Nawet 20% rabatu na nowoczesne parterówki, tylko do 19.11   »Sprawdź«

Projekt domu Kawka 2 BSA1321

Cena projektu: 3 000 zł 2 800 zł Oszczędzasz 200 złOferta ważna do 2 grudnia 2019 r.

Masz pytania? Zadzwoń
71 715 20 60

pn-pt 8-22, sb-nd 10-18

Zamów rozmowę
Pow. użytkowa
108,4 m²
Min. szer. działki
19,45 m
Wysokość budynku
9,09 m
Pow. zabudowy
102,1 m²
Kubatura
695 m³
Kąt nach. dachu
45°
Pow. dachu
180 m²
Liczba pokoi
3
Stan. garażowe
1

Opis projektu

Dom Kawka 2 został stworzony na wzór znanego projektu Kawka. W odróżnieniu od pierwotnej wersji projekt ma więcej pokoi, większą powierzchnię. Projekt domu Kawka 2 jest doskonałym rozwiązaniem dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Dom cechuje się typową bryłą, więc jego realizacja jest łatwa. Projekt należy do kategorii domów z kalenicą usytuowaną równolegle do drogi, co często określane jest w warunkach zabudowy. Jest przeznaczony do zabudowy wolnostojącej. W projekcie zaplanowano garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Projekt jest idealną propozycją dla osób zainteresowanych domem z dachem dwuspadowym, co pozwala na ograniczenie kosztów. Projekt Kawka 2 to dom parterowy z poddaszem użytkowym, co sprawia, że strefa dzienna i nocna są od siebie wyraźnie oddzielone. Warto zwrócić uwagę na przestronną część dzienną. Tworzy ją między innymi kuchnia, która będzie idealnym rozwiązaniem zarówno dla tradycyjnych, jak i nowoczesnych gospodyń domowych. Usytuowany w salonie kominek sprawi, iż wnętrze stanie się bardziej przytulne. Uwzględniona na dole toaleta świetnie sprawdzi się w trakcie odwiedzin gości, natomiast poddasze dysponuje komfortową, w pełni funkcjonalną łazienką. W domu znajdują się trzy wygodne sypialnie, co sprawia iż jest on doskonałym wyborem dla 2-4 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Ciekawie prezentująca się antresola zadowoli zwolenników nowoczesnych rozwiązań. Ciągłość pomiędzy wnętrzem domu a ogrodem zapewnia atrakcyjny taras. Projekt został wykonany w technologii murowanej, dzięki czemu podczas upałów dom utrzymuje przyjemny chłód. Jego wygląd zewnętrzny uwydatnia cechy charakterystyczne dla stylu tradycyjnego, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących klasykę i prostotę.

Rysunki szczegółowe Sprawdź dokładne wymiary w projekcie
Koszty budowy Sprawdź przybliżone koszty budowy

Rzut kondygnacji projektu Kawka 2 - Rzut parteru

1 wiatrołap
4,1 m²
2 hall
4,1 m²
3 wc
2,4 m²
4 pokój dzienny
30,4 m²
5 kuchnia + jadalnia
13,1 m²
6 kotłownia
6,1 m²
7 garaż jednostan.
16,5 m²
razem
76,7 m²

Rzut kondygnacji projektu Kawka 2 - Rzut poddasza

1 korytarz
5,7 m²
2 łazienka
3,9 m²
3 pokój
13,6 m²
4 garderoba
2,8 m²
5 pokój
11,7 m²
6 pokój
10,3 m²
razem
48 m²

Chcesz wprowadzić zmiany w tym projekcie?

Dowiedz się, jakie zmiany są możliwe na etapie adaptacji.

Płatne dodatki do projektu

Bezpłatne dodatki do projektu

Usytuowanie domu na działce

Usytuowanie projektu Kawka 2 na działce

Przekrój pionowy

Przekrój pionowy projektu Kawka 2
Analiza działkiSprawdź czy możesz wybudować ten projekt na swojej działce

Koszt budowy domu

Wycena opracowana przez Extradom:

148 404 zł - orientacyjny koszt budowy domu bez instalacji

Wycena opracowana przez autora projektu:

222 207 zł - orientacyjny koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym bez instalacji na podstawie kosztorysu.

stan zerowy
30 194 zł

stan surowy otwarty
98 315 zł

stan surowy zamknięty
19 895 zł

Wyceny stanowią wartośc przybliżoną W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych mogą się różnić od rzeczywistych wydatków.
Koszty sa liczone dla bodowy domu w technologii murowanej.

Różnica w wycenie extradom oraz autora projektu wynika z rodzaju planowanych robót, przyjętych cen jednostkowych oraz wysokości wynagrodzenia wykonawcy w kosztorysie ustalonym przez autora.

Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt

Technologia budowy domu

Dach: blacha na rąbek stojący Classic Ruukki, kąt nachylenia 45°. Stropy: żelbetowe, wylewane. Ściany: 2-warstwowe - pustak ceramiczny + styropian. Ogrzewanie: gazowe, na paliwo stałe.

Rekomendowani producenci

Elewacje

Autor: DOMY w Stylu

Opinie mieszkańców domu Kawka 2

Zdecydowaliśmy się na projekt Kawka 2 BSA1321, ponieważ odpowiadał on większości naszym wymaganiom, które założyliśmy sobie na samym początku oraz warunkom zabudowy do jakich musieliśmy się dostosować. Jego metraż jest taki na jakim mi zależało. Nie chciałam zbyt dużego domu, a ten wydał mi się idealny dla 3­osobowej rodziny. Ponadto, spodobała mi się jego prosta bryła bez żadnych wcięć. Taka konstrukcja jest nie tylko łatwiejsza i tańsza w budowie, ale również bardziej ekonomiczna, gdyż każde załamanie ściany może powodować utraty ciepła. Dwuspadowy dach sprawia, iż realizuje się go dosyć szybko, a jego pokrycie nie jest tak kosztowne jak w przypadku kopertowego (mniej dachówki i praktycznie zero odpadów).

Nasz dom wybudowaliśmy w stosunkowo szybkim czasie. Do postawienia budynku w stanie surowym zamkniętym zatrudniliśmy profesjonalną firmę, która pierwsze prace zaczęła w lipcu. W grudniu tego samego roku zostały wykonane tynki i wszelkie instalacje. Etap wykończeń wykonywaliśmy zaś własnymi siłami i w przeciągu roku od rozpoczęcia inwestycji dom był gotowy do zamieszkania.

Na etapie adaptacji kierownik budowy zwrócił uwagę na kilka rzeczy zawartych w projekcie, które jego zdaniem nie były do końca przemyślane. Ławy fundamentowe są w jednych miejscach grubsze, a w innych cieńsze, co utrudniłoby pracę wykonawcom. Postanowił więc nanieść zmianę i ujednolicić ich wymiary (na grubsze). Dodatkowo musieliśmy także podnieść kominy, aby nspaliny się nie cofały.

Inne zmiany, które wprowadziliśmy do projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Kawka 2 BSA1321 wynikały wyłącznie z naszych upodobań. Postanowiliśmy powiększyć łazienkę na parterze (kosztem miejsca pod schodami), dzięki czemu mogliśmy wstawić do niej prysznic i teraz jest w pełni funkcjonalna. Zabudowaliśmy przestrzeń pod schodami i tym samym zagospodarowaliśmy ją na (nie)duży schowek. Dodatkowo, kosztem części hallu powiększyliśmy wiatrołap i wstawiliśmy do niego dwie większe szafy. Oryginalne schody wydały nam się trochę strome, dlatego dodaliśmy do nich jeszcze jeden stopień. Ponadto, podnieśliśmy ściankę kolankową, a zamiast tradycyjnych balkonów zrobiliśmy francuskie Jeśli ktoś ma działkę to myślę, że balkony są zbędne i znacząco podnoszą koszt. Duże, wysokie okno tarasowe przedzieliliśmy poprzez wstawienie nadproża. Wszystkie przeszklenia zrobiliśmy symetrycznie i na jednym poziomie i w dalszym ciągu ich układ dobrze się prezentuje. Garderobę przenieśliśmy na drugą stronę – to wynikało z usytuowania domu na działce i względem drogi. W łazience na poddaszu zamontowane zostało okno połaciowe. Ponadto zlikwidowaliśmy ścianę między kuchnią a salonem, a ściana nośna między kuchnią, salonem a korytarzem została połączona. W miejscu kominka stanęła koza. Dzięki dużej i otwartej klatce schodowej ciepło samo rozchodzi się po pokojach ­ niepotrzebne było rozprowadzenie mechaniczne. Okna w garażu zamurowaliśmy, ponieważ garaż jest mały, a potrzebne było nam miejsce na rowery i inne akcesoria.

Dom został ocieplony 20 cm styropianem, na wszystkich oknach (oprócz połaciowego i trójkątnego) zostały zamontowane rolety zewnętrzne wraz z zintegrowanymi moskitierami. Okna trzyszybowe. Dach ocieplony 30 cm warstwą wełny. Zrezygnowaliśmy także z tych drewnianych wstawek i klinkieru. Cały dom otrzymał szarą elewację z drobną strukturą. W środku mamy ogrzewanie gazowe, piec kondensacyjny z zasobnikiem wody. W większości pomieszczeń są kaloryfery, natomiast w kuchni, łazience i garderobie jest podłogówka.

Dużym plusem projektu Kawka 2 BSA1321 jest spora powierzchnia nad poddaszem, która świetnie nadaje się do przechowywania rzeczy, których nie używa się na co dzień. W najwyższym punkcie można bez problemu stanąć w pozycji wyprostowanej, a metraż strychu ma aż 50 m2. Aby praktycznie zaadaptować tą przestrzeń, ociepliliśmy ją, a warstwę izolacyjną obiliśmy płytami OSB. Na tę kondygnację wejść można dzięki wysuwanym schodom. Jest to rewelacyjne pomieszczenie służące do suszenie ubrań, przechowywania rzeczy, których rzadko się używa takich jak ozdoby choinkowe, ubrania czy zabawki.

Myślę, że warto zdecydować się na projekt Kawka 2 BSA1321. Nieskomplikowana, prostokątna bryła oraz dwuspadowy dach sprawiają, iż można zrealizować go w szybkim czasie i przy stosunkowo niskich kosztach. Wcześniej mieszkałam w domu o metrażu 300 m2, który był dla mnie zdecydowanie za duży. Obecna powierzchnia jest zaś optymalna dla naszej 3­osobowej rodziny. Dodam jeszcze, że dom jest dobrze docieplony i nawet latem odczuwać można w nim było przyjemny chłód. Nie ukrywam, że dużą rolę odegrały rolety zewnętrzne, które chroniły dom przed nagrzaniem – dużo przeszkleń. Natomiast zimą dom jest ciepły, koszt jego ogrzania nie obciąża domowego budżetu.

Pozdrawiam. Katarzyna S.

Recenzje projektu Kawka 2

  – 0 głosów

Projekt domu Kawka 2 należy do kategorii

Pozostałe wersje projektu Kawka 2

Projekt domu Kawka 5 -200

Kawka 5

125,2 m²

Projekt domu Kawka -200

Kawka

108,54 m²

Projekt domu Kawka 4 -200

Kawka 4

110,11 m²

Projekt domu Kawka 3 -200

Kawka 3

108,26 m²

Projekty podobne do Kawka 2 BSA1321

Projekt domu Iskierka I -250

Iskierka I

114,1 m²

Projekt domu Dom przy Alabastrowej 48 -450

Projekt domu Marsala Mała -100 3D iDesigner

Marsala Mała

117,71 m²

Projekt domu Dom przy Alabastrowej 43 -450

Projekt domu Ewa A garaż -100 3D iDesigner

Ewa A garaż

117,7 m²

Projekt domu Julia z garażem 1-st. [A] -110 3D

Bądź na bieżąco z extra promocjami!

Zostaw nam swój adres e-mail, będziemy Ci wysyłać najlepsze okazje

Podstawowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych