Projekt domu Bianka WOE1037

Od początku zależało nam na budowie prostego domu nieskomplikowanej formie bryły. Istotne było dla nas również to, aby na parterze oprócz salonu znajdował się jeszcze jeden dodatkowy pokój. Spośród propozycji spełniających powyższe kryteria ostatecznie zdecydowaliśmy się na realizację projektu domu Bianka WOE1037, który od razu przypadł nam do gustu.Inwestycja odbyła się w stosunkowo krótkim czasie, gdyż łącznie z wykończeniem zajęła trochę ponad 2 lata. Jesienią wybudowaliśmy fundamenty, w następnym roku osiągnęliśmy stan surowy zamknięty (częściowo z instalacjami), zaś w drugim skupiliśmy się na wykończeniu. Budowa przebiegła dosyć sprawnie, aczkolwiek wdokumentacji technicznej warto zwrócić uwagę na pewne kwestie. Konstrukcja lukarny nad wejściem nie została w projekcie wystarczająco czytelnie rozrysowana, przez co fachowiec sam musiał pomyśleć nad jej poprawnym wykonaniem, ale na szczęście z łatwością się z tym uporał. Niestety inaczej ma się sprawa komina zlokalizowanego w dolnej łazience. Jest on nieco za krótki, przez co tworzy się ciąg wsteczny, dlatego też na etapie adaptacji warto zlecić jego podwyższenie. W trakcie budowy musieliśmy także poprawiać wysokości otworów drzwiowych, aczkolwiek nie jestem w stanie stwierdzić czy było to spowodowane projektem czy też niedopatrzeniem murarza.Dom budowaliśmy systemem gospodarczym. Do wymurowania ścian nośnych użyliśmy ceramicznych pustaków U-220, zaś działowe postawiliśmy z gazobetonowych bloczków 12 cm. Strop zgodnie z projektem wykonaliśmy w żelbetowej konstrukcji, dach w pełni odeskowaliśmy i pokryliśmy dachówką. Uważam, że podany na stronie kosztorys dotyczący inwestycji na etapie stanu surowego zamkniętego został dosyć dobrze sporządzony i można się nim sugerować. Należy jednak zwrócić uwagę na ilość wykazanych w nim materiałów. Zamówiłem pustaki ceramiczne na podstawie powierzchni przegród zawartych w kosztorysie i okazało się, że było ich o ok. 6 palet za dużo, ale szczęście w hurtowni towar zamieniono mi na inny. Przy zamawianiu następnych materiałów sugerowałem się już tylko danymi zawartymi w projekcie.Do projektu domu Bianka WOE1037 wprowadziliśmy jedynie drobne zmiany. Zmodyfikowaliśmy układ klatki schodowej, a pod nią wykonaliśmy przejście z części mieszkalnej do garażu. Jednocześnie zrezygnowaliśmy z drzwi w pomieszczeniu gospodarczym i zaadaptowaliśmy je na pralnię. Drzwi do spiżarki wykonaliśmyzgodnie z projektem tj. o szer. 80 cm, chociaż moim zdaniem można wstawić 70 cm i zaoszczędzić trochę miejsca.Świetnym pomysłem było także podniesienie ścianki kolankowej. Dzięki temu na poddaszu uzyskaliśmy więcej powierzchni użytkowej i tym samym górne pokoje są bardziej przestronne. z balkonem jest trochę ciemny, zwłaszcza gdy zamontujemy w nim rolety dzień-noc, dlatego myślę że warto rozważyć wstawienie w tym miejscu okna połaciowego. Pozostałe sypialnie są natomiast bardzo dobrze oświetlone.Oryginalny układ pomieszczeń pozostał zgodny z pierwowzorem, jednak na chwilę obecną z pewnością rozważylibyśmy zamianę miejscami pokoju na parterze z łazienką i pralnią. Pokój znajdujący się bliżej głównego wejścia doskonale sprawdziłby się w roli gabinetu, dzięki czemu osoby postronne nie musiałyby wchodzić w głąb mieszkania. Kolejną zaletą takiego rozwiązania byłby fakt, iż łazienki znajdowałyby się w jednym pionie, co ułatwiłoby wykonanie instalacji hydraulicznych i pozwoliło na rezygnację z jednego komina. Uważam więc, że jest topomysł godny polecenia dla innych Inwestorów.Mamy z żoną dwójkę dzieci i metraż domu jest dla nas bardzo wygodny - każde z pociech ma swój własny pokój, co jest naprawdę praktycznym rozwiązaniem. Na dole mamy jeszcze jeden wolny pokój, który może służyć jako gościnny. Myślę, że w domu zrealizowanym według projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Bianka WOE1037 z pełnym komfortem mogłaby zamieszkać nawet 5-osobowa rodzina, tym bardziej iż przestrzeń nad garażem również można wykorzystać na zrobienie sypialni, z czego także skorzystaliśmy.