Używamy cookies i podobnych technologii m.in. w celach: świadczenia usług, reklamy, statystyk. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki oznacza, że będą one umieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Pamiętaj, że zawsze możesz zmienić te ustawienia. Szczegóły znajdziesz w Polityce Prywatności
jakie parametry musi spełniać dom
według miejscowego planu zagospodarowania lub warunków zabudowy (np. kąt nachylenia i typ dachu, liczba kondygnacji itp.
jakie inne projekty pasują na Twoją działkę
– znajdziemy je dla Ciebie!
Wypełniasz wniosek o warunki zabudowy (WZ)?Wydrukuj kartę projektu lub zamów rysunki szczegółowe
Drukuj
Trwa generowanie...
Trwa generowanie...
Powierzchnie i wymiary
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.
107,95 m²
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.
112,46 m²
Kubatura brutto
Zazwyczaj jest to suma kubatur (objętości) wszystkich pomieszczeń budynku, liczonych po zewnętrznym obrysie murów (z ociepleniem).
606,90 m³
Powierzchnia dachu
156,05 m²
Kąt nachylenia dachu
Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektach występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.
40°
Wysokość budynku
Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.
7,81 m
Min. szerokość działki
Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.
22,10 m
Min. długość działki
Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.
15,60 m
Energooszczędność
Czym jest OZE (Odnawialne Źródło Energii)?
Warunki techniczne
Projekt zgody z WT 2021
Więcej szczegółów
Technologia i konstrukcja
Konstrukcja
Murowana
Opis szczegółowy
Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 15 cm. Ściany nośne: pustak 25 cm. Strop: monolityczny żelbetowy. Dach: kąt nachylenia 40°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa.
Dom Dom przy Alabastrowej 3 jest opcją cieszącego się popularnością projektu Dom przy Alabastrowej. W odróżnieniu od pierwotnej wersji projekt ma mniejszą powierzchnię. Projekt domu Dom przy Alabastrowej 3 jest doskonałym rozwiązaniem dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Dom cechuje się prostą bryłą, więc będzie się dobrze prezentował niezależnie od otoczenia. Projekt ma usytuowaną kalenicę równolegle do drogi, co jest istotne ze względu na wymagania określone w warunkach zabudowy. Projekt został stworzony z myślą o działkach pozwalających na usytuowanie domu w zabudowie wolnostojącej. W projekcie przewidziano garaż jednostanowiskowy w linii budynku. Konstrukcja budynku zwieńczona jest dachem dwuspadowym, co znacznie obniża koszty inwestycji. Projekt Dom przy Alabastrowej 3 to dom parterowy z poddaszem użytkowym, dzięki czemu mamy możliwość zagospodarowania większej powierzchni. Projekt domu charakteryzuje się przestronną strefą dzienną. Autor projektu przewidział w nim otwartą kuchnię, co nadaje wnętrzu większej przestronności. Dodatkowo przewidziana spiżarnia to idealne miejsce na przechowywanie przetworów i zapasów żywności. W salonie znajduje się nastrojowy kominek dający przyjemne ciepło i nadający wnętrzu przyjemnej atmosfery. Łazienka znajduje się zarówno na poddaszu jak i parterze, co jest szczególnie przydatne podczas odwiedzin gości. W projekcie przewidziano cztery sypialnie, które będą odpowiednie dla 4-6 domowników. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Oprócz tego, w domu znajduje się również pomieszczenie gospodarcze, które można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami. Taras przy domu sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Budynek został zaprojektowany w technologii murowanej. W jego bryle widoczne są rozwiązania nawiązujące do stylu nowoczesnego, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących najnowsze rozwiązania.
Czytaj więcej
Informacje dodatkowe
Projekt na etapie adaptacji należy dostosować do nowych przepisów.
Tekst opinii nie powinien zawierać niecenzuralnych treści, dlatego zostanie dodany po weryfikacji. W pierwszej kolejności pojawią się opinie osób, które budują wybrany projekt.
Dziękujemy za Twoją opinię.
Po weryfikacji jej treść pojawi się na stronie projektu.
Wywiady mieszkańców domu Dom przy Alabastrowej 3
BartekZGR.
