jakie parametry musi spełniać dom
według miejscowego planu zagospodarowania lub warunków zabudowy (np. kąt nachylenia i typ dachu, liczba kondygnacji itp.
jakie inne projekty pasują na Twoją działkę
– znajdziemy je dla Ciebie!
Wypełniasz wniosek o warunki zabudowy (WZ)?Wydrukuj kartę projektu lub zamów rysunki szczegółowe
Drukuj
Trwa generowanie...
Trwa generowanie...
Powierzchnie i wymiary
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.
144,45 m²
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.
128,49 m²
Powierzchnia całkowita
Całkowita powierzchnia wszystkich kondygnacji budynku łącznie z elementami nośnymi, takimi jak ściany zewnętrzne (z ociepleniem), słupy, tarasy, itp.
262,06 m²
Kubatura brutto
Zazwyczaj jest to suma kubatur (objętości) wszystkich pomieszczeń budynku, liczonych po zewnętrznym obrysie murów (z ociepleniem).
809 m³
Powierzchnia dachu
233 m²
Kąt nachylenia dachu
Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektach występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.
42°
Wysokość budynku
Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.
8,38 m
Szerokość elewacji
13,48 m
Długość elewacji
9,61 m
Min. szerokość działki
Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.
21,48 m
Min. długość działki
Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.
17,81 m
Energooszczędność
Czym jest OZE (Odnawialne Źródło Energii)?
Euco
Energia użytkowa potrzebna do ogrzewania i wentylacji. Im parametr jest niższy tym budynek bardziej energooszczędny.
40 kWh/(m²rok)
Warunki techniczne
Projekt zgody z WT 2021
Więcej szczegółów
Technologia i konstrukcja
Konstrukcja
Murowana
PROJEKT Z BUDOWĄ
Istnieje możliwość zaadaptowania tego projektu do technologii prefabrykowanej/modułowej i budowy nawet w 6 miesięcy ze stałym kosztem budowy
Ściany zewnętrzne: tradycyjne dwuwarstwowe (pustak ceramiczny + styropian frezowany). Stropy: żelbetowe monolityczne. Schody wewnętrzne: żelbetowe monolityczne. Dach: dwuspadowy o konstrukcji drewnianej z pokryciem z dachówki ceramicznej, cementowej lub blachodachówki.
Dodatki możesz zamówić w koszyku lub telefonicznie u naszego Doradcy.
Bestseller
Kosztorys
600 zł
Bestseller
Dodatkowy egzemplarz projektu
500 zł
Opis projektu
Średniej wielkości dom z poddaszem użytkowym Dżin, zaprojektowany dla 4-5 osobowej rodziny, prezentuje się bardzo tradycyjnie, ze względu na prostą formę i stonowany charakter. Na tle jasnej elewacji wyróżnia się jedynie wejście do domu, umieszczone w podcieniu i podkreślone kolumnami. W bryle budynku znajduje się również jednostanowiskowy garaż.
Do domu wprowadza nas bardzo mały przedsionek, a za nim nieco większy, prostokątny hall. Na lewo kierujemy się przejściem do spiżarni, a dalej do kuchni, z której poprzez otwartą jadalnię, przechodzimy do pokoju dziennego. Tam domowy klimat zapewni kominek, położony w centralnym punkcie pomieszczenia, przy jadalni. Wracając do hallu, kierujemy się do dodatkowego pokoju, toalety, a dalej do garażu. Wydzielono w nim miejsce na kotłownię, wyposażoną w osobne wyjście od strony ogrodu, co ułatwi transport opału. Pod schodami na poddasze zaplanowano jeszcze niewielkie pomieszczenie gospodarcze.
Na wyższej kondygnacji znajdują się trzy obszerne sypialnie. Dwie z nich, mające dostęp do balkonu, można wykorzystać jako pokoje dziecięce, a trzecią z osobną garderobą i loggią, na sypialnię dla gospodarzy. Z korytarza dostępna jest również centralnie położona łazienka. W pomieszczeniach znajdą się słupy konstrukcyjne, które mogą stać się częścią ciekawej aranżacji wnętrz.
Dom Dżin wyróżnia się dużą powie, podzieloną w taki sposób, by zapewnić mieszkańcom wiele udogodnień. Najwięcej miejsca przeznaczono na pokój dzienny oraz pokoje prywatne. Z kolei małe, uzupełniające je pomieszczenia mogą pełnić funkcje praktycznej i poręcznej spiżarni czy schowka.
