Projekt domu Aksamit BSA1711

Gdy szukaliśmy projektu domu priorytetem było dla nas to, aby był on dedykowany dla osób posiadających działkę z wjazdem od południowej strony, a także aby wszystkie pomieszczenia znajdowały się w nim na jednej kondygnacji. Propozycji budynków spełniających te kryteria nie było zbyt wiele, ale na szczęście po pewnym czasie znaleźliśmy projekt Aksamit BSA1711, który spełniał nasze oczekiwania pod wszystkimi względami. Liczba przewidzianych w nim sypialni i łazienek odpowiadała potrzebom naszej rodziny, a oprócz tego od początku zależało nam na dwustanowiskowym garażu uwzględnionym w bryle. Zaplanowany przez architekta układ części dziennej wyjątkowo przypadł nam do gustu - połączenie salonu, jadalni i kuchni to naprawdę świetne rozwiązanie. Oprócz tego, budynek bardzo spodobał się nam ze względu na nowoczesną, reprezentacyjną formę oraz dużą ilość przeszkleń, co gwarantowało że wnętrze domu będzie jasne i przestronne.W związku z projektem nie mieliśmy żadnych technicznych problemów. Fachowcy nie zgłaszali błędów w dokumentacji i nie mieli w tej kwestii żadnych zastrzeżeń. Cała inwestycja trwała 3 lata - budowę rozpoczęliśmy w lipcu 2013 r., zaś w lipcu 2016 r. wprowadziliśmy się do nowego domu. Muszę jednak zaznaczyć, iż realizacja podzielona była na kilka etapów, pomiędzy którymi robiliśmy przerwy w wykonywaniu prac. Budynek postawiliśmy przy użyci pustaków Porotherm marki Wienerberger, a więźba i strop zostały wykonane w drewnianej konstrukcji wiązarowej. Aby nasz dom spełniał warunki określone w planie zagospodarowania przestrzennego obowiązującego w naszej okolicy, musieliśmy podnieść kąt nachylenia dachu do 30 stopni. Za sprawą tej zmiany oraz odpowiedniego wykonania wiązarów, udało nam się wygospodarować użytkowy strych o powierzchni 30 m², którego wysokość w najwyższym miejscu wynosi 2,5 m. Muszę przyznać, że był to doskonały pomysł. Dodatkowa powierzchnia bardzo przydaje się do przechowywania rzeczy nieużywanych na co dzień, co jest szczególnie ważne gdy budynek nie jest podpiwniczony.Kominy tradycyjnie wymurowaliśmy z pełnej cegły i wykończyliśmy je cegłą klinkierową. W pomieszczeniach „mokrych” jak łazienki czy kotłownia zastosowaliśmy tynki cementowo-wapienne. Ściany w pozostałych pomieszczeniach pokryliśmy tynkiem gipsowym Knauf Diamant, gdyż w założeniach nie chcieliśmy kłaść gładzi, aczkolwiek okazało się że i tak było to konieczne. Dach pokryliśmy dachówką ceramiczną. Uważam, że oszacowana przez architekta kwota dotycząca ceny inwestycji na etapie stanu surowego zamkniętego została dobrze wyliczona i można się nią sugerować. Co prawda, nie analizowałem szczegółowo kosztów, aczkolwiek myślę, iż udało się nam zmieścić w podanych w kosztorysie. Nie można jednak zapominać, że to wykończenia pochłaniają znaczną ilość środków finansowych, które w naszym przypadku dosyć mocno podrożyły finalną cenę realizacji.Do projektu Aksamit BSA1711 wprowadziliśmy kilka zmian. Istotnym było dla nas, aby garaż był dobrze doświetlony, dlatego też wstawiliśmy w nim dwa okna o wymiarach 90x 90 cm, co było świetnym pomysłem. Chcieliśmy użytkowo wykorzystać przestrzeń za domem, więc zdecydowaliśmy się na wykonanie tarasu również od tylnej strony. Tym samym drzwi tarasowe znajdujące się w jadalni przenieśliśmy na równoległą ścianę. Dodatkowo w naszym przypadku są one przesuwne, gdyż stwierdziliśmy iż oryginalne przewidziane, otwierane na oścież przeszklenie kolidowałoby ze stołem jadalnianym. Dużą łazienkę powiększyliśmy kosztem wnęki w korytarzu, ponieważ zależało nam aby zmieścić w niej bidet. Z kolei dzięki rezygnacji z pralki w małej łazience, udało się nam wstawić w tym miejscu kabinę prysznicową, co jest bardzo przydatne przy 4-osobowej rodzinie. Ze względu na to, iż zainstalowany w kotłowni piecyk gazowy zajmuje niewiele miejsca, to pomieszczenie zaaranżowaliśmy na pralnio-suszarnię. Zlikwidowaliśmy krótką ściankę działową oddzielającą strefę nocną od pozostałych pomieszczeń, dzięki czemu nie musimy się obawiać, iż dzieci w trakcie zabawy wbiegną w ten element. Oprócz tego, okno w najmniejszej sypialni przenieśliśmy na drugą ścianę.Gdybym budował nasz dom po raz drugi, z pewnością zdecydowałbym się na poszerzenie części kuchenno-jadalnianej o 1 metr, co dałoby większą swobodę użytkowania tych pomieszczeń, dlatego też szczerze polecam to rozwiązanie innym Inwestorom. Niedawno widziałem, iż w kilku nowych wersjach projektu Aksamit BSA1711 architekt połączył powierzchnię wiatrołapu i znajdującej się obok spiżarki, co także jest bardzo dobrym rozwiązaniem, które warto wziąć pod uwagę.Nowy dom w całości spełnia oczekiwania naszej rodziny. Jego wnętrze jest funkcjonalne i mieszka się nam w pełni komfortowo. Układ pomieszczeń jest dokładnie taki na jakim zależało nam od samego początku - otwarta część dzienna sprawia, iż wnętrze jest przestronne, a oddzielenie strefy wypoczynkowej od sypialni domowników to doskonałe rozwiązanie. Duży garaż w bryle budynku sprawdza się idealnie, a kopertowa konstrukcja dachu, mimo iż dosyć kosztowna, sprawia iż dom rewelacyjnie się prezentuje. Wybór projektu Aksamit BSA1711 okazał się dla nas strzałem w dziesiątkę. Pozdrawiam.