Dbaj o siebie i kupuj bezpiecznie. Pamiętaj, że #lepiejzdomu!

Projekt domu Oliwka z garażem SLL1007

Odbicie lustrzane

Projekt domu Oliwka z garażem SLL1007

Powierzchnia użytkowa:

123,60 m²

Pokoje (bez salonu):

4

Stanowiska garażowe:

1

Łazienki + toalety:

2

Min. szer. i dł. działki:

23 x 19,60 m

Kąt nachylenia dachu:

40 °

Więcej parametrów

Cena projektu:

3 090 zł

2 890 zł

Oferta ważna do 31.10.2020 r.

Masz pytania?
Zadzwoń
71 715 20 60

pn-pt 8-21, sb-nd 9-17

Opłata za połączenie wg taryfy operatora.
icon Extra dodatki o wartości 3349 zł icon
  • Tablica informacyjna
  • Dziennik budowy
  • Projekt architektury ogrodowej
  • Praktyczny Poradnik “Jak urządzić ogród”
  • Teczka na dokumenty budowlane
  • Poradnik "Jak budować dom" - wersja elektroniczna
Przejdź na stronę ze szczegółami
icon Bezpłatna dostawa icon

Projekt, wraz ze wszystkimi dodatkami, za darmo dostarczy Ci Poczta Polska. Możesz wybrać dostawę Kurierem DPD - jej koszt uzależniony jest od wybranego sposobu płatności.

Sprawdź pozostałe opcje
icon Zwrot 30 dni, wymiana 365 dni icon

Projekt możesz zwrócić przez 30 dni, lub wymienić przez 365 dni od daty zakupu. Po 30 dniach pobieramy opłatę manipulacyjną w wysokości 50% wartości dokumentacji.

Dowiedz się więcej
icon Bezpłatne pozwolenie na zmiany icon

Aby dopasować projekt do swoich potrzeb, otrzymasz bezpłatne pozwolenie na zmiany. Standardowo obejmuje ono m.in. przesunięcie drzwi, okien, zmianę funkcji pomieszczeń czy rodzaju ogrzewania. Jeśli taka zgoda to za mało, skontaktuj się z naszym Doradcą.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Odbicie lustrzane
Rzut parteru
Rzut poddasza
Rzut parteru projektu Oliwka z garażem
Odbicie lustrzane
  • 1. Wiatrołap 2,30 m2
  • 2. Hall 8,10 m2
  • 3. Pokój dzienny + jadalnia 37,70 m2
  • 4. Kuchnia 8,70 m2
  • 5. Kotłownia 7,90 m2
  • 6. Łazienka 4,50 m2
  • 7. Pokój 9,30 m2
  • 8. Garaż jednostanowiskowy 21 m2
  • Razem 99,50 m2
Rzut poddasza projektu Oliwka z garażem
Odbicie lustrzane
  • 1. Hall 7,40 m2
  • 2. Garderoba 1,80 m2
  • 3. Pokój 12,50 m2
  • 4. Pokój 12,40 m2
  • 5. Łazienka 6,90 m2
  • 6. Pokój 12 m2
  • 7. Strych 11,80 m2
  • Razem 64,80 m2

Zamów rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółowymi rysunkami rzutów kondygnacji w PDF dla tego projektu.
extraTIP!
Extra tip

Jakie zmiany możesz zrobić w gotowym projekcie domu?

Sprawdź na czym polega adaptacja projektu i dowiedz się jakie zmiany może wprowadzić kierownik budowy, a do jakich potrzebna jest zgoda architekta adaptującego

Dowiedz się więcej

Masz pytania?

Porozmawiaj z Doradcą. Porozmawiaj z Doradcą pod numerem telefonu 71 715 20 60 lub zamów rozmowę
Zadzwoń 71 715 20 60
lub

Informacje szczegółowe

Powierzchnia i wymiary
Technologia
Powierzchnia użytkowa
123,60 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.

Powierzchnia zabudowy
130 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.

Kąt nachylenia dachu
40 °
Cena przy zakupie z projektem icon

Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektów występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.

Wysokość budynku
8,09 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.

Min. szerokość działki
23 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Min. długość działki
19,60 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Fundamenty: beton zbrojony. Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowa, pustak ceramiczny. Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny. Strop: gęstożebrowy. Elewacje: tynk. Dach: dachówka cementowa, ceramiczna.

Koszt budowy domu

Całkowity koszt budowy domu
244 260 zł
  • Stan zerowy

    52 164 zł (21%)

  • Stan surowy otwarty

    160 632 zł (66%)

  • Stan surowy zamknięty

    31 464 zł (13%)

21%

52 164 zł

Stan zerowy
Szacunkowe koszty obejmujące prace ziemne, materiały oraz robociznę związaną z budową fundamentów/piwnic.

66%

160 632 zł

Stan surowy otwarty
Szacunkowe koszty obejmujące budowę elementów nośnych, jak ściany oraz słupy, a także konstrukcji dachu wraz z pokryciem.

13%

31 464 zł

Stan surowy zamknięty
Szacunkowe koszty zawierające prace wykonywane w ramach stanu surowego otwartego powiększone o montaż drzwi, okien oraz ewentualnych bram garażowych.

Koszty budowy domu Oliwka z garażem

Sprawdź przybliżone koszty budowy. Pamiętaj, że ostateczna kwota będzie zależała od wybranych materiałów i technologii.

W cenie otrzymasz

Zdjęcie 1 projektu Oliwka z garażem SLL1007

Projekt domu Oliwka z garażem, a w nim:

Część podstawowa

  • Projekt architektoniczny

  • Projekt konstrukcyjny

  • Projekt instalacyjny

  • Zgoda na zmiany

  • Uprawnienia architektów i branżystów

  • Charakterystyka energetyczna

Przejdź na stronę ze szczegółami

Extra dodatki w prezencie

  • Tablica informacyjna

    gratis!
  • Dziennik budowy

    gratis!
  • Projekt architektury ogrodowej

    gratis!
  • Praktyczny poradnik "Jak urządzić ogród"

    gratis!
  • Teczka na dokumenty budowlane

    gratis!
  • Poradnik "Jak budować dom" - wersja elektroniczna

    gratis!
Przejdź na stronę ze szczegółami

Dodatkowo możesz zamówić

Wszystkie dodatki możesz zamówić telefonicznie u naszego Doradcy.

Icon Kosztorys inwestorski 360 zł icon

Częste zmiany cen robocizny i materiałów mogą się bardzo mocno odbić na ostatecznym koszcie wybudowania domu. Dlatego też ważny jest kosztorys, który pozwoli Ci odpowiednio się przygotować do jednej z najważniejszych inwestycji w Twoim życiu. Szacunkowe koszty budowy to ważny punkt odniesienia, który pomoże:

  • rozplanować budżet
  • wybrać rozsądną ofertę wykonania domu
  • zastosować możliwie najlepsze rozwiązania materiałowe
  • zaplanować i śledzić kolejne etapy budowy

Zredukuj szanse na niekontrolowane wydatki i zamów kosztorys.

Zapytaj o czas realizacji zmówienia.

Icon Ogrzewanie podłogowe 450 zł icon

“Podłogówka” to nowoczesna, coraz częściej wybierana i oszczędna forma ogrzewania domu. Znakomicie sprawdzi się jako samodzielny układ grzewczy lub uzupełnienie innego, np. standardowych grzejników. Pomijając niższe opłaty za ogrzewanie, ogrzewanie podłogowe ma też inne zalety:

  • równomierne ogrzewanie w całym pomieszczeniu
  • niższe koszty eksploatacyjne
  • brak kaloryferów sprawia, że jest więcej powierzchni użytkowej do wykorzystania
  • przyjazne dla alergików

Zastosowanie ogrzewania podłogowego sprawia, że temperatura przy podłodze (jak i sama podłoga) jest ciepła pomimo naturalnej cyrkulacji powietrza. Jest to znakomite rozwiązanie, jeśli chcemy sprawić, żeby dom był jeszcze bardziej przyjazny dla najmłodszych członków rodziny.

Uwaga! Zastosowanie tego systemu może wymagać wprowadzenia zmian na etapie adaptacji projektu.

Zapytaj o czas realizacji zmówienia.

Icon Pompa ciepła 520 zł icon

Pompa ciepła to niskotemperaturowe urządzenie grzewcze. Jej działanie polega na  wykorzystywaniu energii cieplnej, której ogromne ilości znajdują się w naturalnych pokładach ziemi, powietrza i wody. Mechanizm oparty jest na typowych przemianach fizycznych, które zachodzą w urządzeniu: parowaniu, sprężaniu skraplaniu oraz rozprężaniu. 