Tekst opinii nie powinien zawierać niecenzuralnych treści, dlatego zostanie dodany po weryfikacji. W pierwszej kolejności pojawią się opinie osób, które budują wybrany projekt.
Dziękujemy za Twoją opinię.
Po weryfikacji jej treść pojawi się na stronie projektu.
Wywiady mieszkańców domu Dżin
005b0000003OYWw
Decydując się na odpowiedni projekt, zwracałem uwagę zarówno na przewidziany w nim układ pomieszczeń, jak i walory wizualne budynku. W projekcie domu Dżin BSB1052 oba te aspekty przypadły mi do gustu, dlatego zdecydowałem się na jego realizację.Podczas budowy nie mieliśmy większych problemów i wszystko przebiegło całkiem sprawnie. Ściany zewnętrzne naszego domu powstały przy użyciu pustaków Porotherm, natomiast wewnętrzne wymurowaliśmy z Suporexu. Izolację bryły tworzy styropian o grubości 12c m, a na poddaszu zastosowaliśmy wełnę mineralną przykrytą płytami gipsowo-kartonowymi.Ogrzewamy za pomocą pieca na paliwo stałe i moim zdaniem przy tym rozwiązaniu, dom nie jest drogi w utrzymaniu. Myślę, że można zastosować na zewnątrz nieco grubszą warstwę styropianu np. 15 cm, ale z drugiej strony nie wiem czy nie byłaby to już przesada.W układzie zaproponowanym w projekcie Dżin BSB1052 wprowadziliśmy niewielkie zmiany. Postanowiliśmy oddzielić kuchnię od salonu ścianką działową i nieco powiększyliśmy łazienkę na parterze kosztem pokoju obok.Budynek względem stron świata ułożony jest w ten sposób, iż wejście mamy od północy, a salon i taras znajdują się od południa. Ilość okien jest wystarczająca i wszystkie pomieszczenia są dobrze oświetlone.Na chwilę obecną w naszym nowym domu mieszkamy we dwójkę, więc jego powierzchnia jest dla nas jednak nieco za duża. Myślę, że na takim metrażu w pełni wygodnie żyłoby się nawet 5-osobowej rodzinie.Jestem zadowolony z wyboru projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Dżin BSB1052, a w nowym domu najbardziej podoba mi się nasz salon. Ciekawym rozwiązaniem jest lekkie zadaszenie nad oknami w tym pomieszczeniu, co sprawia że latem w strefie wypoczynkowej nie jest zbyt gorąco. Polecam i pozdrawiam.
Dansz78
Wybierając projekt domu Dżin BSB1052 wzięliśmy pod uwagę kilka aspektów, które nam w nim odpowiadały. Pierwszym z nich był wygląd zewnętrzny budynku, gdyż jest on dość nowoczesny i przypadł nam do gustu. Kolejnym czynnikiem mającym wpływ na naszą decyzję była powierzchnia domu. Mimo, iż gabarytowo jest nieduży, to w środku ma naprawdę sporo miejsca do wykorzystania. Ponadto, spodobało nam się umiejscowienie kotłowni, która znajduje się za garażem i posiada niezależne wyjście na zewnątrz. Było to dla nas ważne, ponieważ od początku braliśmy pod uwagę piec na paliwo stałe i nie chcieliśmy przenosić opału przez wnętrze mieszkalne.Nasza budowa odbyła się bez żadnych drastycznych problemów, aczkolwiek w jej trakcie zauważyłem w projekcie jeden mankament, który nie bardzo mi odpowiadał. Więźba dachowa została skonstruowana w ten sposób, iż podpory wychodziły poza ścianę i wyglądało to mało estetycznie. Na szczęście poradziłem sobie z tym i pokryłem drewniane elementy styropianem.Aby nasz dom był bardzo energooszczędny, do technologii budowy wprowadziłem kilka zmian polegających na zwiększeniu grubości materiałów