Projekt domu Flori III G1 (wersja B) WRC2101

Dzięki doświadczeniu nabytemu przy budowie pierwszego domu wiedziałem na co zwracać uwagę stawiając nowy dom. Przeglądnąłem setki różnych propozycji, aż w końcu natrafiłem na projekt Flori III G1 (wersja B) WRC2101, który spełniał wszystkie założone wcześniej wymagania. Od początku zależało mi na nie za dużej parterówce o metrażu do 120 m². Bardzo istotny był też garaż w bryle oraz taras i forma jego zadaszenia. Nie chciałem wysuniętych połaci czy osobnych konstrukcji. Szukałem przede wszystkim tarasu we wnęce zadaszonego głównym dachem, co w przypadku Flori III G1 zostało świetnie rozwiązane.Przyznam, że nie mam żadnego wykształcenia związanego z budownictwem, aczkolwiek był to już drugi realizowany przeze mnie dom, więc zdecydowałem się na budowę systemem gospodarczym. Samodzielnie szukałem poszczególnych fachowców, nabywałem materiały oraz nadzorowałem wszystkie prace. Muszę przyznać, że udało mi się świetnie zorganizować całą inwestycję i jestem zadowolony z jej przebiegu. Dokumentacja techniczna była dobrze sporządzona, a wykonawcy doskonale się spisali. Całą realizację zakończyliśmy w naprawdę krótkim czasie - zaczęliśmy ją 16 marca 2015 r., a już 5 grudnia tego samego roku wprowadziliśmy się do w pełni wykończonego domu.Pierwszy budynek stawiałem z pustaków Porotherm, jednak tym razem zdecydowałem się na użycie bloczków z betonu komórkowego, które są znacznie łatwiejsze w późniejszej obróbce. Dach pokryliśmy dachówką ceramiczną. Postanowiliśmy zmienić zalecaną przez architekta metodę wykonania stropu i w naszym przypadku tworzy go drewniana konstrukcja wiązarowa. Pozwoliło nam to na zastąpienie wewnętrznych ścian nośnych działowymi, co wiązało się nie tylko z oszczędnościami, ale także możliwością łatwego dostosowania układu pomieszczeń do własnych preferencji. Uważam, że przyszli Inwestorzy projektu domu Flori III G1 (wersja B) WRC2101 jak najbardziej mogą zmieścić się w kosztorysie oszacowanym przez architekta odnośnie stanu surowego zamkniętego. Z racji budowy metodą gospodarczą udało nam się obniżyć wydatki i cała inwestycja łącznie z wykończeniem domu i zagospodarowaniem przestrzeni wokół niego (np. ogrodzenie, kostka brukowa) wyniosła 420 tys. zł.Zdecydowaliśmy się na zainstalowanie systemu ogrzewania podłogowego i szczerze polecam to rozwiązanie innym Inwestorom. Jest oszczędne, długo utrzymuje ciepło i szczególnie dobrze sprawdza się w przypadku najmłodszych domowników. W kotłowni zamontowaliśmy kondensacyjny kocioł gazowy Cerapur Acu firmy Junkers. Jest bardzo wygodny w użytkowaniu, gdyż w okresie letnim wystarczy jeden przycisk i 4 minuty, aby woda ogrzała się na następną godzinę. Dzięki temu piec nie musi pracować przez cały czas, co bezpośrednio wpływa na zmniejszenie rachunków. Jednocześnie, aby nie czekać na ciepłą wodę w porze wieczornej ustawiliśmy kocioł na grzanie C.U.W w optymalnych dla nas godzinach. Bryłę z zewnątrz ociepliliśmy 20 cm warstwą styropianu. Taka izolacja oraz zastosowane rozwiązania sprawiają, że dom jest niesamowicie ekonomiczny. W zimie utrzymujemy w nim temperaturę 22,5°C. Pierwszy rachunek za gaz w listopadzie wyniósł 200 zł, w grudniu było to 270 zł, a po wyjątkowo mroźnym styczniu 360 zł i był to najwyższy rachunek jaki do tej pory zapłaciliśmy. W lutym gaz kosztował nas już jedynie 260 zł. Biorąc pod uwagę metraż domu ( który w naszym przypadku został nieco powiększony) koszty eksploatacji są naprawdę zaskakująco niskie.Układ pomieszczeń zaproponowany w projekcie domu parterowego Flori III G1 (wersja B) WRC2101 od początku bardzo przypadł nam do gustu, a w prowadzenie w nim kilku zmian pozwoliło w całości dopasować go do wszystkich naszych oczekiwań. Frontowa zadaszona wnęka a’la ganek była dosyć szeroka, dlatego postanowiłem przyłączyć część jej przestrzeni do powierzchni sypialni. Dodatkowo powiększyliśmy ten pokój kosztem rezygnacji ze znajdującego się pierwotnie obok WC. Małą ubikację wykonałem z kolei w miejscu pomieszczenia gospodarczego przy schodach. Oprócz tego postanowiliśmy lekko poszerzyć garaż.Wybór projektu domu Flori III G1 (wersja B) WRC2101 okazał się dla nas prawdziwym strzałem w dziesiątkę i jestem z niego naprawdę zadowolony. Wnętrze jest niesamowicie funkcjonalne i nawet znajomi po wizycie w naszym domu zdecydowali się na zakup i realizację tego samego projektu. Układ pomieszczeń został bardzo dobrze zaplanowany i uwzględnia wiele praktycznych rozwiązań. Kotłownia za garażem i prowadzący do niej korytarz w formie pralni, doskonale się sprawdzają. Dodatkowo przewidziano przy nich bezpośrednie wyjście na zewnątrz, dzięki czemu pranie można od razu wywiesić w ogrodzie. Sypialnie są przestronne, wymiary wiatrołapu wystarczające, a spiżarka przy kuchni bardzo się przydaje. Ciekawym rozwiązaniem są również liczne wnęki przeznaczone na wstawienie szaf w zabudowie. Ogromnym plusem rozkładu jest wyraźny podział mieszkania na strefę dzienną, w której przyjmujemy gości oraz część prywatną z sypialniami domowników. Polecam i pozdrawiam.