Usytuowanie domu na działce
Analiza działkiSprawdź czy możesz wybudować ten projekt na swojej działce
Koszt budowy domu
Wycena opracowana przez Extradom:
148 724 zł - orientacyjny koszt budowy domu bez instalacji
Wycena opracowana przez autora projektu:
145 806 zł - orientacyjny koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym bez instalacji na podstawie kosztorysu.
148 724 zł
całkowity koszt
stan zerowy
32 557 zł
stan surowy otwarty
95 000 zł
stan surowy zamknięty
21 167 zł
Wyceny stanowią wartośc przybliżoną W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych mogą się różnić od rzeczywistych wydatków.
Koszty sa liczone dla bodowy domu w technologii murowanej.
Różnica w wycenie extradom oraz autora projektu wynika z rodzaju planowanych robót, przyjętych cen jednostkowych oraz wysokości wynagrodzenia wykonawcy w kosztorysie ustalonym przez autora.
Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt
Technologia budowy domu
Ściany z betonu komórkowego z warstwą styropianu, strop gęstożebrowy, więźba wykonana z drewna. Jako pokrycie przewidziano dowolną dachówkę betonową albo ceramiczną. Tynkowane elewacje obłożone częściowo płytkami kamiennymi albo ceramicznymi. Inne materiały do zastosowania po zmianach w trakcie adaptacji.
Rekomendowani producenci
Elewacje
Autor: Krajobrazy
Opinie mieszkańców domu Elegant
anizbi
Od początku zależało nam na domu o dwóch użytkowych kondygnacjach oraz uwzględnionym w jego bryle garażu, a spośród propozycji spełniających te kryteria najbardziej do gustu przypadł nam projekt domu Elegant WRN1187. Szczególnie spodobało nam się praktyczne wykorzystanie przestrzeni - hall i korytarze zajmują niewiele miejsca i tym samym nie ujmują powierzchni pomieszczeniom mieszkalnym.
Nasza realizacja odbyła się szybko, sprawnie i bez żadnych problemów. Całą inwestycję łącznie w wykonaniem wszelkich prac wykończeniowych udało nam się zakończyć w niecały rok. Postanowiliśmy nieco zmienić zalecaną przez architekta technologię budowy i zamiast bloczków z betonu komórkowego 36 cm, do wymurowania ścian użyliśmy ceramicznych pustaków Porotherm 24 cm, a następnie ociepliliśmy je 15 cm warstwą styropianu. Konstrukcję stropu wykonaliśmy z płyt żerańskich. Dach ukazany na rysunkach projektu, pod względem wizualnym bardzo się nam spodobał, dlatego też postanowiliśmy wykonać go w ten sam sposób. Do tego celu użyliśmy płaskiej dachówki marki Braas.
Koszty budowy w głównej mierze zależą od zastosowanych materiałów - przy użyciu powyższych cena inwestycji na etapie stanu surowego zamkniętego była w naszym przypadku wyższa niż podana w kosztorysie. Oszacowana kwota zgadzała się w kwestii wykonania fundamentów oraz wymurowania ścian i wyniosła ok. 110 tys. zł. Jednak z racji tego, iż zakupiona przez nas dachówka ze względu na wysoką jakość nie należy do najtańszych, a oprócz tego postanowiliśmy wstawić dwa dodatkowe okna połaciowe, cały dach kosztował już 60 tys. zł. Oprócz tego, wszystkie wstawione przez nas okna cechują się ciekawą okleiną i wraz z zamontowaniem zewnętrznych rolet elektrycznych wiązały się z kosztem ok. 20 tys. zł.
