Usytuowanie domu na działce

Koszt budowy domu

stan zerowy
60 524 zł

stan surowy otwarty
105 826 zł

stan surowy zamknięty
22 404 zł

Extra Index to opracowany przez Extradom Indeks Kosztów Budowy Domu. Powyższa wycena stanowi wartość przybliżoną. W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych może się różnić od rzeczywistych wydatków.

Orientacyjny koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym bez instalacji na podstawie kosztorysu: 266 812 zł. Różnica w kosztach wynika z rodzaju planowanych robót, przyjętych cen jednostkowych oraz wysokości wynagrodzenia wykonawcy w kosztorysie ustalonym przez autora.

Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt

Sprawdź

Technologia budowy domu

Ściany: 2-warstwowe - beton komórkowy SOLBET 24 cm + styropian Termo Organika. Stropy: System Stropowy TECHNOBETON. Dach: dachówka, kąt nachylenia 25°, dostępna wersja kąt 30°. Ogrzewanie gazowe na paliwo stałe.

Rekomendowani producenci

Elewacje

Autor: MTM Styl

Opinie mieszkańców domu Ariel

Krzysztof1929

Od początku zależało nam na domu parterowym oraz dwustanowiskowym garażu przewidzianym w jego bryle. Przeglądnęliśmy naprawdę wiele projektów spełniających te kryteria, jednak ostatecznie zdecydowaliśmy się na projekt Ariel BSA1929, który przypadł nam do gustu również pod innymi względami. Przewidziany w nim układ pomieszczeń spełniał nasze oczekiwania i wiedzieliśmy, że nie będziemy musieli wprowadzać w nim wielu zmian. Oprócz tego, wyjątkowo spodobało nam się rozwiązanie polegające na uwzględnieniu garderoby i prywatnej łazienki w jednej z sypialni.

Podczas budowy nie natrafiliśmy na żadne problemy - wszystko przebiegło szybko i zgodnie z planem. Kierownik nie zgłaszał błędów w dokumentacji technicznej, a wszystkie wyliczenia projektowe były jak najbardziej poprawne. Realizacja trwała stosunkowo krótko, gdyż już po siedmiu miesiącach od pierwszego „wbicia łopaty” mogliśmy wprowadzić się do nowego, wykończonego domu. Moim zdaniem, architekt poprawnie oszacował koszt postawienia budynku w stanie surowym zamkniętym i sądzę, że spokojnie można zmieścić się w podanej kwocie.

Do wymurowania domu użyliśmy gazobetonowych bloczków Suporex. Zdecydowaliśmy się na podniesienie ścianki kolankowej o wysokość dwóch pustaków, co znacznie zwiększyło przestronność górnej kondygnacji. Z racji tego, proponowany w projekcie drewniany strop zamieniliśmy na konstrukcję Teriva. Dzięki takiemu rozwiązaniu mamy możliwość użytkowego zaadaptowania poddasza, gdy w przyszłości zajdzie taka potrzeba. Zewnętrzną izolację bryły tworzy 20 cm warstwa białego styropianu cechującego się najlepszymi dostępnymi na rynku parametrami odnośnie przenikalności cieplnej. Dach pokryliśmy wysokiej jakości blachodachówką firmy Blachy Pruszyński.

Dom oraz wodę użytkowa ogrzewamy za pomocą pieca gazowego. Aktualnie jesteśmy już po drugim sezonie grzewczym od zamieszkania. Po pierwszej zimie piec został dobrze wyregulowany, a mury zdążyły wyschnąć i dobrze się wygrzać, więc mogę określić już faktyczne koszty takiego rozwiązania. W całym sezonie grzewczym łączne rachunki za gaz wynoszą ok. 1500-1800 zł.

Do projektu domu parterowego Ariel BSA1929 wprowadziliśmy kilka drobnych zmian. Nieco zwęziliśmy wymiary pomieszczenia gospodarczego, a także zmieniliśmy kształt głównej łazienki, która obecnie ma formę trapezu. Ścięcie po skosie jednej z jej ścianek pozwoliło na uzyskanie większej przestrzeni w korytarzu. Oryginalnie garaż nie posiadał żadnych przeszkleń, dlatego też postanowiliśmy doświetlić go za pomocą luksferów. Muszę przyznać, że był to naprawdę dobry pomysł. W całym domu wstawiliśmy długie witryny, rezygnując tym samym z tradycyjnych okien. Dodatkowo, zwiększyliśmy rozmiary tej w salonie - okno typu HST zastosowaliśmy praktycznie na całej ścianie części wypoczynkowej i prezentuje się to naprawdę rewelacyjnie.

Wybór projektu Ariel BSA1929 okazał się dla nas bardzo trafną decyzją. Architekt doskonale zaplanował układ pomieszczeń - wnętrze naszego domu jest funkcjonalne i wygodne w codziennym użytkowaniu. Pokoje są przestronne i bardzo ustawne, dzięki czemu nie mieliśmy żadnych problemów z ich umeblowaniem. Jedyną radą, którą mógłbym przekazać Inwestorom, którzy zdecydują się na ten czy też inny projekt, to rozważenie instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją - to nowoczesne rozwiązanie jest praktyczne i zmniejsza koszty eksploatacji budynku. Pozdrawiam.

Michał Sikora

Od początku zależało nam na niewielkim domu, ponieważ wiedzieliśmy, że gdy dzieci dorosną, to wyprowadzą się do swoich mieszkań i duży metraż nie będzie nam potrzebny. Dodatkowo chcieliśmy, aby wszystkie pomieszczenia znajdowały się na jednej kondygnacji. Z projektów, które spełniały te wymagania, Ariel BSA1929 najbardziej spodobał się mojej żonie, dlatego też zdecydowaliśmy się na jego realizację.

Budowałem systemem gospodarczym i praktycznie wszystkie prace związane z postawieniem nowego domu wykonałem samodzielnie. Posiadam uprawnienia kierownika budowy, dlatego też mam spore doświadczenie w tej dziedzinie. W trakcie inwestycji nie natrafiłem na żadne trudności. Dokumentacja techniczna była czytelna i nie mam do niej zastrzeżeń. Wszystko udało mi się zrealizować sprawnie i w krótkim czasie, gdyż od rozpoczęcia pierwszych prac budowlanych, do wprowadzenia się do w pełni wykończonego domu minęło zaledwie 11 miesięcy.

Fundamenty wykonałem z betonowych bloczków, a następnie zaizolowałem je Pecimorem 2K i 12 cm warstwą Styroduru. Do postawienia ścian użyłem pustaków H+H, zaś bryłę z zewnątrz ociepliłem grafitowym styropianem o grubości 15 cm. Na poddaszu zastosowałem wełnę mineralną, a dach pokryłem blachodachówką Venecja. Dom ogrzewamy ekogroszkiem. W przeciągu całego sezonu grzewczego zużyliśmy 4 tony opału nabytego za łączną kwotę 3200 zł.

Moim zdaniem, kwota oszacowana w kosztorysie jest nieco przesadzona i myślę, że projekt Ariel BSA1929 można bez większego problemu zrealizować mniejszymi kosztami. Inwestycja wyniosła ok. 140 tys. zł, jednak ze względu na duży wkład własnej pracy wiele zaoszczędziłem na robociźnie. Uważam jednak, że nawet przy zatrudnieniu firmy Inwestor powinien zmieścić się w kwocie ok. 160 tys. zł.

Do oryginalnej wersji projektu wprowadziłem jedynie niewielkie zmiany. Powiększyłem jeden z pokoi, a także zrezygnowałem z małego WC przy kotłowni. Drzwi tarasowe uwzględnione w mniejszej sypialni zamieniliśmy na tradycyjne okno. Inne modyfikacje nie były konieczne, aczkolwiek teraz z pewnością rozważyłbym wykonanie wykuszu w jadalni i myślę, że takie rozwiązanie warto wziąć pod uwagę.

Jesteśmy zadowoleni z wyboru projektu domu parterowego Ariel BSA1929. Mamy z żoną dwójkę dzieci i metraż naszego domu jest optymalny dla takiej liczby domowników. Wewnętrzny układ pomieszczeń jest funkcjonalny i spełnia nasze oczekiwania, a w garażu bez problemu mieszczą się dwa samochody. Pozdrawiam.

marela

Przy wyborze idealnego projektu priorytetem było dla nas to, aby dom był w pełni komfortowy w użytkowaniu dla naszego niepełnosprawnego dziecka. Najważniejsze było więc uwzględnienie wszystkich pomieszczeń na jednym poziomie. Oprócz tego, zwracaliśmy uwagę na udogodnienia komunikacyjne jak szerokie korytarze czy brak progów. Przeglądnęliśmy z żoną wiele propozycji budynków parterowych, a spośród nich finalnie wybraliśmy projekt domu Ariel BSA1929. Jego wnętrze zostało odpowiednio przemyślane, a dodatkowo budynek w całości bardzo przypadł nam do gustu.

Budowa przebiegła sprawnie, a fachowcy ze wszystkim świetnie sobie poradzili. Starostwo nakazało nam jednak zmianę kąta nachylenia dachu z 25° do 35°. Co prawda, większa powierzchnia dachu wpłynęła na wyższe koszty inwestycji, ale za to zyskaliśmy więcej miejsca na poddaszu. Aby nie marnować tej powierzchni postanowiliśmy zaadaptować ją na użytkową. Wszystkie prace udało się zakończyć w naprawdę korzystnym czasie, gdyż cała realizacja łącznie z wykonaniem wszelkich wykończeń zajęła nam ok. 1,5 roku.

Do wymurowania ścian użyliśmy bloczków Ytong Energo 24 cm. Strop zrobiliśmy w żelbetowej konstrukcji, a dach pokryliśmy dachówką ceramiczną. Zewnętrzną izolację bryły tworzy 10 cm warstwa styropianu. W sezonie letnim wodę użytkową ogrzewamy za pomocą powietrznej pompy ciepła, zaś w okresie zimowym do ogrzania wody i całego domu służy nam piec na ekogroszek. Podajnik zasypany 6 workami opału wystarcza nam na ok. 4-5 dni, więc miesięczne koszty zużycia ekogroszku w zimie to ok. 300-400 zł. Myślę, że jak przy takiej powierzchni domu (ogrzewamy również poddasze) wychodzi to całkiem ekonomicznie. Ogrzewając ekogroszkiem warto mieć na uwadze, aby ścianę między kotłownią a sypialnią wykonać z materiału odznaczającego się dobrymi parametrami akustycznymi, tak aby pracujący piec nie był słyszalny w pokoju.

Układ wnętrza przewidziany w projekcie domu Ariel BSA1929 od początku nam odpowiadał, dlatego właściwie w całości wykonaliśmy go zgodnie z oryginałem. Postanowiliśmy jedynie zmienić przeznaczenie garażu na pokój rehabilitacyjny dla syna i tym samym zamiast bramy garażowej mamy w tym miejscu okna. Z racji adaptacji poddasza wykonaliśmy również klatkę schodową. Zrobiliśmy ją kosztem dużej łazienki, zaś ją wykonaliśmy w miejscu pierwotnie małej ubikacji, którą powiększyliśmy przyłączając do niej część powierzchni hallu. Na górnej kondygnacji udało nam się uzyskać 3 pokoje, duży hall z aneksem, łazienkę z suszarnią oraz pralnię z magazynkiem. Jeśli przyszli Inwestorzy projektu Ariel BSA1929 również chcieliby zaaranżować górę, polecałbym zastanowienie się nad innym rozwiązaniem dotyczącym słupów podtrzymujących kalenicę. Warto wcześniej pomyśleć nad ich rozsądnym podzieleniem i rozmieszczeniem, tak aby poddasze było w pełni przestronne i łatwiejsze w zagospodarowaniu.

Podczas dokonywania wyboru przejrzeliśmy i przeanalizowaliśmy ogrom różnych projektów, toteż decyzja o realizacji projektu domu Ariel BSA1929 była bardzo dokładnie przemyślana. Rozkład pomieszczeń w nowym domu w pełni nam odpowiada i jesteśmy z niego naprawdę zadowoleni - jak dla nas posiada same plusy. Pozdrawiam

picus1302

Wybierając idealny projekt domu największą uwagę zwracałem na uwzględniony w nim układ pomieszczeń. Priorytetem było dla mnie funkcjonalne rozmieszczenie całego wnętrza oraz usytuowanie kotłowni, a spośród wszystkich propozycji do gustu najbardziej przypadł mi projekt domu Ariel BSA1929.
Mieszkamy w małej miejscowości bez możliwości podłączenia instalacji gazu ziemnego, a dodatkowo zakupiliśmy działkę niedaleko lasu. Z tego względu wiedzieliśmy, że dom będziemy ogrzewać za pomocą tradycyjnego pieca opałowego, więc kotłownia za garażem z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz wydała mi się idealnym rozwiązaniem. Spodobała mi się także obecność praktycznych pomieszczeń jak garderoba czy spiżarka, a oprócz tego od początku zależało nam na budynku parterowym. .

Cała realizacja przebiegła sprawnie i jestem z niej naprawdę zadowolony. Zdecydowaliśmy się na budowę systemem gospodarczym i jednocześnie postanowiliśmy nie śpieszyć się za bardzo. Wszystko zostało dokładnie i poprawnie wykonane. Fundamenty wylaliśmy w listopadzie 2014 r., a następnie zostawiliśmy je do odstania przez zimę. W 2015 r. postawiliśmy budynek w stanie surowym zamkniętym z instalacjami, a w 2016 r. ruszyliśmy z pracami wykończeniowymi. Do nowego domu wprowadziliśmy się w styczniu 2017 r.

Ściany zostały wymurowane z ceramicznych pustaków Porotherm. Strop wykonaliśmy w tradycyjnej monolitycznej żelbetowej konstrukcji, a dach pokryliśmy blachodachówką. Uważam, że przy realizacji projektu domu Ariel BSA1929 można śmiało sugerować się kosztorysem, a zmieszczenie się w podanej w nim kwocie jest w pełni realne. Z racji tego, iż budowaliśmy metodą gospodarczą i wiele prac wykonałem samodzielnie, z łatwością udało mi się znacznie obniżyć podane w nim koszty.

Duże znaczenie miała dla mnie właściwa izolacja domu, dlatego też postanowiłem nie oszczędzać w tej kwestii - uważam, że lepiej wydać nieco więcej na ocieplenie i cieszyć się niskimi kosztami ogrzewania. Zdecydowałem się na nieco grubszą, niż zalecana w projekcie, warstwę muru. Zamiast pustaków 24 cm zastosowałem te o grubości 30 cm, a następnie pokryłem je 15 cm styropianem. Taką samą warstwę tego materiału ułożyłem na stropie, zaś w podłodze na gruncie mamy 20 cm. W całym domu wstawiliśmy energooszczędne trzyszybowe okna. Budynek jest ekonomiczny, a dodatkowo zeszła zima była stosunkowo łagodna, toteż ilości zużytego przez nas drewna były naprawde znikome.

Przed dokonaniem ostatecznego wyboru przeanalizowaliśmy naprawdę sporo różnych propozycji, więc decyzja o zakupie projektu domu parterowego Ariel BSA1929 była dokładnie przemyślana. Uwzględniony w nim układ pomieszczeń od początku w całości spełniał nasze oczekiwania i w dalszym ciągu w pełni nas satysfakcjonuje. Nowy dom jest funkcjonalny i jak dla mnie posiada same plusy - mieszka się nam w nim naprawdę komfortowo. Pozdrawiam.

Recenzje projektu Ariel

5 – 10 głosów

100%

Dodaj recenzję

kamil.dds buduje ten dom 17.10.2016 11:31

Miro25 buduje ten dom 22.10.2016 19:02

marta1990 buduje ten dom 25.10.2016 12:13: Jak dla mnie najlepszy wybór.Najpiękniejszy jaki się Nam spodobał. Wprowadziliśmy kilka zmian i wyszło naprawdę super. Nigdy nie zmienilabym zdania co do wyboru projektu;-) gorąco polecam;-)

Malgorzatab9 buduje ten dom 28.10.2016 10:36: Według mnie to jeden z lepszych projektów. Nie za duży, nie za mały - w sam raz dla mojej rodziny. Zdecydowałam się na jego realizację i już nie mogę się doczekać zamieszkania!

picus1302 buduje ten dom 04.05.2017 13:51

Mat1991 buduje ten dom 16.06.2017 17:47: Buduje ten dom:-)

kamik-k1 09.12.2016 18:38

,iro 09.04.2017 16:06

marela buduje ten dom 27.04.2017 11:57

czesiu1988 30.04.2017 11:47