Używamy cookies i podobnych technologii m.in. w celach: świadczenia usług, reklamy, statystyk. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki oznacza, że będą one umieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Pamiętaj, że zawsze możesz zmienić te ustawienia. Szczegóły znajdziesz w Polityce Prywatności
Wasze ulubione ❤️ projekty 🏠 teraz z rabatem do -20%🚀
jakie parametry musi spełniać dom
według miejscowego planu zagospodarowania lub warunków zabudowy (np. kąt nachylenia i typ dachu, liczba kondygnacji itp.
jakie inne projekty pasują na Twoją działkę
– znajdziemy je dla Ciebie!
Informacje szczegółowe
Powierzchnia i wymiary
Energooszczędność
Technologia
Powierzchnia użytkowa
109,50 m²
Cena przy zakupie z projektem
Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.
Powierzchnia zabudowy
141,94 m²
Cena przy zakupie z projektem
Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.
Kubatura brutto
711 m³
Cena przy zakupie z projektem
Zazwyczaj jest to suma kubatur (objętości) wszystkich pomieszczeń budynku, liczonych po zewnętrznym obrysie murów (z ociepleniem).
Powierzchnia dachu
227 m²
Cena przy zakupie z projektem
Kąt nachylenia dachu
30°
Cena przy zakupie z projektem
Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektach występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.
Wysokość budynku
6,87 m
Cena przy zakupie z projektem
Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.
Min. szerokość działki
22,55 m
Cena przy zakupie z projektem
Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.
Min. długość działki
18,89 m
Cena przy zakupie z projektem
Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.
Ogrzewanie
gazowe
Warunki techniczne
WT 2017 lub WT 2021
Cena przy zakupie z projektem
Warunki techniczne (WT) określają maksymalne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (Ep) potrzebną do ogrzewania, wentylacji, chłodzenia oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej. Dodatkowo określają maksymalny współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych, dachu/stropów, podłogi, okien i drzwi.
Na pewno znasz przynajmniej jedną osobę, która budowała dom latami, bo w trakcie budowy zabrakło jej pieniędzy. My chcemy, byś w swoim domu zamieszkał jak najszybciej. Dlatego podajemy Ci realne koszty.
Czy da się je obniżyć? Jasne. Wystarczy np. śledzić promocje na materiały budowlane.
Wolimy jednak pokazać Ci kosztorys uwzględniający ceny standardowe i zawsze aktualne, żebyś w trakcie budowy unikał stresu związanego z nieprzewidzianymi wydatkami.
Podane koszty budowy mają charakter szacunkowy.
Polecamy
Kosztorys inwestorski
Zawiera zestawienie wszystkich potrzebnych materiałów wraz z ich cenami, uwzględnia koszty sprzętu i transportu. Z kosztorysem inwestorskim:
Dodatki możesz zamówić w koszyku lub telefonicznie u naszego Doradcy.
Bestseller
Kosztorys inwestorski
500 zł
150 zł
Cena przy zakupie z projektem
Bestseller
Dodatkowy egzemplarz projektu
1 125 zł
Bestseller
Elektroniczna wersja projektu
562 zł
100% rabatu na Dedykowany Projekt ogrzewania podczerwienią
548 zł
0 zł
Cena przy zakupie z projektem
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
550 zł
Schemat zbiornika szczelnego
70 zł
60 zł
Cena przy zakupie z projektem
Opis projektu
Projekt domu Grafit zaprojektowany z myślą o inwestorach posiadających średniej szerokości działkę. Bryła budynku posiada formę typową, więc jego realizacja jest łatwa. W tym projekcie kalenica usytuowana jest równolegle do drogi, co jest bardzo istotne, gdy wymagają tego warunki zabudowy. Projekt został stworzony z myślą o działkach pozwalających na usytuowanie domu w zabudowie wolnostojącej. Projekt jest idealną propozycją dla osób zainteresowanych domem z dachem dwuspadowym, co pozwala na znaczne oszczędności. Projekt Grafit to dom parterowy, co jest szczególnie istotne w przypadku domowników w starszym wieku oraz osób niepełnosprawnych czy z małymi dziećmi. Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, która sprzyja spędzaniu wspólnego czasu w gronie najbliższych. Doskonale przemyślane rozwiązania w kuchni dają wiele możliwości aranżacyjnych oraz ułatwią codzienne korzystanie. Usytuowany w salonie kominek sprawi, iż wnętrze stanie się bardziej przytulne. W projekcie przewidziano wygodną łazienkę oraz oddzielne WC, co jest szczególnie przydatne podczas odwiedzin gości. Trzy sypialnie doskonale sprawdzą się w przypadku 2-4 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Efektowny taras pozwala na kontakt z naturą bez zbytniego oddalania się od domowego zacisza. Budynek został zaprojektowany w technologii murowanej. Grafit nawiązuje do stylu tradycyjnego, dzięki czemu idealnie wpisze się w dowolny krajobraz.
Czytaj więcej
Informacje dodatkowe
Dokumentacja zabezpieczona jest specjalną plombą, której usunięcie uniemożliwi zwrot oraz wymianę projektu. Zapraszamy do zamówienia przed zakupem rysunków szczegółowych projektu oraz analizy posiadanej działki w celu upewnienia się, że wybrany projekt domu idealnie na nią pasuje. Do projektu zostanie dołączony egzemplarz okazowy w formacie A4 (część architektoniczna), służący do weryfikacji projektu po odbierze zamówienia bez konieczności otwierania pełnej dokumentacji projektowej.
Dołącz do społeczności osób, które budują ten dom lub są zainteresowane jego budową. Zadawaj pytania, wymieniaj się informacjami, oglądaj zdjęcia z różnych etapów budowy.
Przejdź na stronę społeczności tego projektu
Buduje mój Extradom
Wymieniaj doświadczenia z innymi inwestorami
oglądaj zdjęcia z budowy
wymieniaj się radami, pomysłami
szukaj inspiracji
Opinie o projekcie domu Grafit
Ten projekt nie ma jeszcze opinii, bądź pierwszy!
Dodaj opinię
Tekst opinii nie powinien zawierać niecenzuralnych treści, dlatego zostanie dodany po weryfikacji. W pierwszej kolejności pojawią się opinie osób, które budują wybrany projekt.
Dziękujemy za Twoją opinię.
Po weryfikacji jej treść pojawi się na stronie projektu.
Wywiady mieszkańców domu Grafit
ANIKA2510
Wiedzieliśmy, że chcieliśmy mieć dom parterowy. Żadne schody czy poddasze użytkowe zdecydowanie nie wchodziły w grę - chociaż zostawiliśmy sobie możliwość adaptacji poddasza. Nie chcieliśmy także mieć w obrębie bryły domu garażu. A projekt domu Grafit BSA1549 zwyczajnie nam się spodobał.Sam pracuję w branży budowlanej i zdecydowanie oceniam wybrany przez nas projekt jako łatwy w budowie. Jednak naprawdę trudno czasem trafić na fachową ekipę, która nie sprawia żadnych problemów. Przynajmniej projekt nie zawierał błędów, więc budowa przebiegała w miarę sprawnie. Zmieniliśmy jednak konstrukcję dachu na jętkową i tak jak wspomniałem dostosowaliśmy też poddasze do adaptacji poprzez podniesienie ścianki kolankowej do wysokości 80cm. A ze względów wizualnych, jak i technicznych powstała też lukarna nad drzwiami wejściowymi - dom wyglądałby inaczej trochę jak stodoła.Mamy piec na ekogroszek (kotłownia została powiększona o toaletę) i kominek, ale ostatecznie jest tylko ozdobą. Przy odpowiednim ociepleniu (15cm styropianu grafitowego, dobrze wyizolowane podłoga i strop), jest to naprawdę ekonomiczny budynek. Zdecydowanie nie mamy co narzekać na koszty eksploatacyjne.Jesteśmy trzyosobową rodziną i układ pomieszczeń zaproponowany przez projektanta całkiem nam odpowiada. Korytarze mają odpowiednia szerokość, także komunikacja jest utrzymana na wysokim poziomie. Ilość pomieszczeń także jest dobrze dobrana. Duże okna w całym domu zapewniają odpowiedni poziom doświetlenia wnętrza, a dom jest ustawiony wejściem od strony północnej. Nawet usunęliśmy dwa okna w sypialniach ze szczytowej ściany, gdyż nie były potrzebne, a wtedy te pokoje były nieustawne.Jestem zadowolony z wyboru projektu domu parterowego Grafit BSA1549. Na tą chwilę żałuję jedynie, że nie powiększyliśmy salonu - wyciągając go do wysokości słupów na tarasie. I mimo, że ponoć drugi dom buduje się na sprzedaż, to na razie o tym nie myślimy, bo w tym jest nam dobrze. Polecam i pozdrawiam.
Monika1549
Na projekt domu parterowego Grafit BSA1549 zdecydowaliśmy się przede wszystkim dlatego, iż ukazane na wizualizacjach wnętrze wyjątkowo przypadło nam do gustu ze względu na swoją przestronność. Od początku zależało nam na dużym salonie z otwartą na niego kuchnią, które razem tworzyłyby wspólną przestrzeń dzienną. Bardzo spodobało nam się także to, iż architekt wyraźnie oddzielił od siebie strefę wypoczynkową od sypialnianej.Podczas budowy nie mieliśmy żadnych problemów i wszystko przebiegło bardzo sprawnie. Fachowcy nie mieli zastrzeżeń do technicznej strony projektu i nie zgłaszali w niej błędów. Zauważyli jedynie, iż uwzględnione okna posiadają niestandardowe wymiary, aczkolwiek wynika to po prostu z wizji architekta, a nie niedopatrzenia. Całą inwestycję udało nam się zrealizować w stosunkowo krótkim czasie, gdyż już po 2 latach od rozpoczęcia pierwszych prac mogliśmy wprowadzić się do nowego, w pełni wykończonego domu.Do wymurowania ścian użyliśmy ceramicznych pustaków, a dach pokryliśmy blachodachówką. Zmieniliśmy zalecaną konstrukcję stropu i zamiast żelbetowej, zastosowaliśmy system Teriva. Taki strop wykonuje się w większości z gotowych elementów, a nam zależało na tym aby uniknąć jakichkolwiek trudności podczas budowy. Uważam, że oszacowany przez architekta kosztorys jest mocno zawyżony. W mojej ocenie, decydując się na realizację projektu Grafit BSA1549 spokojnie można liczyć się z dużo mniejszymi kosztami. Postawienie budynku w stanie surowym otwartym wyniosło w naszym przypadku ok. 90 tys. zł., zaś za okna zapłaciliśmy niecałe 12 tys. zł.Dom ogrzewamy gazem, jednak póki co trudno ocenić mi faktyczne koszty tego rozwiązania, ponieważ jesteśmy dopiero przed pierwszą zimą od zamieszkania. Myślę jednak, iż budynek jest całkiem ekonomiczny. Ogrzewaliśmy go od grudnia do marca, gdyż w tym okresie wewnątrz trwały prace wykończeniowe i mimo tego, iż nie mieliśmy wtedy jeszcze zewnętrznej izolacji, dom szybko się nagrzewał i dobrze utrzymywał temperaturę. W kwietniu pokryliśmy ściany styropianem, więc z pewnością koszty ogrzewania podczas następnej zimy będą znacznie niższe.Do układu pomieszczeń zaproponowanego w projekcie Grafit BSA1549 nie wprowadzaliśmy żadnych zmian. Jedyne modyfikacje dotyczyły przeszkleń - w salonie zamiast tradycyjnie otwieranych drzwi tarasowych zastosowaliśmy przesuwne. Oprócz tego postanowiliśmy nie wstawiać w sypialni dwóch okien balkonowych - jedno z nich zamieniliśmy na przeszklenie o tradycyjnych rozmiarach. Myślę, że na chwilę obecną nie wprowadzałabym do nowego domu jakichkolwiek poprawek, aczkolwiek Inwestorom chcącym ogrzewać za pomocą pieca na paliwo stałe polecałabym powiększenie kotłowni. Jej wymiary dobrze sprawdzą się przy niewielkim piecyku gazowym - my zrobiliśmy w niej nawet małą pralnię, jednak wstawienie do niej dużego kotła węglowego może stanowić kłopot. W takim przypadku dobrym pomysłem będzie również zrobienie w niej bezpośredniego wyjścia na zewnątrz, co znacznie usprawni wnoszenie opału.Jesteśmy bardzo zadowoleni z wyboru projektu Grafit BSA1549. Przewidziane w nim rozmieszczenie wnętrza od początku nam odpowiadało i w dalszym ciągu spełnia wszystkie nasze oczekiwania. Układ jest funkcjonalny i wygodny w codziennym użytkowaniu, a szczególnie cieszy mnie otwarta przestrzeń części dziennej. Szafy wnękowe w sypialni i korytarzu to naprawdę świetne rozwiązanie, zaś praktyczna wnęka przy kuchni pozwoliła mi na wstawienie w niej dużej lodówki z kostkarką i dystrybutorem wody. Pozdrawiam.