Szukając odpowiedniego projektu domu priorytetem była dla nas możliwość wygospodarowania w nim powierzchni z przeznaczeniem na część usługową. Spośród oglądanych propozycji ostatecznie zdecydowaliśmy się na realizację projektu Dom przy Alabastrowej 3 KRK1282. Po zapoznaniu się z uwzględnionym w nim układem pomieszczeń wiedzieliśmy, że przy zastosowaniu niewielkich zmian z łatwością uda nam się uzyskać miejsce na prowadzenie działalności.Jestem zadowolony z przebiegu całej inwestycji. Wszystkie prace udało się wykonać sprawnie i zgodnie z wcześniej założonym planem. Budowa została zakończona w dosyć krótkim czasie, gdyż od jej rozpoczęcia, do wprowadzenia się do nowego, w pełni wykończonego domu minęło zaledwie 1,5 roku.Do wymurowania ścian użyliśmy gazobetonowych bloczków marki Solbet. Strop wykonaliśmy w żelbetowej konstrukcji, a dach pokryliśmy dachówką ceramiczną. Uważam, że architekt poprawnie oszacował kosztorys dotyczący inwestycji na etapie stanu surowego zamkniętego i myślę, że przyszli Inwestorzy projektu Dom przy Alabastrowej 3 KRK1282 śmiało mogą się nim sugerować. Oczywiście przy każdej tego typu inwestycji należy wziąć pod uwagę ewentualne odchyły w kosztach o ok. 10 % w jedną lub drugą stronę.Zewnętrzną izolację bryły tworzy 20 cm warstwa grafitowego styropianu. Dom i wodę użytkową ogrzewamy głównie za pomocą piecyka gazowego. Trudno jest mi jednak jednoznacznie ocenić faktyczne koszty ogrzewania, ponieważ wieczorami w sezonie zimowym wspomagamy się również usytuowanym w salonie kominkiem z płaszczem wodnym. Tylko w jednym miesiącu (styczeń) korzystaliśmy wyłącznie z gazu i rachunek jaki otrzymaliśmy po tym okresie wyniósł 270 zł. Za same ogrzewanie wody poza sezonem zimowym płacimy ok. 70 zł/mies.W celu konieczności dopasowania projektu Dom przy Alabastrowej 3 KRK1282 do warunków zabudowy obowiązujących na naszym terenie, musieliśmy zwiększyć kąt nachylenia dachu do 45°. Oprócz tego zrezygnowaliśmy z wykonania lukarny, a otwarty taras nad garażem zadaszyliśmy i przyłączyliśmy do powierzchni użytkowej domu - w tym miejscu mamy obecnie strych. Strefę domu w linii kotłownia-łazienka-pokój przeznaczyliśmy na zrobienie części usługowej z oddzielnym wejściem. Z racji tego, iż piec gazowy nie zajmuje wiele miejsca mogliśmy zamontować go w pomieszczeniu gospodarczym przy kuchni. Dobrym pomysłem było również wykonanie pod schodami zabudowy pod tv. Polecam to rozwiązanie, aczkolwiek przestrzeń pod klatką schodową można wykorzystać również w inny sposób. Innych zmian nie wprowadzałem, jednak obecnie pomyślałbym nad rezygnacją z różnicy poziomów między częścią mieszkalną a garażem, który oryginalnie usytuowany jest o 35 cm niżej. Można również rozważyć lekkie cofnięcie kominu spalinowego.Wybór projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Dom przy Alabastrowej 3 KRK1282 okazał się dla nas trafną decyzją. Uwzględniony w nim układ pomieszczeń jest jak najbardziej w porządku i cieszę się, że z łatwością udało nam się dopasować go do naszych pierwotnych oczekiwań. Pozdrawiam.
matix216
Spośród wszystkich propozycji jakie oglądaliśmy, ostatecznie zdecydowaliśmy się na realizację projektu Dom przy Alabastrowej 3 KRK1282. Wpływ na ten wybór miał przede wszystkim uwzględniony w nim wewnętrzny układ spełniający wszystkie wymagania, jakie założyliśmy sobie od samego początku. Priorytetem był dla nas przestronny salon połączony z kuchnią, dwie w pełni wyposażone łazienki oraz trzy sypialnie na poddaszu.Cała inwestycja przebiegła sprawnie i po naszej myśli. Fachowcy świetnie poradzili sobie z powierzonymi pracami, a samo postawienie domu trwało stosunkowo krótko. Budowę rozpoczęliśmy wiosną 2015 r.i już po sześciu miesiącach dom był w stanie surowym zamkniętym. Obecnie (sierpień 2017 r.) do całkowitego zakończenia realizacji zostały nam ostatnie drobne wykończenia.Ściany naszego domu zostały wymurowane z bloczków Silka. Zmieniliśmy zalecaną przez architekta konstrukcję stropu i wykonaliśmy go przy użyciu płyt żerańskich. Dach pokryliśmy płaską dachówką ceramiczną. W naszym przypadku stan surowy otwarty (bez okien i z odeskowanym dachem ) wyniósł ok. 110 tys. zł. Z racji tego, iż zastosowana dachówka odznacza się wysoką jakością była też dosyć kosztowna - pokrycie kosztowało ok. 40 tys.zł. Myślę więc, że decydując się na materiały lepsze gatunkowo, przy realizacji projektu Dom przy Alabastrowej 3 KRK1282 bezpieczniej będzie założyć nieco wyższe koszty w stosunku do podanych w Extra Indexie.Układ pomieszczeń przewidziany w projekcie Dom przy Alabastrowej 3 KRK1282 od początku spełniał nasze oczekiwania. Z tego względu w zdecydowanej większości wykonaliśmy go zgodnie z oryginalną wersją. Postanowiliśmy jedynie usunąć ścianki tworzące spiżarnię i pomieszczenie gospodarcze, a ich powierzchnię przyłączyliśmy do kuchni, która teraz jest wyjątkowo przestronna. Świetnym pomysłem było również wydłużenie krokwi nad frontowymi drzwiami w celu zrobienia daszku. Szczerze polecam to rozwiązanie innym Inwestorom - zadaszenie chroni główne wejście przed opadami, co jest naprawdę praktyczne. Oprócz tego lekko zmniejszyliśmy okno w kotłowni.Wybór projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Dom przy Alabastrowej 3 KRK1282 był dobrze przemyślaną decyzją i na chwilę obecną jesteśmy z niej zadowoleni. Metraż domu i uwzględniona w nim liczba pomieszczeń są moim zdaniem optymalne dla 4-5 osobowej rodziny. Pozdrawiam.
BartekZGR.
Szukając odpowiedniego projektu domu priorytetem była dla nas możliwość wygospodarowania w nim powierzchni z przeznaczeniem na część usługową. Spośród oglądanych propozycji ostatecznie zdecydowaliśmy się na realizację projektu Dom przy Alabastrowej 3 KRK1282. Po zapoznaniu się z uwzględnionym w nim układem pomieszczeń wiedzieliśmy, że przy zastosowaniu niewielkich zmian z łatwością uda nam się uzyskać miejsce na prowadzenie działalności.Jestem zadowolony z przebiegu całej inwestycji. Wszystkie prace udało się wykonać sprawnie i zgodnie z wcześniej założonym planem. Budowa została zakończona w dosyć krótkim czasie, gdyż od jej rozpoczęcia, do wprowadzenia się do nowego, w pełni wykończonego domu minęło zaledwie 1,5 roku.Do wymurowania ścian użyliśmy gazobetonowych bloczków marki Solbet. Strop wykonaliśmy w żelbetowej konstrukcji, a dach pokryliśmy dachówką ceramiczną. Uważam, że architekt poprawnie oszacował kosztorys dotyczący inwestycji na etapie stanu surowego zamkniętego i myślę, że przyszli Inwestorzy projektu Dom przy Alabastrowej 3 KRK1282 śmiało mogą się nim sugerować. Oczywiście przy każdej tego typu inwestycji należy wziąć pod uwagę ewentualne odchyły w kosztach o ok. 10 % w jedną lub drugą stronę.Zewnętrzną izolację bryły tworzy 20 cm warstwa grafitowego styropianu. Dom i wodę użytkową ogrzewamy głównie za pomocą piecyka gazowego. Trudno jest mi jednak jednoznacznie ocenić faktyczne koszty ogrzewania, ponieważ wieczorami w sezonie zimowym wspomagamy się również usytuowanym w salonie kominkiem z płaszczem wodnym. Tylko w jednym miesiącu (styczeń) korzystaliśmy wyłącznie z gazu i rachunek jaki otrzymaliśmy po tym okresie wyniósł 270 zł. Za same ogrzewanie wody poza sezonem zimowym płacimy ok. 70 zł/mies.W celu konieczności dopasowania projektu Dom przy Alabastrowej 3 KRK1282 do warunków zabudowy obowiązujących na naszym terenie, musieliśmy zwiększyć kąt nachylenia dachu do 45°. Oprócz tego zrezygnowaliśmy z wykonania lukarny, a otwarty taras nad garażem zadaszyliśmy i przyłączyliśmy do powierzchni użytkowej domu - w tym miejscu mamy obecnie strych. Strefę domu w linii kotłownia-łazienka-pokój przeznaczyliśmy na zrobienie części usługowej z oddzielnym wejściem. Z racji tego, iż piec gazowy nie zajmuje wiele miejsca mogliśmy zamontować go w pomieszczeniu gospodarczym przy kuchni. Dobrym pomysłem było również wykonanie pod schodami zabudowy pod tv. Polecam to rozwiązanie, aczkolwiek przestrzeń pod klatką schodową można wykorzystać również w inny sposób. Innych zmian nie wprowadzałem, jednak obecnie pomyślałbym nad rezygnacją z różnicy poziomów między częścią mieszkalną a garażem, który oryginalnie usytuowany jest o 35 cm niżej. Można również rozważyć lekkie cofnięcie kominu spalinowego.Wybór projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Dom przy Alabastrowej 3 KRK1282 okazał się dla nas trafną decyzją. Uwzględniony w nim układ pomieszczeń jest jak najbardziej w porządku i cieszę się, że z łatwością udało nam się dopasować go do naszych pierwotnych oczekiwań. Pozdrawiam.
matix216
Spośród wszystkich propozycji jakie oglądaliśmy, ostatecznie zdecydowaliśmy się na realizację projektu Dom przy Alabastrowej 3 KRK1282. Wpływ na ten wybór miał przede wszystkim uwzględniony w nim wewnętrzny układ spełniający wszystkie wymagania, jakie założyliśmy sobie od samego początku. Priorytetem był dla nas przestronny salon połączony z kuchnią, dwie w pełni wyposażone łazienki oraz trzy sypialnie na poddaszu.Cała inwestycja przebiegła sprawnie i po naszej myśli. Fachowcy świetnie poradzili sobie z powierzonymi pracami, a samo postawienie domu trwało stosunkowo krótko. Budowę rozpoczęliśmy wiosną 2015 r.i już po sześciu miesiącach dom był w stanie surowym zamkniętym. Obecnie (sierpień 2017 r.) do całkowitego zakończenia realizacji zostały nam ostatnie drobne wykończenia.Ściany naszego domu zostały wymurowane z bloczków Silka. Zmieniliśmy zalecaną przez architekta konstrukcję stropu i wykonaliśmy go przy użyciu płyt żerańskich. Dach pokryliśmy płaską dachówką ceramiczną. W naszym przypadku stan surowy otwarty (bez okien i z odeskowanym dachem ) wyniósł ok. 110 tys. zł. Z racji tego, iż zastosowana dachówka odznacza się wysoką jakością była też dosyć kosztowna - pokrycie kosztowało ok. 40 tys.zł. Myślę więc, że decydując się na materiały lepsze gatunkowo, przy realizacji projektu Dom przy Alabastrowej 3 KRK1282 bezpieczniej będzie założyć nieco wyższe koszty w stosunku do podanych w Extra Indexie.Układ pomieszczeń przewidziany w projekcie Dom przy Alabastrowej 3 KRK1282 od początku spełniał nasze oczekiwania. Z tego względu w zdecydowanej większości wykonaliśmy go zgodnie z oryginalną wersją. Postanowiliśmy jedynie usunąć ścianki tworzące spiżarnię i pomieszczenie gospodarcze, a ich powierzchnię przyłączyliśmy do kuchni, która teraz jest wyjątkowo przestronna. Świetnym pomysłem było również wydłużenie krokwi nad frontowymi drzwiami w celu zrobienia daszku. Szczerze polecam to rozwiązanie innym Inwestorom - zadaszenie chroni główne wejście przed opadami, co jest naprawdę praktyczne. Oprócz tego lekko zmniejszyliśmy okno w kotłowni.Wybór projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Dom przy Alabastrowej 3 KRK1282 był dobrze przemyślaną decyzją i na chwilę obecną jesteśmy z niej zadowoleni. Metraż domu i uwzględniona w nim liczba pomieszczeń są moim zdaniem optymalne dla 4-5 osobowej rodziny. Pozdrawiam.
Pliki do druku
Trwa generowanie...
Trwa generowanie...
Ups, wystąpił problem
Wystąpił nieoczekiwany problem. Spróbuj ponownie.
ODKRYJ NOWE
Konto Extradom.pl
Zapisuj ulubione projekty na każdym urządzeniu
Oglądaj zdjęcia i wymieniaj się doświadczeniami ze społecznością
Korzystaj z bezpłatnych narzędzi: Kreator 3D, Mapa budowy, Analiza działki