Projekt domu Franczi II G1 (wersja B) economic WRC2066

Najważniejszym kryterium przy wyborze projektu było dla nas to, aby budynek był parterowy. Jedna kondygnacja gwarantuje łatwą komunikację między wszystkimi pomieszczeniami, a ponadto nie zależało nam na dużym metrażu. Oprócz tego, ważnym dla nas elementem był garaż uwzględniony w bryle domu. Wszystkie te warunki spełniał projekt Franczi II G1 Economic (wersja B) WRC2066, dlatego też zdecydowaliśmy się na jego realizację. W pierwszym roku od rozpoczęcia budowy zamknęliśmy stan surowy. W drugim natomiast wykonaliśmy wszelkie instalacje, szambo oraz większość prac wykończeniowych. Na chwilę obecną zostało nam jeszcze kilka rzeczy do zrobienia, ale nie mamy potrzeby, aby się z tym śpieszyć. Strop zrobiliśmy systemem Teriva, a ściany zostały wymurowane przy użyciu bloczków Suporex. Zarówno do wylania stropu jak i wykonania wylewek zastosowaliśmy beton klasy B20. Zamiast sugerowanej przez architekta dachówki ceramicznej, dach pokryliśmy blachodachówką. Bryłę z zewnątrz pokryliśmy styropianem o grubości 15 cm. Do izolacji stropu i posadzek użyliśmy 10 cm warstwę tego materiału. Na powierzchni salonu, kuchni, łazienek i korytarzy zainstalowaliśmy system ogrzewania podłogowego, zaś w pokojach mamy tradycyjne grzejniki. Koszty realizacji mogę uznać za dużą zaletę projektu Franczi II G1 Economic (wersja B) WRC2066. Przy zastosowanych rozwiązaniach było one stosunkowo niskie. Jestem z tego zadowolona tym bardziej, iż nie mieliśmy czasu aby samodzielnie wykonywać prac budowlanych i do wszystkiego zatrudnialiśmy odpowiednich fachowców, a jak wiadomo koszty robocizny nie należą do najtańszych. Do oryginalnego projektu wprowadziliśmy kilka zmian. Jedną z nich była likwidacja małego okna w sypialni znajdującej się od frontu domu. Zrezygnowaliśmy również z bezpośredniego wyjścia z garażu na zewnątrz. Dzięki temu stal się on bardziej praktyczny, gdyż na tej ścianie powstało miejsce na powieszenie półek i wstawienie szafki. Wymiary pierwotnej kotłowni sprawdziłyby się przy ogrzewaniu gazowym, jednak do wstawienia pieca na paliwo stałe jest ona trochę za mała. Z tego względu postanowiliśmy powiększyć ją, ujmując nieco powierzchni z pokoju. Ponadto, aby nie wchodzić do niej bezpośrednio z korytarza, wstawiliśmy dodatkowe drzwi tworząc tym samym mały przedsionek. Przyszłym inwestorom projektu domu parterowego Franczi II G1 Economic (wersja B) WRC2066 mogę polecić jeszcze obniżenie poziomu garażu. W naszym przypadku podjazd wyszedł dosyć wysoko i do jego zrobienia musieliśmy użyć sporej ilości piasku. Myślę więc, że warto to przemyśleć. Dobrym pomysłem byłoby również zrobienie garderoby w miejscu małej łazienki, gdyż przy obecnym układzie nieco jej brakuje. Jeśli jednak komuś nie jest ona potrzebna, można rozważyć zrobienie bezpośredniego wejścia do łazienki od strony sypialni. Pozdrawiam.

Przy wyborze odpowiedniego projektu przede wszystkim zwracaliśmy uwagę na to, aby wszystkie pomieszczenia w naszym nowym domu znajdowały się na jednej kondygnacji. Istotny był również metraż, który byłby optymalny dla naszych potrzeb - szukaliśmy więc budynku o powierzchni w granicy 100 m². Spośród propozycji domków parterowych spełniających powyższe kryteria wybraliśmy projekt domu Franczi II G1 (wersja B) economic WRC2066, który wyjątkowo przypadł nam do gustu w kwestii wizualnej ze względu na atrakcyjnie prezentującą się konstrukcję bryły.Do technicznej strony projektu nie mam zastrzeżeń i nie miałem w związku z nim żadnych problemów. Kwestią, na którą warto zwrócić uwagę jest grubość krokwi. Jeśli ktoś planuje ocieplić poddasze warto zastosować te o grubości 16-18 cm, gdyż w oryginalnej dokumentacji mają jedynie 14 cm. Co prawda, podczas budowy natrafiłem na pewne kłopoty, aczkolwiek dotyczyły one jedynie zatrudnionych przeze mnie fachowców. Na szczęście z usług wykonawców korzystałem tylko podczas postawienia murów i wykonania konstrukcji dachu, a pozostałe prace wykonałem własnymi siłami. Mimo budowy systemem gospodarczym, udało mi się ją zakończyć w naprawdę krótkim czasie. Od rozpoczęcia realizacji, do chwili wprowadzenia się do nowego domu minęło w naszym przypadku zaledwie 9 miesięcy.Fundamenty wykonałem przy użyciu tradycyjnych bloczków fundamentowych. Postanowiłem jednak wyrównać wymiary ław fundamentowych i szerokość wszystkich wynosi obecnie 60 cm (oryginalnie część z nich miała 40 cm). Do wymurowania ścian wykorzystałem bloczki Suporex 24 cm, strop ociepliłem 20 cm warstwą wełny mineralnej, zaś dach pokryłem dachówką marki Röben. Uważam, że architekt dokonał poprawnych obliczeń odnośnie ceny inwestycji na etapie stanu surowego zamkniętego. Moim zdaniem, bez problemu można zmieścić się w sugerowanej kwocie.Zdecydowałem się na dwa systemy grzewcze: ogrzewanie elektryczne oraz piec węglowy, z którego głównie korzystamy szczególnie w sezonie zimowym. Muszę przyznać, że jestem naprawdę zadowolony z ilości zużytego opału - na całą zimę wystarczyły nam niecałe 3 tony węgla. Chcąc jednak ogrzewać dom przy pomocy paliwa stałego, warto wziąć pod uwagę, iż oryginalne rozmiary i forma kotłowni nie są przystosowane do wstawienia do niej pieca z podajnikiem, który jest bardzo przydatny przy tym rodzaju ogrzewania. Mimo, iż powiększyłem ją o 30 cm kosztem sypialni, w dalszym ciągu nie było to możliwe, więc należy zastanowić się nad innym rozwiązaniem odnośnie tego pomieszczenia. Na szczęście jest to jedyny minus, jaki zauważyłem w projekcie domu Franczi II G1 (wersja B) economic WRC2066.Pozostałe pomieszczenia nie wymagały żadnych modyfikacji, więc takowych nie wprowadzałem. Jedyne zmiany dotyczyły powiększenia tarasu, wstawienia kilku okien połaciowych, a także rezygnacji z tarasowych drzwi przesuwnych w sypialni, które znajdowałby się za blisko drogi. Jeśli przyszłym Inwestorom tego projektu zależy na zwiększeniu powierzchni domu dobrym pomysłem będzie podniesienie ścianki kolankowej oraz zmiana kąta nachylenia dachu na wyższy. Tym sposobem na poddaszu uzyska się przestrzeń możliwą do użytkowego zagospodarowania, a aby wchodzenie na górę nie stanowiło problemu niewielką klatkę schodową można wykonać w miejscu jednej z łazienek.Jestem zadowolony z wyboru projektu domu parterowego Franczi II G1 (wersja B) economic WRC2066. Uwzględniony w nim układ pomieszczeń został świetnie przemyślany i nie mam w tej kwestii żadnych zastrzeżeń. Cieszy mnie również zewnętrzny wygląd budynku, gdyż trzeba przyznać że prezentuje się on naprawdę dobrze. Nowy dom spełnił moje oczekiwania. Pozdrawiam.