Usytuowanie domu na działce

Usytuowanie projektu Dom przy Cyprysowej 7 na działce

Przekrój pionowy

Analiza MPZP/WZSprawdź czy możesz wybudować ten projekt na swojej działce

Sprawdź

Koszt budowy domu

stan zerowy
34 830 zł

stan surowy otwarty
113 325 zł

stan surowy zamknięty
24 193 zł

Extra Index to opracowany przez Extradom Indeks Kosztów Budowy Domu. Powyższa wycena stanowi wartość przybliżoną. W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych może się różnić od rzeczywistych wydatków.

Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt

Sprawdź

Technologia budowy domu

Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 25 cm, styropian 15 cm. Ściany nośne: pustak ceramiczny 25 cm. Strop: monolityczny żelbetowy. Dach: kąt nachylenia 40°. Pokrycie: blacha.

Rekomendowani producenci

Elewacje

Elewacja frontowa projektu Dom przy Cyprysowej 7

Elewacja tylna projektu Dom przy Cyprysowej 7

Elewacja lewa projektu Dom przy Cyprysowej 7

Elewacja prawa projektu Dom przy Cyprysowej 7

Autor: Galeria Domów arch. Paweł Boduch

Opinie mieszkańców domu Dom przy Cyprysowej 7

Przy Cyprysowej 7

Zdecydowaliśmy się na realizację projektu Dom przy Cyprysowej 7 KRK1224, ponieważ w całości nam odpowiadał. Jego metraż oraz liczba uwzględnionych w nim pokoi jest dostosowana do potrzeb naszej rodziny. Mamy z mężem trzech synów, więc spodobało nam się to, że na poddaszu znajdują się trzy sypialnie. Ponadto, układ pomieszczeń został w tym przypadku naprawdę dobrze zaplanowany.

Postawienie oraz wykończenie budynku odbyło się bez jakichkolwiek problemów. Fachowcy nie mieli żadnych zastrzeżeń do projektu, a cała realizacja trwała dosyć krótko. Wszystko udało nam się wykonać w przeciągu jednego roku. Jestem również zadowolona z kosztów inwestycji, gdyż dzięki własnej pracy, którą włożyliśmy w budowę, były one stosunkowo niskie.

Wszystko wykonaliśmy zgodnie z zaleceniami projektu i nie wprowadzaliśmy do niego żadnych zmian. Dom został dobrze ocieplony, dzięki czemu jest ekonomiczny i świetnie utrzymuje temperaturę. Ogrzewamy przy użyciu węgla oraz drewna, a zużycie opału w sezonie zimowym jest naprawdę nieduże.

Jesteśmy 5-osobową rodziną, więc powierzchnia naszego domu w pełni nas satysfakcjonuje. Myślę, że to optymalne rozwiązanie dla takiej ilości domowników. Sądzę, że większa rodzina również by się zmieściła, ale wtedy nie byłoby takiego komfortu mieszkania. Obecnie ja wraz z mężem i każdy z naszych synów mamy swoje, osobne sypialnie.

Jestem zadowolona z wyboru projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Dom przy Cyprysowej 7 KRK1224. Nie mieliśmy potrzeby wprowadzania do niego żadnych modyfikacji, a funkcjonalny układ pomieszczeń spełnia nasze oczekiwania. Polecam i pozdrawiam.

EDyt@72

Ze względu na to, iż posiadamy dosyć wąską działkę, wybór odpowiedniego projektu był naszym przypadku nieco ograniczony. Spośród tych, które posiadały odpowiednie wymiary najbardziej spodobał nam się projekt Dom przy Cyprysowej 7 KRK1224. Uwzględniona w nim ilość pokoi odpowiadała potrzebom naszej rodziny, a układ pomieszczeń wydał nam się bardzo funkcjonalny. Oprócz tego, zewnętrzny wygląd budynku wyjątkowo przypadł nam do gustu.

Podczas budowy nie natrafiliśmy na żadne komplikacje i wszystko odbyło się zgodnie z planem. W listopadzie 2013 r. wykonaliśmy fundamenty, które następnie zostawiliśmy przez zimę. W następnym roku rozpoczęliśmy murowanie ścian, a w lipcu 2014 r. wstawialiśmy okna i przykrywaliśmy dach. Pod koniec września zaczęliśmy wykonywanie prac wykończeniowych, jednak nie mieliśmy potrzeby, aby bardzo się z tym śpieszyć. W lipcu 2015 r. wprowadziliśmy się do nowego domu, więc cała inwestycja zajęła nam łącznie niecałe dwa lata.

Budynek został wymurowany z bloczków z betonu komórkowego, zaś na dachu zgodnie z projektem, zastosowaliśmy blachę na tzw. rąbek stojący. Bryłę z zewnątrz ociepliliśmy 15 cm warstwą styropianu. Muszę jednak przyznać, iż decydując się na taką realizację, należy liczyć się z nieco większymi kosztami niż oszacował projektant. Inwestycja w stanie „pod klucz” wyniosła ok. 280 tys. zł.

Dom ogrzewamy za pomocą pieca gazowego, jak i tradycyjnego kotła na paliwo stałe, w którym dogrzewamy w razie potrzeby. Rachunki za gaz w formie zaliczek to ok 300 zł za dwa miesiące, a dopłata po sezonie grzewczym wyniosła ok. 1000 zł. Uważam, że jak na dom o takim metrażu, koszty jego ogrzania są całkiem korzystne, tym bardziej, że wewnątrz utrzymujemy dosyć wysoką temperaturę.

Do projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Dom przy Cyprysowej 7 nanieśliśmy kilka modyfikacji. Postanowiliśmy nieco podnieść ściankę kolankową, dzięki czemu skosy w górnych pokojach nie są tak niskie. Dodatkowo, powiększyliśmy kotłownię kosztem części wiatrołapu. Świetnym pomysłem było wstawienie okna dachowego nad klatką schodową. Jest ona obecnie bardzo dobrze doświetlona i szczerze polecam to rozwiązanie innym Inwestorom. Dwa przeszklenia w kuchni uniemożliwiają wstawienie w niej dużej ilości wiszących szafek. Z tego względu zdecydowaliśmy się zamknąć ją na strefę wypoczynkową, a na nowo powstałej ściance zawiesiliśmy meble. Myślę jednak, że jeśli ktoś nie potrzebuje ich tak wiele, otwarta kuchnia będzie dobrym pomysłem. Oryginalnie w salonie znajduje się potrójne okno tarasowe, jednak my postanowiliśmy nieco zmniejszyć jego wymiary. Salon usytuowany jest po bardzo słonecznej stronie, więc w dalszym ciągu od rana do wieczora mamy w nim jasno, a dzięki wprowadzonej zmianie uzyskaliśmy więcej miejsca na wstawienie jadalnianego stołu.

Uważam, że projekt został dobrze przemyślany i inne jego modyfikacje nie są konieczne. Jedyne moje zastrzeżenia dotyczą wewnętrznych otworów drzwiowych, gdyż w większości pomieszczeń drzwi znajdują się zbyt blisko bocznej ściany. Z racji tego ich wykończenie było nieco utrudnione, gdyż takie rozwiązanie nie pozwala na zamontowanie gotowych, nakładanych futryn. Na szczęście poradziliśmy sobie z tym stosując listwy.

Wybór projektu Dom przy Cyprysowej 7 okazał się dla nas świetną decyzją. Nasz nowy dom jest funkcjonalny i w całości spełnia nasze oczekiwania. Za sprawą dużych okien kuchnia jest jasna i wspaniale wygląda. Uwzględniona przy niej spiżarka to naprawdę praktyczne rozwiązanie. Sporych rozmiarów łazienka na poddaszu jest bardzo komfortowa i wywiera ogromne wrażenie na odwiedzających nas gościach. To doskonałe miejsce do wypoczynku. Sypialnie w pełni nas satysfakcjonują - są duże i wygodne w umeblowaniu. Dom bardzo podoba mi się również pod względem wizualnym. Bryła doskonale się prezentuje, a potrójne okna nadają jej wyjątkowego charakteru. Pozdrawiam.

marney

Głównym czynnikiem mającym wpływ na naszą decyzje o wyborze projektu domu Dom przy Cyprysowej 7 KRK1224 była uwzględniona w nim ilość pomieszczeń, ponieważ od początku zależało nam na domu o czterech niezależnych pokojach. Oprócz tego bardzo spodobały mi się duże wymiary kuchni i łazienki na poddaszu, a cały wewnętrzny układ wydał mi się funkcjonalnie przemyślany.

Nasza realizacja przebiegła naprawdę sprawnie, a fachowcy dobrze poradzili sobie z wykonaniem powierzonych prac. Co prawda zauważyli w dokumentacji technicznej dwa nie do końca trafione rozwiązania, ale na szczęście były to drobne nieścisłości i współpracujący z nami kierownik budowy z łatwością sobie z tym poradził. Wszystko odbyło się w bardzo krótkim czasie, gdyż postawienie oraz całościowe wykończenie domu zajęło nam zaledwie rok. Do wymurowania ścian użyliśmy ceramicznych pustaków Porotherm, a strop tradycyjnie wylaliśmy betonem. Projekt nie uwzględniał deskowania więźby, aczkolwiek my postanowiliśmy je zastosować. Następnie deski pokryliśmy folią dachową i blachodachówką.

Muszę przyznać, iż koszty inwestycji na etapie stanu surowego zamkniętego były w naszym przypadku wyższe niż oszacowane w kosztorysie. Nie jestem jednak w stanie stwierdzić czy wynikało to z niedokładności uwzględnionych w nim wyliczeń, czy też dodatkowych rozwiązań jakie zastosowaliśmy np. aby fundamenty na naszym gruncie były odpowiednio osadzone, kierownik budowy zalecił wsadzenie w nie stalowych podpór. Myślę jednak, że niezależnie od rodzaju budowy zawsze warto wziąć pod uwagę możliwość pojawienia się odchyleń od pierwotnie wyliczonej kwoty. Na jakimś etapie może wystąpić niespodziewana, niezależna od nas sytuacja wiążąca się z dodatkowymi wydatkami, dlatego myślę, że bezpieczniej jest od razu założyć nieco większe koszty.

Funkcjonalny układ pomieszczeń uwzględniony w projekcie domu Dom przy Cyprysowej 7 KRK1224 był główną przyczyną decyzji o jego realizacji, dlatego też właściwie w całości wykonaliśmy go zgodnie z oryginalną wersją. Jedynie salon wydał mi się nieco za mały, więc postanowiliśmy powiększyć go kosztem części znajdującego się obok pokoju. Była to jednak niewielka zmiana, gdyż polegała jedynie na przesunięciu jednej ścianki działowej. Wymiary górnej łazienki są na tyle duże, że z łatwością zmieściliśmy w niej pralkę. Z tego względu zdecydowaliśmy się nie wykonywać pralni pod schodami, a w tym miejscu zrobiliśmy praktyczną garderobę.

Obecny układ naszego domu nam odpowiada, jednak jest on dosyć elastyczny i każdy inwestor może dostosować go do indywidualnych potrzeb. Hall jest bardzo przestronny, ale jeśli ktoś nie potrzebuje aż tak dużego przedsionka, dobrym pomysłem będzie przyłączenie części jego powierzchni do innych pomieszczeń. Podobnie sprawa ma się z oknami w salonie. Duże przeszklenia dla jednych mogą być zaletą, a dla innych wadą. Spore okna sprawiają, że część dzienna jest jasna, ciepła i bardzo słoneczna, ale z drugiej strony ograniczają one miejsce na ścianie np. na powieszenie telewizora. Na etapie adaptacji warto więc zastanowić się nad tym, na czym bardziej nam zależy. Osobiście jesteśmy zadowoleni z wyboru projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Dom przy Cyprysowej 7 KRK1224. Co prawda, na chwilę obecną nieco brakuje mi strychu do przechowywania, ale poza tym w nowym domu dostrzegam same plusy. Wnętrze jest funkcjonalne i komfortowe w codziennym użytkowaniu. Pozdrawiam.

marney