Projekt domu Dandys 1 G2 WRW1037

Cena projektu: 2 590 zł

bezpłatna dostawa
gwarancja najniższej ceny

Do 30 dni wymiana projektu jest bezpłatna. Po 30 dniach od daty zakupu pobieramy opłatę manipulacyjną w wysokości 50% wartości całej dokumentacji. Wymieniać można tylko niezniszczone projekty.

Aktualna promocja:starter
Udostępnij
Pow. użytkowa
146,22 m²
Min. szer. działki
24,6 m
Wysokość budynku
8,41 m
Pow. zabudowy
171,39 m²
Kubatura
673 m³
Kąt nach. dachu
40°
Pow. dachu
287 m²
Liczba pokoi
4 (3 + 1 na parterze)
Stan. garażowe
2

Opis projektu

Dandys 1 G2 to dom z tradycyjnej linii domów parterowych z użytkowym poddaszem, przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny. Na parterze, w części dziennej domu - znajduje się przestronny pokój dzienny otwarty na osadzoną w wykuszu jadalnię i oddzieloną barkiem kuchnię, funkcjonalna spiżarnia, dostępna bezpośrednio z przestrzeni holu łazienka oraz pokój który może pełnić także funkcje gabinetu. Znajdziemy tu również duży wiatrołap który umożliwia przejście do dwustanowiskowego garażu oraz pomieszczenie gospodarcze, pełniące także funkcję kotłowni. Powierzchnię parteru zwiększyć można kosztem rezygnacji z podcienia, a zwolennicy kuchni zamkniętych mają możliwość wydzielenia jej ściankami działowymi. Strefę nocną piętra tworzą wygodna dwuosobowa sypialnia z własną garderobą, dwa ustawne pokoje z niezależnymi balkonami oraz przestronna łazienka, pełniąca także funkcję pralni. Dodatkową powierzchnię użytkową na pokój hobby, bibliotekę czy sypialnię uzyskamy adaptując zlokalizowany nad garażem strych. Zwarta bryła, wykorzystanie elementów jak podcienie, lukarny, szprosy okienne sprawiają iż Dandys 1 G2 to dom dla ludzi ceniących tradycyjny styl, praktyczne rozwiązania, klasyczną elegancję i przytulność.

Rzut kondygnacji projektu Dandys 1 G2 - Rzut parteru

1 wiatrołap
6,23 m²
2 hall
9,35 m²
3 pokój
10,03 m²
4 kuchnia
9,69 m²
5 jadalnia
11,54 m²
6 pokój dzienny
27,55 m²
7 pom. gospodarcze
2,78 m²
8 spiżarnia
2,27 m²
9 łazienka
5,11 m²
10 pom. gospodarcze
10,04 m²
11 garaż dwustan.
33,55 m²

Rzut kondygnacji projektu Dandys 1 G2 - Rzut poddasza

1 hall
6,02 m² (8,36 m²)
2 łazienka
7,16 m² (14,38 m²)
3 pokój
14,42 m² (21,22 m²)
4 pokój
12,71 m² (15,89 m²)
5 garderoba
3,65 m² (8,84 m²)
6 pokój
17,71 m² (24,9 m²)
7 strych
20,2 m² (45,46 m²)

BEZPŁATNE POZWOLENIE NA ZMIANY

Dopasuj projekt do swoich potrzeb

Usytuowanie domu na działce

Usytuowanie projektu Dandys 1 G2 na działce

Przekrój pionowy

Przekrój pionowy projektu Dandys 1 G2

Koszt budowy domu

192 148 zł
całkowity koszt

stan zerowy
50 204 zł

stan surowy otwarty
119 039 zł

stan surowy zamknięty
22 905 zł

Extra Index to opracowany przez Extradom Indeks Kosztów Budowy Domu. Powyższa wycena stanowi wartość przybliżoną. W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych może się różnić od rzeczywistych wydatków.

Orientacyjny koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym bez instalacji na podstawie kosztorysu: 280 387 zł. Różnica w kosztach wynika z rodzaju planowanych robót, przyjętych cen jednostkowych oraz wysokości wynagrodzenia wykonawcy w kosztorysie ustalonym przez autora.

Technologia budowy domu

Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych. Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego (odm. 400) 36 cm + styropian 6 cm. Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego (odm. 600) 24 cm (działowe 12 cm) + działowe z płyty G-K na ruszcie (poddasze). Strop: gęstożebrowy oraz żelbetowy monolityczny gr. 14 i 24 cm. Elewacje: tynk. Pokrycie dachu: dachówka cementowa. Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym mieszanym. Schody wewnętrzne: żelbetowe monolityczne zabiegowe. Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła: kominek z płaszczem wodnym.

Rekomendowani producenci

Elewacje

Autor: DOMENA

Opinie mieszkańców domu Dandys 1 G2

Zdjęcie profilowe 72kasikp
72kasikp

Projekt domu Dandys 1 G2 WRW1037 spodobał się nam w zasadzie w całości. Najpierw urzekł nas jego wygląd zewnętrzny, a potem układ pomieszczeń i możliwość zrobienia w nim większej ilości łazienek oraz łatwe do zagospodarowania pomieszczenie nad garażem.

Ze względu na wybór dużego pieca na ekogroszek zdecydowaliśmy się powiększyć trochę kotłownię. Jednak wiosną staramy się używać przede wszystkim kominka z rozprowadzeniem, którym spokojnie możemy też ogrzać cały dom. Mieszkamy na terenie gliniastym i musieliśmy sporo zainwestować w izolację od gruntu, również w grubszą warstwę styropianu na całym budynku. Pierwsza zima w naszym przypadku nie była najtańsza, jednak już podczas kolejnej, koszty nie były już takie duże (zamiast 7-9 ton spaliliśmy jakieś 5 - także całkiem przyzwoicie).

Układ pomieszczeń to wielki plus projektu domu Dandys 1 G2 WRW1037. Muszę przyznać, że ktoś naprawdę miał wizję tworząc ten projekt. Wszytko wydaje się odpowiednio wykorzystane i nie ma w domu jakichś zbędnych pomieszczeń. Dla naszej trójki (wcześniej czwórki, ale syn już się wyprowadził) wszystko sprawdza się dokładnie tak jak zakładaliśmy. Raz nocowaliśmy w sumie jedenaście osób i spokojnie udało nam się każdego położyć w wygodnym miejscu. Także przyjęcia nie są dla nas większym wyzwaniem. Dom jest właściwie wielopokoleniowy - był moment, że trzeba było zająć się moim tatą, więc zamieszkał on u nas i nadal było bardzo wygodnie, a tata miał swój kąt. Na dole mamy do dyspozycji gabinet - całkiem dużo pracujemy z komputerami i masą papierów, więc takie pomieszczenie jest nam niezbędne. Podobnie jak sofa w nim, na której można się zdrzemnąć jak już praca zmęczy na tyle, że nawet nie będziemy mieć siły wejść na górę. Salon mamy ustawiony od południowego-zachodu, więc stosunkowo najciemniejszym pokojem jest właśnie gabinet i pokój córki na poddaszu (w zasadzie to tylko popołudniu). Jednak cała reszta jest bardzo jasna i ciepła. Zrezygnowaliśmy z dużego wyjścia na taras (my mamy większy i drewniany) w jadalni wstawiliśmy tam okno takie jak jest w salonie, a wszystkie okna dachowe są w jednym rozmiarze.

Budowa nie trwała raczej długo, ale w czasie jej trwania wyszło na światło dzienne kilka niedoskonałości projektowych. Przede wszystkim słupy na poddaszu, które podpierały dach. Ich położenie to kompletna porażka. Nam jednak udało się ich pozbyć - nie mamy takiej ciężkiej dachówki, jak ta zaproponowana w projekcie; nasz wykonawca długo musiał namawiać kierownika budowy, że jego rozwiązanie będzie prawidłowe i na końcu dopiął, dzięki czemu nie musimy teraz omijać tych słupów.

Jestem bardzo zadowolona z wyboru projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym i garażem Dandys 1 G2 WRW1037. Raczej na nic innego bym go nie zamieniła. Czuję, że spędzimy w nim dobry czas. Polecam i pozdrawiam.

Moim zdaniem, projekt domu Dandys 1 G2 WRW1037 miał najlepiej rozplanowany układ pomieszczeń, który w pełni odpowiadał naszym potrzebom. Wszystkie rozwiązania są naprawdę ergonomiczne. Działkę mamy całkiem sporą, więc nawet tak szeroki budynek mogliśmy na niej postawić.

Układ pomieszczeń w domu bardzo mi się podoba. Wszystko jest dobrze zaplanowane. Korytarze są również odpowiednio zaplanowane. Na dole mamy szeroki hall i duży wiatrołap, co jest o tyle ważne, że spokojnie dwie osoby mogą naraz się rozbierać, a jest także w nim miejsce na szafę. Na górze natomiast korytarz nie zabiera zbędnego miejsca pokojom - jest go dokładnie tyle ile powinno. W pomieszczeniu nad garażem wstawiliśmy ściankę, dzieląc je na dwa. Dzięki temu powstała pralnia z suszarnią i coś w stylu spiżarni i schowka. Jednak, aby jak najlepiej doświetlić pralnio-suszarnię, w dachu dołożyliśmy jeszcze jedno okno. Dom jest przeznaczony dla trzech osób, jednak myślę, że spokojnie nawet piątka żyłaby w nim komfortowo.

Zmian w projekcie domu parterowego z poddaszem użytkowym i garażem Dandys 1 G2 WRW1037 nie było wiele. Zdecydowaliśmy się, przede wszystkim, podnieść ściankę kolankową o dwa pustaki, aby poprawić ustawność pomieszczeń na poddaszu. Mamy duży ogród, więc uznałam, że balkony nie będą nam potrzebne i zrezygnowaliśmy z ich realizacji - zdecydowanie zaoszczędziło to nam pieniążków. Na dole przerobiłam tylko trochę łazienkę - wejście do niej jest tylko z sypialni. Udało mi się jednak wydzielić także miejsce na ogólnodostępne wc.

Sam projekt domu nie zawiera żadnych błędów. Jest bardzo przejrzysty i w miarę prosty do wykonania. Trafiłam też na dobrych fachowców, także budowa nie powodowała żadnych problemów. Jednak mam ogromne zastrzeżenie co do kosztorysu, który kupiłam dodatkowo. Wyliczenia nijak mają się do rzeczywistych kosztów budowy - najbardziej było to widać przy realizacji dachu. Koszt belek stropowych czy elementów dachu w żaden sposób nie odzwierciedlał realiów rynku. Stwierdzili to i sami wykonawcy i pani architekt, która adaptowała nam projekt domu.

Dandys 1 G2 WRW1037 to był zdecydowanie dobry wybór, z którego jestem zadowolona. Inni często chwalą jego układ pomieszczeń. Polecam i pozdrawiam.

Zdjęcie profilowe Łukasz & Ewa
Łukasz & Ewa

Zdecydowaliśmy się na projekt domu Dandys 1 G2 WRW1037, ponieważ wydał nam się najbardziej dostosowany do potrzeb naszej rodziny. Układ pomieszczeń odpowiadał wszystkim naszym oczekiwaniom, a cały budynek bardzo spodobał nam się pod względem wizualnym.

Nasz dom w całości wybudowaliśmy z Porothermu. Z zewnątrz ociepliliśmy go 15 cm warstwą styropianu grafitowego, a do izolacji wewnętrznej użyliśmy wełny mineralnej SUPER-MATA Isover. Zrobiliśmy deskowany dach i pokryliśmy go blacho-dachówką Finnera marki Ruukki. Podnieśliśmy ściankę kolankową o dwa pustaki i dzięki temu pomieszczenia na poddaszu (a w szczególności to nad garażem) zyskały większą przestrzeń, którą można funkcjonalnie wykorzystać. Postanowiliśmy zrobić dwa dodatkowe kominy wentylacyjne. Wydawało nam się, że wentylacja grawitacyjna może być w tym przypadku za słaba, a nie zamierzaliśmy instalować rekuperatorów.

Na całej powierzchni domu zastosowaliśmy ogrzewanie podłogowe. Zdecydowaliśmy się na ogrzewanie ekogroszkiem, ponieważ gdy byliśmy w trakcie budowy gazociąg był daleko i nie mogliśmy przyłączyć gazu do działki. Co prawda, obecnie mamy taką możliwość, ale sądzę że grzanie ekogroszkiem jest znacznie bardziej ekonomiczne.

Nie zmienialiśmy nic w układzie projektu domu Dandys 1 G2 WRW1037, jednak uważam, że jedną rzecz należałoby poprawić. Futryna drzwi wejściowych w sypialni obok łazienki na poddaszu nachodzi na ściankę działową. Z racji tego drzwi obijają się o ścianę i nie otwierają się do końca, a wniesienie do tego pokoju większego mebla stanowi kłopot. Myślę, że aby tego uniknąć możnaby śmiało przesunąć ściankę pomniejszając delikatnie łazienkę o ok. 10 cm.

Front naszego domu położony jest na południe, a część dzienna znajduję się po stronie północnej. Mimo to nie mamy problemów z doświetleniem pomieszczeń. Zdecydowaliśmy się nawet na usunięcie mniejszych drzwi tarasowych w salonie.

Cały nasz dom zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz wygląda bardzo dobrze. Wybór projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Dandys 1 G2 WRW1037 był decyzją, z której jesteśmy zadowoleni. Polecam i pozdrawiam.

Projekt domu Dandys 1 G2 należy do kategorii

Pozostałe wersje projektu Dandys 1 G2

Dandys

Dandys

132,8 m²

Dandys 2

Dandys 2

155,06 m²

Projekty podobne do Dandys 1 G2 WRW1037

Tyberiusz 2

Tyberiusz 2

148,13 m²

Murator C183b Faworyt - wariant II

APS 181

APS 181

159,8 m²

APS 119

APS 119

159,1 m²

Damokles 2

Damokles 2

140,88 m²

Fidiasz 2

Fidiasz 2

142,72 m²