JBL GO 4 w prezencie do projektu 🎸

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów o powierzchni zabudowy do 35 m²

Liczba projektów: 96
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
do 35 m²
Domek 4
Dodano!
Dodano!
25,20 m²
0
1
0

845 zł

Zdjęcie 1 projektu Domek 4 WRN1408
Zdjęcie 2 projektu Domek 4 WRN1408
Plan 1 projektu Domek 4 WRN1408
Domek 12
Dodano!
Dodano!
25 m²
0
1
0

845 zł

Zdjęcie 1 projektu Domek 12 WRN1416
Zdjęcie 2 projektu Domek 12 WRN1416
Plan 1 projektu Domek 12 WRN1416
Domek 6
Dodano!
Dodano!
25,80 m²
0
1
0

845 zł

Zdjęcie 1 projektu Domek 6 WRN1410
Zdjęcie 2 projektu Domek 6 WRN1410
Plan 1 projektu Domek 6 WRN1410
L-322
Dodano!
Dodano!
32,72 m²
1
1
0

2 100 zł

Zdjęcie 1 projektu L-322 SLU1051
Zdjęcie 2 projektu L-322 SLU1051
Zdjęcie 3 projektu L-322 SLU1051
Plan 1 projektu L-322 SLU1051
Plan 2 projektu L-322 SLU1051
Domek 2
Dodano!
Dodano!
25,50 m²
0
1
0

845 zł

Zdjęcie 1 projektu Domek 2 WRN1406
Zdjęcie 2 projektu Domek 2 WRN1406
Plan 1 projektu Domek 2 WRN1406

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty domów do 100m2 2026
03.08.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty małych domów do 100 m2. Nominacje Extraprojekt 2027: Dom kompaktowy

Niewielki metraż nie musi oznaczać kompromisów. W kategorii „Dom kompaktowy”...

Garaż
Garaż bez pozwolenia
29.06.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Garaż bez pozwolenia – aktualne zasady i procedury

Garaż bez pozwolenia o powierzchni zabudowy do 35 m2 wybudujesz na podstawie...

Formalności budowlane
Budynek gospodarczy bez pozwolenia
26.06.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budynek gospodarczy bez pozwolenia – przepisy, koszty i formalności w 2026

Budynek gospodarczy na zgłoszenie to najczęściej wybierane rozwiązanie przy b...

Formalności budowlane
Domy na zgłoszenie do 35 m2 - Dom do 35m2 - Projekt domu Stodoła mini KDX1032
18.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Domy na zgłoszenie do 35 m2. Co warto wiedzieć, gdy myślimy o jego budowie?

Dom do 35 m² można wybudować na zgłoszenie, ale tylko pod określonymi warunka...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa domu o powierzchni zabudowy 35 m² w 2026 roku?

Całkowity koszt budowy domu o powierzchni zabudowy 35 m² w 2026 roku wynosi od 200 000 do 250 000 zł za stan deweloperski. Kwota ta uwzględnia średni koszt rynkowy na poziomie 5 500-6 100 zł za m². Do tej sumy należy doliczyć koszty wykończenia, które w podstawowym standardzie wynoszą dodatkowo 1 000-1 400 zł za m². Projekty domów o powierzchni zabudowy do 35 m² są zatem ekonomiczną alternatywą dla zakupu mieszkania.

2.

Czy na dom o powierzchni zabudowy 35 m² potrzebne jest pozwolenie na budowę?

Budowa domu o powierzchni zabudowy 35 m² jest możliwa na podstawie uproszczonej procedury zgłoszenia z projektem budowlanym, ale wymaga spełnienia określonych warunków. Dotyczy to wolnostojących, jednorodzinnych budynków mieszkalnych, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce. Każdy projekt domu o powierzchni zabudowy do 35 m² musi być zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego lub, w przypadku jego braku, z nowymi planami ogólnymi gmin obowiązującymi od 2026 roku.

3.

Czym różni się projekt domu całorocznego 35 m² od projektu domu letniskowego?

Projekt domu całorocznego 35 m² różni się od letniskowego głównie grubszą izolacją termiczną oraz typem instalacji grzewczej. Wersja całoroczna musi spełniać rygorystyczne normy energetyczne WT 2021, co oznacza lepsze ocieplenie ścian i dachu. Z kolei projekty domów o powierzchni zabudowy do 35 m² w wariancie letniskowym mogą mieć prostsze i tańsze rozwiązania, nieprzeznaczone do stałego użytkowania zimą. Konstrukcja obu budynków może być natomiast bardzo podobna.

4.

Jaką maksymalną powierzchnię użytkową można uzyskać w domu o zabudowie 35 m²?

Maksymalna powierzchnia użytkowa w domu o zabudowie 35 m² zależy od obecności poddasza i może wynosić od około 30 m² w wersji parterowej do nawet 55-60 m² z poddaszem użytkowym. W budynku parterowym powierzchnię pomniejsza grubość ścian. Projekty domów o powierzchni zabudowy do 35 m² z poddaszem pozwalają niemal podwoić przestrzeń, wykorzystując antresolę lub pełną drugą kondygnację przy dachu o odpowiednim kącie nachylenia.

5.

Na jakiej działce można postawić dom o powierzchni zabudowy 35 m²?

Dom o powierzchni zabudowy 35 m² można postawić na niewielkiej działce, często już od 300-400 m², pod warunkiem zachowania minimalnych odległości od jej granic. Standardowo jest to 4 metry dla ściany z oknami i 3 metry dla ściany bez okien. Pamiętaj, że każdy projekt domu o powierzchni zabudowy do 35 m² musi być zgodny z wytycznymi Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy.

6.

Ile kosztuje gotowy projekt domu o powierzchni zabudowy do 35 m²?

Cena gotowego projektu domu o powierzchni zabudowy do 35 m² w 2026 roku waha się zazwyczaj od 2 500 zł do 4 500 zł. Koszt zależy od stopnia skomplikowania bryły budynku oraz zakresu dołączonej dokumentacji. Prostsze konstrukcje są tańsze, natomiast bardziej rozbudowane projekty domów o powierzchni zabudowy do 35 m², zawierające np. szczegółowe kosztorysy czy wizualizacje, plasują się w górnej granicy tego przedziału cenowego.

7.

Co zawiera dokumentacja projektu domu o powierzchni zabudowy do 35 m²?

Kompletna dokumentacja projektu domu do 35 m² zawiera trzy główne części: projekt architektoniczny, projekt konstrukcyjny oraz projekty instalacji wewnętrznych. Część architektoniczna określa wygląd i układ pomieszczeń, konstrukcyjna opisuje fundamenty i więźbę dachową, a instalacyjna dotyczy wody, kanalizacji, prądu i ogrzewania. Tak przygotowane projekty domów o powierzchni zabudowy do 35 m² stanowią podstawę do uzyskania zgody na budowę i rozpoczęcia prac.