Projekt domu Dom przy Alabastrowej 3 KRK1282

Szukając odpowiedniego projektu domu priorytetem była dla nas możliwość wygospodarowania w nim powierzchni z przeznaczeniem na część usługową. Spośród oglądanych propozycji ostatecznie zdecydowaliśmy się na realizację projektu Dom przy Alabastrowej 3 KRK1282. Po zapoznaniu się z uwzględnionym w nim układem pomieszczeń wiedzieliśmy, że przy zastosowaniu niewielkich zmian z łatwością uda nam się uzyskać miejsce na prowadzenie działalności.Jestem zadowolony z przebiegu całej inwestycji. Wszystkie prace udało się wykonać sprawnie i zgodnie z wcześniej założonym planem. Budowa została zakończona w dosyć krótkim czasie, gdyż od jej rozpoczęcia, do wprowadzenia się do nowego, w pełni wykończonego domu minęło zaledwie 1,5 roku.Do wymurowania ścian użyliśmy gazobetonowych bloczków marki Solbet. Strop wykonaliśmy w żelbetowej konstrukcji, a dach pokryliśmy dachówką ceramiczną. Uważam, że architekt poprawnie oszacował kosztorys dotyczący inwestycji na etapie stanu surowego zamkniętego i myślę, że przyszli Inwestorzy projektu Dom przy Alabastrowej 3 KRK1282 śmiało mogą się nim sugerować. Oczywiście przy każdej tego typu inwestycji należy wziąć pod uwagę ewentualne odchyły w kosztach o ok. 10 % w jedną lub drugą stronę.Zewnętrzną izolację bryły tworzy 20 cm warstwa grafitowego styropianu. Dom i wodę użytkową ogrzewamy głównie za pomocą piecyka gazowego. Trudno jest mi jednak jednoznacznie ocenić faktyczne koszty ogrzewania, ponieważ wieczorami w sezonie zimowym wspomagamy się również usytuowanym w salonie kominkiem z płaszczem wodnym. Tylko w jednym miesiącu (styczeń) korzystaliśmy wyłącznie z gazu i rachunek jaki otrzymaliśmy po tym okresie wyniósł 270 zł. Za same ogrzewanie wody poza sezonem zimowym płacimy ok. 70 zł/mies.W celu konieczności dopasowania projektu Dom przy Alabastrowej 3 KRK1282 do warunków zabudowy obowiązujących na naszym terenie, musieliśmy zwiększyć kąt nachylenia dachu do 45°. Oprócz tego zrezygnowaliśmy z wykonania lukarny, a otwarty taras nad garażem zadaszyliśmy i przyłączyliśmy do powierzchni użytkowej domu - w tym miejscu mamy obecnie strych. Strefę domu w linii kotłownia-łazienka-pokój przeznaczyliśmy na zrobienie części usługowej z oddzielnym wejściem. Z racji tego, iż piec gazowy nie zajmuje wiele miejsca mogliśmy zamontować go w pomieszczeniu gospodarczym przy kuchni. Dobrym pomysłem było również wykonanie pod schodami zabudowy pod tv. Polecam to rozwiązanie, aczkolwiek przestrzeń pod klatką schodową można wykorzystać również w inny sposób. Innych zmian nie wprowadzałem, jednak obecnie pomyślałbym nad rezygnacją z różnicy poziomów między częścią mieszkalną a garażem, który oryginalnie usytuowany jest o 35 cm niżej. Można również rozważyć lekkie cofnięcie kominu spalinowego.Wybór projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Dom przy Alabastrowej 3 KRK1282 okazał się dla nas trafną decyzją. Uwzględniony w nim układ pomieszczeń jest jak najbardziej w porządku i cieszę się, że z łatwością udało nam się dopasować go do naszych pierwotnych oczekiwań. Pozdrawiam.

Spośród wszystkich propozycji jakie oglądaliśmy, ostatecznie zdecydowaliśmy się na realizację projektu Dom przy Alabastrowej 3 KRK1282. Wpływ na ten wybór miał przede wszystkim uwzględniony w nim wewnętrzny układ spełniający wszystkie wymagania, jakie założyliśmy sobie od samego początku. Priorytetem był dla nas przestronny salon połączony z kuchnią, dwie w pełni wyposażone łazienki oraz trzy sypialnie na poddaszu.Cała inwestycja przebiegła sprawnie i po naszej myśli. Fachowcy świetnie poradzili sobie z powierzonymi pracami, a samo postawienie domu trwało stosunkowo krótko. Budowę rozpoczęliśmy wiosną 2015 r.i już po sześciu miesiącach dom był w stanie surowym zamkniętym. Obecnie (sierpień 2017 r.) do całkowitego zakończenia realizacji zostały nam ostatnie drobne wykończenia.Ściany naszego domu zostały wymurowane z bloczków Silka. Zmieniliśmy zalecaną przez architekta konstrukcję stropu i wykonaliśmy go przy użyciu płyt żerańskich. Dach pokryliśmy płaską dachówką ceramiczną. W naszym przypadku stan surowy otwarty (bez okien i z odeskowanym dachem ) wyniósł ok. 110 tys. zł. Z racji tego, iż zastosowana dachówka odznacza się wysoką jakością była też dosyć kosztowna - pokrycie kosztowało ok. 40 tys.zł. Myślę więc, że decydując się na materiały lepsze gatunkowo, przy realizacji projektu Dom przy Alabastrowej 3 KRK1282 bezpieczniej będzie założyć nieco wyższe koszty w stosunku do podanych w Extra Indexie.Układ pomieszczeń przewidziany w projekcie Dom przy Alabastrowej 3 KRK1282 od początku spełniał nasze oczekiwania. Z tego względu w zdecydowanej większości wykonaliśmy go zgodnie z oryginalną wersją. Postanowiliśmy jedynie usunąć ścianki tworzące spiżarnię i pomieszczenie gospodarcze, a ich powierzchnię przyłączyliśmy do kuchni, która teraz jest wyjątkowo przestronna. Świetnym pomysłem było również wydłużenie krokwi nad frontowymi drzwiami w celu zrobienia daszku. Szczerze polecam to rozwiązanie innym Inwestorom - zadaszenie chroni główne wejście przed opadami, co jest naprawdę praktyczne. Oprócz tego lekko zmniejszyliśmy okno w kotłowni.Wybór projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Dom przy Alabastrowej 3 KRK1282 był dobrze przemyślaną decyzją i na chwilę obecną jesteśmy z niej zadowoleni. Metraż domu i uwzględniona w nim liczba pomieszczeń są moim zdaniem optymalne dla 4-5 osobowej rodziny. Pozdrawiam.