Dom Baden II LMB38a w budowie WRB1328

dzięki wielkie :-))))))))

Ślicznie Kasiu.Pozdrawiam

dzięki wielkie , pozdrawiam b.serdecznie :-))))

Piękny taras 🙂

dziękuję 🙂

wow widzę prace idą pełną parą superrrrrr, a dach b.ładny ma kolor, a tak się martwiliście :-)))

dziękujemy ! wszystko niby ok ale wyskoczył nam problem z wysokością posadzki. Chcielibyśmy zrobić ogrzewanie podłogowe wodne w salonie kuchni i łazienkach ale niestety mamy tylko 11-13 cm na izolację, rurki, styropian itd.

ja sobie coś przypominam, że tez był problem i chyba podnosiłam drzwi balkonowe do góry, już nie pamiętam (albo był niewielki problem - bo całe szczęście podniosłam dom o 1 cegłę wyżej)

Czy macie zrobiony taras z lekkim spadkiem ??

nie wiem chyba nie

Witam. Możliwość obejrzenia domku jest. Musimy niestety poczekać, aż zejdzie woda bo cała ulica i domy zalane po ostatnich ulewach i bez kaloszy nie da się nawet podejść do domu. Myślę, że osuszenie drogi i terenu to kwestia kilku dni.

"Witam. Możliwość obejrzenia domku jest. Musimy niestety poczekać, aż zejdzie woda bo cała ulica i domy zalane po ostatnich ulewach i bez kaloszy nie da się nawet podejść do domu. Myślę, że osuszenie drogi i terenu to kwestia kilku dni." Mam nadzieję że z tą "wodą:" to nic poważnego. Podam swój e-mail jeżeli będzie już wszystko ok to da mi pani znać. Z góry dziękuje magdaandrzej@vp.pl 

Po wielkich ulewach teraz susza stulecia. Można oglądać dom tylko trzeba umówić się z moim mężem. telefon prześlę na e-mail

Wow cieszę się, że następna rodzina dołącza do Badenowców :-))) U mnie pon. 400 tys (ale brutto wyszło). Zmian zrobiłam dużo. Juz pisałam do kilku osób w miarę szczegółowo. Zerknijcie u mnie w plikach - tam jest rzut zmian. A poniżej kopiuję to co już tu pisałam - najważn. zmiany w projekcie BADEN: na rzucie i otrzymanych rysunkach projektowych w łazience mieści się pralka, wanna, kabina, umywalka, toaleta, a pomieszczenie to ma tylko 6,02 (to.3x2 m - więc jak w blokach) - w związku z tym powiększyłam je kosztem pokoju - 2/3 ściany cofnęłam w stronę pokoju (na rzucie pokój 1.8) a wykorzystaną wnękę (pozostała część ściany) w pokoju 1,7 - przeznaczam na szafę do zabudowy i ścianę trochę przybliżyłam do holu - zrobiła mi się łazienka wielkości prawie 10 m. Łazienka została również poszerzona kosztem korytarza (poz 1.6 na rzucie) w związku z tym drzwi do pokoju 1.10 zostały przeniesione pod schody w korytarzu. Uważam to za genialną zmianę. Inni też tak zrobili. Ponadto pokoje 1,7 i 1.8 połączyłam w 1 gościnny pokój bowiem są to w projekcie długie wąskie klitki (11m). Wyszedł z tego piękny duży pokój na ogród z 3 m oknem i zrobiłam w tym pokoju drzwi na taras (daje dużo światła). Tak samo pomieszczenie c.o. + gosp. (ozn. 1.2 na rzucie) - to 3 metrowe maleństwo a ściana stoi tak blisko drzwi wejściowych do domu, że nie ma prawie przedpokoju (niektórzy likwidują to pomieszczenie) ja przesunęłam ścianę tego pomieszczenia w stronę kuchni o 1 cegłę (to nie jest dużo) kuchnia jest i tak duża 16 m i zwęziłam to pomieszczenie do 1,2 m tak żeby weszła tu pralka - będzie tu pralnia i mały schowek na szczotki, chemię itp. Nie robiłam w tym pomieszczeniu kotła bo i tak by się nie zmieścił, ale za garażem umiejscowiłam - kotłownię (kocioł na ekogroszek) oczywiście doszedł tu dodatkowy komin. Nota bene garaż też poszerzyłam - wejście do kotłowni zrobiłam z garażu - można zrobić z bocznej ściany budynku (z tyłu nie podobało mi się). Zrobiłam drzwi między spiżarnią a garażem, żeby zimą można było łatwo do domu wchodzić i oczywiście łatwiej wnosić produkty . Oczywiście jak wszyscy tu na forum budujący dom Baden podniosłam dom o 1 cegłę ale nie wyżej (wtedy całkowicie zmienia się kubatura budynku i wygląda to fatalnie) - inni podnieśli poddasze, a ja parter bowiem parter po wykończeniu ma jesli dobrze pamiętam ok. 2,63 czyli wys. mieszkań w bloku - ja uważam, że to stanowczo za mało teraz ma ok. 2,85 (a poddasze nie musi być aż tak wysokie) - po podniesieniu domu o 1 cegłę może powinno się opuści troszkę dach, ale i tak wyszło nieźle. Ta zmiana to kwestia gustu, ja lubię duże przestrzenie. Taras powiększyłam na całej długości domu - usuwając drzwi do kotłowni i trochę go wysunęłam ma 4 m. zrobiłam częściowe zadaszenie (czego nie ma w projekcie) – to uważam, za najlepsza zmianę. Najbardziej jestem zadowolona ze zmian na poddaszu. W projekcie gotowym podają, że jest do wykorzystania ok. 40 m. Nie przewidzieli stropu nad całą powierzchnią domu (nad garażem i pokojami 1.7 i 1.8 nie ma w projekcie stropu a to wcale nie jest jakiś wielki dodatek, z resztą po wybudowaniu domu nie mogłabym już tego zrobić). Ja robiąc wszędzie strop mam pow. 140 m (ze skosami) tyle co na dole , a po odjęciu skosów poddasze ma ok. 90 m. Robiąc strop nad garażem -uzyskałam super pokój z trójkątnym oknem (gabinet), przestrzeń nad salonem zrobiłamotwartą, nad pok.1.10 mam drugą łazienkę, a przestrzeń nad pok. 1.7+1.8 (u mnie 1 pokój gościnny) mam sypialnię - ale cieśla musiał mi przerobić dach aby było wejście do sypialni . Oczywiście dołożyłam na poddaszu okna aby było widno. Dodatkowo przewidziałam przy schodach pomieszczenie na garderobę. Poszerzyłam okna, drzwi na taras i wejściowe. Teraz wiem, że nie ma projektu gotowego, który całkiem spełni oczekiwania, jak tu czytam, to każdy robi zmiany. Oczywiście ograniczając koszty nie musicie robić całej przestrzeni na poddaszu, strop może być drewniany a nie betonowy, można ograniczyć koszty robiąc balchodachówkę, pamiętajcie, że duży koszt to kostka brukowa. Pamietajcie, że na zmiany musicie mieć zgodę pisemną Lipińskich, mnie przysłali taką na piśmie (chodzi mi o takie rzeczy - jak pow. tarasu i podwyzszenie domu o 1 cegłę oraz poszerzenie domu - bo to już ingerencja w ich kubaturę projektu, natomiast wszystkie wewn. zmiany już nie wymagają ich zgody - ale Wasz projektant musi stworzyć projekt poprawiony). Pozdrawiam serdecznie i służę pomocą :-))))

Ogromnie jestem pani wdzięczna, naprawde to złote rady. Szczerze mówiąc chętnie bym to zobaczyła bo zmiany bardzo funkcjonalne, przerobiła pani prawie cały projekt:) . Serdeczne dziękuję i pozdrawiam

Zobaczcie moja galerię - tam wszystko widać 🙂 Pozdrawiam

Do najtańszych nie należą - ale wszystko zależy od ułożenia i czy mają być przesuwne, czy otwierane. Jeśli mogę doradzić to weźcie z 3 szybami aby było zimą ciepło.

Myślimy o przesuwnych 2-skrzydłowe, 3 szybowych. Widziałem takie drzwi za ok 4600 zł brutto ale to dopiero początek poszukiwań. Muszę się zorientować jaki prod. robi dobre drzwi tarasowe.

wow, współczuję, chyba wykorzystują sytuację, że zima się zbliża. :-((( trzymam kciuki aby się udało. Pozdrawiam :-))))

Pamietajcie, aby deski na krokwie i dach były pokryte[płynem ognioodpornym, pamiętam, że wtedy mają zielonkawy kolor :-))) To tak jakbyście nie wiedzieli :-)))) Pozdrawiam bardzo serdecznie i trzymam mocnooooooooooo kciuki za Wasz domek :-))))) Kasia

Udało nam się znaleźć fachowca od dachów w bardzo przystępnej cenie i z bardzo dobrymi opiniami klientów. Pan robi tylko dachy a nie jest fachmanem od wszystkiego jak ekipa która poprzednio wyceniała dach. Teraz tylko zamówić drewno.