Projekt Dom przy Przyjemnej 12 bis KRK1339

Cena projektu: 2 710 zł 2 160 zł Oszczędzasz 550 złOferta ważna do 25 lipca 2019 r.

Cena uwzględnia dodatkowy rabat 250 zł i przysługuje Ci, jeśli zgodzisz się na telefoniczny kontakt z Doradcą Ytong.
W obniżonej cenie
pozostało projektów:
Zyskaj dodatkowo aż do 750zł

Masz pytania? Zadzwoń
71 715 20 60

pn-pt 8-22, sb-nd 10-18

Zamów rozmowę
Pow. użytkowa
97,06 m²
Min. szer. działki
23,5 m
Wysokość budynku
6,87 m
Pow. zabudowy
161,58 m²
Kubatura
546,8 m³
Kąt nach. dachu
30°
Pow. dachu
221,47 m²
Liczba pokoi
3
Stan. garażowe
1

Opis projektu

Parterowy Dom przy Przyjemnej 12 bis, jest małym budynkiem jednorodzinnym o prostej tradycyjnej formie. Jedyny akcent stanowi wysunięty przed podłużną bryłę garaż spojony z całością dwuspadowym dachem. Projekt najlepiej sprawdzi się na dużej działce, jednak przez wzgląd na rozplanowanie pomieszczeń i okien, można go zgrabnie ustawić nawet na ograniczonej powierzchni. Budynek nie posiada podpiwniczenia ani poddasza użytkowego, ma za to garaż na jedno stanowisko i duże pomieszczenie gospodarcze, połączone z kotłownią. Ze względu na niewielkie gabaryty, ten projekt najlepiej nadaje się dla dwu-czteroosobowej rodziny. Część wspólną stanowi przestronne pomieszczenie obejmujące pokój dzienny, jadalnię i otwartą, dużą kuchnię. Ta strefa zajmuje niemal 1/3 powierzchni budynku, a okna otwierają się na trzy strony, zapewniając dobre doświetlenie przez cały dzień. W salonie znajdują się drzwi na zewnętrzny taras, który w ciepłe dni może służyć jako przedłużenie pokoju. Wzdłuż dłuższej elewacji rozmieszczone są pomieszczenia prywatne, a od części dziennej oddziela je podłużny hall. Trzy pokoje o niemal identycznej powierzchni można wykorzystać jako sypialnie, które obsługiwać będzie zlokalizowana w drugim końcu korytarza obszerna łazienka. Z ich okien roztacza się widok na ogród. Przy przeciwległej elewacji znajduje się jednostanowiskowy garaż, pomieszczenie gospodarcze i strefa wejściowa. Duża kotłownia może jednocześnie służyć jako pralnia i magazyn na sprzęty lub odzież. Przylegająca do garażu ściana szczytowa pozbawiona jest okien (znajdują się w niej jedynie drzwi łączące garaż z posesją). Dzięki temu, przy odpowiednim ustawieniu budynku, można optymalnie wykorzystać działkę. Dom przy Przyjemnej 12 bis może okazać się dobrym wyborem dla osób, które mają problemy z poruszaniem się (ludzi starszych, a nawet – oczywiście po odpowiednim dostosowaniu budynku – niepełnosprawnych). Dzięki funkcjonalnej organizacji pomieszczeń, ten niewielki dom zapewni użytkownikom wygodę i komfort. Duża część dzienna łączy wnętrze z ogrodem, tworząc ogromną, otwartą przestrzeń. Zlokalizowana z dala od ulicy strefa nocna, zapewnia mieszkańcom spokój i prywatność. Dom przy Przyjemnej 12 bis to projekt, który można łatwo dostosować do specyfiki działki i swoich potrzeb.

Rysunki szczegółowe Sprawdź dokładne wymiary w projekcie
Koszty budowy Sprawdź przybliżone koszty budowy

Rzut kondygnacji projektu Dom przy Przyjemnej 12 bis - Rzut parteru

1 wiatrołap
3,08 m²
2 hall
10,23 m²
3 łazienka
9,29 m²
4 kuchnia
14,88 m²
5 pokój dzienny
26,82 m²
6 pokój
10,02 m²
7 pokój
10,02 m²
8 pokój
12,72 m²
9 kotłownia
11,56 m²
10 garaż jednostan.
17,5 m²
razem
126,12 m²

Płatne dodatki do projektu

Bezpłatne dodatki do projektu

BEZPŁATNE POZWOLENIE NA ZMIANY Dopasuj projekt do swoich potrzeb

Usytuowanie domu na działce

Usytuowanie projektu Dom przy Przyjemnej 12 bis na działce

Przekrój pionowy

Przekrój pionowy projektu Dom przy Przyjemnej 12 bis
Analiza działkiSprawdź czy możesz wybudować ten projekt na swojej działce

Koszt budowy domu

Wycena opracowana przez Extradom:

153 841 zł - orientacyjny koszt budowy domu bez instalacji

stan zerowy
44 851 zł

stan surowy otwarty
93 381 zł

stan surowy zamknięty
15 609 zł

Wyceny stanowią wartośc przybliżoną W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych mogą się różnić od rzeczywistych wydatków.
Koszty sa liczone dla bodowy domu w technologii murowanej.

Różnica w wycenie extradom oraz autora projektu wynika z rodzaju planowanych robót, przyjętych cen jednostkowych oraz wysokości wynagrodzenia wykonawcy w kosztorysie ustalonym przez autora.

Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt

Technologia budowy domu

Ściany zewnętrzne: technologia murowana 25 cm, styropian 15 cm. Ściany nośne: technologia murowana 25 cm. Strop: monolityczny żelbetowy. Dach: kąt nachylenia 30°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa.

Rekomendowani producenci

Elewacje

Autor: Galeria Domów arch. Paweł Boduch

Opinie mieszkańców domu Dom przy Przyjemnej 12 bis

Zdjęcie profilowe B.Olo
B.Olo
Od początku byliśmy zainteresowani domem o niezbyt dużym metrażu. Dodatkowo zależało nam na tym, aby wszystkie uwzględnione w nim pomieszczenia znajdowały się na jednej kondygnacji, gdyż wchodzenie po schodach bywa mało komfortowe. Spośród wszystkich propozycji, które oglądaliśmy najbardziej do gustu przypadł nam projekt domu Dom przy Przyjemnej 12 bis KRK1339. Jego powierzchnia wydała się nam być optymalna dla trójki domowników, a przewidziany w nim układ pomieszczeń spełniał nasze oczekiwania. Podczas realizacji nie mieliśmy żadnych problemów spowodowanych nieścisłościami w projekcie - takowych fachowcy nie zgłaszali. Wszystko udało się wykonać sprawnie, a postawienie domu łącznie z wykonaniem wszelkich prac wykończeniowych zajęło nam ok. 2 lat. Ściany nowego domu wymurowaliśmy z pustaków Porotherm, a dach pokryliśmy dachówką ceramiczną. Strop zgodnie z projektem tworzy monolityczna żelbetowa konstrukcja. Uważam, że autor poprawnie oszacował koszty inwestycji na etapie stanu surowego. W naszym przypadku kwota ta była bardzo zbliżona i wyniosła ok. 150-160 tys. zł. Do projektu domu Dom przy Przyjemnej 12 bis KRK1339 postanowiliśmy wprowadzić pewne modyfikacje, które pozwoliłyby na zaaranżowanie poddasza, jeśli w przyszłości zaszłaby taka potrzeba. Dodatkowo, aby oświetlić tą przestrzeń wstawiliśmy kilka okien połaciowych. Póki co nie adaptujemy góry, więc zrobienie schodów nie było konieczne w tej fazie budowy. Zostawiliśmy jednak w stropie okrągły otwór, który umożliwi postawienie niedużych, kręconych schodów w hallu przy wiatrołapie. Układ parteru został dobrze przemyślany, dlatego też w całości został on wykonany zgodnie z oryginalną wersją i w dalszym ciągu nie widzę w tej kwestii nic, co wymagałoby zastosowania poprawek. Przyszłym Inwestorom mogę jednak polecić rozważenie powiększenia garażu do wymiarów dwustanowiskowego, co z pewnością będzie bardzo przydatne. Niestety, z racji tego iż nasza działka jest dosyć niewielka, nie mogliśmy sobie na to pozwolić, ale jeśli ktoś ma taką możliwość to szczerze polecam to rozwiązanie.

Jesteśmy zadowoleni z wyboru projektu domu parterowego Dom przy Przyjemnej 12 bis KRK1339. Nowy dom jest funkcjonalny i nic nie przeszkadza w jego użytkowaniu. Na co dzień mieszkamy w nim w trójkę: ja, żona oraz nasza córka i żyje nam się w pełni komfortowo. Przy takiej liczbie osób mamy jeszcze jeden wolny pokój, który użytkuje nasz syn gdy przyjeżdża w odwiedziny. Myślę więc, że dom o takim metrażu świetnie sprawdzi się dla dla 2-4 osobowej rodziny. Pozdrawiam.
Zdjęcie profilowe bigcobra77
bigcobra77
Jestem osobą niepełnosprawną, dlatego też wybierając odpowiedni projekt domu zwracałem uwagę, aby poruszanie się po nim było dla mnie w pełni komfortowe. Priorytetem było więc to, aby wszystkie pomieszczenia znajdowały się na jednej kondygnacji. Spośród propozycji budynków parterowych, do gustu najbardziej przypadł mi projekt dom Dom przy Przyjemnej 12 bis KRK1339. Uwzględniony w nim wewnętrzny układ nie posiada żadnych architektonicznych barier komunikacyjnych, co w pełni mnie satysfakcjonowało. Cała budowa przebiegła sprawnie, a współpracujący z nami fachowcy ze wszystkim sobie poradzili. Dokumentacja techniczna była dobrze sporządzona, aczkolwiek wykonawcy mieli pewne wątpliwości odnośnie konstrukcji dachu. Stwierdzili, że ilość drewna tworzącego więźbę powinna być większa, jednak ostatecznie wykonali ją zgodnie z oryginałem. Myślę jednak, że warto zwrócić na to uwagę i na etapie adaptacji zlecić wzmocnienie więźby, szczególnie budując się w rejonach narażonych na duże opady śniegu czy silne wiatry. Z racji tego, iż inwestycja była kredytowana, czas realizacji uzależniony był od decyzji banku. Na postawienie i wykończenie domu mieliśmy 1,5 roku i na szczęście udało nam się zamieszkać z upływem terminu.

Budynek został wymurowany z ceramicznych pustaków Porotherm marki Wienerberger, a dach pokryliśmy dachówką tej samej firmy. Postanowiliśmy zmienić zalecaną przez architekta metodę wykonania stropu i zamiast monolitycznej konstrukcji wykonaliśmy go z gotowych bloczków Teriva. Kosztorys został dobrze oszacowany, aczkolwiek warto zwrócić uwagę, iż nie uwzględniono w nim kosztów ziemi potrzebnej do zasypania fundamentów. Myślę jednak, że można sugerować się podaną w nim kwotą - w naszym przypadku pokryła się ona z realiami. Bryłę z zewnątrz ociepliliśmy 15 cm warstwą grafitowego styropianu. Postawiliśmy na ekologiczne rozwiązanie i w kotłowni zamontowaliśmy piec na pellet. Obecnie jesteśmy w trakcie pierwszego sezonu grzewczego od zamieszkania. Podczas pierwszej zimy mury muszą się dobrze nagrzać, dlatego też na tą chwilę trudno jest mi jednoznacznie określić faktyczne koszty tego ogrzewania. Podejrzewam, że do końca sezonu zużyjemy ok. 4 ton opału (łącznie z wodą użytkową), jednak dopiero następne lata będa w tej kwesti w pełni miarodajne.

Rozkład pomieszczeń przewidziany w projekcie domu Dom przy Przyjemnej 12 bis KRK1339 od początku spełniał nasze oczekiwania. Świetnym pomysłem było jednak zmniejszenie kotłowni na rzecz wygospodarowania kosztem jej części niedużej toalety z wejściem od strony korytarza gdzie znajdują się sypialnie. Tym samym musieliśmy również przesunąć komin. Oprócz tego postanowiliśmy podnieść ściankę kolankową, dzięki czemu uzyskaliśmy możliwość użytkowego zaadaptowania poddasza, gdy w przyszłości zajdzie taka potrzeba. Wyłaz na górę zlokalizowaliśmy w garażu, więc w przypadku zagospodarowania góry, wejście na tą kondygnację zrobimy od zewnątrz - tak, aby było to osobne, niezależne mieszkanie. Innych ulepszeń nie wprowadzałem, aczkolwiek obecnie z pewnością inaczej usytuowałbym kominek. Zamysł wykonania go w centralnym punkcie jest całkiem dobry, jednak w tym przypadku znajduje się on zaraz przy wejściu do salonu, co nie jest trafionym pomysłem i innym Inwestorom polecam jego przesunięcie.

Jestem zadowolony z wyboru projektu domu parterowego Dom przy Przyjemnej 12 bis KRK1339. Ze względu na moją niepełnosprawność, decyzja o jego wyborze okazała się naprawdę dobra. Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, korytarze są szerokie, a komunikacja ograniczona do minimum. Tym samym poruszanie się po domu jest dla mnie w pełni wygodne. Jesteśmy 4-osobową rodziną, a metraż jest dla nas całkowicie wystarczający. Na poddaszu jest dosyć sporo miejsca, więc po jego adaptacji taki dom będzie komfortowy również dla większej liczby osób. Pozdrawiam.
Zdjęcie profilowe Gosia001
Gosia001
Wybierając odpowiedni projekt skupiliśmy się na znalezieniu budynku o niewielkiej powierzchni. Zwracaliśmy również uwagę, aby w jego bryle uwzględniony był garaż. Oprócz tego, od początku zależało nam na domu parterowym z ewentualną możliwością użytkowego zagospodarowania poddasza, jeśli w przyszłości zaszłaby taka potrzeba. Oglądając różne propozycje, natrafiłam na projekt domu Dom przy Przyjemnej 12 bis KRK1339, który spełnia wszystkie powyższe kryteria i dodatkowo w całości się nam spodobał.

Postawienie i wykończenie nowego domu przebiegło zgodnie z wcześniej założonym planem. Wszystkie prace udało się wykonać sprawnie i w naprawdę krótkim czasie, gdyż cała inwestycja od momentu rozpoczęcia budowy do przeprowadzki trwała równo jeden rok. Do wykonania ścian zastosowaliśmy bloczki z gazobetonu, strop zrobiliśmy w konstrukcji Teriva, a dach pokryliśmy dachówką ceramiczną. Muszę jednak przyznać, że koszty naszej realizacji na etapie stanu surowego zamkniętego przekroczyły kwotę oszacowaną w kosztorysie. Zewnętrzną izolację budynku tworzy 15 cm warstwa styropianu. Do ogrzewania domu i wody użytkowej służy nam piec na paliwo stałe, w którym palimy ekogroszkiem. Koszty takiego rozwiązania w trakcie zimowych miesięcy wynoszą ok. 700 zł/mies. Projekt domu Dom przy Przyjemnej 12 bis KRK1339 przewiduje funkcjonalny układ pomieszczeń, który od początku mi odpowiadał, dlatego też właściwie w całości wykonaliśmy go zgodnie z pierwotną wersją. Postanowiłam jednak przedzielić ścianką działową kotłownię, która oryginalnie posiada naprawdę spore rozmiary. Tym samym części jej powierzchni przeznaczyliśmy na zrobienie osobnego pomieszczenia gospodarczego - służy nam ono jednocześnie jako suszarnia i praktyczna spiżarnia. Dodatkową ściankę postawiliśmy również między salonem a jadalnią z metrowym, otwartym przejściem do kuchni. Dzięki temu salon stał się o wiele łatwiejszy w umeblowaniu, a na nowopowstałej ścianie powiesiliśmy telewizor. Na chwilę obecną dostrzegam, że dobrym pomysłem byłoby wygospodarowanie w domu małej, osobnej toalety, ponieważ z rana, gdy wszyscy domownicy szykują się do pracy i szkoły brakuje nieco takiego pomieszczenia. Łazienka jest naprawdę duża więc oddzielną ubikację można wykonać kosztem jej części i szczerze polecam to rozwiązanie innym Inwestorom. Oprócz tego radziłabym inaczej usytuować komin mieszczący się w salonie. My akurat mamy w tym miejscu ozdobny piecyk, który zajmuje niewiele miejsca, jednak podejrzewam, że zaproponowany w projekcie kominek mógłby zawadzać w przejściu.

Wybór projektu domu parterowego Dom przy Przyjemnej 12 bis KRK1339 okazał się dla nas naprawdę trafioną decyzją i jestem z niej zadowolona. Układ wnętrza został praktycznie przemyślany i spełnia nasze oczekiwania. Nowy dom jest śliczny, przytulny i dokładnie taki jak chciałam od samego początku. Zdarza się nawet, że obcy ludzie podjeżdżają do nas i pytają o nazwę projektu. Budynek z zewnątrz świetnie się prezentuje i moim zdaniem wyszedł jeszcze ładniejszy niż na rysunkach projektowych. Pozdrawiam.
Zdjęcie profilowe Grażyna0333
Grażyna0333
Gdy zdecydowaliśmy się na budowę nowego domu mieliśmy już ustalone główne kryteria, jakie musiałby spełniać. Przede wszystkim od początku zależało nam na budynku parterowym o niezbyt dużym metrażu. Wybrany przez nas projekt domu Dom przy Przyjemnej 12 bis KRK1339 odpowiada powyższym wymaganiom, a dodatkowo bardzo spodobał się nam pod kątem wizualnym. Na szczęście cała inwestycja przebiegła po naszej myśli. Fachowcy rzetelnie wykonywali powierzone prace, a budowę udało nam się zakończyć w stosunkowo krótkim czasie. Postawienie oraz całościowe wykończenie domu zajęło nam ok. 1,5 roku. Do wymurowania ścian użyliśmy ceramicznych pustaków Porotherm 25 cm. W kwestii stropu postanowiliśmy trzymać się uwzględnionych przez architekta zaleceń i jego konstrukcję tradycyjnie w całości wylaliśmy betonem. Na dachu zastosowaliśmy blachodachówkę. Muszę jednak przyznać, że koszty naszej realizacji przekroczyły kwotę oszacowaną w kosztorysie, dlatego też myślę, że decydując się na budowę projektu Dom przy Przyjemnej 12 bis KRK1339 warto założyć nieco wyższe wydatki w stosunku do sugerowanych. Zewnętrzną izolację budynku tworzy 15 cm warstwa styropianu. Dom oraz wodę użytkową ogrzewamy za pomocą pieca na paliwo stałe, w którym palimy ekogroszkiem. Obecnie w sezonie zimowym na dobę zużywamy jeden, standardowej wielkości (25 kg) worek opału. Póki co nie ociepliliśmy jeszcze poddasza wełną mineralną, więc podejrzewam, że sporo ciepła ucieka przez dach. Myślę więc, że w przyszłości, po ociepleniu góry, zużycie ekogroszku będzie jeszcze mniejsze.

Oryginalny projekt domu Dom przy Przyjemnej 12 bis KRK1339 przewiduje wykonanie trzech pokoi, jednak my postanowiliśmy połączyć ich powierzchnię w jedną, dużą sypialnię. Oprócz tego taras, który pierwotnie przewidziany był od strony ściany szczytowej wykonaliśmy z tyłu domu. Tym samym zamieniliśmy miejscami okno tarasowe z tym o tradycyjnych rozmiarach. Na chwilę obecną dochodzę również do wniosku, że dobrym pomysłem byłoby zrobienie bezpośredniego przejścia do kotłowni z zewnątrz, co znacznie ułatwiłoby wnoszenie opału. W naszym przypadku było już na to za późno, jednak szczerze polecam to rozwiązanie innym Inwestorom. Jesteśmy zadowoleni z wyboru projektu domu Dom przy Przyjemnej 12 bis KRK1339. Wnętrze nowego domu jest funkcjonalne i spełnia nasze oczekiwania. Pozdrawiam.

Recenzje projektu Dom przy Przyjemnej 12 bis

  4 – 4 głosy

5
25%
4
50%
3
25%
2
0%
1
0%

bigcobra77 buduje ten dom  17.10.2016 04:29: Ogólnie projekt dość ciekawy. Ale w pełni zadowalający po zmianach kosmetycznych. Największy minus za umiejscowienie kominka porażka w samym przejsciu , gdybym wiedzial że tak wyjdzie paskudnie to zmieniłbym coś . No ale niestety tak to już jest ze pierwszy dom to kilka błedow jest popełnionych. Co do plusów to na pewno funkcjonalność wszystko na jednym poziomie. Ogólnie polecam

bigcobra77 buduje ten dom  25.10.2016 18:07: Projekt ogolnie ok. Tylko niestety projektant moim zdaniem nie przemyslal do konca umiejscowienia kominka. Teraz bym to zmienil. No i jeszcze bym zamienil okno tarasowe z oknem w salonie

Gosia001 buduje ten dom  16.03.2017 12:56

Grażyna0333 buduje ten dom  20.03.2017 11:35

Projekt Dom przy Przyjemnej 12 bis należy do kategorii

Pozostałe wersje projektu Dom przy Przyjemnej 12 bis

Projekt domu Dom przy Przyjemnej 18 bis -550

Projekt domu Dom przy Przyjemnej 5 -550

Projekt domu Dom przy Przyjemnej 14 bis -550

Projekt domu Dom przy Przyjemnej 12 -550

Projekt domu Dom przy Przyjemnej 5 bis -550

Projekt domu Dom przy Przyjemnej 3 -550

Projekt domu Dom przy Przyjemnej 19 bis -550

Projekt domu Dom przy Przyjemnej 11 bis -550

Projekt domu Dom przy Przyjemnej 4 bis -550

Projekt domu Dom przy Przyjemnej 2 bis -550

Projekt domu Dom przy Przyjemnej 9 -550

Projekt domu Dom przy Przyjemnej 16 bis -550

Projekt domu Dom przy Przyjemnej 4 -550

Projekt domu Dom przy Przyjemnej 10 bis -550

Projekt domu Dom przy Przyjemnej 7 bis -550

Projekt domu Dom przy Przyjemnej 3 bis -550

Projekt domu Dom przy Przyjemnej bis -550

Projekt domu Dom przy Przyjemnej 15 bis -550

Projekt domu Dom przy Przyjemnej 2 -550

Projekt domu Dom przy Przyjemnej 9 bis -550

Projekt domu Dom przy Przyjemnej -550

Projekt domu Dom przy Przyjemnej 11 -550

Projekt domu Dom przy Przyjemnej 6 bis -550

Projekt domu Dom przy Przyjemnej 10 -550

Projekt domu Dom przy Przyjemnej 6 -550

Projekt domu Dom przy Przyjemnej 7 -550

Projekt domu Dom przy Przyjemnej 8 bis -550

Projekt domu Dom przy Przyjemnej 8 -550

Projekty podobne do Dom przy Przyjemnej 12 bis KRK1339

Projekt domu Gabriel PS -450

Gabriel PS

106,08 m²

Projekt domu Justynian Mały IV -250

Justynian Mały IV

103,8 m²

Projekt domu Blanka II -250

Blanka II

99,2 m²

Projekt domu Gabrysia PS -450

Gabrysia PS

99,12 m²

Projekt domu Laura -250

Laura

103,6 m²

Bądź na bieżąco z extra promocjami!

Zostaw nam swój adres e-mail, będziemy Ci wysyłać najlepsze okazje

Podstawowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych