Rabat -200 zł na wszytkie projekty domów! Tylko dla pierwszych 350 zamówień.  Sprawdź

Projekt domu Baltazar WRW1020

Cena projektu: 2 850 zł 2 650 zł Oszczędzasz 200 zł Oferta ważna do 22 października 2019 r.

Cena zawiera dodatkowy
rabat 200 zł.
W obniżonej cenie
pozostało projektów:

Masz pytania? Zadzwoń
71 715 20 60

pn-pt 8-22, sb-nd 10-18

Zamów rozmowę
Pow. użytkowa
140,17 m²
Min. szer. działki
22,25 m
Wysokość budynku
8,76 m
Pow. zabudowy
150,92 m²
Kubatura
560 m³
Kąt nach. dachu
42°
Pow. dachu
260 m²
Liczba pokoi
4 (3 + 1 na parterze)
Stan. garażowe
1

Opis projektu

Projekt domu Baltazar to idealna propozycja dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Dom charakteryzuje się typową bryłą, więc będzie się dobrze prezentował niezależnie od otoczenia. W tym projekcie kalenica skierowana jest prostopadle do drogi, co jest istotne ze względu na wymagania określone w warunkach zabudowy. Dom został stworzony do zabudowy wolnostojącej. Autor projektu przewidział garaż jednostanowiskowy w linii budynku. Projekt jest idealną propozycją dla osób zainteresowanych domem z dachem kopertowym, dzięki czemu budynek prezentuje są bardzo efektownie. Projekt Baltazar to dom parterowy z poddaszem użytkowym, co sprawia, że strefa dzienna i nocna są od siebie wyraźnie oddzielone. Autor projektu przewidział w nim ciekawie prezentującą się strefę dzienną. Doskonale przemyślane rozwiązania w kuchni dają wiele możliwości aranżacyjnych oraz ułatwią codzienne korzystanie. Dodatkowo przewidziana spiżarnia to idealne miejsce na przechowywanie przetworów i zapasów żywności. Strefę dzienną tworzy także przestronny salon i jadalnia. Dodatkowo w salonie przewidziano kominek, nadający wnętrzu niepowtarzalny klimat. Większa rodzina z pewnością doceni fakt, iż na każdej kondygnacji znajduje się w pełni funkcjonalna łazienka. Część nocna składa się z czterech sypialni, dlatego też dom jest odpowiedni dla 4-6 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Bardzo praktycznym pomieszczeniem jest uwzględniona w domu garderoba. W projekcie nie mogło również zabraknąć miejsca na wyjątkowo przydatne pomieszczenie gospodarcze. Wspólne grillowanie i rodzinne posiłki umili uwzględniony w projekcie taras. Dom zaprojektowano w technologii murowanej. W jego bryle widoczne są rozwiązania nawiązujące do stylu tradycyjnego, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących klasykę i prostotę.

Rysunki szczegółowe Sprawdź dokładne wymiary w projekcie
Koszty budowy Sprawdź przybliżone koszty budowy

Rzut kondygnacji projektu Baltazar - Rzut parteru

1 wiatrołap
6,84 m²
2 hall
5,91 m²
3 kuchnia
11,22 m²
4 spiżarnia
0,9 m²
5 jadalnia
11,71 m²
6 pokój dzienny
25,88 m²
7 pokój
12,09 m²
8 garderoba
3,14 m²
9 łazienka
4,73 m²
10 pom. gospodarcze
5,85 m²
11 garaż jednostan.
20,78 m²
razem
109,05 m²

Rzut kondygnacji projektu Baltazar - Rzut poddasza

1 hall
6,73 m² (8,91 m²)
2 łazienka
7,24 m² (13,43 m²)
3 pokój
13,48 m² (19,68 m²)
4 pokój
13,08 m² (20,21 m²)
5 pokój
13,34 m² (20,21 m²)
6 garderoba
3,88 m² (6,22 m²)
7 strych
14,27 m² (33,01 m²)
razem
72,02 m² (121,67 m²)

Chcesz wprowadzić zmiany w tym projekcie?

Dowiedz się, jakie zmiany są możliwe na etapie adaptacji.

Płatne dodatki do projektu

Bezpłatne dodatki do projektu

Usytuowanie domu na działce

Usytuowanie projektu Baltazar na działce

Przekrój pionowy

Przekrój pionowy projektu Baltazar
Analiza działkiSprawdź czy możesz wybudować ten projekt na swojej działce

Koszt budowy domu

Wycena opracowana przez Extradom:

185 929 zł - orientacyjny koszt budowy domu bez instalacji

Wycena opracowana przez autora projektu:

231 107 zł - orientacyjny koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym bez instalacji na podstawie kosztorysu.

stan zerowy
40 884 zł

stan surowy otwarty
120 068 zł

stan surowy zamknięty
24 977 zł

Wyceny stanowią wartośc przybliżoną W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych mogą się różnić od rzeczywistych wydatków.
Koszty sa liczone dla bodowy domu w technologii murowanej.