Do projektu domu Elegant WRN1187 wprowadziliśmy pewne zmiany. Łazienka na parterze wydała nam się nieco za mała, dlatego też postanowiliśmy powiększyć ją kosztem połowy powierzchni kotłowni, wykonując ją w kształcie litery „L”. Tym samym znajdujące się w tym miejscu dwa małe okna zamieniliśmy na jedno większe, zaś nowo powstałą wnękę wykorzystaliśmy na zrobienie dużej kabiny prysznicowej typu walk-in. Inną zmianą na parterze była rezygnacja ze spiżarki na rzecz powiększenia kuchni. Na poddaszu architekt przewidział wykonanie dwóch drewnianych słupów podtrzymujących o wymiarach 140x140 cm, jednak przy tej szerokości wystawałyby one poza ścianki, dlatego też zamieniliśmy je na słupy stalowe o wym. 100x100 cm. Muszę przyznać, że był to naprawdę dobry pomysł i szczerze polecam go innym Inwestorom. Strop z płyt żerańskich wykonaliśmy nad całą powierzchnią domu, również nad garażem, co sprawiło iż jest on nieco wyższy niż oryginalnie i tym samym pomieszczenie nad nim znajduje się na tym samym poziomie, co pozostałe pokoje na poddaszu. Dodatkowo zarówno na strychu oraz nad klatką schodową wstawiliśmy okna połaciowe, co było świetnym posunięciem. Garaż poszerzyliśmy o 1 m, zaś bramę garażową o 20 cm. Zamiast betonowych schodów, wykonaliśmy je w drewnianej ażurowej konstrukcji, które w połączeniu ze znajdującymi się przy nich oknem nadają wnętrzu sporo uroku i sprawiają, że salon jest bardziej przestronny. Kolejną modyfikacją było połączenie dwóch mniejszych sypialni w jedną większą. Po zmianach, które zastosowaliśmy w projekcie domu parterowego z poddaszem użytkowym Elegant WRN1187 wnętrze naszego domu w pełni nam odpowiada. Pozdrawiam.
madzik555
Zdecydowałam się na realizację projektu domu Elegant WRN1187, ponieważ spełniał wszystkie moje oczekiwania. Przewidziany w nim układ pomieszczeń wydał mi się niezwykle funkcjonalny - jest dokładnie taki na jakim mi zależało zarówno w kwestii praktyczności wnętrza, jak i usytuowania domu na działce względem wjazdu oraz sąsiadów.
Cała budowa przebiegła wyjątkowo sprawnie. Dokumentacja techniczna została dobrze opracowana, a fachowcy ze wszystkim doskonale sobie poradzili. Jedynym nieco trudniejszym w wykonaniu elementem były schody, aczkolwiek je również udało się zrobić jak najbardziej poprawnie. Inwestycję zakończyliśmy w bardzo krótkim czasie. Pierwsze wbicie łopaty nastąpiło 15 października 2014 r. i już po dokładnie roku - 15 października 2015 r. - wprowadziliśmy się do w pełni wykończonego i w całości wyposażonego domu.
Postanowiliśmy zmienić niektóre z zalecanych w projekcie materiałów. Zamiast gazobetonu, do postawienia budynku użyliśmy bloczków Silka, a strop Teriva zamieniliśmy na tradycyjnie lany betonem. Dach pokryliśmy dachówką marki Braas. Myślę, że architekt poprawnie oszacował kosztorys i sądzę, że gdybyśmy ściśle trzymali się polecanych przez niego produktów zmieścilibyśmy się w sugerowanej kwocie. W naszym przypadku cena inwestycji na etapie stanu surowego zamkniętego była od niej ok. 10 % wyższa, jednak jestem bardzo zadowolona z zastosowanych przez nas rozwiązań.
Bloczki użyte do wymurowania ścian mają grubość 18 cm, a bryłę z zewnątrz ociepliliśmy 20 warstwą grafitowego styropianu. Przy takim murze budynek jest niezwykle ciepły i bardzo ekonomiczny. W kotłowni zainstalowaliśmy piec gazowy, jednakże odkąd mieszkamy (już 1,5 roku) kocioł nie był ani razu włączony w celu ogrzania domu. Nie było to potrzebne, ponieważ do tego służy nam usytuowany w salonie kominek o mocy 19kW, który doskonale się sprawdza. Podczas dużych mrozów, gdy temperatura na zewnątrz dochodzi do -10 - -15 °C przez całą dobę zużywamy jeden worek drewna, co w skali całego okresu grzewczego począwszy od września wiąże się z kosztem ok. 620-700 zł na pełny sezon.
Rozmieszczenie wnętrza zaproponowane w projekcie domu Elegant WRN1187 od początku bardzo przypadło mi do gustu. Postanowiłam jednak nanieść do niego pewną małą zmianę, którą szczerze polecam innym Inwestorom. Mianowicie zrezygnowałam z pierwotnej garderoby w sypialni, dzięki czemu teraz jest bardziej przestronna. Oprócz tego wykonałam wnękę poprzez przyłączenie do pokoju części powierzchni łazienki przeznaczonej wcześniej na przestrzeń wejścia do pomieszczenia nad garażem. Tym samym obecnie znajduje się ono od strony sypialni, w łazience między nowopowstałym uskokiem a ścianą z oknem uzyskaliśmy doskonałe miejsce na wstawienie wanny. Metraż nad garażem przeznaczyliśmy na zrobienie dużej garderoby. To rozwiązanie pozwoliło dodatkowo na wcielenie innego, bardzo praktycznego pomysłu, czyli przeniesie wyłazu strychowego. Oryginalnie znajdował się przy klatce schodowej, co było dość ryzykowne. Wyłaz postanowiłam zrobić więc nad nieco schowanym przejściem do nowo uzyskanej garderoby. Nie widać go w sypialni, więc wszystko wygląda bardzo estetycznie.
Oprócz tego zrezygnowałam ze spiżarki przy kuchni i nie zabudowałam schodów ścianą, tworząc pod nimi praktyczny schowek. Z racji instalacji pieca gazowego nie murowaliśmy kominów, a zamiast tego zastosowaliśmy gotowy system z wkładem kominowym. Ściankę kolankową na całej powierzchni bryły podnieśliśmy o 2 bloczki dzięki czemu poddasze zyskało na przestronności. Obecnie poradziłabym jednak zastosowanie 3 bloczków w części nad garażem, co znacznie zwiększy ustawność znajdującego tego pomieszczenia. Ponadto, zarówno w garażu jak i garderobie wstawiłam okno, zaś trzyskrzydłową witryne w salonie zmniejszyłam do rozmiarów dwuskrzydłowej. Tym samym, przy ścianie szczytowej uzyskałam więcej miejsca na wstawienie kanapy narożnikowej.
Jestem bardzo zadowolona z wyboru projektu domu Elegant WRN1187. Dom od początku bardzo mi się podobał, a wprowadzenie kilku drobnych zmian w całości dopasowało go do wszystkich moich oczekiwań. Układ pomieszczeń został wyjątkowo funkcjonalnie przemyślany, a oprócz komfortowego wnętrza, budynek satysfakcjonuje mnie pod względem wizualnym. Elewację i pokrycie dachu wykonałam w kolorach czerni i szarościach, więc mimo niezwykle prostej bryły prezentuje się naprawdę nowocześnie. Pozdrawiam.
Recenzje projektu Elegant
4 – 1 głos
madzik555 buduje ten dom
27.04.2017 12:26
Kto zobaczy moją recenzję?
- Twoja ocena pojawi się na stronie bezpośrednio po dodaniu
- Tekst recenzji nie powinien zawierać niecenzuralnych treści, dlatego zostanie dodany po weryfikacji
- W pierwszej kolejności pojawią się recenzje osób, które budują wybrany projekt
Projekt domu Elegant należy do kategorii
Pozostałe wersje projektu Elegant
WRN1275
2 595 zł 2 335 zł
-260zł
Projekty podobne do Elegant WRN1187
iDesigner