Projekt domu Anatol WAH1216

Cena projektu: 3 090 zł 2 472 zł Oszczędzasz 618 złOferta ważna do 11 grudnia 2019 r.

Masz pytania? Zadzwoń
71 715 20 60

pn-pt 8-22, sb-nd 10-18

Zamów rozmowę
Pow. użytkowa
103,04 m²
Min. szer. działki
25,57 m
Wysokość budynku
6,58 m
Pow. zabudowy
166,71 m²
Kubatura
653 m³
Kąt nach. dachu
30°
Pow. dachu
262,15 m²
EUco
63,47 kWh/(m²rok)
Liczba pokoi
4
Stan. garażowe
1

Opis projektu

Projekt domu Anatol jest doskonałym rozwiązaniem dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Dom cechuje się typową bryłą, więc jego realizacja nie pochłonie zbyt wielu środków finansowych. W tym projekcie kalenica usytuowana jest równolegle do drogi, co jest bardzo istotnie, gdy wymaga tego plan zagospodarowania przestrzennego. Kierowany jest do Inwestorów posiadających działkę pozwalającą na realizację projektu w zabudowie wolnostojącej. Projekt można usytuować na granicy działki, dzięki czemu można go zrealizować w zabudowie bliźniaczej. Autor projektu przewidział garaż jednostanowiskowy w linii budynku. Jest to również doskonała propozycja dla osób szukających domu z dachem dwuspadowym, dzięki któremu budynek posiada ponadczasowy wygląd. Projekt Anatol to dom parterowy, dzięki czemu poruszanie się po nim jest bardzo wygodne. Autor projektu przewidział w nim ciekawie prezentującą się strefę dzienną. Projekt przewiduje zamkniętą kuchnię. Takie rozwiązanie umożliwia łatwiejsze zagospodarowanie i rozmieszczenia mebli. W kuchni znajduje się stół, dzięki któremu zyskuje ona na funkcjonalności. Dodatkowo przydatnym pomieszczeniem jest pojemna spiżarka. Usytuowany w salonie kominek sprawi, iż wnętrze stanie się bardziej przytulne. Cztery komfortowe pokoje zaspokoją potrzeby 4-6 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Rodzinne spotkania w słonecznie dni uprzyjemni przewidziany przy domu taras. Projekt powstał z myślą o Inwestorach, którzy planują zbudować dom w technologii murowanej. W jego bryle widoczne są rozwiązania nawiązujące do stylu tradycyjnego, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących klasykę i prostotę.

Rysunki szczegółowe Sprawdź dokładne wymiary w projekcie
Koszty budowy Sprawdź przybliżone koszty budowy

Rzut kondygnacji projektu Anatol - Rzut parteru

1 wiatrołap
3,59 m²
2 hall
14,33 m²
3 wc
1,17 m²
4 łazienka
6,72 m²
5 pokój
8,57 m²
6 kotłownia
8,37 m²
7 łazienka
2,49 m²
8 pokój
10,97 m²
9 pokój
10,12 m²
10 pokój
10,12 m²
11 pokój dzienny
23,97 m²
12 kuchnia
8,92 m²
13 spiżarnia
2,07 m²
14 garaż jednostan.
22,82 m²
razem
134,23 m²

Rzut kondygnacji projektu Anatol - Rzut poddasza

1 strych
39,04 m² (115,64 m²)
2 strych nieużytkowy
3,06 m² (22,97 m²)
razem
42,1 m² (138,61 m²)

Chcesz wprowadzić zmiany w tym projekcie?

Dowiedz się, jakie zmiany są możliwe na etapie adaptacji.

Płatne dodatki do projektu

Bezpłatne dodatki do projektu

Usytuowanie domu na działce

Usytuowanie projektu Anatol na działce

Przekrój pionowy

Przekrój pionowy projektu Anatol
Analiza działkiSprawdź czy możesz wybudować ten projekt na swojej działce

Koszt budowy domu

Wycena opracowana przez Extradom:

155 593 zł - orientacyjny koszt budowy domu bez instalacji

Wycena opracowana przez autora projektu:

171 670 zł - orientacyjny koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym bez instalacji na podstawie kosztorysu.

stan zerowy
53 680 zł

stan surowy otwarty
83 973 zł

stan surowy zamknięty
17 940 zł

Wyceny stanowią wartośc przybliżoną W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych mogą się różnić od rzeczywistych wydatków.
Koszty sa liczone dla bodowy domu w technologii murowanej.