Różnica w wycenie extradom oraz autora projektu wynika z rodzaju planowanych robót, przyjętych cen jednostkowych oraz wysokości wynagrodzenia wykonawcy w kosztorysie ustalonym przez autora.

Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt

Technologia budowy domu

Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych. Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego (odm. 500) - 36 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 6 cm. Ściany wewnętrzne: bloczki silikatowe - 24 cm + działowe - bloczki z bet. komórkowego (odm. 500) - 12 cm. Strop: gęstożebrowy Teriva I oraz płyta żelbetowa gr. 15 cm.. Elewacje: tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA. Pokrycie dachu: dachówka cementowa. Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym krokwiowo-płatwiowym. Schody wewnętrzne: drewniane wg indywidualnego projektu. Ogrzewanie: kocioł gazowy jednofunkcyjny kondensacyjny,.

Rekomendowani producenci

Elewacje

Autor: DOMENA

Opinie mieszkańców domu Baltazar

Zdjęcie profilowe justap108
justap108

W projekcie domu Baltazar WRW1020 spodobał mi się jego wygląd zewnętrzny i układ pomieszczeń. Prawie wszystkie rozwiązania zaproponowane przez projektanta okazały się bardzo trafione. Dlatego dokonaliśmy tylko jednej zmiany - otóż, pod schodami dostawiliśmy ściankę, aby z kotłowni nie było bezpośredniego przejścia do części mieszkalnej domu.

Niedługo minie rok od momentu naszej przeprowadzki do Baltazara WRW1020, więc niejako jesteśmy już zorientowani w kosztach eksploatacji budynku. Przez pierwszy sezon grzewczy spaliliśmy jakieś 4 tony ekogroszku. Zdecydowaliśmy się jednak na trzywarstowe ściany - 24cm pustak + 12cm styropian + 12cm pustak. Mieszkamy na górce, więc dodatkowa warstwa lepiej ochrania nas przed wiatrem.

Układ pomieszczeń pasuje nam jak ulał. Dla czterech osób jest to bardzo wygodne mieszkanie. Żadne przyjęcia nie stanowią dla nas wyzwania. Wyprawialiśmy już nawet huczne urodziny i sylwestra. Stół ustawiamy w stronę salonu i spokojnie nawet większa liczba gości wygodnie spędza u nas czas. Może jedynie łazienka na dole mogłaby być na takim poziomie jak reszta części użytkowej na parterze. Ściany domu są w dużej mierze przeszklone i całe wnętrze jest jasne i przyjemne w odbiorze. Zamontowaliśmy jednak rolety, które latem chronią nas przed zbytnim nagrzaniem się środka domu. Zimą natomiast duże i liczne okna pięknie doświetlają nam pomieszczenia. Póki co, nad garażem nasz syn ma dużą bawialnie, jednak, kiedy podrośnie, chcemy tam urządzić pokój gościnny. Na dole mamy urządzone biuro, więc niestety nie ma tam możliwości noclegu.

Projekt domu parterowego z poddaszem użytkowym i garażem Baltazar WRW1020 to na pewno był dobry wybór. Nawet sama budowa przebiegała płynnie, a sam projekt raczej nie ma żadnych błędów wymiarowych czy konstrukcyjnych. Polecam projekt ze spokojną głową.

Zdjęcie profilowe Ania**
Ania**

W projekcie domu Baltazar WRW1020 bardzo nam się spodobał jego wygląd zewnętrzny oraz układ pomieszczeń. Bardzo ważne dla nas było, aby na dole został uwzględniony dodatkowy pokój-gabinet. Miał on być blisko drzwi wejściowych, żeby nie trzeba było przechodzić do niego przez salon. Mamy dużą działkę, więc spokojnie mogliśmy pozwolić sobie na taki duży dom.

W domu Baltazar WRW1020 mieszkamy stosunkowo krótko, bo dopiero około miesiąca. Jednak śmiało mogę powiedzieć, że układ pomieszczeń świetnie odpowiada naszym potrzebom. Nie ma też żadnych problemów komunikacyjnych i naprawdę niczego, co by przeszkadzało. Na dzień dzisiejszy dla nas, jako trzyosobowej rodziny, dom jest bardzo duży - myślę, że nawet pięć osób spokojnie mogłoby mieszkać w nim na stałe, a wciąż każdy zachowałby wygodę użytkowania i potrzebną prywatność. Mamy małe dziecko i uważam, że dom jest dobrze przystosowany dla takich rodzin. Nasz czterolatek swobodnie radzi sobie na schodach, więc jestem spokojna. A to, że pokoje na górze są blisko siebie jest także dużym plusem - zawsze można szybko zareagować w razie niespodziewanych nocnych pobudek. Natomiast, duża powierzchnia na parterze pozwala na wieloosobowe spotkania. Na jednym z takich przyjęć było nawet trzydzieści osób (razem z dziećmi), goście chwalili sobie spotkanie i nasz dom. To, że pokój dziecięcy jest na górze, też nie jest bez znaczenia, ponieważ dzieci nie muszą podczas imprez spędzać całego czasu z dorosłymi. Salon mamy ustawiony od południa, więc w zasadzie całymi dniami mamy jasne wnętrza. Nawet gabinet na dole jest wystarczająco doświetlony.

Projekt domu parterowego z użytkowym poddaszem i garażem Baltazar WRW1020 to był dobry wybór. Zastanawiamy się jednak, czy nie przenieść kotłowni do budynku gospodarczego. Mamy piec na ekogroszek i czasami, przy silnych wiatrach, w domu można poczuć dym, no i wiadomo, że nie jest to czyste pomieszczenie, więc często także kurz się do domu dostanie.

Z części mieszkalnej Baltazara WRW1020 jesteśmy bardzo zadowoleni i naprawdę cieszymy się z tego wyboru. Przy budowie domu zgodnie z projektem, całość jest bez zastrzeżeń. Pozdrawiam.

Zdjęcie profilowe doggydaddy
doggydaddy

Wybraliśmy projekt domu Baltazar WRW1020, ponieważ spełniał wszystkie nasze wymagania jeśli chodzi o wielkość oraz rozkład pomieszczeń. Zachwycił nas także jego wygląd zewnętrzny.

Budowa przebiegła bardzo sprawnie. Projekt domu Baltazar WRW1020 był bardzo czytelny i wykonawcy nie zgłaszali nam żadnych uwag. Piec mamy na gaz i opłaty są zadowalające. Mamy porównanie do starego domu, który był dużo mniejszy, a rachunki mamy takie same.

Oczywiście nie obyło się bez naszych modyfikacji. Postanowiliśmy trochę zamknąć kuchnię i od filara, który był na środku, pociągnęliśmy ściankę. Teraz, gdy mamy gości, nie widać co się dzieje w kuchni (na tym nam zależało). Jeszcze zaadaptowaliśmy pomieszczenie nad garażem- jest tam pokój i suszarnia. Zrobiliśmy okno w garderobie z wyjściem na dach i takie samo w suszarni. Warto zwrócić uwagę jeszcze na kilka innych aspektów i wprowadzić zmiany. Pokój po prawej stronie na poddaszu jest obok komina i bardzo czuć nieprzyjemny zapach wydobywający się z niego. Natomiast w pokoju po lewej stronie (tam mamy sypialnie) jest bardzo zimno. Myślę, że jest to spowodowane słabym dociepleniem i ciągnie od podłogi. Uważam, że lepsze byłyby też schody wylewane, a nie wiszące. Zlikwidowaliśmy jeszcze spiżarnię w kuchni, która byłaby zbyt mała. Dzięki temu zwiększyliśmy wiatrołap i jest tam duża szafa. Musieliśmy też zmienić okno w kuchni na niestandardowe, aby dobrze się otwierało i zmieściła się bateria.

Układ pomieszczeń jest dobry, choć myślę, że nie jest idealny dla osób starszych, ponieważ mieszkamy z babcią. Ona ma pokój na dole, do łazienki ma jeden stopień. I powiem szczerze, że ma problem, aby go pokonać. A dla naszej czwórki dom jest perfekcyjny, mamy odpowiednią ilość pokoi i cały układ jest bardzo praktyczny. Ponadto pomieszczenia są bardzo jasne i przytulne.

Budowa tego domu to nasz sukces, zwłaszcza jego bezproblemowa realizacja, a do tego pomieszczenia są bardzo słoneczne. Uważam, że wybór projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Baltazar WRW1020 był strzałem w dziesiątkę. Polecam i pozdrawiam.

Recenzje projektu Baltazar

  – 0 głosów

Projekt domu Baltazar należy do kategorii

Pozostałe wersje projektu Baltazar

Projekt domu Baltazar G2 -200

Baltazar G2

140,2 m²

Projekty podobne do Baltazar WRW1020

Projekt domu Dandys 1 -200

Dandys 1

147,3 m²

Projekt domu Tyberiusz -200

Tyberiusz

140,1 m²

Projekt domu E-242 -200

E-242

128,9 m²

Projekt domu Dom przy Sielskiej 7 N -450

Projekt domu Ariadna I -200

Ariadna I

135,9 m²

Projekt domu Dom przy Sielskiej 7 -450

Bądź na bieżąco z extra promocjami!

Zostaw nam swój adres e-mail, będziemy Ci wysyłać najlepsze okazje

Podstawowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych