Usytuowanie domu na działce
Przekrój pionowy
Analiza działkiSprawdź czy możesz wybudować ten projekt na swojej działce
Koszt budowy domu
Wycena opracowana przez Extradom:
180 857 zł - orientacyjny koszt budowy domu bez instalacji
Wycena opracowana przez autora projektu:
176 000 zł - orientacyjny koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym bez instalacji na podstawie kosztorysu.
180 857 zł
całkowity koszt
stan zerowy
31 841 zł
stan surowy otwarty
122 629 zł
stan surowy zamknięty
26 387 zł
Wyceny stanowią wartośc przybliżoną W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych mogą się różnić od rzeczywistych wydatków.
Koszty sa liczone dla bodowy domu w technologii murowanej.
Różnica w wycenie extradom oraz autora projektu wynika z rodzaju planowanych robót, przyjętych cen jednostkowych oraz wysokości wynagrodzenia wykonawcy w kosztorysie ustalonym przez autora.
Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt
Technologia budowy domu
Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno - piaskowych. Strop gęstożebrowy oraz żelbetowy strop płytowy. Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Rekomendowani producenci
Elewacje
Autor: Dobre Domy Flak & Abramowicz
Opinie mieszkańców domu Orion III
budi25
Na projekt Orion III WRH1007 zdecydowaliśmy się głównie z tego względu, iż jego wymiary idealnie mieściły się na naszej działce, która jest dosyć wąska. Duże znaczenie przy naszym wyborze miał również wykusz jadalniany zlokalizowany blisko kuchni, ponieważ mojej żonie szczególnie zależało na tym elemencie. Dodatkowo, zewnętrzny wygląd budynku wyjątkowo przypadł nam do gustu.
Nie przypominam sobie, abyśmy podczas budowy natrafili na znaczące problemy. Fachowcy nie mieli zastrzeżeń do technicznej strony projektu i wszystko udało się zrealizować stosunkowo sprawnie. Pierwsze prace rozpoczęliśmy latem 2013 r., a obecnie (marzec 2016 r.) do wykonania zostały nam ostatnie wykończenia. Po części budowaliśmy systemem gospodarczym, aczkolwiek mimo to koszt inwestycji w naszym przypadku wyniósł ok. 600 tys. zł. Duży wpływ na taką kwotę miała decyzja o podpiwniczeniu domu a także to, iż postanowiliśmy nie oszczędzać na materiałach i staraliśmy się korzystać jedynie z tych wyróżniających się wysoką jakością. Ściany wymurowaliśmy z ceramicznych pustaków Porotherm 25 cm, dach pokryliśmy dachówką ceramiczną, a strop wykonaliśmy systemem Teriva. W całym domu wstawiliśmy solidne, trójwarstwowe okna marki Wiśniowski, a dodatkowo zdecydowaliśmy się na montaż gruntowej pompy ciepła.
Całościowa powierzchnia naszego domu jest większa niż zakłada oryginalny projekt Orion III WRH1007. Oprócz tego, iż został rozbudowany o piwnicę, na najwyższej kondygnacji udało nam się wykonać jeszcze dwa dodatkowe pokoje. Powiększenie pierwotnej przestrzeni strychowej było możliwe dzięki obniżeniu stropu nad poddaszem. Nowo powstałe pokoje są wygodne i bez problemu można w nich przebywać w pozycji wyprostowanej. Kolejną wprowadzoną przez nas zmianą była rezygnacja ze spiżarki - jej kosztem powiększyliśmy kuchnię. Muszę jednak przyznać, iż obecne jej wymiary nie są do końca ustawne w kwestii umeblowania pod nasze oczekiwania i musieliśmy urządzić ją nieco inaczej niż planowaliśmy.
Myślę, że gdybym budował się po raz drugi, zastanowiłbym się nad zmianą lokalizacji kominka, który w dodatku wykonałbym trójstronnie. Sadzę, że dobrym pomysłem byłoby w tym przypadku poszerzenie oraz otworzenie przejścia między hallem a salonem i jednoczesne przeniesienie kominka w miejscu ścianki dzielącej jadalnię ze strefą wypoczynkową - dzięki temu ten element byłby widoczny zarówno z salonu, kuchni i jadalni, a także korytarza, co efektownie by wyglądało.
Zdecydowaliśmy się projekt w wersji lustrzanego odbicia. Nasz dom usytuowany jest w ten sposób, iż wschodzące słońce oświetla pomieszczenia znajdujące się od frontu, zaś zachodząc znajduje się po stronie tarasu. Przy takim ułożeniu, wszystkie pomieszczenia są wystarczająco jasne. Szczególnie dobrze doświetlona jest część dzienna - znajdują się w niej dwa przeszklone wykusze oraz okna o sporych rozmiarach. Na poddaszu, oprócz balkonowych mamy jeszcze 6 okien połaciowych, więc w pokojach na tej kondygnacji również mamy odpowiednio jasno.
Wybór projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Orion III WRH1007 okazał się dla nas trafną decyzją. Uwzględniony w nim układ pomieszczeń został dobrze przemyślany - jest funkcjonalny i nie mam do niego zastrzeżeń. Pozdrawiam.
Recenzje projektu Orion III
– 0 głosów
Kto zobaczy moją recenzję?
- Twoja ocena pojawi się na stronie bezpośrednio po dodaniu
- Tekst recenzji nie powinien zawierać niecenzuralnych treści, dlatego zostanie dodany po weryfikacji
- W pierwszej kolejności pojawią się recenzje osób, które budują wybrany projekt
Projekt domu Orion III należy do kategorii
Pozostałe wersje projektu Orion III