oraz warstw izolacyjnych. Do wykonania ścian zewnętrznych projektant zalecał użycie pustaków 24cm, jednak ja wymurowałem je z pustaków H+H 30cm. Całą bryłę ociepliłem styropianem 16cm o lambdzie 0,040, mimo iż pierwotnie miało być to 12cm. Zwiększyłem warstwę izolacyjną wylewki i zamiast 10cm mamy jej 15cm. Dodatkowo na poddaszu zastosowałem 25cm wełny mineralnej SUPER-MATA, a dach pokryłem dachówką ceramiczną. Koszty budowy w dużej mierze zależą od użytych materiałów. W naszym przypadku cena inwestycji przewyższała tę ujętą w kosztorysie, aczkolwiek liczyłem się z tym. Z racji tego, iż zainwestowałem w bardzo wysoką jakość produktów, nasz dom doskonale trzyma ciepło. Teraz koszty zwracają się w postaci ekogroszku, gdyż zużywamy go naprawdę niewiele. Do ogrzania domu w sezonie grzewczym październik- kwiecień kupujemy ok. 2 ton opału. Duże znaczenie w tej kwestii ma również dobór grzejników. Jeśli ich moc i parametry są takie same we wszystkich pomieszczeniach, wówczas zużycie paliwa jest mniejsze. Przy tak ocieplonym domu, wiele osób radziło mi zastosowanie ogrzewania gazowego. Przy łagodnych zimach na pewno byłoby to dobre rozwiązanie, jednak w naprawdę mroźnych sezonach kocioł na paliwo stałe lepiej się sprawdza. Tym bardziej, że nasz piec posiada sterownik pogodowy oraz pokojowy, więc przy tej technologii palenie ekogroszkiem nie jest kłopotliwe.Układ pomieszczeń w naszym domu podobał nam się od samego początku, aczkolwiek do projektu domu Dżin BSB1052 wprowadziliśmy dwie, drobne modyfikacje. Zrezygnowaliśmy ze ścianki działowej dzielącej garderobę od sypialni, a zamiast niej wstawiliśmy na całej długości duże drzwi przesuwne. W tym samym pokoju przewidziany był balkon francuski, jednak my powiększyliśmy go do rozmiarów balkonu z drugiej strony domu. Teraz jest on w pełni funkcjonalny i swobodnie można na niego wejść. Muszę przyznać, że był to naprawdę świetny pomysł.W chwili obecnej w naszym domu mieszkamy w cztery osoby i na takiej powierzchni żyje nam się bardzo wygodnie. Na poddaszu mamy 3 sypialnie: jedną zajmuję razem z żoną, a dwie pozostałe należą do dwójki naszych dzieci. Świetnym rozwiązaniem jest pokój na parterze, gdyż dzięki niemu mamy miejsce do przenocowania gości.Bardzo przydatnym pomieszczeniem jest spiżarka, która moim zdaniem powinna znaleźć się w każdym domu. Gdy wracamy z zakupów, nie musimy ich upychać w kuchennych szafkach- mamy przeznaczoną specjalnie do tego przestrzeń i wszystko ma swoje miejsce. Moimi ulubionymi pokojami w naszym domu jest sypialnia z garderobą i balkonem oraz salon. W części dziennej znajduje się wmurowany w ścianę kominek, który nadaje wnętrzu niesamowitego uroku i wszystkim bardzo się podoba.Jedynym, małym minusem jest nieco wąska klatka schodowa oraz rozmiar wiatrołapu. Jest on jednak trochę za mały, ale za to następny korytarz jest duży i wszystko nadrabia. Jeśli komuś faktycznie nie jest potrzebna spiżarka, to mogę poradzić, aby jej kosztem nie powiększać kuchni, a właśnie wiatrołap.Wybór projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Dżin BSB1052 był dla nas naprawdę trafny. Nasz dom jest funkcjonalny i świetnie prezentuje się z zewnątrz. Mogę śmiało polecić ten projekt innym. Pozdrawiam.
