jakie parametry musi spełniać dom
według miejscowego planu zagospodarowania lub warunków zabudowy (np. kąt nachylenia i typ dachu, liczba kondygnacji itp.
jakie inne projekty pasują na Twoją działkę
– znajdziemy je dla Ciebie!
Wypełniasz wniosek o warunki zabudowy (WZ)?Wydrukuj kartę projektu lub zamów rysunki szczegółowe
Drukuj
Trwa generowanie...
Trwa generowanie...
Powierzchnie i wymiary
Powierzchnia użytkowa
Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.
82,60 m²
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.
115,70 m²
Kąt nachylenia dachu
Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektach występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.
28°
Wysokość budynku
Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.
6,24 m
Min. szerokość działki
Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.
17,50 m
Energooszczędność
Czym jest OZE (Odnawialne Źródło Energii)?
Warunki techniczne
Projekt zgody z WT 2021
Więcej szczegółów
Technologia i konstrukcja
Konstrukcja
Murowana
Systemy okienne
Polecamy funkcjonalne, solidne, bezpieczne i dopasowane do elewacji Okna KRISPOL.
Fundamenty żelbetowe. Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych z ociepleniem i tynkiem. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne z pustaków ceramicznych. Ściany działowe z cegły. Stropy gęstożebrowe. Konstrukcja dachu drewniana krokwiowo-płatwiowa. Dach pokryty dachówką cementową.
Projekt domu AD-23K odpowiedni do zrealizowania na średniej szerokości działkę. Dom posiada typową bryłę, co znacznie ułatwia proces budowy. Projekt ma usytuowaną kalenicę prostopadle do drogi, co jest istotne ze względu na wymagania określone w planie zagospodarowania przestrzennego. Dom został zaprojektowany do zabudowy wolnostojącej. Jest to również doskonała propozycja dla osób szukających domu z dachem kopertowym, dzięki czemu budynek prezentuje są bardzo efektownie.
Projekt AD-23K to dom parterowy, co jest z pewnością ogromnym plusem w przypadku osób starszych, niepełnosprawnych oraz małżeństw z małymi dziećmi. Zwolenników przestronnych przestrzeni z pewnością ucieszy przewidziana w projekcie część dzienna. Zwolenników przestronnych wnętrz z pewnością zadowoli fakt, iż kuchnia w projekcie została otwarta na część wypoczynkową. W domu przewidziano jadalnię połączoną z salonem. Takie rozwiązanie daje wiele możliwości aranżacji strefy dziennej. W domu znajduje się jedna komfortowa łazienka. Strefa sypialniana składa się z dwóch pokoi, co jest doskonałą opcją dla niedużej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. W domu nie zabrakło również miejsca na praktyczne zaplecze gospodarcze. Taras przy domu sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Projekt został wykonany w technologii murowanej, dzięki czemu podczas upałów dom utrzymuje przyjemny chłód. Jego wygląd zewnętrzny uwydatnia cechy charakterystyczne dla stylu tradycyjnego, dzięki czemu idealnie wpisze się w dowolny krajobraz.
Tekst opinii nie powinien zawierać niecenzuralnych treści, dlatego zostanie dodany po weryfikacji. W pierwszej kolejności pojawią się opinie osób, które budują wybrany projekt.
Dziękujemy za Twoją opinię.
Po weryfikacji jej treść pojawi się na stronie projektu.
Wywiady mieszkańców domu AD-23K
piotrpinstal
Od początku interesował mnie mały, ekonomiczny domek, którego realizacja nie będzie bardzo kosztowna. Zależało mi, aby budynek był niedrogi w eksploatacji, a mała powierzchnia sprawia, iż łatwiej utrzymać go w czystości. Zdecydowałem się więc na projekt AD-23K SLC1007.Realizacja naszego domu trwała dość krótko bo tylko 1,5 roku. Do budowy ścian użyłem ceramicznych pustaków. Zmniejszyłem nieco konstrukcję więźby, gdyż zdecydowałem się pokryć dach lekkim gontem bitumicznym. Zrobiłem tradycyjny monolityczny strop lany, gdyż moim zdaniem wykonanie go systemem Teriva nie byłoby zbyt solidne. Na tym elemencie zastosowałem 10 cm styropianu. Warto zwrócić uwagę na warstwę izolacyjną podłogi. Architekt założył położenie na niej styropianu o grubości 5 cm, jednak jest to trochę za mało. Poza tym, projektant nie przewidział ogrzewania podłogowego, więc chcąc zastosować to rozwiązanie, należy nanieść w tym miejscu zmiany, gdyż robiąc to zgodnie z wytycznymi zaniżymy wysokość pomieszczeń i położenia okien. Plusem projektu AD-23K SLC1007 jest z kolei uwzględnienie nawiewników przy każdym oknie, gdyż dzięki nim wentylacja grawitacyjna działa dokładnie tak jak powinna.Nie miałem możliwości podłączenia gazu do działki, więc zdecydowałem się więc na zamontowanie pieca na ekogroszek, który również dobrze się sprawdza. Co prawda nie jest on całkowicie bezobsługowy, ale przy takim metrażu domu, do kotłowni zagląda się rzadko. Poza tym, przy kotle zainstalowałem sterownik automatyki pogodowej, co również daje większą wygodę użytkowania. Do podgrzewania wody w lecie służy nam system solarny. W dwóch sypialniach zamontowaliśmy tradycyjne grzejniki, natomiast na pozostałej powierzchni domu mamy ogrzewanie podłogowe. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom oraz 15 cm warstwie styropianu na zewnątrz, w całym sezonie grzewczym zużywamy ok. 2 ton ekogroszku. Biorąc pod uwagę dzisiejsze standardy ekologiczne, jeśli ktoś myśli o niskotemperaturowym ogrzewaniu np. pompie ciepła z wymiennikiem gruntowym, izolacja podłogi i elewacji powinna wynosić 15-20 cm.
Do oryginalnego projektu wprowadziłem kilka modyfikacji. Dobrym pomysłem było podniesienie ścianki kolankowej i zrobienie wejścia na poddasze. Dzięki temu uzyskaliśmy praktyczny strych, a w dodatku zrobiliśmy w nim wyłaz na dach. Gdy trzeba będzie wykonać jakąś prace przy kominie mamy do niego łatwiejszy dostęp i nie ma potrzeby wchodzenia na dach po drabinie. W sypialniach wstawiłem tylko po jednym oknie. Brak przeszkleń w tym miejscu w ogóle nam nie przeszkadza, a pokoje stały się bardziej ustawne. Taras i zewnętrzne schodki wykonałem z nasypu wyłożonego kostką brukową. Takie rozwiązanie jest praktyczniejsze w użytkowaniu niż tradycyjne płytki. Dodatkowo nieco obniżyłem położenie kotłowni. Powiększyłem łazienkę o ok. 40 cm kosztem większej sypialni. Wysokie okno nad wanną nie było do końca przemyślanym elementem. Z racji tego obniżyłem jego położenie, a zamiast wanny wstawiłem kabinę prysznicowąPowierzchnia parteru jest dla nas wystarczająca. Jeśli jednak w takim domu chciałaby zamieszkać większa rodzina, można go w prosty sposób do tego dostosować na etapie adaptacji. Podniesienie ścianki kolankowej o ok. 5 MAX’ów znacznie powiększy przestrzeń na poddaszu, które będzie idealne do zrobienia łazienki i dodatkowych pokoi. Z kolei mała sypialnia na parterze będzie dobrym miejscem na zrobienie klatki schodowej.Za największy sukces w realizacji projektu domu AD-23K SLC1007 mogę uznać niskie koszty jego budowy, który były mniejsze niż się spodziewałem. Duże znaczenie w tej kwestii miał mój czynny udział w pracach wykonawczych, gdyż instalacje wykonałem samodzielnie. Cała inwestycja łącznie z wykończeniem i wyposażeniem wnętrza kosztowała mnie ok. 180 tysięcy złotych. Myślę więc, że wkładając w budowę własną pracę ten projekt można zrealizować za stosunkowo niewielkie pieniądze. Pozdrawiam.
maniek8386
Wybraliśmy projekt domu AD-23K SLC1007, ponieważ odpowiadał nam układ pomieszczeń oraz ilość pokoi. Oczywiście ważny też był wygląd zewnętrzny, który przypadł nam do gustu. Cała budowa przebiegła po naszej myśli. Wylałem fundamenty w kwietniu, a już w przyszłym roku w sierpniu wprowadziliśmy się. Jestem bardzo zadowolony z tak szybkiej realizacji projektu domu AD-23K SLC1007. Był on bardzo czytelny i przez całą budowę nikt nie miał żadnych uwag. Jeżlei chodzi o kwestie ogrzewania, to piec mamy na miał. Jesteśmy zadowoleni z tego wyboru. Jest to ekonomiczne rozwiązanie oraz bardzo praktyczne i wygodne w użytkowaniu.Salon mamy na wschód, sypialnie na północ, taras na zachód. Przy takim rozmieszczeniu domu na działce wszystkie pomieszczenia są dobrze doświetlone. Wprowadziłem drobne zmiany, gdyż dom mamy przy granicy i nie mogłem mieć okien w salonie. Zostało jedynie wyjście na taras, które dodatkowo powiększyłem. Żadnych innych modyfikacji nie wprowadzałem. Mieszkamy w dwójkę, więc mamy bardzo dużo miejsca dla siebie. Gdy odwiedzają nas goście, możemy ich przyjąć bez żadnych problemów. Z pewnością ogromną zaletą tego domu jest jego prostota i funkcjonalność. Układ pomieszczeń bardzo mi odpowiada.Powiem szczerze, że bardzo długo szukałem właśnie takiego projektu, a widziałem już dużo parterowych domów. Jak tylko trafiłem na projekt domu parterowego AD-23K SLC1007, zakochałem się w nim i już wiedziałem, że to ten. Jestem zadowolony ze swojego wyboru, był naprawdę dobry. Polecam i pozdrawiam.
piotrpinstal
Od początku interesował mnie mały, ekonomiczny domek, którego realizacja nie będzie bardzo kosztowna. Zależało mi, aby budynek był niedrogi w eksploatacji, a mała powierzchnia sprawia, iż łatwiej utrzymać go w czystości. Zdecydowałem się więc na projekt AD-23K SLC1007.Realizacja naszego domu trwała dość krótko bo tylko 1,5 roku. Do budowy ścian użyłem ceramicznych pustaków. Zmniejszyłem nieco konstrukcję więźby, gdyż zdecydowałem się pokryć dach lekkim gontem bitumicznym. Zrobiłem tradycyjny monolityczny strop lany, gdyż moim zdaniem wykonanie go systemem Teriva nie byłoby zbyt solidne. Na tym elemencie zastosowałem 10 cm styropianu. Warto zwrócić uwagę na warstwę izolacyjną podłogi. Architekt założył położenie na niej styropianu o grubości 5 cm, jednak jest to trochę za mało. Poza tym, projektant nie przewidział ogrzewania podłogowego, więc chcąc zastosować to rozwiązanie, należy nanieść w tym miejscu zmiany, gdyż robiąc to zgodnie z wytycznymi zaniżymy wysokość pomieszczeń i położenia okien. Plusem projektu AD-23K SLC1007 jest z kolei uwzględnienie nawiewników przy każdym oknie, gdyż dzięki nim wentylacja grawitacyjna działa dokładnie tak jak powinna.Nie miałem możliwości podłączenia gazu do działki, więc zdecydowałem się więc na zamontowanie pieca na ekogroszek, który również dobrze się sprawdza. Co prawda nie jest on całkowicie bezobsługowy, ale przy takim metrażu domu, do kotłowni zagląda się rzadko. Poza tym, przy kotle zainstalowałem sterownik automatyki pogodowej, co również daje większą wygodę użytkowania. Do podgrzewania wody w lecie służy nam system solarny. W dwóch sypialniach zamontowaliśmy tradycyjne grzejniki, natomiast na pozostałej powierzchni domu mamy ogrzewanie podłogowe. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom oraz 15 cm warstwie styropianu na zewnątrz, w całym sezonie grzewczym zużywamy ok. 2 ton ekogroszku. Biorąc pod uwagę dzisiejsze standardy ekologiczne, jeśli ktoś myśli o niskotemperaturowym ogrzewaniu np. pompie ciepła z wymiennikiem gruntowym, izolacja podłogi i elewacji powinna wynosić 15-20 cm.
Do oryginalnego projektu wprowadziłem kilka modyfikacji. Dobrym pomysłem było podniesienie ścianki kolankowej i zrobienie wejścia na poddasze. Dzięki temu uzyskaliśmy praktyczny strych, a w dodatku zrobiliśmy w nim wyłaz na dach. Gdy trzeba będzie wykonać jakąś prace przy kominie mamy do niego łatwiejszy dostęp i nie ma potrzeby wchodzenia na dach po drabinie. W sypialniach wstawiłem tylko po jednym oknie. Brak przeszkleń w tym miejscu w ogóle nam nie przeszkadza, a pokoje stały się bardziej ustawne. Taras i zewnętrzne schodki wykonałem z nasypu wyłożonego kostką brukową. Takie rozwiązanie jest praktyczniejsze w użytkowaniu niż tradycyjne płytki. Dodatkowo nieco obniżyłem położenie kotłowni. Powiększyłem łazienkę o ok. 40 cm kosztem większej sypialni. Wysokie okno nad wanną nie było do końca przemyślanym elementem. Z racji tego obniżyłem jego położenie, a zamiast wanny wstawiłem kabinę prysznicowąPowierzchnia parteru jest dla nas wystarczająca. Jeśli jednak w takim domu chciałaby zamieszkać większa rodzina, można go w prosty sposób do tego dostosować na etapie adaptacji. Podniesienie ścianki kolankowej o ok. 5 MAX’ów znacznie powiększy przestrzeń na poddaszu, które będzie idealne do zrobienia łazienki i dodatkowych pokoi. Z kolei mała sypialnia na parterze będzie dobrym miejscem na zrobienie klatki schodowej.Za największy sukces w realizacji projektu domu AD-23K SLC1007 mogę uznać niskie koszty jego budowy, który były mniejsze niż się spodziewałem. Duże znaczenie w tej kwestii miał mój czynny udział w pracach wykonawczych, gdyż instalacje wykonałem samodzielnie. Cała inwestycja łącznie z wykończeniem i wyposażeniem wnętrza kosztowała mnie ok. 180 tysięcy złotych. Myślę więc, że wkładając w budowę własną pracę ten projekt można zrealizować za stosunkowo niewielkie pieniądze. Pozdrawiam.
maniek8386
Wybraliśmy projekt domu AD-23K SLC1007, ponieważ odpowiadał nam układ pomieszczeń oraz ilość pokoi. Oczywiście ważny też był wygląd zewnętrzny, który przypadł nam do gustu. Cała budowa przebiegła po naszej myśli. Wylałem fundamenty w kwietniu, a już w przyszłym roku w sierpniu wprowadziliśmy się. Jestem bardzo zadowolony z tak szybkiej realizacji projektu domu AD-23K SLC1007. Był on bardzo czytelny i przez całą budowę nikt nie miał żadnych uwag. Jeżlei chodzi o kwestie ogrzewania, to piec mamy na miał. Jesteśmy zadowoleni z tego wyboru. Jest to ekonomiczne rozwiązanie oraz bardzo praktyczne i wygodne w użytkowaniu.Salon mamy na wschód, sypialnie na północ, taras na zachód. Przy takim rozmieszczeniu domu na działce wszystkie pomieszczenia są dobrze doświetlone. Wprowadziłem drobne zmiany, gdyż dom mamy przy granicy i nie mogłem mieć okien w salonie. Zostało jedynie wyjście na taras, które dodatkowo powiększyłem. Żadnych innych modyfikacji nie wprowadzałem. Mieszkamy w dwójkę, więc mamy bardzo dużo miejsca dla siebie. Gdy odwiedzają nas goście, możemy ich przyjąć bez żadnych problemów. Z pewnością ogromną zaletą tego domu jest jego prostota i funkcjonalność. Układ pomieszczeń bardzo mi odpowiada.Powiem szczerze, że bardzo długo szukałem właśnie takiego projektu, a widziałem już dużo parterowych domów. Jak tylko trafiłem na projekt domu parterowego AD-23K SLC1007, zakochałem się w nim i już wiedziałem, że to ten. Jestem zadowolony ze swojego wyboru, był naprawdę dobry. Polecam i pozdrawiam.
Pliki do druku
Trwa generowanie...
Trwa generowanie...
Ups, wystąpił problem
Wystąpił nieoczekiwany problem. Spróbuj ponownie.
ODKRYJ NOWE
Konto Extradom.pl
Zapisuj ulubione projekty na każdym urządzeniu
Oglądaj zdjęcia i wymieniaj się doświadczeniami ze społecznością
Korzystaj z bezpłatnych narzędzi: Kreator 3D, Mapa budowy, Analiza działki