👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów między 70 m² a 100 m²

Liczba projektów: 2660
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
N21-G1
Dodano!
Dodano!
95,60 m²
3
2
1
4 050 zł 5 300 zł
Tooltip

Cena regularna

4 050 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N21-G1 KKG1012
Zdjęcie 2 projektu N21-G1 KKG1012
Zdjęcie 3 projektu N21-G1 KKG1012
N44-BG
Dodano!
Dodano!
86,30 m²
3
2
0
3 250 zł 4 350 zł
Tooltip

Cena regularna

3 250 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N44-BG KKG1039
Zdjęcie 2 projektu N44-BG KKG1039
Zdjęcie 3 projektu N44-BG KKG1039
Plan 1 projektu N44-BG KKG1039
Mirtillo
Dodano!
Dodano!
74,50 m²
3
1
0

3 950 zł

Zdjęcie 1 projektu Mirtillo SLO1057
Zdjęcie 2 projektu Mirtillo SLO1057
Zdjęcie 3 projektu Mirtillo SLO1057
Plan 1 projektu Mirtillo SLO1057
Prosty 1D
Dodano!
Dodano!
94,16 m²
3
2
0

4 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Prosty 1D TBO1016
Zdjęcie 2 projektu Prosty 1D TBO1016
Zdjęcie 3 projektu Prosty 1D TBO1016
Ara 81 (1903)
Dodano!
Dodano!
71,50 m²
2
2
0
3 440 zł 3 790 zł
Tooltip

Cena regularna

3 440 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ara 81 (1903) KRD3041
Zdjęcie 2 projektu Ara 81 (1903) KRD3041
Zdjęcie 3 projektu Ara 81 (1903) KRD3041
Mirabelka 5
Dodano!
Dodano!
85,67 m²
3
2
0
3 699 zł 3 899 zł
Tooltip

Cena regularna

3 699 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Mirabelka 5 WOF1274
Zdjęcie 2 projektu Mirabelka 5 WOF1274
Zdjęcie 3 projektu Mirabelka 5 WOF1274
Plan 1 projektu Mirabelka 5 WOF1274
Anita (1747)
Dodano!
Dodano!
73,60 m²
3
1
0
3 390 zł 3 740 zł
Tooltip

Cena regularna

3 390 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Anita (1747) KRD2965
Zdjęcie 2 projektu Anita (1747) KRD2965
Zdjęcie 3 projektu Anita (1747) KRD2965
Rita 2A
Dodano!
Dodano!
88,80 m²
3
2
0

3 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Rita 2A WRD3098
Zdjęcie 2 projektu Rita 2A WRD3098

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa domu o powierzchni od 70 m² do 100 m² w 2026 roku?

Koszt budowy domu o powierzchni 70-100 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 400 000 zł do 610 000 zł netto. Różnica w cenie zależy głównie od dokładnego metrażu i stopnia skomplikowania bryły budynku, gdzie prosta konstrukcja jest tańsza od rozbudowanej. Projekty domów między 70 m² a 100 m² pozwalają na elastyczne zarządzanie budżetem. Wybierając konkretne projekty domów między 70 m² a 100 m², można świadomie kontrolować finalne koszty inwestycji.

2.

Czy w przedziale 70-100 m² tańszy w budowie jest dom parterowy czy z poddaszem?

W przedziale 70-100 m² koszt budowy domu parterowego i domu z poddaszem jest bardzo zbliżony, a różnice zależą głównie od konstrukcji dachu i fundamentów. Projekty domów między 70 m² a 100 m² w wersji parterowej eliminują koszt schodów, ale wymagają większej powierzchni zabudowy. Wariant z poddaszem ma mniejszą podstawę, co obniża koszt tych elementów. Dlatego konkretne projekty domów między 70 m² a 100 m² należy analizować indywidualnie pod kątem całkowitych kosztów.

3.

Jaka jest minimalna szerokość działki pod projekt domu 70-100 m²?

Minimalna szerokość działki pod dom o powierzchni 70-100 m² wynosi zazwyczaj od 16 do 20 metrów, w zależności od szerokości budynku i obecności garażu. Projekty domów między 70 m² a 100 m² często mają szerokość elewacji frontowej od 8 do 12 metrów. Do tego należy doliczyć wymagane odległości od granic działki, czyli zwykle 4 metry z jednej i 3 metry z drugiej strony. Dlatego warto dopasować projekty domów między 70 m² a 100 m² do wymiarów parceli.

4.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu między 70 m² a 100 m²?

Wybierając projekt domu, zwróć uwagę przede wszystkim na układ funkcjonalny pomieszczeń, liczbę sypialni oraz dopasowanie bryły do wymiarów i kształtu działki. Projekty domów między 70 m² a 100 m² oferują różne rozwiązania, od otwartych stref dziennych po wydzielone gabinety. Warto przeanalizować, czy dany układ będzie odpowiadał potrzebom rodziny za 5-10 lat. Funkcjonalne projekty domów między 70 m² a 100 m² maksymalnie wykorzystują dostępną przestrzeń bez jej marnowania.
 

5.

Jakie rozwiązania w projektach domów 70-100 m² zapewniają niskie koszty eksploatacji?

Niskie koszty eksploatacji zapewniają prosta, zwarta bryła budynku, dobra izolacja termiczna ścian i dachu oraz zastosowanie pompy ciepła. Projekty domów między 70 m² a 100 m² często łączą te cechy, co minimalizuje straty ciepła i obniża zapotrzebowanie na energię. Warto również wybrać projekty domów między 70 m² a 100 m² z wentylacją mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperacją), która dodatkowo zmniejsza rachunki za ogrzewanie.

6.

Jak dopasować gotowy projekt domu 70-100 m² do warunków na działce?

Dopasowanie projektu wymaga wykonania adaptacji przez architekta, który sprawdza jego zgodność z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Projekty domów między 70 m² a 100 m² muszą spełniać lokalne wymogi, np. dotyczące kąta nachylenia dachu. Pamiętaj, że od 2026 roku kluczowe są plany ogólne gmin, które wpływają na możliwość uzyskania WZ. Adaptacja zapewnia, że wybrane projekty domów między 70 m² a 100 m² są zgodne z prawem.

7.

Ile kosztuje gotowy projekt domu o powierzchni od 70 m² do 100 m²?

Cena gotowego projektu domu o powierzchni 70-100 m² w 2026 roku waha się od 3 000 zł do 5 500 zł. Koszt zależy od stopnia skomplikowania konstrukcji i zakresu dokumentacji. Projekty domów między 70 m² a 100 m² są znacznie tańsze niż projekty indywidualne. Do tej kwoty należy doliczyć koszt obowiązkowej adaptacji (2 000-5 000 zł), która dostosowuje wybrane projekty domów między 70 m² a 100 m² do konkretnej działki i lokalnych przepisów.