Szanowni Państwo, informujemy że Extradom.pl pracuje bez zmian, a Doradcy z Centrum Obsługi Klienta są do Państwa dyspozycji.

Projekt domu Romina II

Odbicie lustrzane

taniej 500 zł
Projekt domu Romina II

Specyfikacja projektu:

  • Kod projektu:

    KRH1160

  • Powierzchnia użytkowa:

    139,06 m²

  • Pokoje (bez salonu):

    5

    Łazienki + toalety:

    3

  • Stanowiska garażowe:

    0

  • Min. długość działki:

    18,45 m

    Min. szerokość działki:

    18,45 m

Projekt został wycofany z oferty

W razie pytań prosimy o kontakt z Centrum Obsługi Klienta
tel: 71 715 20 60
icon Extra dodatki o wartości 3349 zł icon
  • Tablica informacyjna
  • Dziennik budowy
  • Projekt architektury ogrodowej
  • Praktyczny Poradnik “Jak urządzić ogród”
  • Teczka na dokumenty budowlane
  • Poradnik "Jak budować dom" - wersja elektroniczna
Przejdź na stronę ze szczegółami
icon Bezpłatna dostawa icon

Projekt, wraz ze wszystkimi dodatkami, za darmo dostarczy Ci Poczta Polska. Możesz wybrać dostawę Kurierem DPD - jej koszt uzależniony jest od wybranego sposobu płatności.

Sprawdź pozostałe opcje
icon Zwrot 30 dni, wymiana 365 dni icon

Projekt możesz zwrócić przez 30 dni, lub wymienić przez 365 dni od daty zakupu. Po 30 dniach pobieramy opłatę manipulacyjną w wysokości 50% wartości dokumentacji.

Dowiedz się więcej
icon Bezpłatne pozwolenie na zmiany icon

Aby dopasować projekt do swoich potrzeb, otrzymasz bezpłatne pozwolenie na zmiany. Standardowo obejmuje ono m.in. przesunięcie drzwi, okien, zmianę funkcji pomieszczeń czy rodzaju ogrzewania. Jeśli taka zgoda to za mało, skontaktuj się z naszym Doradcą.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Odbicie lustrzane
Rzut parteru
Rzut poddasza
Rzut parteru projektu Romina II
Odbicie lustrzane
  • 1. Wiatrołap 3,84 m2 (0 m2)
  • 2. Hall + schody 10,65 m2 (12,74 m2)
  • 3. Kuchnia 8,22 m2 (0 m2)
  • 4. Pokój dzienny + jadalnia 32,30 m2 (0 m2)
  • 5. Pokój 12,19 m2 (0 m2)
  • 6. Pokój 11,52 m2 (0 m2)
  • 7. Łazienka 5,58 m2 (0 m2)
  • 8. Wc 1,20 m2 (0 m2)
  • 9. Pom. gospodarcze 3,12 m2 (0 m2)
  • Razem 88,62 m2 (90,71 m2)
Rzut poddasza projektu Romina II
Odbicie lustrzane
  • 1. Korytarz 12,64 m2
  • 2. Pokój 7,45 m2 (18,53 m2)
  • 3. Pokój 14,14 m2 (21,29 m2)
  • 4. Pokój 7,31 m2 (16,21 m2)
  • 5. Garderoba 2,83 m2 (6,35 m2)
  • 6. Łazienka 3,99 m2 (6,44 m2)
  • 7. Schody 2,07 m2
  • Razem 50,43 m2 (83,53 m2)
extraTIP!
Extra tip

Jakie zmiany możesz zrobić w gotowym projekcie domu?

Sprawdź na czym polega adaptacja projektu i dowiedz się jakie zmiany może wprowadzić kierownik budowy, a do jakich potrzebna jest zgoda architekta adaptującego

Dowiedz się więcej

Informacje szczegółowe

Powierzchnia i wymiary
Technologia
Powierzchnia użytkowa
139,06 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.

Powierzchnia zabudowy
114,69 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.

Powierzchnia dachu
173 m²
Cena przy zakupie z projektem
Kąt nachylenia dachu
40 °
Cena przy zakupie z projektem icon

Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektów występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.

Wysokość budynku
8,26 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.

Min. szerokość działki
18,45 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Min. długość działki
18,45 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Fundamenty betonowe z ociepleniem. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne: technologia tradycyjna - pustak ceramiczny + izolacja. Ściany wewnętrzne nośne nie występują, układ konstrukcyjny oparty jest na czterech słupach wewnętrznych. Ściany działowe z cegły kratówki lub z płyt gipsowo-kartonowych. Strop monolityczny, żelbetowy. Konstrukcja dachu drewniana, płatwiowo-krokwiowa. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną.

