Budowa domu nr 1

Poznaj ofertę 2025

Budowa domu Łomianki

Łomianki kuszą zielenią i bliskością Warszawy! Tutaj Twoje marzenie o domu stanie się rzeczywistością dzięki Extradom.pl. Dołącz do zadowolonych mieszkańców, ciesz się naturą i doskonałą infrastrukturą. Startuj z budową domu Łomianki już dziś!

Kompleksowa budowa od A do Z
Znany z góry koszt budowy
Gwarantowany termin - nawet 9 m-cy
Tylko sprawdzeni generalni wykonawcy

TYLKO U NAS GRATIS

Odbiór techniczny

4.9

765 opinii Google

niezweryfikowane zakupem

Zamów bezpłatną ofertę

Kiedy planujesz rozpocząć budowę domu?

w ciągu 6 miesięcy
7-12 miesięcy
powyżej 13 miesięcy

Bez zobowiązań
Odpowiadamy w 24h

Jeden standard
usługi w całej Polsce

od 5 500 zł

za m² pow. użytkowej
w stanie deweloperskim

1 000+

rodzin wybudowało
dom z nami

lat doświadczenia
na rynku

sprawdzonych technologii
budowy

1 MINUTA, KTÓRA OSZCZĘDZI CI

4 LATA NERWÓW

Czy wiesz, że budowa domu metodą gospodarczą trwa średnio aż 4 lata?* Aż 4 lata na placu budowy! Ale spokojnie. Z generalnym wykonawcą ten czas skraca się do 9 miesięcy.

*Na podstawie danych Głównego Urzędu Statystycznego

„

Budowa domu z Extradom.pl to kompleksowa usługa realizowana przez generalnego wykonawcę - od fundamentów do stanu deweloperskiego. Extradom.pl pomaga inwestorowi wybrać sprawdzoną i zweryfikowaną firmę wykonawczą, dopasowaną do projektu oraz miejsca budowy.

Budowa może być realizowana na podstawie dowolnego projektu: gotowego lub indywidualnego, kupionego w Extradom.pl albo w innym miejscu. Dzięki ogólnopolskiej sieci wykonawców usługa jest dostępna na terenie całego kraju.

Jeden wykonawca

Budowę prowadzi jeden sprawdzony wykonawca - od fundamentów do stanu deweloperskiego.

Jedna umowa

Jedna umowa z gwarancją na dom to jedna odpowiedzialność i jasne warunki współpracy.

Jedna cena

Ostateczny koszt budowy znasz od razu przy podpisaniu umowy, więc nie martwisz się o podwyżki i nieplanowane wydatki.

Jeden termin

Umowa określa jasny termin zakończenia prac i konkretny harmonogram. Masz gwarancję, że budowa się nie przedłuży.

Jeden standard

Extradom.pl czuwa, aby wykonawca działał zgodnie z najwyższymi standardami – od jakości prac, przez poziom obsługi, po przejrzyste warunki współpracy.

Jedna decyzja, która zapewni Ci
spokój i bezpieczeństwo

Budowa zlecona w Extradom.pl	Budowa samodzielna
Znany z góry koszt budowy Ostateczny koszt budowy masz zapisany w umowie, więc nie martwisz się o dodatkowe wydatki.	Koszt tylko szacunkowy Ostateczny koszt budowy często przekracza zaplanowany budżet nawet o 20-30%.
Znany termin zakończenia według harmonogramu Data zakończenia prac jest zapisana w umowie. Jej przesunięcie może mieć konsekwencje dla wykonawcy.	Termin zakończenia trudny do określenia Wiele ekip na budowie i opóźnienia w dostawach to większe ryzyko przesunięcia harmonogramu.
Jeden wykonawca - pełna odpowiedzialność Wiesz, kto odpowiada za ewentualne usterki i łatwo zlecisz naprawę w ramach gwarancji.	Wiele ekip - rozproszona odpowiedzialność W razie problemów trudniej zgłosić reklamację i często nie wiadomo, od kogo zażądać naprawy wady czy usterki.
Wykonawca zajmuje się wszystkim Materiały, koordynacja ekip i organizacja prac na budowie jest w jednych rękach.	Koordynujesz budowę samodzielnie Zamawiasz materiały, organizujesz dostawy i koordynujesz ekipy, samodzielnie pilnujesz postępów prac.
Szybsza budowa Budowa domu murowanego z generalnym wykonawcą trwa nawet 9 m-cy, a w technologii prefabrykowanej skraca się do 6 m-cy.	Dłuższy czas budowy Zgodnie z danymi GUS budowa metodą gospodarczą w Polsce trwa średnio 4 lata.

TYLKO U NAS

Dokładny audyt wykonawców

Tylko 3 na 10 firm spełniają nasze wymagania. Sprawdzamy ich kondycję finansową, dotychczasowe realizacje i opinie inwestorów. Dzięki temu masz pewność, że trafisz do rzetelnego wykonawcy.

OCHRONA INWESTORA

Umowa z gwarancją na cały dom

Tylko umowa z generalnym wykonawcą daje Ci gwarancję na cały dom - bez przerzucania odpowiedzialności między ekipami i szukania winnego w razie usterki.

STANDARD LIDERA

Jeden standard usługi

Stale dbamy o to, aby wszyscy nasi partnerzy zapewniali wysoką jakość prac i obsługi inwestorów, terminową realizację oraz umowę chroniącą Twoje interesy.

TYLKO U NAS

Odbiór techniczny
z niezależnym
ekspertem GRATIS

Co obejmuje odbiór techniczny po zakończeniu budowy?

Badanie kamerą termowizyjną - wykluczamy m.in. mostki termiczne.
Audyt szczelności i instalacji - masz pewność, że dom będzie energooszczędny i tani w utrzymaniu.
Szczegółowy raport techniczny - ewentualną usterkę wykonawca naprawi jak najszybciej i na swój koszt!

Nie trać czasu na szukanie dobrej ekipy -
sprawdziliśmy wykonawców za Ciebie!

Budowa domu krok po kroku

Jak znaleźć wykonawcę budowy domu w Łomiankach? 4 kroki z Extradom.pl

Zlecenie budowy domu w Łomiankach przez Extradom.pl przebiega w 4 krokach: bezpłatna oferta od sprawdzonego generalnego wykonawcy (odpowiadamy w 24 h), umowa bezpośrednio z wykonawcą z ceną i terminem, budowa do stanu deweloperskiego nawet w 9 miesięcy, bezpłatny odbiór techniczny z niezależnym ekspertem. Wszelkie prace koordynuje jeden generalny wykonawca, który bierze pełną odpowiedzialność za harmonogram robót oraz dostarczenie materiałów na plac budowy. Odpowiedniego wykonawcę dobieramy spośród firm działających w województwie mazowieckim, więc obsługuje on także okolicę, prowadząc inwestycje w Legionowie, Warszawie i Ożarowie Mazowieckim.

Konsultacja i oferta

Wybierzemy najlepszego wykonawcę w Twoim regionie, oferującego usługę w zaplanowanym przez Ciebie budżecie.

Umowa

Gdy podejmiesz decyzję, zawierasz umowę z wykonawcą, która zabezpiecza Twoją inwestycję, w tym termin i koszt.

Budowa

Budowę poprowadzi jeden sprawdzony wykonawca - to mniej nerwów i krótszy czas realizacji niż przy samodzielnej budowie.

TYLKO U NAS

Odbiór techniczny

Na koniec dajemy Ci bezpłatny odbiór domu przez niezależnego eksperta, który sprawdzi jakość wykonania i wykończenia.

Michał Woźniak

Doradca ds. inwestycji

"Zanim podejmiesz jakąkolwiek decyzję - porozmawiajmy. Odpowiem na każde pytanie o technologię, kosztorys i projekt."

71 715 20 09

Budowa domu murowanego
nawet w 9 miesięcy

Tradycyjna budowa z użyciem bloczków lub pustaków. Wykonawcy dbają o wysoką energooszczędność i dokładność wykonania.

Stan deweloperski nawet w 9 miesięcy
Koszt budowy od 5 500 zł/m²
Usługa dostępna w całej Polsce
Do 10 lat gwarancji

Szczegóły

Cała Polska

Stan deweloperski nawet w 9 miesięcy

Budowa domu z
prefabrykatów
keramzytobetonowych

Budowa domu z
prefabrykatów drewnianych

Budowa domu z
prefabrykatów betonowych

Budowa domu na szkielecie drewnianym
Budowa domu na szkielecie stalowym
Budowa domu z bali drewnianych
Budowa domu z perlitu

Kamila Bajger

•

02.06.2026

•

Opinia z

Bardzo przyjemna rozmowa z Panią konsultantką. Dostałam odpowiedzi na wszystkie pytania. Bardzo polecam!

Rafał Żurawski

•

21.05.2026

•

Opinia z

Rozmowa ,szybka,przyjemna , profesjonalne podejście do klienta. Polecamy ☺️

Magdalena Młynarczyk

•

08.05.2026

•

Opinia z

Profesjonalna obsługa i doradztwo

buuemilvideo

•

03.05.2026

•

Opinia z

Elegancko, profesjonalnie.

Faq

Najczęściej zadawane pytania

Czym jest budowa domu z Extradom.pl?

Budowa domu z Extradom.pl to usługa, dzięki której możesz znaleźć generalnego wykonawcę dopasowanego do Twojej inwestycji. Dobieramy wykonawcę pod kątem lokalizacji budowy, wybranej technologii oraz budżetu inwestora. Generalny wykonawca realizuje budowę w ustalonym zakresie, od fundamentów do stanu deweloperskiego, a umowę podpisujesz bezpośrednio z wybraną firmą.

Czy Extradom.pl buduje domy własnymi ekipami?

Nie. Extradom.pl nie ma własnych ekip budowlanych ani pracowników realizujących budowy. Współpracujemy z bazą generalnych wykonawców działających w różnych regionach Polski, budujących w różnych technologiach i pomagamy dobrać firmę odpowiednią do konkretnej inwestycji.

Kim jest generalny wykonawca i za co odpowiada?

Generalny wykonawca to firma, która odpowiada za realizację budowy w zakresie określonym w umowie. Organizuje pracę ekip, dostawy materiałów oraz kolejne etapy robót i pilnuje harmonogramu. Dzięki temu inwestor nie musi samodzielnie szukać osobnych fachowców do fundamentów, ścian, dachu czy instalacji. Usługa w standardzie Extradom.pl obejmuje realizację domu od fundamentów do stanu deweloperskiego. Dokładny zakres prac i standard materiałów są każdorazowo określane w ofercie wykonawcy.

Jak Extradom.pl weryfikuje generalnych wykonawców?

Przed rozpoczęciem każdej współpracy weryfikujemy generalnych wykonawców. Sprawdzamy ich kondycję finansową, analizujemy wcześniejsze realizacje oraz opinie inwestorów. Dzięki temu do naszej bazy trafiają firmy, których doświadczenie i wiarygodność zostały wcześniej zweryfikowane, co zapewnia inwestorom bezpieczeństwo.

Czy oferta budowy domu jest dostępna w całej Polsce?

Tak. Usługa budowy domu z generalnym wykonawcą jest dostępna na terenie całej Polski.

Czy muszę mieć działkę i wybrany projekt, aby otrzymać ofertę?

Nie musisz mieć jeszcze działki ani wybranego projektu, aby skontaktować się z doradcą i porozmawiać o planowanej budowie. Warto jednak wiedzieć, w jakim regionie ma powstać dom. Do przygotowania dokładnej wyceny potrzebne będą już konkretna lokalizacja inwestycji oraz dokumentacja projektu.

Czy projekt domu musi być kupiony w Extradom.pl?

Nie. Możesz zlecić budowę również na podstawie projektu kupionego w innym serwisie lub bezpośrednio w pracowni architektonicznej. Zakup projektu na Extradom.pl nie jest warunkiem skorzystania z usługi budowy.

Czy mogę zlecić budowę na podstawie projektu indywidualnego?

Tak. Generalny wykonawca może przygotować ofertę również na podstawie projektu indywidualnego. Do dokładnej wyceny potrzebna będzie dokumentacja pozwalająca określić zakres prac, zastosowane rozwiązania, powierzchnię domu i potrzebne materiały.

W jakich technologiach można zbudować dom z Extradom.pl?

Możesz zlecić budowę domu w różnych technologiach, w tym murowanej, prefabrykowanej (drewnianej, keramzytobetonowej i betonowej), szkieletowej (szkielet drewniany lub stalowy), a nawet z bali drewnianych lub perlitu. Dostępność konkretnej technologii zależy od projektu, lokalizacji inwestycji oraz możliwości wykonawców działających w danym regionie.

10.

Czy mogę porównać budowę domu w różnych technologiach?

Tak. Możesz porównać możliwości budowy domu w różnych technologiach, między innymi pod względem ceny, czasu realizacji i zakresu prac. Doradca pomoże Ci ocenić, która technologia najlepiej odpowiada Twojemu projektowi, budżetowi i oczekiwaniom.

11.

Ile kosztuje budowa domu z Extradom.pl i jak powstaje wycena?

Koszt budowy zależy między innymi od powierzchni i konstrukcji domu, wybranej technologii, lokalizacji, zakresu prac oraz standardu materiałów. W 2026 roku ceny za metr kwadratowy budowy domu zaczynają się od 5500 zł. Należy pamiętać, że na cenę wpływają także takie elementy jak stopień skomplikowania bryły czy wielkość i liczba przeszkleń. Dokładna wycena powstaje po analizie projektu i warunków realizacji.

12.

Czy budowa domu zlecona za pośrednictwem Extradom.pl jest droższa?

Nie. Extradom.pl nie dolicza inwestorowi prowizji do ceny budowy. Otrzymujesz taką samą ofertę cenową, jaką dany generalny wykonawca przedstawiłby Ci przy bezpośrednim kontakcie. Skorzystanie ze wsparcia Extradom.pl nie podnosi ceny wykonawcy.

13.

Ile trwa budowa domu i czy termin oraz cena są zapisane w umowie?

Czas realizacji zależy od technologii, wielkości i stopnia skomplikowania domu oraz zakresu prac. Budowa domu murowanego z generalnym wykonawcą trwa ok. 9 miesięcy, a dom prefabrykowany w stanie deweloperskim powstaje nawet w 3-6 miesięcy. Przed rozpoczęciem budowy otrzymujesz ofertę, a umowa z generalnym wykonawcą określa cenę, harmonogram i planowany termin zakończenia realizacji.

14.

Jak wygląda budowa domu krok po kroku z Extradom.pl?

Proces zamawiania usługi budowy domu w Extradom.pl rozpoczyna się od konsultacji i przygotowania wstępnej oferty. Następnie inwestor podpisuje umowę o roboty budowlane z wybranym wykonawcą. Sama budowa domu przebiega w kilku etapach: przygotowanie projektu, uzyskanie pozwoleń, wykonanie fundamentów, konstrukcji i dachu, a następnie montaż stolarki, instalacji i wykończenie wnętrz. Wszystkim zajmuje się jedna firma, więc inwestor nie musi samodzielnie pilnować kolejnych etapów budowy. Na koniec Extradom.pl oferuje bezpłatny odbiór techniczny z niezależnym ekspertem.

15.

Na czym polega bezpłatny odbiór techniczny domu?

Po zakończeniu budowy dom sprawdza niezależny ekspert. Kontrola obejmuje między innymi badanie kamerą termowizyjną, sprawdzenie szczelności i instalacji oraz przygotowanie raportu technicznego. Odbiór pomaga wykryć ewentualne usterki przed zakończeniem inwestycji i zgłosić je wykonawcy.

Gotowe projekty

Nie masz jeszcze projektu? Znajdź go u nas

Największa oferta w Polsce gotowych projektów. Każdy zbudujesz
z naszym generalnym wykonawcą.

Extradom.pl Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą przy ul. Jaworskiej 13, 53-612 Wrocław, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu, VI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego do pod numerem KRS 0000648746, numer NIP 895-17-18-333, o kapitale zakładowym 708 150,00 zł uprzejmie informuje, iż poprzez serwis Extradom.pl umożliwia m.in. zapoznanie się przez konsumentów z ofertą handlową Partnerów Extradom.pl, którzy stosują metody budowy domów przy wykorzystaniu różnego rodzaju technologie prefabrykacji bądź modułowe (tzw. „Gotowe domy”).

Extradom.pl nie prowadzi jednakże sprzedaży ani nie oferuje usług polegających na doradztwie finansowym, prawnym ani podatkowym w zakresie inwestycji realizowanych w technologiach tzw. „Gotowych domów”. Informacje prezentowane w serwisie Extradom.pl dotyczące Partnerów Extradom.pl oferujących realizację inwestycji w technologiach „Gotowych domów” lub podobnych mają charakter informacyjny i reklamowy.

Prezentowane w serwisie Extradom.pl informacje dotyczące stosowanych przez Partnerów metod budowy domów w technologii prefabrykacji bądź modułowej pochodzą od Partnerów Extradom.pl.