ANIKA2510
Wiedzieliśmy, że chcieliśmy mieć dom parterowy. Żadne schody czy poddasze użytkowe zdecydowanie nie wchodziły w grę - chociaż zostawiliśmy sobie możliwość adaptacji poddasza. Nie chcieliśmy także mieć w obrębie bryły domu garażu. A projekt domu Grafit BSA1549 zwyczajnie nam się spodobał.Sam pracuję w branży budowlanej i zdecydowanie oceniam wybrany przez nas projekt jako łatwy w budowie. Jednak naprawdę trudno czasem trafić na fachową ekipę, która nie sprawia żadnych problemów. Przynajmniej projekt nie zawierał błędów, więc budowa przebiegała w miarę sprawnie. Zmieniliśmy jednak konstrukcję dachu na jętkową i tak jak wspomniałem dostosowaliśmy też poddasze do adaptacji poprzez podniesienie ścianki kolankowej do wysokości 80cm. A ze względów wizualnych, jak i technicznych powstała też lukarna nad drzwiami wejściowymi - dom wyglądałby inaczej trochę jak stodoła.Mamy piec na ekogroszek (kotłownia została powiększona o toaletę) i kominek, ale ostatecznie jest tylko ozdobą. Przy odpowiednim ociepleniu (15cm styropianu grafitowego, dobrze wyizolowane podłoga i strop), jest to naprawdę ekonomiczny budynek. Zdecydowanie nie mamy co narzekać na koszty eksploatacyjne.Jesteśmy trzyosobową rodziną i układ pomieszczeń zaproponowany przez projektanta całkiem nam odpowiada. Korytarze mają odpowiednia szerokość, także komunikacja jest utrzymana na wysokim poziomie. Ilość pomieszczeń także jest dobrze dobrana. Duże okna w całym domu zapewniają odpowiedni poziom doświetlenia wnętrza, a dom jest ustawiony wejściem od strony północnej. Nawet usunęliśmy dwa okna w sypialniach ze szczytowej ściany, gdyż nie były potrzebne, a wtedy te pokoje były nieustawne.Jestem zadowolony z wyboru projektu domu parterowego Grafit BSA1549. Na tą chwilę żałuję jedynie, że nie powiększyliśmy salonu - wyciągając go do wysokości słupów na tarasie. I mimo, że ponoć drugi dom buduje się na sprzedaż, to na razie o tym nie myślimy, bo w tym jest nam dobrze. Polecam i pozdrawiam.
Monika1549
Na projekt domu parterowego Grafit BSA1549 zdecydowaliśmy się przede wszystkim dlatego, iż ukazane na wizualizacjach wnętrze wyjątkowo przypadło nam do gustu ze względu na swoją przestronność. Od początku zależało nam na dużym salonie z otwartą na niego kuchnią, które razem tworzyłyby wspólną przestrzeń dzienną. Bardzo spodobało nam się także to, iż architekt wyraźnie oddzielił od siebie strefę wypoczynkową od sypialnianej.Podczas budowy nie mieliśmy żadnych problemów i wszystko przebiegło bardzo sprawnie. Fachowcy nie mieli zastrzeżeń do technicznej strony projektu i nie zgłaszali w niej błędów. Zauważyli jedynie, iż uwzględnione okna posiadają niestandardowe wymiary, aczkolwiek wynika to po prostu z wizji architekta, a nie niedopatrzenia. Całą inwestycję udało nam się zrealizować w stosunkowo krótkim czasie, gdyż już po 2 latach od rozpoczęcia pierwszych prac mogliśmy wprowadzić się do nowego, w pełni wykończonego domu.Do wymurowania ścian użyliśmy ceramicznych pustaków, a dach pokryliśmy blachodachówką. Zmieniliśmy zalecaną konstrukcję stropu i zamiast żelbetowej, zastosowaliśmy system Teriva. Taki strop wykonuje się w większości z gotowych elementów, a nam zależało na tym aby uniknąć jakichkolwiek trudności podczas budowy. Uważam, że oszacowany przez architekta kosztorys jest mocno zawyżony. W mojej ocenie, decydując się na realizację projektu Grafit BSA1549 spokojnie można liczyć się z dużo mniejszymi kosztami. Postawienie budynku w stanie surowym otwartym wyniosło w naszym przypadku ok. 90 tys. zł., zaś za okna zapłaciliśmy niecałe 12 tys. zł.Dom ogrzewamy gazem, jednak póki co trudno ocenić mi faktyczne koszty tego rozwiązania, ponieważ jesteśmy dopiero przed pierwszą zimą od zamieszkania. Myślę jednak, iż budynek jest całkiem ekonomiczny. Ogrzewaliśmy go od grudnia do marca, gdyż w tym okresie wewnątrz trwały prace wykończeniowe i mimo tego, iż nie mieliśmy wtedy jeszcze zewnętrznej izolacji, dom szybko się nagrzewał i dobrze utrzymywał temperaturę. W kwietniu pokryliśmy ściany styropianem, więc z pewnością koszty ogrzewania podczas następnej zimy będą znacznie niższe.Do układu pomieszczeń zaproponowanego w projekcie Grafit BSA1549 nie wprowadzaliśmy żadnych zmian. Jedyne modyfikacje dotyczyły przeszkleń - w salonie zamiast tradycyjnie otwieranych drzwi tarasowych zastosowaliśmy przesuwne. Oprócz tego postanowiliśmy nie wstawiać w sypialni dwóch okien balkonowych - jedno z nich zamieniliśmy na przeszklenie o tradycyjnych rozmiarach. Myślę, że na chwilę obecną nie wprowadzałabym do nowego domu jakichkolwiek poprawek, aczkolwiek Inwestorom chcącym ogrzewać za pomocą pieca na paliwo stałe polecałabym powiększenie kotłowni. Jej wymiary dobrze sprawdzą się przy niewielkim piecyku gazowym - my zrobiliśmy w niej nawet małą pralnię, jednak wstawienie do niej dużego kotła węglowego może stanowić kłopot. W takim przypadku dobrym pomysłem będzie również zrobienie w niej bezpośredniego wyjścia na zewnątrz, co znacznie usprawni wnoszenie opału.Jesteśmy bardzo zadowoleni z wyboru projektu Grafit BSA1549. Przewidziane w nim rozmieszczenie wnętrza od początku nam odpowiadało i w dalszym ciągu spełnia wszystkie nasze oczekiwania. Układ jest funkcjonalny i wygodny w codziennym użytkowaniu, a szczególnie cieszy mnie otwarta przestrzeń części dziennej. Szafy wnękowe w sypialni i korytarzu to naprawdę świetne rozwiązanie, zaś praktyczna wnęka przy kuchni pozwoliła mi na wstawienie w niej dużej lodówki z kostkarką i dystrybutorem wody. Pozdrawiam.
Prezentacja projektów specjalnie dla Ciebie
Potrzebujesz rekomendacji specjalnie dla Ciebie? Zamów prezentację z portfolio projektów, dopasowanych do Twoich potrzeb
Zamów bezpłatnie
Ups, wystąpił problem
Wystąpił nieoczekiwany problem. Spróbuj ponownie.
ODKRYJ NOWE
Konto Extradom
Zapisuj ulubione projekty na każdym urządzeniu
Oglądaj zdjęcia i wymieniaj się doświadczeniami ze społecznością
Korzystaj z bezpłatnych narzędzi: Kreator 3D, Mapa budowy, Analiza działki