🔥Rabat na projekt, garaż -50% + 200 zł na Allegro!
Koniec oferty za:
0dni
00godz.
00min.
00sek.
657
opinii Google
Żaden projekt lub kategoria nie pasują do Twojego wyszukiwania
pon.-pt. 8-21, sob. 9-17
Zadzwoń! 71 715 20 60 Zamów rozmowę
Polecane kategorie
Analiza MPZP co warto sprawdzic w planie zagospodarowania przestrzennego
Warunki zabudowy i zagospodarowania teranu - decyzja
Mapa ewidencyjna czym jest i gdzie ją uzyskać
Domy modułowe, domy prefabrykowane co warto o nich wiedzieć.
Dom pasywny - co to znaczy
Projekt budowlany - co powinnien zawierać
Rodzaje dachów poznaj wszystkie możliwości
Budowa garażu ile kosztuje
Nadproże, co warto wiedzieć przed budową
Dom w stylu skandynawskim poznaj fenomen stylu ze skandynawii
Tynk strukturalny - jak samodzielnie położyć na ścianie
Sufit podwieszany jak zamontować - podpowiadamy
Zadaszenie tarasu - jak samodzielnie wykonać
Izolacja fundamentów - jak prawidłowo wykonać
Kominek z płaszczem wodnym co warto wiedzieć
Aranżacja ogrodu - od czego zaczącząć
Ogrodzenie panelowe jak zamontować
Sypialnia na poddaszu poznaj pomysły na ciekawą aranżację sypialni
Wanna z prysznicem czy takie połączenie sprawdzi się w każdej łazience
Łazienka na poddaszu odkryj ciekawe pomysły na aranżację
Wskaźnik intensywności zabudowy jak go obliczyć
Samowola budowlana czym jest i jak sprawdzić
Adaptacja poddasza - jak zaadaptować poddasze w domu jednorodzinnym
Wpis do księgi wieczystej - jak złożyć wniosek o wpis nieruchomości
Dom bez pozwolenia - co musisz o nich wiedzieć
Wycena nieruchomości - jak wygląda i ile to kosztuje
Podatek od nieruchomości 2021 ile wynosi i kiedy trzeba go zapłacić
Mieszkanie dla młodych jakie warunki oferował zakończony program rządowym MDM
Podatek katastralny w polsce co to jest i czy zastąpi podatek od nieruchomości
Taksa notarialna - jakie są opłaty notarialne przy zakupie domu
Co zalicza się do odnawialnych źródeł energii?
Czym są domy pasywne?
Dofinansowanie do budowy domu energooszczędnego
Jak dobrać magazyn energii do fotowoltaiki?
Dlaczego warto inwestować w OZE właśnie teraz?
Otrzymasz:
Twoje konto
Więcej (3)
Dodatkowe cechy
Więcej (2)
Liczba stanowisk
Usytuowanie
Więcej (6)
Pokoje (bez salonu)
Garderoby
Łazienki (z toaletami)
Kuchnia
Dodatkowe
Więcej (7)
Szerokość
Długość
Analiza działki
Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!
Więcej (1)
Więcej (8)
Szerokość elewacji
Długość elewacji
Wysokość budynku
Zobacz szczegóły
Asystent wyboru projektu
Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!
Odkryj nowości w tej kategorii - średnio miesięcznie dodajemy kilkadziesiąt premier.
Aktywne filtry:
Cena regularna
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką
845 zł
1 450 zł
Nie znaleźliśmy projektów spełniających Twoje kryteria.
Możesz zrezygnować z niektórych filtrów albo zacząć jeszcze raz
Co teraz możesz zrobić?
Porozmawiaj z doradcą
Szukasz idealnego projektu? Znajdziemy go dla Ciebie
Określ swoje potrzeby, a nasz doradca przygotuje zestawienie projektów, które spełnią Twoje wymagania.
Domy na zgłoszenie do 35 m2. Co warto wiedzieć, gdy myślimy o jego budowie?
Dom do 35 m² można wybudować na zgłoszenie, ale tylko pod określonymi warunka...
Dom bez pozwolenia: 7 projektów domów do 70 m2 powierzchni zabudowy
Dom do 70 metrów można wybudować w uproszczonej procedurze zgłoszenia, bez uz...
Najlepsze projekty domów do 100m2: jaki wybrać? Ranking i praktyczny poradnik
Najlepszy projekt domu do 100 m2 to nie zawsze ten sam model, lecz taki, któr...
Budynek gospodarczy bez pozwolenia – przepisy, koszty i formalności w 2026
Nowelizacja Prawa budowlanego z 3 czerwca 2023 roku znacząco uprościła wznosz...
faq
1.
Całkowity koszt budowy domu o powierzchni zabudowy 35 m² w 2026 roku wynosi od 200 000 do 250 000 zł za stan deweloperski. Kwota ta uwzględnia średni koszt rynkowy na poziomie 5 500-6 100 zł za m². Do tej sumy należy doliczyć koszty wykończenia, które w podstawowym standardzie wynoszą dodatkowo 1 000-1 400 zł za m². Projekty domów o powierzchni zabudowy do 35 m² są zatem ekonomiczną alternatywą dla zakupu mieszkania.
2.
Budowa domu o powierzchni zabudowy 35 m² jest możliwa na podstawie uproszczonej procedury zgłoszenia z projektem budowlanym, ale wymaga spełnienia określonych warunków. Dotyczy to wolnostojących, jednorodzinnych budynków mieszkalnych, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce. Każdy projekt domu o powierzchni zabudowy do 35 m² musi być zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego lub, w przypadku jego braku, z nowymi planami ogólnymi gmin obowiązującymi od 2026 roku.
3.
Projekt domu całorocznego 35 m² różni się od letniskowego głównie grubszą izolacją termiczną oraz typem instalacji grzewczej. Wersja całoroczna musi spełniać rygorystyczne normy energetyczne WT 2021, co oznacza lepsze ocieplenie ścian i dachu. Z kolei projekty domów o powierzchni zabudowy do 35 m² w wariancie letniskowym mogą mieć prostsze i tańsze rozwiązania, nieprzeznaczone do stałego użytkowania zimą. Konstrukcja obu budynków może być natomiast bardzo podobna.
4.
Maksymalna powierzchnia użytkowa w domu o zabudowie 35 m² zależy od obecności poddasza i może wynosić od około 30 m² w wersji parterowej do nawet 55-60 m² z poddaszem użytkowym. W budynku parterowym powierzchnię pomniejsza grubość ścian. Projekty domów o powierzchni zabudowy do 35 m² z poddaszem pozwalają niemal podwoić przestrzeń, wykorzystując antresolę lub pełną drugą kondygnację przy dachu o odpowiednim kącie nachylenia.
5.
Dom o powierzchni zabudowy 35 m² można postawić na niewielkiej działce, często już od 300-400 m², pod warunkiem zachowania minimalnych odległości od jej granic. Standardowo jest to 4 metry dla ściany z oknami i 3 metry dla ściany bez okien. Pamiętaj, że każdy projekt domu o powierzchni zabudowy do 35 m² musi być zgodny z wytycznymi Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy.
6.
Cena gotowego projektu domu o powierzchni zabudowy do 35 m² w 2026 roku waha się zazwyczaj od 2 500 zł do 4 500 zł. Koszt zależy od stopnia skomplikowania bryły budynku oraz zakresu dołączonej dokumentacji. Prostsze konstrukcje są tańsze, natomiast bardziej rozbudowane projekty domów o powierzchni zabudowy do 35 m², zawierające np. szczegółowe kosztorysy czy wizualizacje, plasują się w górnej granicy tego przedziału cenowego.
7.
Kompletna dokumentacja projektu domu do 35 m² zawiera trzy główne części: projekt architektoniczny, projekt konstrukcyjny oraz projekty instalacji wewnętrznych. Część architektoniczna określa wygląd i układ pomieszczeń, konstrukcyjna opisuje fundamenty i więźbę dachową, a instalacyjna dotyczy wody, kanalizacji, prądu i ogrzewania. Tak przygotowane projekty domów o powierzchni zabudowy do 35 m² stanowią podstawę do uzyskania zgody na budowę i rozpoczęcia prac.
Ups, wystąpił problem
ODKRYJ NOWE
Konto Extradom.pl