Extradom.pl sp. z o.o. jedynie umożliwia nawiązanie kontaktu przez Użytkownika z Partnerem Extradom.pl stosującym tego rodzaju technologie budowy domów i nie jest stroną umowy o roboty budowlane zawieranej przez Użytkownika Extradom.pl z Partnerem Extradom.pl.

Budowa domu w Łomiankach od Extradom.pl

Extradom.pl od ponad dekady towarzyszy Polakom w realizacji ich marzeń o własnym, idealnie zaprojektowanym domu. Teraz, z myślą o mieszkańcach Łomianek, rozszerzyliśmy naszą działalność, włączając do oferty zleconą budowę domu. Łomianki, będące istotnym punktem na mapie mazowieckich inwestycji budowlanych, zyskują unikalną możliwość skorzystania z kompleksowego podejścia - od zakupu projektu po realizację budowy domu, z najlepszymi lokalnymi wykonawcami jako gwarancją solidności i terminowości.

Proponujemy szeroką gamę projektów domów, które możemy wcielić w życie w wybranej przez Ciebie technologii budowlanej. Zarządzanie całością projektu jest naszym zadaniem - od pierwszej cegły aż po ostateczne wykończenie. Koordynacja, której się podejmujemy, uwalnia inwestorów w Łomiankach od trudu poszukiwań niezawodnej ekipy i pilnowania każdego szczegółu procesu budowlanego.

Jakie korzyści przynosi budowa domu z Extradom.pl?

- Profesjonalizm i terminowość na każdym kroku,
- Precyzyjne harmonogramy i uwzględnienie indywidualnych terminów,
- Dynamiczniejszy przebieg budowy niż w tradycyjnych metodach,
- Optymalizacja kosztów dzięki dopasowanej technologii,
- Jasnoodczuty i niezmienny kosztorys budowy w Łomiankach.

Mieszkańcy Łomianek mogą cieszyć się pewnością, że ich przyszły dom powstaje pod uważnym okiem doświadczonych specjalistów. Wybierając ofertę Extradom.pl, przyspieszasz proces budowlany, zyskując pewność, że Twoje środki są wykorzystywane efektywnie, bez niespodziewanych wydatków.

Czy warto budować swój dom w Łomiankach?

Łomianki chlubią się bliskością do stolicy, a jednocześnie zachowują szarm małego miasta, co czyni je atrakcyjnym miejscem dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą. Wyróżnia je dobrze rozwinięta infrastruktura, szerokie możliwości edukacyjne i zawodowe, a także obfitość lokalnych atrakcji kulturalnych i turystycznych. Łomianki to idealny wybór dla tych, którzy pragną komfortowej przestrzeni życiowej w harmonii z naturą.

Gdzie warto budować dom w Łomiankach i poza nią?

Ceny gruntów w Łomiankach pozostają atrakcyjne, zwłaszcza w porównaniu z bezpośrednio przyległą stolicą. Ofertę działek w Łomiankach wyróżnia spokojne otoczenie i przemyślane zagospodarowanie przestrzenne. Ceny są również konkurencyjne względem innych lokalizacji w województwie mazowieckim, czyniąc Łomianki inteligentnym wyborem zarówno pod inwestycje, jak i do życia rodzinnego.

Formalności budowlane w przypadku budowy domu w Łomiankach i okolicach

Zanim rozpocznie się proces budowlany we Łomiankach, konieczne jest dokładne sprawdzenie możliwości zabudowy wybranej działki. Należy zgromadzić niezbędne dokumenty, takie jak plan zagospodarowania przestrzennego czy decyzję o warunkach zabudowy. Projektowaną inwestycję należy również dostosować do lokalnych regulacji prawnych. Łomianki wyróżniają się proinwestycyjnym podejściem władz lokalnych, co sprzyja efektywnemu procesowi budowlanemu.

Jak szybko możesz zbudować dom w Łomiankach z Extradom.pl?

W Łomiankach, dzięki współpracy z Extradom.pl, możesz zostać właścicielem swojego wymarzonego domu nawet w ciągu 3 miesięcy od rozpoczęcia budowy. Wybierając gotowy projekt i odpowiednią technologię, zlecając realizację sprawdzonej ekipie, cały proces przebiegnie szybko i sprawnie. Łomianki zapewniają dogodne warunki dla takich inwestycji, dzięki czemu możliwe jest osiągnięcie znaczących oszczędności czasu i środków finansowych.