Różnica w wycenie extradom oraz autora projektu wynika z rodzaju planowanych robót, przyjętych cen jednostkowych oraz wysokości wynagrodzenia wykonawcy w kosztorysie ustalonym przez autora.

Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt

Technologia budowy domu

Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy. Strop: drewniany belkowy. Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie. Pokrycie dachu: dachówka.

Rekomendowani producenci

Elewacje

Autor: MG Projekt

Opinie mieszkańców domu Anatol

Zdjęcie profilowe marlud
marlud
Decyzję o realizacji projektu domu Anatol WAH1216 podjęła właściwie moja żona. Ukazany na rysunkach budynek od razu przypadł jej do gustu, a wnętrze wydało się nam funkcjonalnie przemyślane. Układ pomieszczeń był bardzo zbliżony do naszych pierwotnych wyobrażeń o optymalnym domu i wiedzieliśmy, że jedynie drobne zmiany w całości dopasują go do naszych preferencji.

Wszystkie prace udało się wykonać naprawdę sprawnie. Fachowcy świetnie poradzili sobie na każdym etapie budowy, a cała inwestycja przebiegała w błyskawicznym tempie. Od momentu rozpoczęcia pierwszych prac, do wprowadzenia się do nowego, w pełni wykończonego domu minął w naszym przypadku zaledwie jeden rok. Postanowiliśmy zastosować się do zalecanej przez architekta technologii budowy i tym samym użyliśmy polecanych przez autora materiałów. Budynek został postawiony przy użyciu ceramicznych pustaków Porotherm firmy Wienerberger, a dach pokryliśmy dachówką ceramiczną tej samej marki. Strop zgodnie z projektem wykonaliśmy w drewnianej konstrukcji belkowej.

Muszę przyznać, że mimo użycia tych samych materiałów ciężko jest mi jednoznacznie ocenić poprawność kosztorysu dotyczącego projektu domu Anatol WAH1216 na etapie stanu surowego zamkniętego. Proponowane w kosztorysie drewno nie było u nas osiągalne, a dodatkowo postanowiliśmy wydłużyć wymiary budynku i zwiększyć kąt nachylenia dachu, co wiązało się z dodatkowymi kosztami. Jednocześnie budowaliśmy systemem gospodarczym co pozwoliło nam sporo zaoszczędzić na robociźnie. Finalnie udało nam się zejść poniżej kwoty oszacowanej w kosztorysie. Wnętrze projektu domu Anatol WAH1216 od początku wydało nam się dobrze przemyślane i jednocześnie przy jego zakupie wiedzieliśmy, jakie zmiany będziemy chcieli w nim wprowadzić. Mianowicie, trzy znajdujące się obok siebie pokoje zamieniliśmy na dwie duże i przestronne sypialnie. Oprócz tego wyprostowaliśmy ściankę działową tworząca małą ubikacje przy łazience, a także zmieniliśmy lokalizację schodów.

Po wprowadzonych modyfikacjach w domu dostrzegam same plusy, aczkolwiek gdybym teraz decydował się na budowę najpewniej wybrałbym opcję z o wiele większym garażem. Układ części mieszkalnej jest z kolei optymalny i w pełni komfortowy w codziennym użytkowaniu. Pozdrawiam.
Zdjęcie profilowe Natalia2220
Natalia2220
Od początku byliśmy zainteresowani budową domu parterowego. Jedna kondygnacja sprawia, że budynek jest stosunkowo tani w realizacji oraz późniejszej eksploatacji, na czym przede wszystkim nam zależało. Spośród propozycji spełniających to wymaganie, do gustu najbardziej przypadł nam projekt Anatol WAH1216. Główny wpływ na decyzję o jego realizacji miał uwzględniony w nim układ pomieszczeń, który wydał mi się wyjątkowo funkcjonalnie przemyślany. Szczególnie spodobało mi się wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej, ponieważ gdy pojawią się dzieci, będziemy mogli spędzać czas w salonie nie zakłócając przy tym spokoju śpiących w sypialniach pociech np. podczas odwiedzin gości.

Cała inwestycja przebiegła sprawnie i po naszej myśli. Projekt pod względem technicznym był dobrze opracowany, a prace postępowały zgodnie z planem. Projekt Anatol WAH1216 nabyliśmy w połowie 2015 r. i po uzyskaniu pozwolenia we wrześniu, ruszyliśmy z budową. Pod koniec 2017 r. dom był już wykończony i obecnie (początek 2018 r) czekamy jedynie na dokument potwierdzający odbiór do użytkowania. Realizacja trwała więc ok. 2 lat.

Budynek został wymurowany przy użyciu bloczków z betonu komórkowego Ytong 24 cm, zaś do postawienia działówek wykorzystaliśmy bloczki o grubości 12 cm. Strop, zgodnie z zaleceniami projektu wykonaliśmy w konstrukcji drewnianej, a dach pokryliśmy dachówką ceramiczną. Zdecydowaliśmy się na budowę systemem gospodarczym, co pozwoliło nam na pewne oszczędności. Większość prac wykonywał mój mąż wraz z teściem, a fachowców zatrudniliśmy na takich etapach jak pokrycie dachu, wstawienie okien czy wykonanie tynków. Realizacja projektu domu Anatol WAH1216 na etapie stanu surowego zamkniętego wyniosła nas ok. 150 tys. zł, zaś stan deweloperski kosztował ok. 200 tys. zł.

Główną zmianą, jaką zastosowaliśmy w oryginalnym projekcie była rezygnacja z garażu. Układ pomieszczeń od początku nam odpowiadał, jednak świetnym pomysłem okazała się zamiana miejscami kotłowni ze znajdującą się naprzeciwko niej sypialnią. Dzięki temu mogliśmy zrobić w kotłowni bezpośrednie wyjście na zewnątrz od tyłu dołu, co znacznie ułatwia wnoszenie opału. Oprócz tego, wydzieliliśmy w niej ścianką osobną pralnię. Aby sypialnia zrobiona w miejscu pom. gospodarczego miała ustawne wymiary, przyłączyliśmy do niej przewidzianą w małej łazience wnękę na prysznic. Kabina w tym miejscu nie była konieczna, gdyż główna łazienka jest naprawdę duża.

Przed podjęciem finalnego wyboru przeanalizowaliśmy naprawdę wiele różnych propozycji, dlatego też decyzja o realizacji projektu Anatol WAH1216 była bardzo dokładnie przemyślana. Przyznam, że był to prawdziwy strzał w dziesiątkę - jesteśmy bardzo zadowoleni z nowego domu i w całości spełnia on wszystkie nasze oczekiwania. Układ w środku jest funkcjonalny, wnętrze przestronne, a wszystkie pomieszczenia mają optymalne wymiary. Pozdrawiam.

Recenzje projektu Anatol

  5 – 2 głosy

5
100%
4
0%
3
0%
2
0%
1
0%

Natalia2220 09.01.2018 11:13

marlud buduje ten dom  18.08.2017 09:56

Projekt domu Anatol należy do kategorii

Projekty podobne do Anatol WAH1216

Projekt domu Murator C107a Kształtny - wariant I

Projekt domu Anatol 2 -618

Anatol 2

102,58 m²

Projekt domu Talent 2 paliwo stałe

Projekt domu Murator M184a Przystępny - wariant I

Projekt domu Gąska z garażem 1-st. [A1] -110

Projekt domu Murator C107c Kształtny - wariant III

Bądź na bieżąco z extra promocjami!

Zostaw nam swój adres e-mail, będziemy Ci wysyłać najlepsze okazje

Podstawowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych