Projekt domu Bilbo drewniany BSE1053

Cena projektu: 2 850 zł 2 280 zł Oszczędzasz 570 złOferta ważna do 29 lutego 2020 r.

Rabat min. 200zł na wybrane projekty

Masz pytania? Zadzwoń
71 715 20 60

pn-pt 8-22, sb-nd 10-18

Zamów rozmowę
Pow. użytkowa
98,02 m²
Min. szer. działki  
20,51 m
Wysokość budynku
6,8 m
Pow. zabudowy
121,19 m²
Kubatura
378 m³
Kąt nach. dachu
30°
Pow. dachu
214 m²
Liczba pokoi
3

Opis projektu

Dom Bilbo drewniany został stworzony na wzór znanego projektu Bilbo. W odróżnieniu od bazowej wersji projekt ma mniejszą powierzchnię. Projekt domu Bilbo drewniany to idealna propozycja dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Dom posiada typową bryłę, więc jego realizacja jest łatwa. W tym projekcie kalenica usytuowana jest równolegle do drogi, co jest istotne ze względu na wymagania określone w warunkach zabudowy. Kierowany jest do Inwestorów posiadających działkę pozwalającą na realizację projektu w zabudowie wolnostojącej. Projekt można usytuować na granicy działki, co pozwala na realizację w zabudowie bliźniaczej. Projekt jest idealną propozycją dla osób zainteresowanych domem z dachem dwuspadowym, dzięki któremu budynek posiada ponadczasowy wygląd. Projekt Bilbo drewniany to dom parterowy, co jest z pewnością ogromnym plusem w przypadku osób starszych, niepełnosprawnych oraz małżeństw z małymi dziećmi. Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, która sprzyja spędzaniu wspólnego czasu w gronie najbliższych. Dzięki otwartej kuchni wnętrze domu zyskuje na przestronności. Jest to także rozwiązanie w pełni funkcjonalne, pozwalające na integrację domowników. Uwzględniona w projekcie spiżarka znacznie ułatwi zachowanie porządku. W salonie znajduje się nastrojowy kominek dający przyjemne ciepło i nadający wnętrzu przyjemnej atmosfery. Praktycznym rozwiązaniem jest uwzględnienie w projekcie zarówno łazienki jak i osobnego WC, co jest szczególnie przydatne przy większej liczbie domowników. Trzy sypialnie doskonale sprawdzą się w przypadku 2-4 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Osoby ceniące funkcjonalne rozwiązania z pewnością docenią obecność garderoby. Rodzinne spotkania w słonecznie dni uprzyjemni przewidziany przy domu taras. Projekt powstał z myślą o Inwestorach, którzy planują zbudować dom w technologii szkieletowej. Jego wygląd zewnętrzny uwydatnia cechy charakterystyczne dla stylu tradycyjnego, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących klasykę i prostotę.

Rysunki szczegółowe Sprawdź dokładne wymiary w projekcie
Koszty budowy Sprawdź przybliżone koszty budowy

Rzut kondygnacji projektu Bilbo drewniany - Rzut parteru

1 wiatrołap
3,42 m²
2 garderoba
1,6 m²
3 kotłownia
5,49 m²
4 hall
11,71 m²
5 pokój dzienny
21,51 m²
6 kuchnia
9,39 m²
7 spiżarnia
1,23 m²
8 łazienka
7,35 m²
9 pokój
9,2 m²
10 pokój
11,14 m²
11 pokój
13,85 m²
12 wc
2,18 m²
razem
98,07 m²

Chcesz wprowadzić zmiany w tym projekcie?

Dowiedz się, jakie zmiany są możliwe na etapie adaptacji.

Płatne dodatki do projektu

Bezpłatne dodatki do projektu

Wnętrza 3D w iDesigner Wnętrza do tego projektu nie są dostępne od ręki
Kreator 3D Oglądaj projekt Bilbo drewniany w 3D i zmieniaj jego wykończenie!

Usytuowanie domu na działce

Usytuowanie projektu Bilbo drewniany na działce
Analiza działkiSprawdź czy możesz wybudować ten projekt na swojej działce

Koszt budowy domu

stan zerowy
40 817 zł

stan surowy otwarty
108 409 zł

stan surowy zamknięty
18 207 zł

Wycena opracowana przez Extradom:

167 433 zł - orientacyjny koszt budowy domu do stanu surowego zamkniętego bez instalacji

Wycena stanowi wartość przybliżoną. W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych może się ona różnić od rzeczywistych wydatków. Ostateczny koszt budowy domu zależy także od lokalizacji (w tym warunków lokalnych), czasu trwania budowy oraz ewentualnych zmian wprowadzonych na etapie adaptacji projektu.

Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt

Technologia budowy domu

Dach: dachówka lub blachodachówka. Elewacje: tynk, szalówka. Strop: drewniany. Ściany wewnętrzne: szkielet drewniany. Ściany zewnętrzne: szkielet drewniany. Ogrzewanie: kocioł gazowy lub kocioł na paliwo stałe.

Rekomendowani producenci

Elewacje

Autor: ARCHETYP

Opinie mieszkańców domu Bilbo drewniany

Zdjęcie profilowe Michał292
Michał292
Przed podjęciem ostatecznej decyzji przeglądnęliśmy wiele różnych propozycji budynków, a spośród nich to właśnie Bilbo drewniany BSE1053 wydał się najbardziej dopasowany do naszych potrzeb. Tworząca go zwarta i prosta konstrukcja przypadła nam do gustu, a przewidziany wewnątrz układ jest taki jak chcieliśmy od początku. Zarówno rozmieszczenie strefy nocnej, jak i dziennej w całości spełniało oczekiwania naszej rodziny. Teraz, z perspektywy czasu mogę z pełną świadomością stwierdzić, że był to bardzo trafny wybór. Projekt okazał się być na tyle dobry i funkcjonalnie zaplanowany, iż nawet dwa znajome małżeństwa zdecydowały się na zakup projektu Bilbo drewniany BSE1053.

Cała inwestycja przebiegła bardzo sprawnie. Projektowa dokumentacja techniczna była sporządzona poprawnie i czytelnie, więc jestem jak najbardziej zadowolony. Architekt adaptujący nie nanosił żadnych zmian konstrukcyjnych, a zatrudnionemu wykonawcy pracowało się z projektem na tyle dobrze, że podjął się tych samych realizacji u naszych znajomych. Wszystko udało się zakończyć w naprawdę krótkim czasie. Od rozpoczęcia realizacji, do wprowadzenia się do nowego, w pełni wykończonego domu minęło zaledwie 8 miesięcy. Myślę nawet, że taki budynek można postawić i wykończyć w krótszym czasie, jednak z racji kredytowania budowy była ona podzielona na etapy, a ponadto niektórzy wykonawcy czasem nie do końca trzymali się terminów.

Ściany wymurowaliśmy z ceramicznych pustaków, a dach pokryliśmy blachodachówką będącą tańszym i lżejszym materiałem w stosunku do dachówki ceramicznej. Zdecydowaliśmy się jednak na blachę wysokiej jakości, której parametry są bardzo zbliżone do ceramiki. Uważam, iż koszty podane w Extra Indexie zostały dobrze oszacowane i myślę, że zmieszczenie się w podanej kwocie jest osiągalne. Bryła z zewnątrz została ocieplona 10 cm warstwą ryflowanego styropianu w kropki marki Termo Organika. Nie mamy możliwości podłączenia działki do instalacji gazu ziemnego, dlatego zdecydowaliśmy się na zamontowanie pieca na pellet. Zeszły rok nie jest do końca miarodajny w kwestii kosztów ogrzewania, ponieważ kocioł był włączony już w trakcie prac wykończeniowych, a aby wszystko zdążyło dobrze wyschnąć paliliśmy w nim dosyć intensywnie. Mimo wszystko zużycie pelletu było całkiem korzystne - przez cały rok zużyliśmy opał nabyty za 2,5 tys. zł. Samo ogrzewanie wody użytkowej w sezonie letnim od czerwca do sierpnia wyniosło za opał ok. 60 zł.

Projekt domu parterowego Bilbo drewniany BSE1053 od początku bardzo nam odpowiadał, dlatego w zdecydowanej większości wykonaliśmy go zgodnie z oryginalną wersją. Postanowiliśmy jedynie zrezygnować z wiatrołapu, dzięki czemu uzyskaliśmy większy hall i wnętrze stało się bardziej przestronne. Jedna łazienka jest dla nas w zupełności wystarczająca, dlatego też powierzchnię oddzielnej toalety przeznaczyliśmy na zrobienie praktycznej garderoby. Zadaszenie nad tarasem wydało nam się za krótkie, więc postanowiliśmy całkowicie zrezygnować z wydłużanie połaci w tym miejscu i zdecydowaliśmy się na wykonanie osobnej konstrukcji osłaniającej.

Jestem zadowolony z wyboru projektu domu parterowego Bilbo drewniany BSE1053. Dom jest w pełni funkcjonalny i w całości spełnia oczekiwania naszej

rodziny. Przyszłym jego Inwestorom poleciłbym jedynie lekkie przesunięcie okna tarasowego na ścianie szczytowej o ok. 10 cm w stronę salonu. Takie rozwiązanie ułatwi estetyczną aranżację posadzki między strefą wypoczynkową a kuchnią.
Pozdrawiam.
Zdjęcie profilowe Wiola323
Wiola323
Podejmując decyzję o budowie domu, od razu ustaliliśmy, że przede wszystkim interesuje nas budynek w konstrukcji szkieletowej z drewna. Oglądając propozycje uwzględniające tą technologię natrafiliśmy na projekt Bilbo drewniany BSE1053. Ukazany na rysunkach dom bardzo przypadł nam do gustu, a uwzględnione w nim wnętrze wydało nam się wyjątkowo funkcjonalnie przemyślne. Szczególnie spodobał się nam wyraźny podział części mieszkalnej na strefę dzienną i nocną. Projekt pod względem konstrukcyjnym był dobrze opracowany, aczkolwiek pewne niejasności dotyczyły dokumentacji. Być może fachowcy na co dzień zajmujący się stawianiem budynków z łatwością by sobie poradzili, jednak my zdecydowaliśmy się na budowę systemem gospodarczym i wszystkim zajęliśmy się sami. Przyznam, że część rysunków nie była zbyt szczegółowa i mój mąż przy pewnych kwestiach musiał nieco pogłówkować, aby wszystko zostało poprawnie wykonane. Na jedną niedogodność natrafiliśmy na etapie pokrycia dachu. Zdecydowaliśmy się na blachodachówkę w formie arkuszy i okazało się, że po każdej stronie względem szerokości dachu trzeba odciąć po 10 cm, przez co materiał po prostu się zmarnował. Warto więc już wcześniej zastanowić się nad rodzajem pokrycia i w przypadku blachy zwęzić połacie o odpowiednią długość.

Na szczęście prace budowlane przebiegły sprawnie i finalne ze wszystkim sobie poradziliśmy. Inwestycję rozpoczęliśmy w lutym 2016 r. i już w grudniu tego samego roku wprowadziliśmy się do nowego domu. Ściśle trzymaliśmy się technologii w jakiej został stworzony projekt Bilbo drewniany BSE1053 i tym samym, cała konstrukcja i materiały pozostały zgodnie z oryginałem. Z racji tego, iż właściwie cały budynek (oprócz wykonania fundamentów) zrobiliśmy sami, sporo zaoszczędziliśmy na robociźnie fachowców. Tym samym koszty związane z postawieniem nowego domu wyniosły w naszym przypadku ok. 150 tys. zł. Z racji konieczności dopasowania projektu do obowiązujących na działce warunków zagospodarowania przestrzennego, musieliśmy zwiększyć kąt nachylenia dachu do 38°. Oprócz tego, lekko powiększyliśmy spiżarnię kosztem części wiatrołapu, a powierzchnię toalety przeznaczyliśmy na zrobienie garderoby. Wyjście na taras zmniejszyliśmy do szer. 2,40 m, zaś witrynę na ścianie szczytowej zamieniliśmy na standardowe okno o szer. 1,80 m. W tym miejscu mamy stół jadalniany, więc mniejsze przeszklenie lepiej się sprawdza. Okna w kuchni i największej sypialni również zostały zwężone do 1,80 m. Dodatkowo, postanowiliśmy zmienić sposób ogrzewania domu. Zdecydowaliśmy się na montowane przy suficie elektryczne promienniki podczerwieni firmy Ecopartner. W przeciwieństwie do grzejników nie zajmują miejsca na ścianach, a dodatkowo nie musieliśmy stawiać w kotłowni komina dymnego. W chłodniejsze wieczory rozpalamy w kominku. Rachunki za prąd do ogrzewania (przy systemie 2-taryfowym) wynoszą zimą ok. 160 zł.

Decyzja o wyborze projektu domu parterowego Bilbo drewniany BSE1053 była przez nas bardzo dokładnie przemyślana i w dalszym ciągu jesteśmy z niej zadowoleni. Nowy dom w całości spełnia nasze oczekiwania i dostrzegamy w nim same plusy. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny, a odwiedzający goście bardzo chwalą wnętrze naszego domu. Wszystkim szczególnie podoba się spiżarka przy kuchni, która jest naprawdę rewelacyjnym rozwiązaniem. Metraż domu jest komfortowy, a ilość i wymiary pokoi są wystarczające dla małżeństwa z dwójką dzieci. Pozdrawiam.

Recenzje projektu Bilbo drewniany

  4,3 – 3 głosy

5
33%
4
67%
3
0%
2
0%
1
0%

Wiola323 buduje ten dom  04.12.2017 11:09

Michał292 buduje ten dom  03.07.2017 11:21

Oktawian90 12.07.2017 21:51

Projekt domu Bilbo drewniany należy do kategorii

Pozostałe wersje projektu Bilbo drewniany

Projekt domu Bilbo 2 -590 3D

Bilbo 2

99,24 m²

Projekt domu Bilbo 2 drewniany -590 3D

Bilbo 2 drewniany

97,83 m²

Projekt domu Bilbo -570 3D

Bilbo

99,24 m²

Projekty podobne do Bilbo drewniany BSE1053

Projekt domu Aurora Midi SZ -300

Aurora Midi SZ

90,15 m²

Projekt domu Aurora II Sz -300

Aurora II Sz

103 m²

Projekt domu Chmielów 6 dws -300

Chmielów 6 dws

103,35 m²

Projekt domu Hania -510

Hania

98,82 m²

Projekt domu Olga -510

Olga

98,82 m²

Projekt domu Neo IV SZ -300

Neo IV SZ

95,4 m²

Bądź na bieżąco z extra promocjami!

Zostaw nam swój adres e-mail, będziemy Ci wysyłać najlepsze okazje

Podstawowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych