekcie Magnolia WRY1008 dla poddasza. W miejscu dużej łazienki zrobiliśmy sypialnię, zaś łazienkę usytuowaliśmy w pomieszczeniu znajdującym się nad kotłownią. Uwagę należy jednak zwrócić na wejście do pomieszczenia. Trudno mi powiedzieć czy jest to wina projektu, czy też fachowców, ale w naszym przypadku po ociepleniu poddasza, drzwi o kształcie prostokąta nie mieściły się i musieliśmy je dostosować poprzez ścięcie jednego z ich górnych krańców. Ze względu na dokonaną przez nas zamianę miejscami łazienki z sypialnią, musieliśmy zmienić lokalizację wejścia do pomieszczenia gospodarczego. Dodatkowo przedzieliliśmy te pomieszczenia tworząc w ten sposób pralnię oraz magazyn znajdujące się na poddaszu, nad garażem. W przewidzianej sypialnianej garderobie zrobiliśmy prywatną łazienkę.Na samym początku miałam w planie powiększenie pokoju na parterze kosztem podcienia na tarasie. Ostatecznie, zachowaliśmy atrakcyjny wygląd bryły zewnętrznej budynku jak i odpowiednio duży rozmiar tarasu. Kwestia znalezienia kompromisu.Jesteśmy standardową rodziną o modelu 2+2, a metraż naszego domu jest dla nas naprawdę komfortowy. Nie mam zastrzeżeń do wewnętrznego układu pomieszczeń i według mnie przewidziano w nim funkcjonalne rozwiązania. Na początku obawiałam się, że przy tak dużym domu kuchnia jest stosunkowo mała, jednak gdy w całości ją umeblowałam stwierdzam, że niepotrzebnie się martwiłam. Mieści się w niej naprawdę sporo szafek, a dodatkowo mamy jeszcze pojemną spiżarkę. Myślę, że wybór projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Magnolia WRY1008 był dla nas trafioną decyzją. Pozdrawiam
mechas
Postanowiliśmy wybrać projekt domu Magnolia WRY1008, ponieważ miał kształt, który nam odpowiadał i warunki funkcjonalne (rozmieszczenie pomieszczeń), pasujące naszym wymaganiom. Taras mamy od strony południowo-zachodniej, a wykusz od południowej, dzięki temu w pomieszczeniach, w których przebywamy, na co dzień jest jasno. Budowa poszła sprawnie, projekt był łatwy do odczytu, jednak były małe błędy w wykuszu. Na szczęście miałem dobrych fachowców i poradzili sobie z tym. Posiadamy piec na pelet, jesteśmy z niego bardzo zadowoleni. W projekcie domu Magnolia WRY1008, zdecydowaliśmy się przeprowadzić kilka zmian była to głównie likwidacja okien, gdyż wydawało nam się, że jest ich zdecydowanie za dużo. Z perspektywy czasu widzimy, że to była dobra decyzja. Dom nie stracił na uroku i jesteśmy zadowoleni z tej zmiany. Z większych zmian to jeszcze podnieśliśmy ściankę kolankową o jeden pustak. Modyfikacji poddaliśmy także poddasze, aby było bardziej dostosowane do naszych potrzeb. Mamy tam teraz jeszcze jeden pokój kosztem ogromnej łazienki, która była dla nas zbędna. Na tą chwilę jesteśmy trzyosobową rodziną, wkrótce czteroosobową. Dom jest obecnie za duży, ale jak dzieci podrosną będzie w sam raz. Także jak przyjeżdżają goście mamy możliwość, aby ich komfortowo przyjąć, albo nawet przenocować. Jestem szczęśliwy, że wybrałem projekt domu parterowego z poddaszem użytkowym Magnolia WRY1008, był bardzo trafnym wyborem. Warto go wybrać, tylko należy wcześniej dobrze przemyśleć jego ułożenie względem stron świata, żeby zawsze we wnętrzach było jasno. Polecam i pozdrawiam.
Pliki do druku
Trwa generowanie...
Trwa generowanie...
Ups, wystąpił problem
Wystąpił nieoczekiwany problem. Spróbuj ponownie.
ODKRYJ NOWE
Konto Extradom.pl
Zapisuj ulubione projekty na każdym urządzeniu
Oglądaj zdjęcia i wymieniaj się doświadczeniami ze społecznością
Korzystaj z bezpłatnych narzędzi: Kreator 3D, Mapa budowy, Analiza działki