Szanowni Państwo, informujemy że Extradom.pl pracuje bez zmian, a Doradcy z Centrum Obsługi Klienta są do Państwa dyspozycji.

Projekt domu Dom przy Bajecznej 2

Odbicie lustrzane

Projekt domu Dom przy Bajecznej 2

Specyfikacja projektu:

  • Kod projektu:

    KRK1200

  • Powierzchnia użytkowa:

    95,22 m²

  • Pokoje (bez salonu):

    3

    Łazienki + toalety:

    2

  • Stanowiska garażowe:

    1

  • Min. długość działki:

    21,10 m

    Min. szerokość działki:

    22,20 m

Cena projektu: 2 960 zł

icon Extra dodatki o wartości 3349 zł icon
  • Tablica informacyjna
  • Dziennik budowy
  • Projekt architektury ogrodowej
  • Praktyczny Poradnik “Jak urządzić ogród”
  • Teczka na dokumenty budowlane
  • Poradnik "Jak budować dom" - wersja elektroniczna
Przejdź na stronę ze szczegółami
icon Bezpłatna dostawa icon

Projekt, wraz ze wszystkimi dodatkami, za darmo dostarczy Ci Poczta Polska. Możesz wybrać dostawę Kurierem DPD - jej koszt uzależniony jest od wybranego sposobu płatności.

Sprawdź pozostałe opcje
icon Zwrot 30 dni, wymiana 365 dni icon

Projekt możesz zwrócić przez 30 dni, lub wymienić przez 365 dni od daty zakupu. Po 30 dniach pobieramy opłatę manipulacyjną w wysokości 50% wartości dokumentacji.

Dowiedz się więcej
icon Bezpłatne pozwolenie na zmiany icon

Aby dopasować projekt do swoich potrzeb, otrzymasz bezpłatne pozwolenie na zmiany. Standardowo obejmuje ono m.in. przesunięcie drzwi, okien, zmianę funkcji pomieszczeń czy rodzaju ogrzewania. Jeśli taka zgoda to za mało, skontaktuj się z naszym Doradcą.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Odbicie lustrzane
Rzut parteru
Rzut parteru projektu Dom przy Bajecznej 2
Odbicie lustrzane
  • 1. Wiatrołap 7,74 m2
  • 2. Hall 7,38 m2
  • 3. Kuchnia 12,91 m2
  • 4. Pokój dzienny 23,68 m2
  • 5. Korytarz 2,79 m2
  • 6. Pokój 9,50 m2
  • 7. Pokój 13,54 m2
  • 8. Pokój 9,46 m2
  • 9. Łazienka 5,13 m2
  • 10. Wc 3,09 m2
  • 11. Kotłownia 5,29 m2
  • 12. Garaż jednostanowiskowy 25,80 m2
  • Razem 126,31 m2

Zamów rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółowymi rysunkami rzutów kondygnacji w PDF.
extraTIP!
Extra tip

Jakie zmiany możesz zrobić w gotowym projekcie domu?

Sprawdź na czym polega adaptacja projektu i dowiedz się jakie zmiany może wprowadzić kierownik budowy, a do jakich potrzebna jest zgoda architekta adaptującego

Dowiedz się więcej

Masz pytania?

Porozmawiaj z Doradcą. Porozmawiaj z Doradcą pod numerem telefonu 71 715 20 60 lub zamów rozmowę
Zadzwoń 71 715 20 60
lub

Informacje szczegółowe

Powierzchnia i wymiary
Technologia
Powierzchnia użytkowa
95,22 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.

Powierzchnia zabudowy
164,63 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.

Kubatura brutto
584 m³
Cena przy zakupie z projektem icon

Zazwyczaj jest to suma kubatur (objętości) wszystkich pomieszczeń budynku, liczonych po zewnętrznym obrysie murów (z ociepleniem).

Powierzchnia dachu
243,29 m²
Cena przy zakupie z projektem
Kąt nachylenia dachu
30 °
Cena przy zakupie z projektem icon

Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektów występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.

Wysokość budynku
6,30 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.

Min. szerokość działki
22,20 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Min. długość działki
21,10 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Ściany zewnętrzne: pustak 30 cm, styropian 20 cm. Ściany nośne: pustak 19 cm. Strop: monolityczny żelbetowy. Dach: kąt nachylenia 30°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa.

Koszt budowy domu

Całkowity koszt budowy domu
204 792 zł
  • Stan zerowy

    68 724 zł (34%)

  • Stan surowy otwarty

    113 298 zł (55%)

  • Stan surowy zamknięty

    22 770 zł (11%)

34%

68 724 zł

Stan zerowy
Szacunkowe koszty obejmujące prace ziemne, materiały oraz robociznę związaną z budową fundamentów/piwnic.

55%

113 298 zł

Stan surowy otwarty
Szacunkowe koszty obejmujące budowę elementów nośnych, jak ściany oraz słupy, a także konstrukcji dachu wraz z pokryciem.

11%

22 770 zł

Stan surowy zamknięty
Szacunkowe koszty zawierające prace wykonywane w ramach stanu surowego otwartego powiększone o montaż drzwi, okien oraz ewentualnych bram garażowych.

Koszty budowy domu Dom przy Bajecznej 2

Sprawdź przybliżone koszty budowy. Pamiętaj, że ostateczna kwota będzie zależała od wybranych materiałów i technologii.

W cenie otrzymasz

Zdjęcie 1 projektu Dom przy Bajecznej 2 KRK1200

Projekt domu Dom przy Bajecznej 2, a w nim:

Część podstawowa

  • Projekt architektoniczny

  • Projekt konstrukcyjny

  • Projekt instalacyjny

  • Zgoda na zmiany

  • Uprawnienia architektów i branżystów

  • Charakterystyka energetyczna

Przejdź na stronę ze szczegółami

Extra dodatki w prezencie

  • Instalacja solarna

    gratis!
  • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją

    gratis!
  • Tablica informacyjna

    gratis!
  • Dziennik budowy

    gratis!
  • Projekt architektury ogrodowej

    gratis!
  • Praktyczny poradnik "Jak urządzić ogród"

    gratis!
  • Teczka na dokumenty budowlane

    gratis!
  • Poradnik "Jak budować dom" - wersja elektroniczna

    gratis!
Przejdź na stronę ze szczegółami

Chcesz zamówić dodatek?

Zadzwoń do nas lub zamów rozmowę Zadzwoń pod numer 71 715 20 60 lub zamów rozmowę
Zadzwoń 71 715 20 60
lub

Opis projektu

Dom Dom przy Bajecznej 2 jest modyfikacją znanego projektu Dom przy Bajecznej. W odróżnieniu od podstawowej wersji projekt ma mniejszą powierzchnię. Projekt domu Dom przy Bajecznej 2 to idealna propozycja dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Dom posiada bryłę w kształcie litery L, co pozwala na łatwy podział na strefy. W tym projekcie kalenica usytuowana jest prostopadle do drogi, co często określane jest w warunkach zabudowy. Jest przeznaczony do zabudowy wolnostojącej. W projekcie zaplanowano garaż jednostanowiskowy w linii budynku. Jest to również doskonała propozycja dla osób szukających domu z dachem kopertowym, który należy do najsolidniejszych konstrukcji dachowych. Projekt Dom przy Bajecznej 2 to dom parterowy, co jest szczególnie istotne w przypadku domowników w starszym wieku oraz osób niepełnosprawnych czy z małymi dziećmi. Warto zwrócić uwagę na przestronną część dzienną. Przewidziana w domu zamknięta kuchnia to bezpieczne rozwiązanie w przypadku małych dzieci - po zamknięciu drzwi, maluchy nie będą miały dostępu do gotujących się potraw. Dodatkowo przewidziano miejsce na wstawienie stołu, co sprzyja wspólnym rodzinnym posiłkom. Ciekawym elementem jest z pewnością usytuowany w salonie kominek, który nada wnętrzu niepowtarzalny klimat. Autor projektu przewidział w nim zarówno łazienkę, jak i osobną toaletę, co jest szczególnie przydatne podczas odwiedzin gości. Strefa sypialniana składa się z trzech pokoi, co jest doskonałą opcją dla niedużej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Ciągłość pomiędzy wnętrzem domu a ogrodem zapewnia atrakcyjny taras. Zalecana przez architekta technologia murowana zapewnia trwałość i solidność konstrukcji. Jego wygląd nawiązuje do stylu nowoczesnego i idealnie wpisze się w trendy nowo powstających osiedli.

Czytaj więcej

Usytuowanie na działce

Usytuowanie projektu Dom przy Bajecznej 2 na działce

Standardowo, minimalna odległość budynku od granicy działki wynosi:

  • 3 m dla elewacji bez otworów okiennych
    lub drzwiowych,
  • 4 m dla elewacji z otworami okiennymi
    lub drzwiowymi,
  • 1,5 m dla tarasów, balkonów, daszków, schodów, pochylni czy ramp, galerii, okapu lub gzymsu

Pamiętaj że ostateczne dopasowanie projektu do działki potwierdza architekt adaptujący.

Analiza działki

Sprawdź czy ten projekt możesz wybudować na swojej działce i otrzymaj dodatkowe rekomendacje.
Zamów bezpłatnie

Przekroje

Przekrój pionowy
Przekrój pionowy projektu Dom przy Bajecznej 2

Elewacje

Frontowa
Tylna
Lewa
Prawa
Elewacja frontowa projektu Dom przy Bajecznej 2
Elewacja tylna projektu Dom przy Bajecznej 2
Elewacja lewa projektu Dom przy Bajecznej 2
Elewacja prawa projektu Dom przy Bajecznej 2
Autor: GALERIADOMOW.PL

Rekomendowani producenci

Systemy dachowe

tlo producenta

Brass

Przejdź na stronę producenta

Systemy okienne

tlo producenta

Velux

Pobierz bezpłatny poradnik

Energooszczędne materiały budowlane

tlo producenta

Ytong i Silka

Przejdź na stronę producenta

Kompletne systemy ociepleń

tlo producenta

Termo Organika

Skonfiguruj swoje ocieplenie

Budownictwo energooszczędne

tlo producenta

Wolf System i Wolf Haus

Zapytaj o bezpłatną wycenę

Rolety, aluminiowe okna i drzwi

tlo producenta

Aluprof

Sprawdź ofertę

Kominki i akcesoria kominkowe

tlo producenta

Kratki

Sprawdź ofertę

Kredyt na wymarzony dom

tlo producenta

Expander

Sprawdź

Pozostałe wersje projektu

Dom przy Bajecznej
Dom przy Bajecznej
Powierzchnia użytkowa: 98,40 m²
Pokoje (bez salonu): 3
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
2 960 zł

Społeczność projektu domu Dom przy Bajecznej 2 w budowie

Zdjęcie 1 projektu Dom przy Bajecznej 2 KRK1200
158 Zdjęcia z budowy Icon
75 Komentarze i posty Icon

Dołącz do społeczności osób, które budują ten dom lub są zainteresowane jego budową. Zadawaj pytania, wymieniaj się informacjami, oglądaj zdjęcia z różnych etapów budowy.

Przejdź na stronę społeczności tego projektu

Opinie o projekcie domu Dom przy Bajecznej 2

Ocena

Ten projekt nie ma jeszcze opinii, bądź pierwszy!

Dodaj opinię

Wywiady mieszkańców domu Dom przy Bajecznej 2

Zdjęcie profilowe użytkownika gosia0209 gosia0209

Zdecydowaliśmy się na projekt Dom przy Bajecznej 2 KRK1200, ponieważ odpowiadał nam pod wieloma względami. Przede wszystkim od początku zależało nam na domu parterowym o niezbyt dużym metrażu, a w tym przypadku powierzchnia wydała nam się być optymalna dla naszych potrzeb. Oprócz tego, rozmieszczenie części wejściowo-wjazdowej świetnie pasowało do usytuowania naszej działki względem drogi.Podczas budowy nie natrafiliśmy na większe trudności, a do strony technicznej projektu nie mam żadnych zastrzeżeń. Postawienie budynku w stanie surowym zamkniętym przebiegło sprawnie i stosunkowo szybko. W kwietniu rozpoczęliśmy wykopy fundamentowe, a już w grudniu tego samego roku mieliśmy pokryty dach. Wykończenia zajmują jednak nieco więcej czasu i do całkowitego zakończenia inwestycji zostało nam wykonanie jeszcze kilku prac. Do wymurowania ścian użyliśmy białych bloczków z betonu komórkowego, zaś na dachu zastosowaliśmy blachodachówkę. Sądzę, że oszacowany przez architekta kosztorys jest nieco zawyżony i myślę, że przy takiej realizacji bez problemu można zmieścić się w mniejszej kwocie.Forma oraz wymiary przeszkleń przewidzianych w oryginalnym projekcie Dom przy Bajecznej 2 KRK1200 nie do końca mi odpowiadały, dlatego postanowiłam nieco je zmodyfikować. Pierwotnie dobrym pomysłem wydało mi się wstawienie dodatkowego okna w kuchni, tak aby przebywając w tym pomieszczeniu mieć widok na główne wejście do domu. Niestety wcześniej nie przewidziałam, iż taki zabieg spowoduje, iż w kuchni uzyskam mniej miejsca na powieszenie szafek, co warto wziąć pod uwagę, gdyby ktoś również zastanawiał się nad tą zmianą. Postanowiliśmy wykonać inną aranżację łazienki, gdyż miejsce montażu toalety przewidziane przez architekta nie wydało się nam do końca trafione. Przesunęliśmy więc sedes i wykonaliśmy go w formie podwieszanej, dzięki czemu łazienka stała się bardziej przestronna i ustawna.W układzie ścianek działowych nie wprowadzałam żadnych zmian - został on praktycznie przemyślany, więc nie miałam takiej potrzeby. Myślę jednak, że warto byłoby zastanowić się nad takim rozwiązaniem dotyczącym łazienek, aby w ubikacji można było wstawić prysznic, rezygnując z tego elementu w większej łazience. Dzięki temu dwójka domowników będzie mogła umyć się w tym samym czasie, co jest bardzo wygodne. Oprócz tego, warto zastanowić się nad inną lokalizacją wyłazu na strych, który oryginalnie znajduje się przy kuchni - po wysunięciu schodów wejście do niej jest zablokowane. Co prawda, na strych nie wchodzimy za często, ale mimo to uważam, że umiejscowienie wyłazu w garażu byłoby lepszym pomysłem. Niestety dach nad garażem jest zbyt niski, więc aby móc dokonać tej poprawki konieczne będzie jego podniesienie.Wybór projektu domu parterowego Dom przy Bajecznej 2 KRK1200 okazał się dla nas dobrą decyzją. Jego powierzchnia jest dosyć nieduża, ale dla naszej rodziny jest w sam raz. To takie większe mieszkanie z korzyściami domku jednorodzinnego. Pokoje posiadają odpowiednie wymiary, a układ wnętrza jest funkcjonalnie przemyślany. Pozdrawiam.

Zdjęcie profilowe użytkownika Davido Davido

Nie potrzebowałem dużego metrażu, dlatego też projekt domu Dom przy Bajecznej 2 KRK1200 pod względem powierzchni wydał mi się być idealnie dopasowany do moich potrzeb. Dodatkowo, od początku szukałem budynku parterowego z możliwością późniejszej adaptacji poddasza na wypadek, gdym jednak w przyszłości chciał zwiększyć liczebność pomieszczeń. Na decyzję o jego zakupie wpływ miała również ciekawa konstrukcja dachu, która pod kątem wizualnym wyjątkowo przypadła mi do gustu.Zdecydowałem się na budowę metodą gospodarczą, tak więc część prac wykonywałem własnymi rękoma razem z zaprzyjaźnionymi fachowcami. Poszczególne etapy inwestycji były wykonywane przez różne firmy, przez co inwestycja delikatnie przesunęła się w czasie, ale na szczęście nie był to dla mnie kłopot. Wszystko udało się zrealizować zgodnie z planem, a podczas budowy nie natrafiliśmy na żadne komplikacje. Po ok. 1,5 roku od rozpoczęcia pierwszych prac, dom był już gotowy do zamieszkania.Zamiast zalecanych w projekcie pustaków ceramicznych, do postawienia budynku użyłem bloczków Silka. Dach pokryłem dachówką betonową nabytą w firmie extraDACH, która zaproponowała mi bardzo korzystne rabaty cenowe. Budując systemem gospodarczym sam nabywałem materiały, a jak wiadomo często zajmuje się tym firma wykonawcza. Oszczędziłem na pośrednikach, a ponadto udało mi się wynegocjować dobre ceny. Mój ojciec rok wcześniej budował dom dla siebie, więc polecił mi sprawdzonych fachowców, którzy również zaproponowali mi zniżki za usługę. Dzięki powyższym rozwiązaniom udało mi się znacznie obniżyć koszty mojej inwestycji w stosunku do oszacowanych w kosztorysie.Na etapie adaptacji wprowadziłem do projektu Dom przy Bajecznej 2 KRK1200 pewne zmiany. Garaż powiększyłem do wymiarów dwustanowiskowego, powiększyłem okna w sypialniach, a w salonie i kuchni zamieniłem tradycyjne przeszklenia na okna panoramiczne. Muszę przyznać, że prezentują się one naprawdę niesamowicie. Trzy sypialnie nie są mi potrzebne, dlatego też postanowiłem zrezygnować z jednej z nich. Kosztem jej powierzchni powiększyłem znajdujący się obok pokój oraz salon. Za zbędne uznałem również posiadanie dwóch łazienek, dlatego też połączyłem ją w jedną większą. Jestem zadowolony z tego pomysłu, tym bardziej iż małą, osobną toaletę wygospodarowałem kosztem części kotłowni. Poszerzyłem główne drzwi wejściowe, a także postanowiłem zlikwidować znajdujące się od frontu kolumny podtrzymujące. Z racji tego, konstrukcja więźby dachowej musiała zostać nieco zmodyfikowana pod katem wzmocnień. Dodatkowo, całą więźbę podniesiono o kilka centymetrów, dzięki czemu uzyskałem więcej miejsca na poddaszu. Póki co nie mam potrzeby jego aranżacji, ale w przyszłości planuję zrobić na górze dwa dodatkowe pokoje.Gdy zdecydowałem się na wybudowanie własnego domu, rozważałem zakup projektu indywidualnego. Koszty takiej usługi są jednak bardzo wysokie i często dochodzą nawet do kwoty 10 tys. zł. Postanowiłem więc nabyć duży tańszy, gotowy projekt domu, a wybór projektu Dom przy Bajecznej 2 KRK1200 było doskonałą decyzją. Na etapie adaptacji współpracująca ze mną pani architekt naniosła do niego interesujące mnie zmiany, co w zupełności wystarczyło, aby w całości dopasować go do wszystkich moich oczekiwań. Pozdrawiam.

Prezentacja projektów specjalnie dla Ciebie

Potrzebujesz rekomendacji specjalnie dla Ciebie? Zamów prezentację z portfolio projektów, dopasowanych do Twoich potrzeb
Zamów bezpłatnie