005b0000003OYWw
Decydując się na odpowiedni projekt, zwracałem uwagę zarówno na przewidziany w nim układ pomieszczeń, jak i walory wizualne budynku. W projekcie domu Dżin BSB1052 oba te aspekty przypadły mi do gustu, dlatego zdecydowałem się na jego realizację.Podczas budowy nie mieliśmy większych problemów i wszystko przebiegło całkiem sprawnie. Ściany zewnętrzne naszego domu powstały przy użyciu pustaków Porotherm, natomiast wewnętrzne wymurowaliśmy z Suporexu. Izolację bryły tworzy styropian o grubości 12c m, a na poddaszu zastosowaliśmy wełnę mineralną przykrytą płytami gipsowo-kartonowymi.Ogrzewamy za pomocą pieca na paliwo stałe i moim zdaniem przy tym rozwiązaniu, dom nie jest drogi w utrzymaniu. Myślę, że można zastosować na zewnątrz nieco grubszą warstwę styropianu np. 15 cm, ale z drugiej strony nie wiem czy nie byłaby to już przesada.W układzie zaproponowanym w projekcie Dżin BSB1052 wprowadziliśmy niewielkie zmiany. Postanowiliśmy oddzielić kuchnię od salonu ścianką działową i nieco powiększyliśmy łazienkę na parterze kosztem pokoju obok.Budynek względem stron świata ułożony jest w ten sposób, iż wejście mamy od północy, a salon i taras znajdują się od południa. Ilość okien jest wystarczająca i wszystkie pomieszczenia są dobrze oświetlone.Na chwilę obecną w naszym nowym domu mieszkamy we dwójkę, więc jego powierzchnia jest dla nas jednak nieco za duża. Myślę, że na takim metrażu w pełni wygodnie żyłoby się nawet 5-osobowej rodzinie.Jestem zadowolony z wyboru projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Dżin BSB1052, a w nowym domu najbardziej podoba mi się nasz salon. Ciekawym rozwiązaniem jest lekkie zadaszenie nad oknami w tym pomieszczeniu, co sprawia że latem w strefie wypoczynkowej nie jest zbyt gorąco. Polecam i pozdrawiam.
Dansz78
Wybierając projekt domu Dżin BSB1052 wzięliśmy pod uwagę kilka aspektów, które nam w nim odpowiadały. Pierwszym z nich był wygląd zewnętrzny budynku, gdyż jest on dość nowoczesny i przypadł nam do gustu. Kolejnym czynnikiem mającym wpływ na naszą decyzję była powierzchnia domu. Mimo, iż gabarytowo jest nieduży, to w środku ma naprawdę sporo miejsca do wykorzystania. Ponadto, spodobało nam się umiejscowienie kotłowni, która znajduje się za garażem i posiada niezależne wyjście na zewnątrz. Było to dla nas ważne, ponieważ od początku braliśmy pod uwagę piec na paliwo stałe i nie chcieliśmy przenosić opału przez wnętrze mieszkalne.Nasza budowa odbyła się bez żadnych drastycznych problemów, aczkolwiek w jej trakcie zauważyłem w projekcie jeden mankament, który nie bardzo mi odpowiadał. Więźba dachowa została skonstruowana w ten sposób, iż podpory wychodziły poza ścianę i wyglądało to mało estetycznie. Na szczęście poradziłem sobie z tym i pokryłem drewniane elementy styropianem.Aby nasz dom był bardzo energooszczędny, do technologii budowy wprowadziłem kilka zmian polegających na zwiększeniu grubości materiałów oraz warstw izolacyjnych. Do wykonania ścian zewnętrznych projektant zalecał użycie pustaków 24cm, jednak ja wymurowałem je z pustaków H+H 30cm. Całą bryłę ociepliłem styropianem 16cm o lambdzie 0,040, mimo iż pierwotnie miało być to 12cm. Zwiększyłem warstwę izolacyjną wylewki i zamiast 10cm mamy jej 15cm. Dodatkowo na poddaszu zastosowałem 25cm wełny mineralnej SUPER-MATA, a dach pokryłem dachówką ceramiczną. Koszty budowy w dużej mierze zależą od użytych materiałów. W naszym przypadku cena inwestycji przewyższała tę ujętą w kosztorysie, aczkolwiek liczyłem się z tym. Z racji tego, iż zainwestowałem w bardzo wysoką jakość produktów, nasz dom doskonale trzyma ciepło. Teraz koszty zwracają się w postaci ekogroszku, gdyż zużywamy go naprawdę niewiele. Do ogrzania domu w sezonie grzewczym październik- kwiecień kupujemy ok. 2 ton opału. Duże znaczenie w tej kwestii ma również dobór grzejników. Jeśli ich moc i parametry są takie same we wszystkich pomieszczeniach, wówczas zużycie paliwa jest mniejsze. Przy tak ocieplonym domu, wiele osób radziło mi zastosowanie ogrzewania gazowego. Przy łagodnych zimach na pewno byłoby to dobre rozwiązanie, jednak w naprawdę mroźnych sezonach kocioł na paliwo stałe lepiej się sprawdza. Tym bardziej, że nasz piec posiada sterownik pogodowy oraz pokojowy, więc przy tej technologii palenie ekogroszkiem nie jest kłopotliwe.Układ pomieszczeń w naszym domu podobał nam się od samego początku, aczkolwiek do projektu domu Dżin BSB1052 wprowadziliśmy dwie, drobne modyfikacje. Zrezygnowaliśmy ze ścianki działowej dzielącej garderobę od sypialni, a zamiast niej wstawiliśmy na całej długości duże drzwi przesuwne. W tym samym pokoju przewidziany był balkon francuski, jednak my powiększyliśmy go do rozmiarów balkonu z drugiej strony domu. Teraz jest on w pełni funkcjonalny i swobodnie można na niego wejść. Muszę przyznać, że był to naprawdę świetny pomysł.W chwili obecnej w naszym domu mieszkamy w cztery osoby i na takiej powierzchni żyje nam się bardzo wygodnie. Na poddaszu mamy 3 sypialnie: jedną zajmuję razem z żoną, a dwie pozostałe należą do dwójki naszych dzieci. Świetnym rozwiązaniem jest pokój na parterze, gdyż dzięki niemu mamy miejsce do przenocowania gości.Bardzo przydatnym pomieszczeniem jest spiżarka, która moim zdaniem powinna znaleźć się w każdym domu. Gdy wracamy z zakupów, nie musimy ich upychać w kuchennych szafkach- mamy przeznaczoną specjalnie do tego przestrzeń i wszystko ma swoje miejsce. Moimi ulubionymi pokojami w naszym domu jest sypialnia z garderobą i balkonem oraz salon. W części dziennej znajduje się wmurowany w ścianę kominek, który nadaje wnętrzu niesamowitego uroku i wszystkim bardzo się podoba.Jedynym, małym minusem jest nieco wąska klatka schodowa oraz rozmiar wiatrołapu. Jest on jednak trochę za mały, ale za to następny korytarz jest duży i wszystko nadrabia. Jeśli komuś faktycznie nie jest potrzebna spiżarka, to mogę poradzić, aby jej kosztem nie powiększać kuchni, a właśnie wiatrołap.Wybór projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Dżin BSB1052 był dla nas naprawdę trafny. Nasz dom jest funkcjonalny i świetnie prezentuje się z zewnątrz. Mogę śmiało polecić ten projekt innym. Pozdrawiam.
Extradom.pl Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą przy ul. Jaworskiej 13, 53-612 Wrocław, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu, VI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego do pod numerem KRS 0000648746, numer NIP 895-17-18-333, o kapitale zakładowym 708 150,00 zł uprzejmie informuje, iż poprzez serwis Extradom.pl umożliwia m.in. zapoznanie się przez konsumentów z ofertą handlową Partnerów Extradom.pl, którzy stosują metody budowy domów przy wykorzystaniu różnego rodzaju technologie prefabrykacji bądź modułowe (tzw. „Gotowe domy”).
Extradom.pl nie prowadzi jednakże sprzedaży ani nie oferuje usług polegających na doradztwie finansowym, prawnym ani podatkowym w zakresie inwestycji realizowanych w technologiach tzw. „Gotowych domów”. Informacje prezentowane w serwisie Extradom.pl dotyczące Partnerów Extradom.pl oferujących realizację inwestycji w technologiach „Gotowych domów” lub podobnych mają charakter informacyjny i reklamowy.
Prezentowane w serwisie Extradom.pl informacje dotyczące stosowanych przez Partnerów metod budowy domów w technologii prefabrykacji bądź modułowej pochodzą od Partnerów Extradom.pl.
Extradom.pl sp. z o.o. jedynie umożliwia nawiązanie kontaktu przez Użytkownika z Partnerem Extradom.pl stosującym tego rodzaju technologie budowy domów i nie jest stroną umowy o roboty budowlane zawieranej przez Użytkownika Extradom.pl z Partnerem Extradom.pl.
Pliki do druku
Trwa generowanie...
Trwa generowanie...
Ups, wystąpił problem
Wystąpił nieoczekiwany problem. Spróbuj ponownie.
ODKRYJ NOWE
Konto Extradom.pl
Zapisuj ulubione projekty na każdym urządzeniu
Oglądaj zdjęcia i wymieniaj się doświadczeniami ze społecznością
Korzystaj z bezpłatnych narzędzi: Kreator 3D, Mapa budowy, Analiza działki