Zaletami tego systemu są:

  • bezpieczeństwo
  • tańsze koszty eksploatacji w porównaniu z ogrzewaniem domu paliwem stałym lub gazem
  • wygoda użytkowania
  • ekologia

Przy pompie ciepła zaleca się zastosowanie ogrzewania podłogowego. Jest to niskotemperaturowy system grzewczy, przez co kompatybilność z całym systemem jest niezwykle istotna.

Uwaga! Zastosowanie tego systemu może wymagać zmian na etapie adaptacji projektu.

Zapytaj o czas realizacji zmówienia.

Icon Dodatkowy egzemplarz projektu 500 zł icon

Oprócz egzemplarzy stanowiących komplet dokumentacji projektowej zachęcamy również do nabycia dodatkowego egzemplarza.


Niejednokrotnie po złożeniu projektu do urzędu pojawia się potrzeba ponownego wglądu do dokumentacji.


Dodatkowy egzemplarz projektu posłuży

  • architektowi adaptującemu
  • projektantowi wnętrz
  • ekipie budowlanej
  • do oszacowania kosztów budowy domu
  • do planowanie budowy

Atrakcyjna cena sprawia, że warto przemyśleć jego zakup już na etapie kupna projektu, dzięki czemu zaoszczędzimy czas i unikniemy potencjalnych opóźnień przy realizacji wymarzonego domu.


Uwaga! Dodatkowy egzemplarz dostępny jest dla klientów zamawiających projekt bądź dokupujących dodatek do już posiadanego projektu. Możesz kupić maksymalnie jeden dodatkowy egzemplarz projektu.


Dodatkowy egzemplarz może być wykorzystany do celów urzędowych.

Icon Instalacja solarna 360 zł icon

Według badań, w okresie wiosenno-letnim, instalacja solarna może pomóc zaoszczędzić nawet 60% kosztów związanych z ogrzewaniem wody użytkowej. Energia słoneczna jest całkowicie darmowa, nieograniczona oraz wolna od dostawców, dzięki czemu jej koszty nie ulegają wahaniom. 

Kolektory słoneczne pozyskują energię słoneczną, a następnie umożliwiają jej konwersję na ciepło, które później jest wykorzystywane do ogrzania wody. 

Wydajność instalacji solarnej zależy od ich precyzyjnego montażu i zastosowanej technologii. Odpowiedni rozstaw paneli względem słońca jest kluczowy i wymaga fachowej wiedzy, ponieważ schemat tej instalacji jest inny dla każdego punktu na mapie. Warto więc zainwestować w profesjonalny projekt aby pełni korzystać z darmowej energii.

Zapytaj o czas realizacji zmówienia.

Icon Wentylacja mechaniczna z rekuperacją 800 zł icon

System wentylacji mechanicznej z rekuperacją to nowoczesna alternatywa dla tradycyjnego systemu wentylacji. Rekuperator umożliwia odzyskiwanie ciepła z powietrza wywiewanego, którym potem ogrzewa powietrze nawiewane do domu. Dodatkowo, cały system filtruje i oczyszcza powietrze z kurzu i pyłów, zapewniając jego czystość i odpowiednie nawilżenie. 


Podsumowując zalety, wentylacja mechaniczna z rekuperacją:

  • podnosi standard domu
  • jest bardziej korzystna dla zdrowia i samopoczucia od wentylacji grawitacyjnej
  • sprawia, że dom jest bardziej energooszczędny
  • jest niezależna od warunków atmosferycznych, przez co jest bardziej wydajna i nie przynosi strat ciepła
  • korzystnie wpływa na rachunki ogrzewania domu

Uwaga! Zastosowanie tego systemu może wymagać zmian na etapie adaptacji projektu.

Zapytaj o czas realizacji zmówienia.

Chcesz zamówić dodatek?

Zadzwoń do nas lub zamów rozmowę Zadzwoń pod numer 71 715 20 60 lub zamów rozmowę
Zadzwoń 71 715 20 60
lub

Opis projektu

Projekt domu Oliwka z garażem jest parterowym domem jednorodzinnym, który powiększono o poddasze użytkowe i zlokalizowany w linii budynku garaż z jednym stanowiskiem postojowym. Układ pomieszczeń na parterze przystosowano do działki, do której dojeżdża się od południa - ze względu na zwartą formę obiektu, nie musi być ona bardzo głęboka. Tradycyjną, prostą bryłę przekrywa duży dach dwuspadowy, którego proporcje nadają budynkowi przytulnego charakteru. Osobny, niższy dach zwieńczył dostawiony do ściany szczytowej garaż. Nad centralnymi drzwiami wejściowymi w fasadzie oraz balkonowymi z tyłu, pojawiły się dwa (także dwuspadowe) daszki. Dom może zamieszkiwać 5-6 osobowa rodzina. W niepozornych, przytulnych murach kryje się otwarte, zapewniające swobodę wnętrze. Przestronna część dzienna znajduje się na parterze i obejmuje bardzo duży pokój dzienny, kuchnię, jadalnię oraz komunikację. Wszystkie powyższe obszary łączą się ze sobą, a granicę między nimi wyznaczył wolnostojący kominek, przedłużony o dwie ścianki. Pokój dzienny rozciąga się wzdłuż ściany szczytowej, a od strony ulicy doświetla go wielkie okno. Kuchnię wraz z jadalnią zlokalizowano w najgłębszej części domu - wzdłuż tylnej ściany. O ile jadalnia stanowi naturalne przedłużenie pokoju dziennego (posiada m.in. wyjście na taras), o tyle kuchnię ukryto częściowo za otwartymi schodami zabiegowymi, które od salonu separuje ściana przy kominku. Między nimi a wiatrołapem hall utworzył osłonięty zaułek, z którego można się dostać do ukrytej przy garażu łazienki oraz narożnego pokoju. Sam garaż skomunikowano z wnętrzem poprzez dużą, dostępną z kuchni kotłownię. Pomieszczenie to może pełnić funkcję bardzo wygodnej spiżarni. Wyższą kondygnację podzielono na cztery niemal identyczne powierzchniowo pomieszczenia, pomiędzy którymi przebiega zakończony ogólnodostępną garderobą hall. Trzy duże pokoje są niezwykle ustawne - dwa z nich mają dostęp do ściany szczytowej, w której znalazły się duże, doświetlające je okna. Najmniejszy pokój połączono ze strychem nad garażem - można zorganizować w nim dodatkową funkcję lub po prostu wykorzystać jako pomieszczenie gospodarcze. W północnym narożu poddasza znalazła się duża łazienka. Wielką zaletą projektu Oliwka z garażem jest otwarta i dobrze skomunikowana strefa dzienna z wolnostojącym kominkiem. Kotłownia między kuchnią a garażem stanowi dobre rozwiązanie, które znacznie ułatwi codzienne czynności. Prywatny pokój wraz z łazienką na parterze zostały częściowo odizolowane od części wspólnej, co pozwoliło utworzyć kameralną, nocną enklawę. W wyniku podziału poddasza powstały niezwykle ustawne pokoje, które zapewnią każdemu lokatorowi dużo swobody. Tradycyjna, zrównoważona forma doskonale zaprezentuje się w niemal każdej okolicy.

Czytaj więcej

Usytuowanie na działce

Usytuowanie projektu Oliwka z garażem na działce

Standardowo, minimalna odległość budynku od granicy działki wynosi:

  • 3 m dla elewacji bez otworów okiennych
    lub drzwiowych,
  • 4 m dla elewacji z otworami okiennymi
    lub drzwiowymi,
  • 1,5 m dla tarasów, balkonów, daszków, schodów, pochylni czy ramp, galerii, okapu lub gzymsu

Pamiętaj że ostateczne dopasowanie projektu do działki potwierdza architekt adaptujący.

Analiza działki

Sprawdź czy ten projekt możesz wybudować na swojej działce i otrzymaj dodatkowe rekomendacje.
Zamów bezpłatnie

Przekroje

Przekrój pionowy
Przekrój pionowy projektu Oliwka z garażem

Elewacje

Frontowa
Tylna
Lewa
Prawa
Elewacja frontowa projektu Oliwka z garażem
Elewacja tylna projektu Oliwka z garażem
Elewacja lewa projektu Oliwka z garażem
Elewacja prawa projektu Oliwka z garażem
Autor: HB Studio

Rekomendowani producenci

Systemy dachowe

tlo producenta

Brass

Przejdź na stronę producenta

Systemy okienne

tlo producenta

Velux

Pobierz bezpłatny poradnik

Energooszczędne materiały budowlane

tlo producenta

Ytong i Silka

Przejdź na stronę producenta

Kompletne systemy ociepleń

tlo producenta

Termo Organika

Skonfiguruj swoje ocieplenie

Budownictwo energooszczędne

tlo producenta

Wolf System i Wolf Haus

Zapytaj o bezpłatną wycenę

Rolety, aluminiowe okna i drzwi

tlo producenta

Aluprof

Sprawdź ofertę

Kominki i akcesoria kominkowe

tlo producenta

Kratki

Sprawdź ofertę

Nowoczesne systemy stropowe

tlo producenta

Stropy

Bezpłatna wycena stropu

Szczegółowe zestawienie materiałów budowlanych

Zamów szczegółowe zestawienie materiałów dla tego projektu
Zamów bezpłatnie

Społeczność projektu domu Oliwka z garażem w budowie

Zdjęcie 1 projektu Oliwka z garażem SLL1007
180 Zdjęcia z budowy Icon
26 Komentarze i posty Icon

Dołącz do społeczności osób, które budują ten dom lub są zainteresowane jego budową. Zadawaj pytania, wymieniaj się informacjami, oglądaj zdjęcia z różnych etapów budowy.

Przejdź na stronę społeczności tego projektu

Opinie o projekcie domu Oliwka z garażem

Ocena

Ten projekt nie ma jeszcze opinii, bądź pierwszy!

Dodaj opinię

Wywiady mieszkańców domu Oliwka z garażem

Zdjęcie profilowe użytkownika glock65 glock65

Wybrałem projekt domu Oliwka z garażem SLL1007, ponieważ najlepiej odpowiadał mi metrażowo, a także układem pomieszczeń. Tej wielkości dom również świetnie pasował do naszej działki. Na dole mamy gazowe centralne ogrzewanie. Oprócz dodatkowego pokoju i garażu, wszędzie jest podłogówka (także w łazience na górze), a w reszcie pomieszczeń mamy grzejniki. Wprowadziliśmy się całkiem niedawno i, przyznam się, że dopiero reguluję piec, ale nie narzekam na koszty. Są optymalne, a myślę, że z czasem będą coraz mniejsze. Poprzez fakt, że urządzenie gazowe nie wymaga dużo miejsca, to pomieszczenie gospodarcze stało się bardzo funkcjonalne i mieści jeszcze sporo “klamotów”. Układ pomieszczeń w domu jest bardzo dobry. Bardzo się podoba komunikacja między kuchnią, jadalnią i salonem; wszędzie tam można wejść na dwa sposoby, podczas przyjęć jest to bardzo ważne. A takie przyjęcia czasami się u nas zdarzają i naprawdę wszyscy wtedy czują się komfortowo. Sama kuchnia również jest bardzo wygodna - jestem zadowolony, że udało mi się ją stworzyć w tej formie, imponuje zarówno jej aranżacja, jak i powierzchnia. Kominek widać i z salonu, i z jadalni, więc cieszymy się jego widokiem podczas wieczornego relaksu, a także podczas posiłków. Nad garażem powstała ogromna garderoba. Co prawda, są tam także niskie skosy, ale przy umiejętnym zabudowaniu ich szafkami jest ona w pełni praktyczna. Mam duży taras ok. 35m2, więc zwłaszcza w sezonie letnim nie ma problemów z organizowaniem imprez. Świetnym pomysłem projektanta było na pewno to, że w każdej ze ścian w salonie jest okno - zapewnia to perfekcyjne doświetlenie jego wnętrza o każdej porze dnia. Wprowadziłem do projektu domu Oliwka SLL1007 kilka własnych rozwiązań. Garaż stał się o metr szerszy, a nad nim powstała imponująca swoją wielkością garderoba. Miejsce na lodówkę i piekarnik znalazłem pod schodami (stworzyłem tam po prostu wnękę, aby umożliwić swobodne przejście między kotłownią a kuchnią). Zdecydowałem się także na schody drewniane - moim zdaniem, o wiele lepiej wyglądają te drewniane i stanowczo upiększają wnętrze. Także przesuwając ściankę tworząca wiatrołap do samego korytarza, zyskałem na jego powierzchni i teraz jest on znacznie bardziej wygodny. Polecam także montaż dodatkowego okna dachowego w górnej łazience, a także w drugim z pokoi ze wspólnym balkonem. Na tarasie radzę zakładać kostkę - wiadomo kafelki o wiele łatwiej ulegają zniszczeniu, łatwo się tłuką i obdzierają. Kostka natomiast przeważnie jest długowieczna i na długo zachowuje swój oryginalny wygląd. Projekt domu parterowego z użytkowym poddaszem i garażem Oliwka z garażem SLL1007 z pewnością polecam. Nie jest on drogi w realizacji, a przy kilku ciekawych pomysłach staje się jeszcze bardziej funkcjonalny. Pozdrawiam.

Zdjęcie profilowe użytkownika Oliwkowy Oliwkowy

Od początku zależało mi na nie za małym domu o prostej bryle. Nie chciałem żadnych uskoków czy udziwnień w konstrukcji. Poza tym, miałem na uwadze koszty inwestycji, dlatego ważne było dla mnie to, aby budynek nie był skomplikowany w budowie. Zdecydowałem się więc na realizację projektu Oliwka z garażem SLL1007. Cała budowa przebiegła sprawnie, a sam projekt nie zawierał błędów. Budowałem dla siebie i mojej rodziny dlatego postanowiłem nie oszczędzać na materiałach i nabywałem tylko te wysokiej jakości. Zarówno ściany nośne, jak i działowe wymurowaliśmy z ceramicznych pustaków Porotherm. Dachówkę tej samej firmy sprowadzałem aż z Niemiec i czekałem na nią 3 miesiące, ponieważ w naszym kraju była ona trudno dostępna. Zwiększyłem proponowaną grubość zewnętrznej izolacji i ociepliłem bryłę 20 cm warstwą styropianu. Oprócz standardowych 15 cm wełny mineralnej na poddaszu, dodałem jeszcze 5 cm tego materiału na belkach. Jestem również bardzo zadowolony z zakupionych przeze mnie energooszczędnych okien marki Veka, gdyż są naprawdę porządnie wykonane i dźwiękoszczelne. Muszę przyznać, iż cena inwestycji była w naszym przypadku o wiele większa niż oszacował to projektant. Zastosowałem nowoczesne rozwiązania, a wszystkie materiały, które użyliśmy są najlepszej jakości, więc do tanich nie należą. Nieco udało mi się jednak zaoszczędzić, ponieważ nie zatrudniałem jednej firmy do zrealizowania całej inwestycji. Sam szukałem poszczególnych fachowców i często przebywałem na budowie pilnując każdego jej etapu. Myślę, że to dobry system przy realizacji swojego domu. Oczywistym jest, że wymaga to większego nakładu własnej pracy i poświecenia sporej ilości czasu, ale dzięki temu można sporo zaoszczędzić, a co najważniejsze wiem z czego zbudowany jest mój dom i mam pewność, że są to materiały wysokogatunkowe. Ogrzewanie podłogowe zastosowałem na całym parterze oraz na części poddasza. Łącznie ten system zajmuje więc u nas ok. 100 m². Ogrzewamy ekogroszkiem i jestem zadowolony z takiego rozwiązania. Lubię ciepło, więc utrzymuję w całym domu (łącznie z garażem) temperaturę min. 24 °C. Dom ma dość dużą powierzchnię, gdyż licząc „po podłodze” wynosi ona ok. 210 m². Przy tym metrażu, warstwie izolacyjnej i dzięki dobrym oknom, na cały rok wystarczają nam 4 tony opału. Woda w lecie ogrzewana jest przez system solarny. Projekt domu Oliwka z garażem SLL1007 przewidywał garaż jednostanowiskowy, jednak postanowiłem powiększyć go do dwustanowiskowego. Obecnie posiada on ok. 50 m² powierzchni. Nad nim znajduje się pokój z dużym tarasem, aczkolwiek teraz myślę, że mógłby być on jednak nieco mniejszy. Oprócz tego podniosłem ściankę kolankową, co zwiększyło przestrzeń poddasza. Nie potrzebowałem tak dużej łazienki, jaką przewidziano w projekcie, dlatego postanowiłem zmniejszyć jej rozmiary, a uzyskane przez to miejsce wykorzystałem na zrobienie małego pokoju. Wydłużyłem dwuspadowy daszek nad tarasem i oparłem jego połacie na dwóch filarach. Dodatkowo zrobiłem kominek w sypialni na górze. Jedynym minusem są tylko rozmiary kuchni, która jest dość mała. Nie ma w niej za wiele miejsca na powieszenie szafek, gdyż znajduje się w niej duże okno oraz wejście do kotłowni. Myślę, że w tym przypadku dobrym pomysłem będzie zrobienie lady lub też powiększenie kuchni kosztem części salonu. Wtedy wyjście na taras można przenieść na drugą ścianę strefy wypoczynkowej. Nasz dom usytuowany jest w ten sposób, iż front znajduje się od strony wschodniej, a taras od zachodniej. Nie mamy problemu z oświetleniem pomieszczeń części dziennej, mimo że zdecydowaliśmy się pomniejszyć ogromne przeszklenie w salonie. Pokoje na górze również są jasne, chociaż nie wstawiałem okien połaciowych w sypialniach, które dzielą ze sobą balkon. Okna balkonowe są dość duże i wpuszczają do pomieszczeń wystarczającą ilość słońca. Uważam więc, że dachowe są po prostu zbędne, gdyż w sypialniach najwięcej czasu spędza się w nocy. Dodatkowym argumentem jest to, iż okna połaciowe nagrzewają pokoje i różnica jest odczuwalna w stosunku do pokoi, w których ich nie ma. Nasz nowy dom bardzo mi się podoba. Jestem zadowolony ze sporych rozmiarów salonu oraz z faktu, iż pomieszczenia są bardzo wysokie. Dzięki temu w domu czuje się dużą przestrzeń. Cieszę się również z mojego pokoju nad garażem, który ma ok. 25 m². Służy mi on zarówno do wypoczynku, jak i do pracy w domu. Przy nim znajduje się duży balkon, z którego zrobiłem zewnętrzne, bezpośrednie schodki prowadzące do ogrodu. Zagospodarowana przeze mnie przestrzeń wokół budynku również bardzo mi się podoba. Lubię roślinność, oczka wodne i małe, kamienne wodospady, dlatego też spędzanie czasu w tak zaaranżowanym ogrodzie sprawia mi dużą przyjemność. Jestem zadowolony z wyboru projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Oliwka z garażem SLL1007 i śmiało mogę polecić go innym.

Zdjęcie profilowe użytkownika Roman321 Roman321

Projekt domu Oliwka z garażem SLL1007 odpowiadał nam pod wieloma względami, a przede wszystkim spodobało nam się w w nim to, iż na parterze oprócz salonu jest przewidziany jeszcze jeden dodatkowy pokój, na którym nam zależało. Dodatkowo duże znaczenie miał dla nas prosty, dwuspadowy dach bez żadnych lukarn i ozdobników oraz nieskomplikowana bryła budynku. Podczas realizacji nie mieliśmy żadnych problemów, a koszty budowy pozytywnie nas zaskoczyły, gdyż były niższe od tych, które przewidywał kosztorys. My zrezygnowaliśmy ze stropu Teriva i zrobiliśmy monolityczny strop lany. Myślę, że to również miało wpływ na to, iż inwestycja wyszła nas taniej. Ściany nośne naszego domu wybudowaliśmy z Suporex’u 24cm, a działowe z mniejszych pustaków 12cm. Na dachu zastosowaliśmy blachodachówkę. Strop na początku został wylany jedynie nad garażem, następnie zwykłą cegłą trzeba było dobudować różnicę wysokości do głównego budynku, a dopiero potem beton został wylany ponownie na zasadniczej kondygnacji. W kotłowni zainstalowaliśmy piec na ekogroszek o mocy nominalnej 25kW. To naprawdę fantastyczne rozwiązanie. Przez cały sezon grzewczy kocioł działa bezawaryjnie, a o każdej porze dnia i nocy mamy w domu ciepło i przyjemnie. Dodatkowo ekogroszek to bardzo ekonomiczny opał i z kosztów takiego ogrzewania również jestem zadowolony. Mieliśmy możliwość podłączenia się do różnych źródeł ciepła łącznie z gazem ziemnym, jednak nie zamierzaliśmy z tego korzystać. Nasi znajomi grzeją gazem i muszą mocno zwracać uwagę na temperaturę, gdyż im ona wyższa tym większe rachunki. Ja i moja rodzina jesteśmy ciepłolubni i nie chcieliśmy się tym przejmować. Ponadto, gdy wprowadzaliśmy się do nowego domu nasze dzieci były małe (jedno miało 2, a drugie 4 lata) i zależało nam na tym, aby nie chorowały. Ocieplony budynek świetnie trzyma ciepło. Gdy po roku od montażu pieca przyjechał do nas Pan instalator na przegląd serwisowy, był bardzo zaskoczony. W pierwszym sezonie grzewczym zużyliśmy tylko 2,5 tony opału. Fachowiec stwierdził, że to naprawdę mała ilość jak na pierwszą zimę w nowym, niewygrzanym domu. W projekcie domu Oliwka z garażem SLL1007 wprowadziliśmy kilka, delikatnych poprawek, aczkolwiek nie dotyczyły one układu pomieszczeń. Za namową fachowca, który montował mi bramę garażową, zdecydowałem się nieco ją poszerzyć z 2,40m na 2,50m. Różnica w kosztach była naprawdę nieduża (ok.150zł), a dodatkowe 10cm dało o wiele większy komfort wjazdu do garażu. W salonie zamiast okien trójdzielnych wstawiliśmy jedno podzielone na trzy części. Zmieniliśmy przebieg schodów z zabiegu 180 na 90 stopni i zrobiliśmy je drewniane, na lekkiej konstrukcji. Postanowiliśmy również podeprzeć i wydłużyć daszek nad tarasem o 3 metry, dzięki czemu taras został w całości zadaszony. Na początku mieliśmy pomysł, aby w pomieszczeniu nad garażem zrobić siłownię. Nie doszło to do skutku, gdyż jest tam ewidentnie chłodniej niż w pozostałej części domu. Gdy w pozostałych pomieszczeniach temperatura wynosi ok. 23 stopni, tam jest ok. 12-13 st., mimo iż wstawiliśmy tam 5 żebrowy aluminiowy grzejnik, a strop w tym miejscu ociepliliśmy 10cm warstwą styropianu. Dzieje się tak dlatego, iż w garażu nie mamy żadnego kaloryfera. Myślę, że byłoby lepiej gdybyśmy zdecydowali się na jego ogrzewanie, a tak pomieszczenie nad nim funkcjonuje jako stryszek. Osobom, które również zechciałyby zrealizować ten sam projekt, mógłbym poradzić poszerzenie garażu o 30-50cm. Ja tego nie zrobiłem i muszę przyznać, iż nieco tego żałuję. Garaż jest dość wąski i gdy stoi w nim auto oraz regał na narzędzia czy sprzęt ogrodniczy, robi się już trochę ciasno i jest mały kłopot z wyjściem z samochodu. Poszerzenie tej powierzchni rozwiązałoby problem. Z wyboru projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Oliwka z garażem SLL1007 jesteśmy naprawdę zadowoleni. Cała konstrukcja budynku podobała nam się od samego początku i tak zostało do chwili obecnej. Domek z zewnątrz wydaje się z pozoru niewielki, ale gdy się do niego wejdzie, to wrażenie znika. Przestrzeń parteru jest otwarta i daje to efekt dużej przestronności. Z czystym sumieniem polecam innym ten projekt. Pozdrawiam.

Podobne projekty

Dom przy Alabastrowej 8
Projekt domu Dom przy Alabastrowej 8
Powierzchnia uytkowa: 130 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
3 340 zł 3 340 zł
Dom przy Wiosennej 4
Projekt domu Dom przy Wiosennej 4
Powierzchnia uytkowa: 128,87 m²
Pokoje (bez salonu): 5
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
3 240 zł 3 240 zł
Dom przy Wiosennej
Projekt domu Dom przy Wiosennej
Powierzchnia uytkowa: 129,30 m²
Pokoje (bez salonu): 5
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
3 240 zł 3 240 zł
Dom przy Wiosennej 3
Projekt domu Dom przy Wiosennej 3
Powierzchnia uytkowa: 114,38 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
3 240 zł 3 240 zł
Pinczer 2 z garażem
Projekt domu Pinczer 2 z garażem
Powierzchnia uytkowa: 112,90 m²
Pokoje (bez salonu): 5
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
2 699 zł 2 599 zł
D25 - Bogna
Projekt domu D25 - Bogna
Powierzchnia uytkowa: 134,45 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
2 850 zł 2 850 zł
Pinczer 3 z garażem
Projekt domu Pinczer 3 z garażem
Powierzchnia uytkowa: 116,50 m²
Pokoje (bez salonu): 5
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
2 699 zł 2 599 zł
Dom przy Alabastrowej 5
Projekt domu Dom przy Alabastrowej 5
Powierzchnia uytkowa: 130 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
3 340 zł 3 340 zł

Prezentacja projektów specjalnie dla Ciebie

Potrzebujesz rekomendacji specjalnie dla Ciebie? Zamów prezentację z portfolio projektów, dopasowanych do Twoich potrzeb
Zamów bezpłatnie