W cenie otrzymasz

Zdjęcie 1 projektu Romina II KRH1160

Projekt domu Romina II, a w nim:

Część podstawowa

  • Projekt architektoniczny

  • Projekt konstrukcyjny

  • Projekt instalacyjny

  • Zgoda na zmiany

  • Uprawnienia architektów i branżystów

  • Charakterystyka energetyczna

Przejdź na stronę ze szczegółami

Extra dodatki w prezencie

  • Tablica informacyjna

    gratis!
  • Dziennik budowy

    gratis!
  • Projekt architektury ogrodowej

    gratis!
  • Praktyczny poradnik "Jak urządzić ogród"

    gratis!
  • Teczka na dokumenty budowlane

    gratis!
  • Poradnik "Jak budować dom" - wersja elektroniczna

    gratis!
Przejdź na stronę ze szczegółami

Opis projektu

Projekt domu Romina II został stworzony na wzór cieszącego się popularnością projektu Romina. W przeciwieństwie do podstawowej wersji projekt ma więcej pokoi, większą powierzchnię. Projekt domu Romina II to idealna propozycja dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Dom cechuje się prostą bryłą, więc będzie się dobrze prezentował niezależnie od otoczenia. W tym projekcie kalenica usytuowana jest równolegle do drogi, co często określane jest w planie zagospodarowania przestrzennego. Dom został zaprojektowany z myślą o zabudowie wolnostojącej. Projekt można usytuować na granicy działki, dzięki czemu można go zrealizować w zabudowie bliźniaczej. Jest to również doskonała propozycja dla osób szukających domu z dachem dwuspadowym, co pozwala na ograniczenie kosztów. Projekt Romina II to dom parterowy z poddaszem użytkowym, dzięki czemu możemy cieszyć się sporym metrażem nawet na stosunkowo niedużej działce. Uwzględniona w projekcie część dzienna z pewnością zadowoli osoby lubiące cieszyć się wspólnymi chwilami w rodzinnym gronie. Tworzy ją między innymi kuchnia, która dzięki swoim wymiarom jest w pełni ustawna i funkcjonalna. Strefę dzienną tworzy także przestronny salon z jadalnią, dzięki czemu domownicy mogą wspólnie integrować się w jednym miejscu. W salonie znajduje się nastrojowy kominek dający przyjemne ciepło i nadający wnętrzu przyjemnej atmosfery. W projekcie uwzględniono dwie komfortowe łazienki- jedna znajduje się na parterze, zaś druga na poddaszu. Oprócz tego na dole przewidziano dodatkową, osobną toaletę. W domu znajduje się pięć wygodnych sypialni, co sprawia iż jest on doskonałym wyborem dla 5-7 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Na komfortowe użytkowanie domu ma również wpływ uwzględnione w nim pomieszczenie gospodarcze. Taras przy domu sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Dom zaprojektowano w technologii murowanej. W jego bryle widoczne są rozwiązania nawiązujące do stylu tradycyjnego, dzięki czemu idealnie wpisze się w dowolny krajobraz.

Czytaj więcej

Usytuowanie na działce

Usytuowanie projektu Romina II na działce

Standardowo, minimalna odległość budynku od granicy działki wynosi:

  • 3 m dla elewacji bez otworów okiennych
    lub drzwiowych,
  • 4 m dla elewacji z otworami okiennymi
    lub drzwiowymi,
  • 1,5 m dla tarasów, balkonów, daszków, schodów, pochylni czy ramp, galerii, okapu lub gzymsu

Pamiętaj że ostateczne dopasowanie projektu do działki potwierdza architekt adaptujący.

Przekroje

Przekrój pionowy
Przekrój pionowy projektu Romina II

Elewacje

Frontowa
Tylna
Lewa
Prawa
Elewacja frontowa projektu Romina II
Elewacja tylna projektu Romina II
Elewacja lewa projektu Romina II
Elewacja prawa projektu Romina II
Autor: Archigraph

Rekomendowani producenci

Systemy dachowe

tlo producenta

Brass

Przejdź na stronę producenta

Systemy okienne

tlo producenta

Velux

Pobierz bezpłatny poradnik

Energooszczędne materiały budowlane

tlo producenta

Ytong i Silka

Przejdź na stronę producenta

Kompletne systemy ociepleń

tlo producenta

Termo Organika

Skonfiguruj swoje ocieplenie

Budownictwo energooszczędne

tlo producenta

Wolf System i Wolf Haus

Zapytaj o bezpłatną wycenę

Rolety, aluminiowe okna i drzwi

tlo producenta

Aluprof

Sprawdź ofertę

Kominki i akcesoria kominkowe

tlo producenta

Kratki

Sprawdź ofertę

Kredyt na wymarzony dom

tlo producenta

Expander

Sprawdź

Szczegółowe zestawienie materiałów budowlanych

Zamów szczegółowe zestawienie materiałów dla tego projektu
Zamów bezpłatnie

Społeczność projektu domu Romina II w budowie

Zdjęcie 1 projektu Romina II KRH1160
71 Zdjęcia z budowy Icon

Dołącz do społeczności osób, które budują ten dom lub są zainteresowane jego budową. Zadawaj pytania, wymieniaj się informacjami, oglądaj zdjęcia z różnych etapów budowy.

Przejdź na stronę społeczności tego projektu

Opinie o projekcie domu Romina II

Ocena

Ten projekt nie ma jeszcze opinii, bądź pierwszy!

Dodaj opinię

Wywiady mieszkańców domu Romina II

Zdjęcie profilowe użytkownika Albert1160 Albert1160

Zdecydowaliśmy się na projekt domu Romina II KRH1160, ponieważ jego bryła wyjątkowo przypadła nam do gustu. Od początku zależało nam na prostym, tradycyjnym domu z dwuspadowym dachem. Poza tym, uwzględniona w nim liczba sypialni odpowiada potrzebom naszej rodziny, a układ pomieszczeń spełniał nasze oczekiwania.Realizacja przebiegła bez problemów, a większość materiałów przez nas użytych była zgodna z technologią budowy zalecaną przez architekta. Ściany wymurowaliśmy z cegły ceramicznej, tzw. „sitówki” marki Wienerberger o grubości 24 cm. Następnie ociepliliśmy je 12 cm warstwą styropianu. Nanieśliśmy natomiast zmianę w konstrukcji stropu i zdecydowaliśmy się na wykonanie stropu Ackermana z wykorzystaniem ceramicznych pustaków.Nie mieliśmy potrzeby wprowadzania drastycznych modyfikacji w układzie pomieszczeń zaproponowanym w projekcie domu Romina II KRH1160. Jedyną, kosmetyczną poprawką była likwidacja krótkiej ścianki między salonem a kuchnią. Funkcjonalność pokoi jest dla nas odpowiednia. Małym minusem jest jednak to, iż klatka schodowa jest nieco za wąska, aczkolwiek stolarze stwierdzili, że w dzisiejszych czasach w większości domów projektuje się takie schody. Na początku myśleliśmy o ich poszerzeniu, jednak z tym pomysłem kolidował znajdujący się obok komin, a nie chcieliśmy rezygnować z kominka w salonie.Usytuowanie naszego domu na działce wygląda w ten sposób, iż tył bryły wychodzi na stronę zachodnią. Ściana, na której znajduje się wykusz jest bardzo oszklona, tak więc w części dziennej mamy wystarczająco jasno. Nieco inaczej jest jednak na poddaszu. Architekt przewidział wstawienie dwóch okien dachowych w każdej sypialni, jednak ze względów ekonomicznych daliśmy po jednym. Z racji tego górne pokoje nie są do końca dobrze oświetlone i na chwilę obecną uważam, iż w tej kwestii lepiej trzymać się wytycznych.Najbardziej w naszym nowym domu podoba mi się część dzienna ogólnodostępna. Słup w salonie w ogóle mi nie przeszkadza, a wręcz przeciwnie: podoba mi się ten element. Został on wkomponowany w drewnianą konstrukcję schodów i całość świetnie się prezentuje.Jesteśmy rodziną 4-osobową, więc ilość sypialni na poddaszu jest dla nas w sam raz. W jednym pokoju na parterze urządziliśmy bawialnię dla dzieci, a drugi służy nam jako pomieszczenie gospodarcze. Strefa wypoczynkowa jest dobrze przystosowana do zorganizowania niedużego przyjęcia. Bez problemu wstawiliśmy do niej duży stół, który jest w stanie pomieścić 14 gości. Gdy przychodzą do nas znajomi wraz ze swoimi pociechami, dzieci mają osobne miejsce na zabawę, dorośli mogą zasiąść w salonie i wszystkim jest naprawdę wygodnie.Jestem zadowolony z wyboru projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Romina II KRH1160. Myślę, że mogę polecić go innym inwestorom. Pozdrawiam.