Projekt domu TK33 WAK1035


Kreator 3D

Cena projektu: 2 890 zł

Do 30 dni wymiana projektu jest bezpłatna. Po 30 dniach od daty zakupu pobieramy opłatę manipulacyjną w wysokości 50% wartości całej dokumentacji. Wymieniać można tylko niezniszczone projekty. Wymiana tylko w ramach tego samego rodzaju budynku.
starter
Udostępnij
Pow. użytkowa
119,71 m²
Min. szer. działki
24,45 m
Wysokość budynku
5,74 m
Pow. zabudowy
196,58 m²
Kubatura
410 m³
Kąt nach. dachu
25°
Liczba pokoi
3
Stan. garażowe
2

Opis projektu

Projekt domu TK33 jest doskonałym rozwiązaniem dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Odznacza się bryłą w kształcie litery L, co pozwala na łatwy podział na strefy. Projekt ma usytuowaną kalenicę prostopadle do drogi, co jest bardzo istotne, gdy wymagają tego warunki zabudowy. Jest przeznaczony do zabudowy wolnostojącej. Autor projektu uwzględnił garaż dwustanowiskowy wysunięty do przodu. Projekt jest idealną propozycją dla osób zainteresowanych domem z dachem czterospadowym, dzięki czemu budynek prezentuje są bardzo efektownie. Projekt TK33 to dom parterowy, co jest z pewnością ogromnym plusem w przypadku osób starszych, niepełnosprawnych oraz małżeństw z małymi dziećmi. Warto zwrócić uwagę na przestronną część dzienną. Dzięki otwartej kuchni podczas przygotowywania posiłków mamy kontakt z domownikami przebywającymi w salonie, co sprzyja integracji rodziny. Dodatkowo przewidziana spiżarnia to idealne miejsce na przechowywanie przetworów i zapasów żywności. W salonie znajduje się nastrojowy kominek dający przyjemne ciepło i nadający wnętrzu przyjemnej atmosfery. W domu przewidziane są dwie w pełni funkcjonalne łazienki. Część nocną tworzą trzy sypialnie, które dobrze sprawdzą się w przypadku 2-4 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Sporym atutem projektu jest uwzględniona w nim praktyczna garderoba, która minimalizuje potrzebę posiadania w pokojach dużych szaf, dzięki czemu są one bardziej przestronne. W utrzymaniu porządku z pewnością pomoże nam przewidziane w projekcie pomieszczenie gospodarcze. Wspólne grillowanie i rodzinne posiłki umili uwzględniony w projekcie taras. Budynek został zaprojektowany w technologii murowanej. Jego wygląd nawiązuje do stylu tradycyjnego, dlatego będzie prezentować się doskonale niezależnie od okolicy.

Rzut kondygnacji projektu TK33 - Rzut parteru

1 wiatrołap
5,28 m²
2 hall
2,91 m²
3 korytarz
8,1 m²
4 spiżarnia
1,99 m²
5 kuchnia + jadalnia
13,53 m²
6 pokój dzienny
25,11 m²
7 garderoba
4,74 m²
8 pokój
13,65 m²
9 pokój
13,8 m²
10 pokój
13,77 m²
11 łazienka
5,67 m²
12 łazienka
3,99 m²
13 kotłownia
4,62 m²
14 pom. gospodarcze
7,16 m²
15 garaż dwustan.
36,3 m²
razem
160,62 m²
BEZPŁATNE POZWOLENIE NA ZMIANY Dopasuj projekt do swoich potrzeb
BEZPŁATNE RYSUNKI SZCZEGÓŁOWE Sprawdź dokładne wymiary
DARMOWE KOSZTY BUDOWY Sprawdź przybliżone koszty budowy
Kreator 3D Oglądaj projekt TK33 w 3D i zmieniaj jego wykończenie!

Usytuowanie domu na działce

Usytuowanie projektu TK33 na działce

Przekrój pionowy

Przekrój pionowy projektu TK33

Koszt budowy domu

stan zerowy
57 468 zł

stan surowy otwarty
104 914 zł

stan surowy zamknięty
19 464 zł

Extra Index to opracowany przez Extradom Indeks Kosztów Budowy Domu. Powyższa wycena stanowi wartość przybliżoną. W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych może się różnić od rzeczywistych wydatków.
Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt

Technologia budowy domu

Elewacje: tynk strukturalny plus okładzina. Strop: teriva. Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny / cegła dziurawka. Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny + ocieplenie styropian. Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka.

Rekomendowani producenci

Elewacje

Autor: ARCHITEKA

Opinie mieszkańców domu TK33

Zdjęcie profilowe Mariusz335
Mariusz335

Można powiedzieć, że projekt domu TK33 WAK1035 po prostu wpadł nam w oko :-) Pod względem wizualnym od początku zrobił na nas bardzo dobre wrażenie, a po oglądnięciu rzutów okazało się, że przewidziany w nim układ pomieszczeń również nam odpowiada.

Cała realizacja odbyła się sprawnie i bez problemów. Projekt nie zawierał błędów i nie mam co do niego żadnych zastrzeżeń. Ściany naszego domu zostały wymurowane z ceramicznych pustaków Porotherm, zaś bryłę ociepliliśmy 12 cm warstwą białego styropianu. We wszystkich pomieszczeniach zastosowałem system ogrzewania podłogowego, a do kotłowni wstawiłem piec na ekogroszek. Nie potrafię jednoznacznie określić kosztów takiego rozwiązania, gdyż dokładnie tego nie liczę, aczkolwiek moim zdaniem budynek jest raczej niedrogi w utrzymaniu.

W projekcie domu TK33 WAK1035 nanieśliśmy kilka modyfikacji. Wraz z żoną stwierdziliśmy, że garaż dwustanowiskowy nie będzie nam potrzebny. Zmniejszyliśmy go więc do jednego stanowiska, a pozostałą powierzchnię przeznaczyliśmy na zrobienie spiżarki. Obie łazienki zostały połączone i teraz mamy jedną, ale za to naprawdę dużą. Zdecydowaliśmy się również na powiększenie i ogrodzenie tarasu. Zrezygnowaliśmy ze spiżarki przewidzianej w oryginalnej wersji, a jej powierzchnię przyłączyliśmy do kuchni.

Jesteśmy rodziną 4-osobową i w naszym nowym domu mieszka nam się naprawdę komfortowo. Uważam, że przy tej ilości pokoi jest to optymalna liczba domowników. Jestem zadowolony z wyboru projektu domu parterowego TK33 WAK1035. Myślę, że oprócz zmian, które wprowadziłem nic więcej już bym nie zmienił. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i nic nie przeszkadza nam w codziennym użytkowaniu. Polecam i pozdrawiam.

Zdjęcie profilowe Magda0110
Magda0110
Zdecydowaliśmy się na realizację projektu domu parterowego TK33 WAK1035, ponieważ w całości bardzo przypadł nam do gustu. Istotnym czynnikiem, mającym duży wpływ na naszą decyzję było uwzględnione w części garażowej pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim wejściem od zewnątrz. Od razu wydało mi się ono świetnym rozwiązaniem, pozwalającym na zrobienie w części domu gabinetu usługowego, na czym bardzo zależało mi z racji wykonywanej pracy. Projekt spodobał się nam również ze względu na przewidziany w nim układ pomieszczeń. W tej kwestii szczególnie odpowiadało nam usytuowanie sypialni z tyłu domu. Front naszej działki znajduje się w pobliżu ruchliwej ulicy, więc mieliśmy gwarancję że przy takim ułożeniu, w pokojach sypialnych będziemy mieć ciszę i spokój.

W trakcie budowy nie natrafiliśmy na żadne komplikacje. Wykonawcy nie zgłaszali obiekcji względem dokumentacji technicznej i wszystko udało się zrealizować naprawdę sprawnie. Wymurowanie oraz całościowe wykończenie nowego domu przebiegło w stosunkowo krótkim czasie i mogliśmy wprowadzić się do niego już po zaledwie 15 miesiącach od rozpoczęcia pierwszych prac budowlanych. Budynek został postawiony z białych bloczków Solbet, strop wykonaliśmy systemem Teriva, a dach pokryliśmy dachówką. Wyliczony przez architekta kosztorys został w naszej opinii przeszacowany i uważam, że decydując się na projekt domu TK33 WAK1035 śmiało można liczyć się ze znacznie mniejszymi kosztami. Dom w stanie surowym zamkniętym wraz z bramą garażową wyniósł nas ok. 120 tys. zł.

Układ wnętrza w całości spełniał nasze oczekiwania, dlatego też uznaliśmy że nie będziemy go w żaden sposób modyfikować. Jedyna zmiana, którą wprowadziliśmy do oryginalnego projektu polegała na wstawieniu dodatkowych okien w pomieszczeniu gospodarczym, które w naszym przypadku funkcjonuje jako moje biuro. Na chwilę obecną myślę jednak, że dobrym pomysłem będzie przeniesienie wyłazu na strych, co szczerze poleciłabym innym Inwestorom. Widzieliśmy inną realizację projektu TK33 WAK1035, gdzie Inwestorzy zastosowali taki zabieg i trzeba przyznać, że jest to naprawdę praktyczne, ale niestety u nas było już za późno na taką zmianę. Wyłaz oryginalnie znajduje się w korytarzu, ale warto zlokalizować go w garażu - dzięki temu, gdy w przyszłości zajdzie potrzeba adaptacji strychu, będzie można wykonać w garażu wygodne, stałe schody.

Nasz dom usytuowany jest na działce w ten sposób, iż front wychodzi na północ, zaś boczna ściana garażu na wschód. Tym samym przeszklenia w części dziennej wychodzą zarówno na zachód jak i południe, co sprawia iż ta strefa jest doskonale oświetlona praktycznie przez cały dzień. W pozostałych pomieszczeniach również jest wystarczająco jasno - ilość oraz wymiary okien są w pełni optymalne. Jesteśmy 4-osobową rodziną, a metraż naszego domu jest dla nas idealny. Każde z dzieci ma swój własny pokój, a duży salon sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Bardzo praktycznym rozwiązaniem jest uwzględnienie dwóch, w pełni funkcjonalnych łazienek, co przy kilkuosobowej rodzinie wyjątkowo się przydaje. Jedyne czego mi brakuje to to, iż z racji swojej lokalizacji nie mają one dostępu do światła dziennego i po kąpieli nie można ich w pełni wywietrzyć, aczkolwiek liczyliśmy się z tym decydując się na owy projekt. Wybór projektu domu TK33 WAK1035 okazał się dla nas strzałem w dziesiątkę. Wnętrze domu jest przestronne, funkcjonalne i mieszka się nam w nim z pełnym komfortem. Polecam i pozdrawiam.

Recenzje projektu TK33

  5 – 1 głos

5
100%
4
0%
3
0%
2
0%
1
0%

Projekt domu TK33 należy do kategorii

Pozostałe wersje projektu TK33

Projekt domu TK233 3D

TK233

116,14 m²

Projekt domu TK133 3D

TK133

119,71 m²