Dom Bilbo drewniany został stworzony na wzór znanego projektu Bilbo. W odróżnieniu od bazowej wersji projekt ma mniejszą powierzchnię. Projekt domu Bilbo drewniany to idealna propozycja dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Dom posiada typową bryłę, więc jego realizacja jest łatwa. W tym projekcie kalenica usytuowana jest równolegle do drogi, co jest istotne ze względu na wymagania określone w warunkach zabudowy. Kierowany jest do Inwestorów posiadających działkę pozwalającą na realizację projektu w zabudowie wolnostojącej. Projekt można usytuować na granicy działki, co pozwala na realizację w zabudowie bliźniaczej. Projekt jest idealną propozycją dla osób zainteresowanych domem z dachem dwuspadowym, dzięki któremu budynek posiada ponadczasowy wygląd. Projekt Bilbo drewniany to dom parterowy, co jest z pewnością ogromnym plusem w przypadku osób starszych, niepełnosprawnych oraz małżeństw z małymi dziećmi. Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, która sprzyja spędzaniu wspólnego czasu w gronie najbliższych. Dzięki otwartej kuchni wnętrze domu zyskuje na przestronności. Jest to także rozwiązanie w pełni funkcjonalne, pozwalające na integrację domowników. Uwzględniona w projekcie spiżarka znacznie ułatwi zachowanie porządku. W salonie znajduje się nastrojowy kominek dający przyjemne ciepło i nadający wnętrzu przyjemnej atmosfery. Praktycznym rozwiązaniem jest uwzględnienie w projekcie zarówno łazienki jak i osobnego WC, co jest szczególnie przydatne przy większej liczbie domowników. Trzy sypialnie doskonale sprawdzą się w przypadku 2-4 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Osoby ceniące funkcjonalne rozwiązania z pewnością docenią obecność garderoby. Rodzinne spotkania w słonecznie dni uprzyjemni przewidziany przy domu taras. Projekt powstał z myślą o Inwestorach, którzy planują zbudować dom w technologii szkieletowej. Jego wygląd zewnętrzny uwydatnia cechy charakterystyczne dla stylu tradycyjnego, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących klasykę i prostotę.
Rysunki szczegółowe Sprawdź dokładne wymiary w projekcie
Zamów rysunki szczegółowe
Twoje zamówienie zostało przyjęte
Potwierdzenie zamówienia przesłaliśmy na Twój adres email
Koszty budowy Sprawdź przybliżone koszty budowy
Zamów darmowe koszty budowy
Twoje zamówienie zostało przyjęte
Potwierdzenie zamówienia przesłaliśmy na Twój adres email
Rzut kondygnacji projektu Bilbo drewniany - Rzut parteru
1 wiatrołap
3,42 m²
2 garderoba
1,6 m²
3 kotłownia
5,49 m²
4 hall
11,71 m²
5 pokój dzienny
21,51 m²
6 kuchnia
9,39 m²
7 spiżarnia
1,23 m²
8 łazienka
7,35 m²
9 pokój
9,2 m²
10 pokój
11,14 m²
11 pokój
13,85 m²
12 wc
2,18 m²
razem
98,07 m²
Rzut kondygnacji projektu Bilbo drewniany - Rzut parteru
Chcesz wprowadzić zmiany w tym projekcie?
Dowiedz się, jakie zmiany są możliwe na etapie adaptacji.
Częste zmiany cen robocizny i materiałów mogą się bardzo mocno odbić na ostatecznym koszcie wybudowania domu. Dlatego też ważny jest kosztorys, który pozwoli Ci odpowiednio się przygotować do jednej z najważniejszych inwestycji w Twoim życiu. Szacunkowe koszty budowy to ważny punkt odniesienia, który pomoże:
rozplanować budżet
wybrać rozsądną ofertę wykonania domu
zastosować możliwie najlepsze rozwiązania materiałowe
zaplanować i śledzić kolejne etapy budowy
Zredukuj szanse na niekontrolowane wydatki i zamów kosztorys.
Oprócz czterech egzemplarzy stanowiących komplet dokumentacji projektowej zachęcamy również do nabycia dodatkowego, piątego egzemplarza.
Niejednokrotnie po złożeniu projektu do urzędu (wszystkich czterech egzemplarzy) pojawia się potrzeba ponownego wglądu do dokumentacji.
Dodatkowy egzemplarz projektu posłuży:
architektowi adaptującemu
projektantowi wnętrz
ekipie budowlanej
do oszacowania kosztów budowy domu
do planowanie budowy
Atrakcyjna cena sprawia, że warto przemyśleć jego zakup już na etapie kupna projektu, dzięki czemu zaoszczędzimy czas i unikniemy potencjalnych opóźnień przy realizacji wymarzonego domu.
Uwaga! Dodatkowy egzemplarz dostępny jest dla klientów zamawiających projekt bądź dokupujących dodatek do już posiadanego projektu. Możesz kupić maksymalnie jeden dodatkowy egzemplarz projektu.
Dodatkowy egzemplarz projektu może być wykorzystany do celów urzędowych.
“Podłogówka” to nowoczesna, coraz częściej wybierana i oszczędna forma ogrzewania domu. Znakomicie sprawdzi się jako samodzielny układ grzewczy lub uzupełnienie innego, np. standardowych grzejników. Pomijając niższe opłaty za ogrzewanie, ogrzewanie podłogowe ma też inne zalety:
równomierne ogrzewanie w całym pomieszczeniu
niższe koszty eksploatacyjne
brak kaloryferów sprawia, że jest więcej powierzchni użytkowej do wykorzystania
przyjazne dla alergików
Zastosowanie ogrzewania podłogowego sprawia, że temperatura przy podłodze (jak i sama podłoga) jest ciepła pomimo naturalnej cyrkulacji powietrza. Jest to znakomite rozwiązanie, jeśli chcemy sprawić, żeby dom był jeszcze bardziej przyjazny dla najmłodszych członków rodziny.
Uwaga! Zastosowanie tego systemu może wymagać wprowadzenia zmian na etapie adaptacji projektu.
167 433 zł - orientacyjny koszt budowy domu do stanu surowego zamkniętego bez instalacji
Wycena stanowi wartość przybliżoną. W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych może się ona różnić od rzeczywistych wydatków. Ostateczny koszt budowy domu zależy także od lokalizacji (w tym warunków lokalnych), czasu trwania budowy oraz ewentualnych zmian wprowadzonych na etapie adaptacji projektu.
Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt
Dach: dachówka lub blachodachówka. Elewacje: tynk, szalówka. Strop: drewniany. Ściany wewnętrzne: szkielet drewniany. Ściany zewnętrzne: szkielet drewniany. Ogrzewanie: kocioł gazowy lub kocioł na paliwo stałe.
Przed podjęciem ostatecznej decyzji przeglądnęliśmy wiele różnych propozycji budynków, a spośród nich to właśnie Bilbo drewniany BSE1053 wydał się najbardziej dopasowany do naszych potrzeb. Tworząca go zwarta i prosta konstrukcja przypadła nam do gustu, a przewidziany wewnątrz układ jest taki jak chcieliśmy od początku. Zarówno rozmieszczenie strefy nocnej, jak i dziennej w całości spełniało oczekiwania naszej rodziny. Teraz, z perspektywy czasu mogę z pełną świadomością stwierdzić, że był to bardzo trafny wybór. Projekt okazał się być na tyle dobry i funkcjonalnie zaplanowany, iż nawet dwa znajome małżeństwa zdecydowały się na zakup projektu Bilbo drewniany BSE1053.
Cała inwestycja przebiegła bardzo sprawnie. Projektowa dokumentacja techniczna była sporządzona poprawnie i czytelnie, więc jestem jak najbardziej zadowolony. Architekt adaptujący nie nanosił żadnych zmian konstrukcyjnych, a zatrudnionemu wykonawcy pracowało się z projektem na tyle dobrze, że podjął się tych samych realizacji u naszych znajomych. Wszystko udało się zakończyć w naprawdę krótkim czasie. Od rozpoczęcia realizacji, do wprowadzenia się do nowego, w pełni wykończonego domu minęło zaledwie 8 miesięcy. Myślę nawet, że taki budynek można postawić i wykończyć w krótszym czasie, jednak z racji kredytowania budowy była ona podzielona na etapy, a ponadto niektórzy wykonawcy czasem nie do końca trzymali się terminów.
Ściany wymurowaliśmy z ceramicznych pustaków, a dach pokryliśmy blachodachówką będącą tańszym i lżejszym materiałem w stosunku do dachówki ceramicznej. Zdecydowaliśmy się jednak na blachę wysokiej jakości, której parametry są bardzo zbliżone do ceramiki. Uważam, iż koszty podane w Extra Indexie zostały dobrze oszacowane i myślę, że zmieszczenie się w podanej kwocie jest osiągalne. Bryła z zewnątrz została ocieplona 10 cm warstwą ryflowanego styropianu w kropki marki Termo Organika. Nie mamy możliwości podłączenia działki do instalacji gazu ziemnego, dlatego zdecydowaliśmy się na zamontowanie pieca na pellet. Zeszły rok nie jest do końca miarodajny w kwestii kosztów ogrzewania, ponieważ kocioł był włączony już w trakcie prac wykończeniowych, a aby wszystko zdążyło dobrze wyschnąć paliliśmy w nim dosyć intensywnie. Mimo wszystko zużycie pelletu było całkiem korzystne - przez cały rok zużyliśmy opał nabyty za 2,5 tys. zł. Samo ogrzewanie wody użytkowej w sezonie letnim od czerwca do sierpnia wyniosło za opał ok. 60 zł.
Projekt domu parterowego Bilbo drewniany BSE1053 od początku bardzo nam odpowiadał, dlatego w zdecydowanej większości wykonaliśmy go zgodnie z oryginalną wersją. Postanowiliśmy jedynie zrezygnować z wiatrołapu, dzięki czemu uzyskaliśmy większy hall i wnętrze stało się bardziej przestronne. Jedna łazienka jest dla nas w zupełności wystarczająca, dlatego też powierzchnię oddzielnej toalety przeznaczyliśmy na zrobienie praktycznej garderoby. Zadaszenie nad tarasem wydało nam się za krótkie, więc postanowiliśmy całkowicie zrezygnować z wydłużanie połaci w tym miejscu i zdecydowaliśmy się na wykonanie osobnej konstrukcji osłaniającej.
Jestem zadowolony z wyboru projektu domu parterowego Bilbo drewniany BSE1053. Dom jest w pełni funkcjonalny i w całości spełnia oczekiwania naszej
rodziny. Przyszłym jego Inwestorom poleciłbym jedynie lekkie przesunięcie okna tarasowego na ścianie szczytowej o ok. 10 cm w stronę salonu. Takie rozwiązanie ułatwi estetyczną aranżację posadzki między strefą wypoczynkową a kuchnią. Pozdrawiam.
Podejmując decyzję o budowie domu, od razu ustaliliśmy, że przede wszystkim interesuje nas budynek w konstrukcji szkieletowej z drewna. Oglądając propozycje uwzględniające tą technologię natrafiliśmy na projekt Bilbo drewniany BSE1053. Ukazany na rysunkach dom bardzo przypadł nam do gustu, a uwzględnione w nim wnętrze wydało nam się wyjątkowo funkcjonalnie przemyślne. Szczególnie spodobał się nam wyraźny podział części mieszkalnej na strefę dzienną i nocną.Projekt pod względem konstrukcyjnym był dobrze opracowany, aczkolwiek pewne niejasności dotyczyły dokumentacji. Być może fachowcy na co dzień zajmujący się stawianiem budynków z łatwością by sobie poradzili, jednak my zdecydowaliśmy się na budowę systemem gospodarczym i wszystkim zajęliśmy się sami. Przyznam, że część rysunków nie była zbyt szczegółowa i mój mąż przy pewnych kwestiach musiał nieco pogłówkować, aby wszystko zostało poprawnie wykonane. Na jedną niedogodność natrafiliśmy na etapie pokrycia dachu. Zdecydowaliśmy się na blachodachówkę w formie arkuszy i okazało się, że po każdej stronie względem szerokości dachu trzeba odciąć po 10 cm, przez co materiał po prostu się zmarnował. Warto więc już wcześniej zastanowić się nad rodzajem pokrycia i w przypadku blachy zwęzić połacie o odpowiednią długość.
Na szczęście prace budowlane przebiegły sprawnie i finalne ze wszystkim sobie poradziliśmy. Inwestycję rozpoczęliśmy w lutym 2016 r. i już w grudniu tego samego roku wprowadziliśmy się do nowego domu. Ściśle trzymaliśmy się technologii w jakiej został stworzony projekt Bilbo drewniany BSE1053 i tym samym, cała konstrukcja i materiały pozostały zgodnie z oryginałem. Z racji tego, iż właściwie cały budynek (oprócz wykonania fundamentów) zrobiliśmy sami, sporo zaoszczędziliśmy na robociźnie fachowców. Tym samym koszty związane z postawieniem nowego domu wyniosły w naszym przypadku ok. 150 tys. zł. Z racji konieczności dopasowania projektu do obowiązujących na działce warunków zagospodarowania przestrzennego, musieliśmy zwiększyć kąt nachylenia dachu do 38°. Oprócz tego, lekko powiększyliśmy spiżarnię kosztem części wiatrołapu, a powierzchnię toalety przeznaczyliśmy na zrobienie garderoby. Wyjście na taras zmniejszyliśmy do szer. 2,40 m, zaś witrynę na ścianie szczytowej zamieniliśmy na standardowe okno o szer. 1,80 m. W tym miejscu mamy stół jadalniany, więc mniejsze przeszklenie lepiej się sprawdza. Okna w kuchni i największej sypialni również zostały zwężone do 1,80 m. Dodatkowo, postanowiliśmy zmienić sposób ogrzewania domu. Zdecydowaliśmy się na montowane przy suficie elektryczne promienniki podczerwieni firmy Ecopartner. W przeciwieństwie do grzejników nie zajmują miejsca na ścianach, a dodatkowo nie musieliśmy stawiać w kotłowni komina dymnego. W chłodniejsze wieczory rozpalamy w kominku. Rachunki za prąd do ogrzewania (przy systemie 2-taryfowym) wynoszą zimą ok. 160 zł.
Decyzja o wyborze projektu domu parterowego Bilbo drewniany BSE1053 była przez nas bardzo dokładnie przemyślana i w dalszym ciągu jesteśmy z niej zadowoleni. Nowy dom w całości spełnia nasze oczekiwania i dostrzegamy w nim same plusy. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny, a odwiedzający goście bardzo chwalą wnętrze naszego domu. Wszystkim szczególnie podoba się spiżarka przy kuchni, która jest naprawdę rewelacyjnym rozwiązaniem. Metraż domu jest komfortowy, a ilość i wymiary pokoi są wystarczające dla małżeństwa z dwójką dzieci. Pozdrawiam.
Zostaw nam swój adres e-mail, będziemy Ci wysyłać najlepsze okazje
Gratulacje! Zapisałeś się do newslettera. Od teraz będziesz od nas otrzymywać informacje o najciekawszych
promocjach, akcjach specjalnych i extra rabatach!
iDesigner Zapytaj o dostępność
Twoje zamówienie zostało przyjęte
Szczegółowe informacje został wysłane na Twój adres e-mail.
Szukasz idealnego projektu domu?
Zamów rozmowę z Doradcą Projektowym!
Dziękujemy za zamówienie rozmowy! Nasz Doradca skontaktuje się z Tobą już wkrótce
Szukasz idealnego projektu domu?
Zamów rozmowę z Doradcą Projektowym!
Dziękujemy za zamówienie rozmowy! Nasz Doradca skontaktuje się z Tobą już wkrótce
Zwroty i wymiany projektu
Zwrot projektu 30 dni
Konsument może odstąpić od Umowy sprzedaży jako umowy zawartej na odległość bez podania przyczyny, składając stosowne oświadczenie na piśmie. Projekty podlegają zwrotowi w terminie do 30 dni od daty zakupu.
Oświadczenie o odstąpieniu od umowy sprzedaży należy przekazać pisemnie na adres Extradom.pl ul. Jaworska 13, 53-612 Wrocław lub przy pomocy poczty elektronicznej na adres: biuro@extradom.pl. Wzór oświadczenia o odstąpieniu od umowy stanowi Załącznik 4 do Regulaminu.
Zakupiony projekt należy zwrócić w stanie niezmienionym, a przesyłkę należy odpowiednio zabezpieczyć, zapewniając brak uszkodzeń podczas transportu. Jeżeli jest to możliwe, projekt powinien być opakowany w oryginalne opakowanie. Szczegółowe warunki zwrotu projektów znajdują się w serwisie w szczegółach oferty oraz w Regulaminie.
Wymiana projektu 365 dni
Wymiana projektu jest możliwa do 365 dni od daty zakupu, przy czym po upływie 30 dni pobieramy opłatę manipulacyjną w wysokości 50% wartości całej dokumentacji. Wymianie podlegają wyłącznie niezniszczone projekty. Wymiana jest możliwa tylko w ramach tego samego rodzaju budynku.
W celu ustalenia szczegółów zwrotu lub wymiany projektu, prosimy o kontakt z naszym Konsultantem. Tel: 71 715 20 60
Bezpłatna dostawa
Płatność i dostawa
Koszt i termin dostawy uzależniony jest od sposobu płatności oraz rodzaju przesyłki.
odbiór osobisty
przelew lub karta
darmowa przesyłka
termin dostawy zależy od Poczty polskiej
19zł
czas dostawy wynosi 1 dzień (+ czas przygotowania przesyłki)
0zł
płatność za pobraniem
x
25zł
czas dostawy wynosi 1 dzień (+ czas przygotowania przesyłki)
0zł
Metody płatności
Płatności online lub kartą
Przelew tradycyjny
Płatność za pobraniem
Płatność przelewem
Dane do przelewu:
Extradom.pl Sp. z o.o.
Santander Bank Polska PLN 46 1910 1048 2412 0397 8591 0001
W tytule przelewu należy podać: Imię i Nazwisko, Nazwę projektu domu, np.: Jan Nowak, Projekt domu Karmelita.
Przesyłka zostanie wysłana po zaksięgowaniu środków na koncie.
Płatność za pobraniem
Należność należy przekazać kurierowi w momencie odbioru przesyłki. Płatność gotówką.
Dostawa
Czas dostawy wynosi 1 dzień (+ czas przygotowania wysyłki, który w zależności od projektu wynosi 1 do 6 dni). Do każdego zamówienia dołączamy fakturę.
Gwarancja najniższej ceny
Kupując projekt domu w Extradom masz pewność, że wybierasz najkorzystniejsze warunki zakupu. Jeśli przed zakupem znajdziesz u konkurencji produkt w niższej cenie, zadzwoń na 71 715 20 60, a otrzymasz od nas lepszą ofertę.
Extra dodatki gratis
Projekty architektury ogrodowej
Rozwiązania, które nadadzą Twojemu ogrodowi niepowtarzalnego klimatu. Przemienią przestrzeń wokół domu w ulubione miejsce relaksu.
Cena rynkowa: 3100 zł
U nas: GRATIS
Praktyczny Poradnik Jak Urządzić Ogród?
Nasz praktyczny poradnik ze zbiorem uniwersalnych modułów ogrodowych z pewnością ułatwi aranżację tej ważnej przestrzeni wokół domu.
Cena rynkowa: 150 zł
U nas: GRATIS
Poradnik Budowlany
Dzięki informacjom w nim zawartym będziesz mógł świadomie i z rozwagą podejmować decyzje na kolejnych etapach budowy domu. Poradnik budowlany jest w wersji elektronicznej
Cena rynkowa: 100 zł
U nas: GRATIS
Tablica informacyjna
Tablica informacyjna zawiera dane dotyczące prowadzonej budowy, takie jak: dane inwestora oraz wykonawców. Jest obowiązkowa w trakcie realizacji inwestycji.
Cena rynkowa: 59 zł
U nas: GRATIS
Dziennik budowy
Dziennik budowy jest dokumentem niezbędnym do uzyskania pozwolenia na budowę. Opracowany zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26.02.2002 r., Dz.U.Nr 108 poz. 953
Cena rynkowa: 15 zł
U nas: GRATIS
Profesjonalna Teczka na Dokumenty Budowlane
Wykonana jest z usztywnionego materiału odpornego na uszkodzenia podczas budowy. Idealna do przechowywania pełnej dokumentacji projektowej.
Cena rynkowa: 15 zł
U nas: GRATIS
Bezpłatne pozwolenie na zmiany
Standardowa zgoda na zmiany w projekcie pozwala na:
zmiany dotyczące otworów okiennych, drzwiowych oraz okien połaciowych
zmianę materiałów i rodzajów elementów konstrukcyjnych, o ile ich parametry technologiczne nie ulegną pogorszeniu
zmianę rodzaju pokrycia dachowego, uwzględniając przy tym wcześniej zaprojektowane spadki i ciężar pokrycia
zmiany drobnych elementów niekonstrukcyjnych układu wewnętrznego, np. przesunięcie drzwi lub zmianę układu ścianek działowych
zmiany instalacji wewnętrznych - usytuowanie komina, czy rozprowadzenie instalacji
zmianę sposobu ogrzewania budynku
zmiany funkcji pomieszczeń
zmiany rozmiaru tarasów i schodów zewnętrznych
Jeśli standardowa zgoda nie będzie wystarczająca, poinformuj o tym naszego Doradcę, który przeprowadzi z Tobą krótką rozmowę. Na jej podstawie zostanie przygotowana dodatkowa zgoda na zmiany.
Miesięcznik Ładny Dom to poradnik dla budujących i remontujących. Pomoże w zorganizowaniu budowy oraz wskaże najlepsze rozwiązania dla Twoich potrzeb. Znajdziesz tam również inspiracje oraz przegląd aktualnych ofert na rynku.
Cena rynkowa: 18 zł
U nas: GRATIS
Adaptacja projektu do pozwolenia na budowę
Zakupiony projekt jest projektem gotowym, który do uzyskania pozwolenia na budowę wymaga przeprowadzenia adaptacji przez uprawnionego architekta. Zgoda na zmiany jest bezpłatna.
HOME Profit za 99zł
Program Home Profit to nieograniczony dostęp do stałych zniżek w ponad 400 sklepach z branży urządzenia i wyposażenia wnętrz w całej Polsce!
Paleta bloczków Ytong za 1 zł
Jeśli rozważasz budowę w technologii murowanej, możesz otrzymać kupon na paletę bloczków Ytog za 1 zł.
Korzystny kredyt hipoteczny
Jeśli jesteś zainteresowany kredytem hipotecznym, proponujemy bezpłatne porównanie ofert wszystkich banków przez Dom Kredytowy Notus.
cieszą się największym zainteresowaniem wśród klientów Extradom
posiadają przynajmniej jedno z wymienionych: zdjęcia z budowy, render wewnętrzny, iDesigner, Kreator 3D
zawierają zaktualizowane szacunkowe koszty budowy oraz można do nich dodatkowo zamówić kosztorys inwestorski
posiadają rysunki szczegółowe - dokładne wymiary w projekcie
Kosztorys budowlany gratis
Kosztorys budowlany na płycie CD to narzędzie pomocne przy wycenach prac budowlanych oraz negocjach z firmami wykonawczymi. Kosztorys może być także podstawą do ubiegania się o kredyt hipoteczny. Narzędzie to pozwala stworzyć harmonogram prac ściśle powiązany z Państwa możliwościami finansowymi.
Kosztorys budowlany zawiera:
tabelę elementów, która przedstawia poszczególne etapy budowy wraz z ich kosztami,
przedmiar, który obejmuje zestawienie wszystkich prac związanych z budową wraz z kosztami i ilościami,
zestawienie materiałów potrzebnych do budowy,
zestawienie robocizny wraz z kosztami pracy,
zestawienie sprzętu, które obejmuje wszystkie maszyny budowlane biorące udział przy budowie domu, wraz z kosztami ich wynajmu oraz czasu pracy.
Kosztorys budowlany nie podlega zwrotowi po zerwaniu hologramu.
