Projekt Dom przy Pastelowej 2 bis KRK1345

Cena projektu: 3 190 zł

Masz pytania? Zadzwoń
71 715 20 60

pn-pt 8-22, sb-nd 10-18

Zamów rozmowę
Pow. użytkowa
115,36 m²
Min. szer. działki
23,6 m
Wysokość budynku
7,87 m
Pow. zabudowy
207,62 m²
Kubatura
696,89 m³
Kąt nach. dachu
30°
Pow. dachu
304,9 m²
Liczba pokoi
3
Stan. garażowe
1

Opis projektu

Projekt domu Dom przy Pastelowej 2 bis został stworzony na wzór znanego projektu Dom przy Pastelowej. W odróżnieniu od bazowej wersji projekt ma większą powierzchnię. Projekt domu Dom przy Pastelowej 2 bis to ciekawa propozycja dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Bryła budynku posiada formę prostą, co znacznie ułatwia proces budowy. Ciekawym rozwiązaniem jest uwzględniony przez architekta ozdobny wykusz. Projekt należy do kategorii domów z kalenicą usytuowaną równolegle do drogi, co jest istotne ze względu na wymagania określone w planie zagospodarowania przestrzennego. Kierowany jest do Inwestorów posiadających działkę pozwalającą na realizację projektu w zabudowie wolnostojącej. W projekcie zaplanowano garaż jednostanowiskowy wysunięty do przodu. Projekt jest idealną propozycją dla osób zainteresowanych domem z dachem kopertowym, dzięki czemu budynek prezentuje są bardzo atrakcyjnie. Projekt Dom przy Pastelowej 2 bis to dom parterowy, co jest z pewnością ogromnym plusem w przypadku osób starszych, niepełnosprawnych oraz małżeństw z małymi dziećmi. Uwzględniona w projekcie część dzienna z pewnością zadowoli osoby lubiące cieszyć się wspólnymi chwilami w rodzinnym gronie. W kuchni znajduje się także stół, dzięki któremu poranne spotkania z rodziną staną się ważną częścią dnia dla każdego domownika. Dodatkowo przewidziana spiżarnia to idealne miejsce na przechowywanie przetworów i zapasów żywności. Ciekawym elementem jest z pewnością usytuowany w salonie kominek, który nada wnętrzu niepowtarzalny klimat. W domu została uwzględniona wygodna łazienka oraz osobna ubikacja, co jest szczególnie przydatne podczas odwiedzin gości. Trzy komfortowe pokoje zaspokoją potrzeby 2-4 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Wewnętrzny układ przewiduje miejsce na garderobę, dzięki której utrzymanie porządku w pokojach stanie się o wiele łatwiejsze. Doskonałym miejscem do wypoczynku jest zaprojektowany przy domu taras. Zalecana przez architekta technologia murowana zapewnia trwałość i solidność konstrukcji. Dom przy Pastelowej 2 bis nawiązuje do stylu nowoczesnego, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących najnowsze rozwiązania.

Rzut kondygnacji projektu Dom przy Pastelowej 2 bis - Rzut parteru

1 wiatrołap
4,22 m²
2 hall
8,56 m²
3 kotłownia
5,42 m²
4 wc
3,15 m²
5 garaż jednostan.
32,53 m²
6 spiżarnia
0,71 m²
7 korytarz
7,25 m²
8 łazienka
5,42 m²
9 pokój
14,03 m²
10 pokój
11,49 m²
11 pokój
11,49 m²
12 garderoba
2,23 m²
13 pokój dzienny
33,35 m²
14 kuchnia
13,46 m²
razem
153,31 m²

Chcesz wprowadzić zmiany w tym projekcie?

Dowiedz się, jakie zmiany są możliwe na etapie adaptacji.

Bezpłatne dodatki do projektu

Usytuowanie domu na działce

Usytuowanie projektu Dom przy Pastelowej 2 bis na działce

Przekrój pionowy

Przekrój pionowy projektu Dom przy Pastelowej 2 bis
Analiza działkiSprawdź czy możesz wybudować ten projekt na swojej działce

Koszt budowy domu

Wycena opracowana przez Extradom:

170 943 zł - orientacyjny koszt budowy domu bez instalacji

stan zerowy
59 575 zł

stan surowy otwarty
88 035 zł

stan surowy zamknięty
23 333 zł

Wyceny stanowią wartośc przybliżoną W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych mogą się różnić od rzeczywistych wydatków.
Koszty sa liczone dla bodowy domu w technologii murowanej.

Różnica w wycenie extradom oraz autora projektu wynika z rodzaju planowanych robót, przyjętych cen jednostkowych oraz wysokości wynagrodzenia wykonawcy w kosztorysie ustalonym przez autora.

Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt

Technologia budowy domu

Ściany zewnętrzne: technologia murowana 25 cm, styropian 20 cm. Ściany nośne: technologia murowana 25 cm. Strop: monolityczny żelbetowy. Dach: kąt nachylenia 30°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa.

Rekomendowani producenci

Elewacje

Autor: Galeria Domów arch. Paweł Boduch

Opinie mieszkańców domu Dom przy Pastelowej 2 bis

Zdjęcie profilowe Lesio
Lesio
Gdy rozpoczęliśmy poszukiwania idealnego projektu domu, priorytetem był dla nas budynek parterowy. Oprócz tego, bardzo zależało mi na garażu uwzględnionym w bryle. Chciałem, aby przejście do niego było możliwe bezpośrednio z części mieszkalnej, tak aby podczas deszczu nie wychodzić na zewnątrz i nie narażać się na zmoknięcie. Przejrzeliśmy naprawdę wiele różnych propozycji i finalnie zdecydowaliśmy się na wybór projektu domu Dom przy Pastelowej 2 bis KRK1345. Spełnia on powyższe wymagania, ale także w całości bardzo przypadł nam do gustu.

Realizacja odbyła się sprawnie i zgodnie z naszymi oczekiwaniami. Projektowa dokumentacja techniczna była pod względem konstrukcyjnym dobrze sporządzona, a fachowcy ze wszystkim doskonale sobie poradzili. Budowę udało nam się zakończyć w błyskawicznym tempie. Już wcześniej uzbierałem odpowiednią ilość gotówki, więc nie musiałem w trakcie robić przerw na zgromadzenie funduszy. Dodatkowo udało nam się świetnie zorganizować pracę zatrudnionych wykonawców - gdy jedna ekipa kończyła swoje zadanie, na plac budowy od razu wchodziła następna. Cała inwestycja łącznie z umeblowaniem domu oraz zagospodarowaniem przestrzeni wokół niego (kostka brukowa, ogrodzenie) zajęła zaledwie jeden rok.

Moim głównym celem było to, aby budynek był jak najbardziej ekonomiczny w późniejszej eksploatacji. Postanowiłem więc nie oszczędzać na materiałach i wszystkie użyte produkty odznaczają się bardzo dobrą jakością. Muszę jednak przyznać, że koszty naszej inwestycji przekroczyły kwotę oszacowaną w Extra Indexie. Ściany wymurowaliśmy z gazobetonowych bloczków, strop zgodnie z projektem wykonaliśmy w lekkiej, drewnianej konstrukcji, a dach pokryliśmy dachówką betonową. Oprócz tego, w całym domu wstawiłem energooszczędne okna wysokiej klasy. Bardzo dużą uwagę przywiązywałem do odpowiedniej izolacji. Fundamenty ociepliłem grubą warstwa styropianu, a na zewnętrznej bryle zastosowałem 20 cm tego materiału. Na całej powierzchni domu mamy system ogrzewania podłogowego. Za radą mojego przyjaciela - hydraulika, rurki tworzące tą instalacje ułożone są dosyć gęsto - co 10 cm. W kotłowni zamontowaliśmy piec gazowy marki Buderus, a w usytuowanym w salonie kominku wykonaliśmy system z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła do trzech sypialni. Zastosowane rozwiązania doskonale się sprawdzają, a koszty ogrzewania domu są naprawde niskie. W kominku palimy jesionem i przez cały okres grzewczy zużyliśmy ok. 8m³ drewna. Dzięki niemu sporo oszczędzamy na gazie - rachunki za jego zużycie (łącznie z grzaniem wody użytkowej) to w zimie jedyne 150 zł miesięcznie.

Układ pomieszczeń zaproponowany w projekcie domu Dom przy Pastelowej 2 bis KRK1345 od początku spełniał nasze oczekiwania, dlatego też właściwie w całości wykonaliśmy go zgodnie z oryginałem. Postanowiłem jednak zrezygnować z wolnostojącego słupa znajdującego się w hallu. Zamiast tego w stropie nad salonem zastosowaliśmy podciąg, a część dzienna jest teraz w całości otwarta i niesamowicie przestronna. Zamurowałem wejście z korytarza do dużej łazienki, a drzwi do niej wykonałem w sypialni. Korzystam więc z niej jedynie ja i moja żona, a mniejsza łazienka jest typowo gościnna. W domu mieszkamy tylko we dwójkę, więc nie potrzebowaliśmy adaptować poddasza na użytkowe. Powierzchnię przewidzianą na zrobienie klatki schodowej przyłączyłem do schowka, a wejście do niego wykonałem od strony garażu. Dzięki temu temperatura w schowku jest niższa niż w mieszkaniu i idealnie sprawdza się on w roli spiżarki na przetwory. Ujęte w projekcie kuchenne okna prezentują się bardzo efektownie, aczkolwiek zdecydowaliśmy się zamienić je na tradycyjne, dwuskrzydłowe przeszklenia o standardowych wymiarach, które lepiej oświetlają to pomieszczenie. Ponadto w oknach dużej łazienki i garażu wstawiłem szyby tzw. kropelkowe, dzięki czemu czujemy się komfortowo i nie musieliśmy montować żaluzji.

Wybór projektu domu Dom przy Pastelowej 2 bis KRK1345 okazał się dla nas prawdziwym strzałem w dziesiątkę. Rozmieszczenie wnętrza zostało funkcjonalnie przemyślane i w pełni nas satysfakcjonuje, a zadaszony taras jest wręcz rewelacyjny. Nie musieliśmy stosować żadnych rolet osłaniających i wszystko wygląda estetycznie, a my możemy cieszyć się wspólną kawą na świeżym powietrzu nawet podczas deszczu. Taras usytuowany jest po stronie południowej, więc od rana do wieczora mamy na nim słońce, a część dzienna jest bardzo dobrze oświetlona. Mówi się, że dopiero drugi czy nawet trzeci budowany dom jest w 100% zgodny z oczekiwaniami, ale na szczęście nas to nie dotyczy. Nowy dom jest naszym pierwszym i w całości spełnia nasze oczekiwania. Jest dokładnie taki jak chcieliśmy od samego początku i nie wymienilibyśmy go na żaden inny. Pozdrawiam.
Zdjęcie profilowe wsciekly71
wsciekly71
Zdecydowaliśmy się na realizację projektu domu Dom przy Pastelowej 2 bis KRK1345, ponieważ spełnia wszystkie kryteria jakie założyliśmy sobie z żoną już na samym początku. Przede wszystkim zależało nam na budynku parterowym o niezbyt dużych, a jednocześnie niespecjalnie małych wymiarach - w tym przypadku metraż wydał się nam wręcz idealny. Oprócz tego interesowały nas trzy sypialnie oraz przestronna część dzienna składająca się z salonu, miejsca na jadalnię oraz otwartej kuchni. W projekcie domu Dom przy Pastelowej 2 bis KRK1345 spodobało nam się również to, iż zarówno garaż jak i kotłownię tworzą dwa oddzielne pomieszczenia.

Cała inwestycja przebiegła naprawdę sprawnie i jesteśmy z niej zadowoleni. Wybudowaniem naszego domu zajął się kuzyn mojej żony, który ze wszystkim doskonale sobie poradził. Projekt zakupiliśmy w lipcu 2014 r. i już we wrześniu mogliśmy rozpocząć pierwsze prace. Posuwały się one w błyskawicznym tempie i już po zaledwie dwóch miesiącach budynek stanął w stanie surowym zamkniętym.. Dom udało się całościowo wykończyć pod koniec 2016 r.

Do wymurowania ścian użyliśmy gazobetonowych bloczków Ytong. Strop zgodnie z projektem wykonaliśmy w tradycyjnej, lanej betonem konstrukcji, a dach pokryliśmy dachówką ceramiczną. Uważam, że kosztorys podany w Extra Indexie został dobrze wyliczony i można się nim sugerować. Warto jednak pamiętać, że zmieszczenie się w podanej kwocie jest zależne od rejonu kraju. W jednych województwach ceny materiałów są stosunkowo niskie, zaś w innych np. w małopolskim są one dosyć wysokie. Myślę więc, że realizując projekt domu Dom przy Pastelowej 2 bis KRK1345 na etapie stanu surowego zamkniętego bezpieczne będzie założenie kosztów na poziomie 170-200 tys. zł.

Rozmieszczenie wnętrza zaproponowane w projekcie domu Dom przy Pastelowej 2 bis KRK1345 od początku spełniało nasze oczekiwania. Postanowiliśmy jedynie zrezygnować z małej ubikacji na rzecz powiększenia kotłowni, tak aby wygodnie zmieścić w niej duży piec z podajnikiem. Byl to naprawde dobry pomysł i myślę, że warto polecić to rozwiązanie. Zamiast betonowych schodów wykonaliśmy je w drewnianej konstrukcji, a w kuchni wstawiliśmy wyższe okna. Dzięki temu wpada do niej więcej słońca i mamy z niej lepszy widok na to, co dzieje się przed domem.

Wybór projektu domu parterowego Dom przy Pastelowej 2 bis KRK1345 okazał się dla nas strzałem w dziesiątkę. Uwzględniony w nim układ od początku przypadł nam do gustu, a wprowadzona zmiana wynikała jedynie z chęci dopasowania go do wybranego przez nas sposobu ogrzewania. Wnętrze zostało funkcjonalnie przemyślane, a nowy dom w całości nas satysfakcjonuje. Praktycznymi rozwiązaniami jest z pewnością duża łazienka zlokalizowana w pobliżu sypialni oraz otwarta na salon kuchnia. Dom jest fantastyczny i świetnie prezentuje się z zewnątrz. Projekt domu Dom przy Pastelowej 2 bis KRK1345 mogę szczerze polecić innym Inwestorom. Pozdrawiam.

Recenzje projektu Dom przy Pastelowej 2 bis

  4,5 – 2 głosy

5
50%
4
50%
3
0%
2
0%
1
0%

wsciekly71 12.04.2017 15:00

Lesio 12.04.2017 15:25

Projekt Dom przy Pastelowej 2 bis należy do kategorii

Pozostałe wersje projektu Dom przy Pastelowej 2 bis

Projekt domu Dom przy Pastelowej 18 bis

Projekt domu Dom przy Pastelowej 10 bis

Projekt domu Dom przy Pastelowej 3 bis

Projekt domu Dom przy Pastelowej 17 D bis

Projekt domu Dom przy Pastelowej 18

Projekt domu Dom przy Pastelowej 7 bis

Projekt domu Dom przy Pastelowej 6 bis

Projekt domu Dom przy Pastelowej 10

Projekt domu Dom przy Pastelowej bis

Projekt domu Dom przy Pastelowej 17

Projekt domu Dom przy Pastelowej 20 -700

Projekt domu Dom przy Pastelowej 4

Projekt domu Dom przy Pastelowej 19 D -700

Projekt domu Dom przy Pastelowej 19 D bis -700

Projekt domu Dom przy Pastelowej 19 bis -700

Projekt domu Dom przy Pastelowej 19 -700

Projekt domu Dom przy Pastelowej 3

Projekt domu Dom przy Pastelowej 2

Projekt domu Dom przy Pastelowej 4 bis

Projekt domu Dom przy Pastelowej 16 D bis

Projekt domu Dom przy Pastelowej 11 bis

Projekt domu Dom przy Pastelowej 16

Projekt domu Dom przy Pastelowej 16 bis

Projekt domu Dom przy Pastelowej 18 D

Projekt domu Dom przy Pastelowej 14

Projekt domu Dom przy Pastelowej 17 bis

Projekt domu Dom przy Pastelowej 15 D bis

Projekt domu Dom przy Pastelowej 15

Projekt domu Dom przy Pastelowej 7

Projekt domu Dom przy Pastelowej 16 D

Projekt domu Dom przy Pastelowej 6

Projekt domu Dom przy Pastelowej 9

Projekt domu Dom przy Pastelowej 5

Projekt domu Dom przy Pastelowej 5 bis

Projekt domu Dom przy Pastelowej 15 D

Projekt domu Dom przy Pastelowej 15 bis

Projekt domu Dom przy Pastelowej 17 D

Projekt domu Dom przy Pastelowej 8

Projekt domu Dom przy Pastelowej 11

Projekt domu Dom przy Pastelowej

Dom przy Pastelowej

108,21 m²

Projekt domu Dom przy Pastelowej 12

Projekt domu Dom przy Pastelowej 8 bis

Projekty podobne do Dom przy Pastelowej 2 bis KRK1345

Projekt domu Livo Termo 3D

Livo Termo

109,79 m²

Projekt domu Wymowny D49

Wymowny D49

118,3 m²

Projekt domu Domidea 1 w2

Domidea 1 w2

109,99 m²

Projekt domu Domidea 2 dNN 3D

Domidea 2 dNN

119,4 m²

Projekt domu Domidea 2 3D

Domidea 2

119,42 m²

Projekt domu Domidea 2 ps 3D

Domidea 2 ps

119,42 m²

Bądź na bieżąco z extra promocjami!

Zostaw nam swój adres e-mail, będziemy Ci wysyłać najlepsze okazje

Podstawowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych