Usytuowanie domu na działce
Analiza działkiSprawdź czy możesz wybudować ten projekt na swojej działce
Koszt budowy domu
Wycena opracowana przez Extradom:
184 144 zł - orientacyjny koszt budowy domu bez instalacji
Wycena opracowana przez autora projektu:
192 314 zł - orientacyjny koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym bez instalacji na podstawie kosztorysu.
184 144 zł
całkowity koszt
stan zerowy
41 496 zł
stan surowy otwarty
117 958 zł
stan surowy zamknięty
24 690 zł
Wyceny stanowią wartośc przybliżoną W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych mogą się różnić od rzeczywistych wydatków.
Koszty sa liczone dla bodowy domu w technologii murowanej.
Różnica w wycenie extradom oraz autora projektu wynika z rodzaju planowanych robót, przyjętych cen jednostkowych oraz wysokości wynagrodzenia wykonawcy w kosztorysie ustalonym przez autora.
Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt
Technologia budowy domu
Dach: blacha na rąbek stojący Classic Ruukki, kąt nachylenia 40°. Stropy: żelbetowe, wylewane.
Ściany: 2-warstwowe - pustak ceramiczny + styropian Termo Organika.
Ogrzewanie: na paliwo stałe. Stolarka: okna dachowe marki Velux.
Rekomendowani producenci
Elewacje
Autor: DOMY w Stylu
Opinie mieszkańców domu Amarylis
Monika Dąbrowska (Warszawa)
Zdecydowałam się na projekt Amarylis BSA1655, ponieważ jego wymiary były optymalne do usytuowania go na naszej wąskiej działce. Ponadto, do gustu przypadła mi prosta, ale jednocześnie nowoczesna bryła budynku.
Podczas budowy nie mieliśmy żadnych większych problemów, aczkolwiek w projekcie zauważyliśmy jedną niedoskonałość, na którą warto zwrócić uwagę. Okno w kuchni zostało zaprojektowane bardzo nisko i tym samym nie pozwoliłoby na praktyczne umeblowanie tego pomieszczenia. Na szczęście w porę to dostrzegliśmy i wprowadziliśmy poprawkę na etapie adaptacji. Cała realizacja trwała w naszym przypadku 2 lata: w pierwszym roku postawiliśmy budynek, zaś w drugim wykonywaliśmy wszelkie prace wykończeniowe. Myślę, że w stosunku do kosztorysu, należy liczyć się jednak z nieco większymi kosztami - stan surowy zamknięty wyniósł nas ok. 230 tys. zł.
Wszystkie materiały, których użyliśmy do budowy są zgodne z wytycznymi. Projekt pod względem technologi został naprawdę dobrze przemyślany i uważam, że nie warto iść na skróty i oszczędzać na materiałach. Przy zastosowanych warstwach muru oraz izolacji, dom rewelacyjnie utrzymuje ciepło i jest naprawdę ekonomiczny w eksploatacji. Gdy temperatura na dworze jest bliska 0 °C do ogrzania wszystkich pomieszczeń wystarczy sama pompa ciepła. Czasem nawet musimy otworzyć okna, aby nieco wywietrzyć gorące powietrze. Do projektu Amarylis BSA1655 wprowadziliśmy kilka modyfikacji. Zrezygnowaliśmy z pralni, a jej powierzchnię przyłączyliśmy do jednej z sypialni, która teraz jest naprawdę duża. Łazienka na poddaszu jest spora, więc takie dodatkowe pomieszczenie nie było nam potrzebne. Nie montowaliśmy w niej kabiny prysznicowej, a w przewidzianej na nią wnęce zrobiliśmy kącik do robienia prania. Na parterze architekt przewidział dwa malutkie pomieszczenia gospodarcze, jednak moim zdaniem byłyby one mało praktycznie do zaaranżowania. Postanowiłam więc połączyć je w jedno większe, które teraz jest w pełni funkcjonalne. Zabudowałam je półkami na przetwory, mam tam zbiornik na wodę oraz miejsce na przechowywanie sprzętów technicznych. Ponadto, nie zabudowałam przestrzeni pod schodami. Dzięki temu w łazience na parterze powstała praktyczna wnęka na odkurzacz i zapasowe krzesła. Taka dodatkowa przestrzeń bardzo się przydaje i szczerze polecam to rozwiązanie. Dużą garderobę na piętrze zaaranżowałam na gabinet, w którym po prawej stronie od wejścia zmieściła się rozkładana sofa, a po lewej biurko oraz półki na książki. Pokój jest bardzo komfortowy do pracy i czytania, a garderoba przy sypialni okazała się zupełnie wystarczająca.
Jesteśmy 4-osobową rodziną i metraż naszego domu jest dla nas w pełni komfortowy. Myślę jednak, że nawet większej ilości domowników byłoby wygodnie na takiej powierzchni. Pokoje są duże, więc nic nie stoi na przeszkodzie, aby dwójka dzieci dzieliła jeden z nich. Poza tym, sypialnia z balkonem posiada naprawdę spore rozmiary i jeśli zaszłaby taka potrzeba można bez problemu przedzielić ją na dwie mniejsze.
Jestem zadowolona z wyboru projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Amarylis BSA1655. Układ parteru jest naprawdę rewelacyjny. Na początku wydawało mi się, iż część dzienna będzie nieco za mała, ale na szczęście to wrażenie okazało się złudne. Kuchnia jest przestronna, a salon na tyle duży, iż bez problemu mieści się w nim duży stół jadalny oraz sporych rozmiarów zestaw mebli wypoczynkowych. Pozdrawiam.
kaszubzkaszub
Decyzję o wyborze idealnego projektu domu pozostawiłem w całości mojej żonie i nie narzucałem swojego zdania. Ostatecznie, spośród wszystkich oglądanych, zdecydowaliśmy się na realizację projektu Amarylis BSA1655, który najbardziej przypadł małżonce do gustu. Całą opiekę nad inwestycją powierzyliśmy kierownikowi budowy, który zarządzał wszystkimi pracami. Mieliśmy do niego zaufanie i nie musieliśmy ingerować w przebieg realizacji. Na szczęście wszystko udało się zakończyć naprawdę pomyślnie i już po zaledwie roku od rozpoczęcia budowy mogliśmy wprowadzić się do nowego, w pełni wykończonego domu.
Ściany zostały wymurowane z ceramicznych pustaków Porotherm, a bryłę z zewnątrz ociepliliśmy 20 cm warstwą styropianu Fasada Expert firmy Arbet. Strop tworzy monolityczna żelbetowa konstrukcja, zaś dach pokryliśmy dachówką ceramiczną Ambit marki Creaton. Muszę jednak przyznać, że koszty naszej inwestycji na etapie stanu surowego zamkniętego przekroczyły kwotę oszacowaną w kosztorysie. Myślę, że decydując się na projekt domu Amarylis BSA1655 bezpieczniej będzie założyć nieco wyższe koszty w stosunku do sugerowanych, aczkolwiek pewne zawyżenia w tej kwesti mogły również wynikać z wprowadzonych przez nas zmian.
Postanowiliśmy powiększyć powierzchnię użytkową kosztem wnęki na taras, której metraż zabudowaliśmy i przyłączylismy do części dziennej. Ta modyfikacja spowodowała przesunięcie i jednocześnie lekkie powiększenie kuchni. Z racji tego, iż dom ogrzewamy za pomocą kondensacyjnego pieca gazowego, który zajmuje niewiele miejsca, tak spora kotłownia nie była nam potrzebna. Wykonaliśmy więc jedynie małe pomieszczenie techniczne na zamontowanie pieca. Dzięki powyższym rozwiązaniom na parterze udało nam się wygospodarować jeszcze jeden dodatkowy pokój. Układ poddasza od początku nam odpowiadał, dlatego też jedynymi kosmetycznymi zmianami jakie wprowadziliśmy na tej kondygnacji były lekkie przesunięcia ścianek działowych.
Jesteśmy zadowoleni z wyboru projektu domu Amarylis BSA1655. Dom został co prawda wykończony stosunkowo niedawno, jednak w pełni nam odpowiada. Wnętrze jest funkcjonalne i moim zdaniem posiada same plusy. Dużą zaletą są z pewnością garderoby uwzględnione na poddaszu. Spore rozmiary łazienki bardzo nas satysfakcjonują, a wydzielona w niej pralnia to naprawdę praktyczne rozwiązanie. Pozdrawiam.
Recenzje projektu Amarylis
5 – 1 głos
kaszubzkaszub buduje ten dom
12.04.2017 14:18
Kto zobaczy moją recenzję?
- Twoja ocena pojawi się na stronie bezpośrednio po dodaniu
- Tekst recenzji nie powinien zawierać niecenzuralnych treści, dlatego zostanie dodany po weryfikacji
- W pierwszej kolejności pojawią się recenzje osób, które budują wybrany projekt
Projekt domu Amarylis należy do kategorii
Pozostałe wersje projektu Amarylis
BSA2173
3 600 zł 3 300 zł
-300zł
BSA1889
3 400 zł 3 100 zł
-300zł
Projekty podobne do Amarylis BSA1655
BBA2344
3 240 zł 2 990 zł
-250zł
WAJ1308
2 960 zł 2 460 zł
-500zł
BSB1026
3 200 zł 2 880 zł
-320zł
