Dbaj o siebie i kupuj bezpiecznie. Pamiętaj, że #lepiejzdomu!

Projekt domu Oliwia

Odbicie lustrzane

Projekt domu Oliwia

Specyfikacja projektu:

  • Kod projektu:

    WRP1538

  • Powierzchnia użytkowa:

    151,60 m²

  • Pokoje (bez salonu):

    4

    Łazienki + toalety:

    2

  • Stanowiska garażowe:

    1

  • Min. długość działki:

    20,50 m

    Min. szerokość działki:

    20,20 m

  • Koszt budowy (stan surowy zamknięty):

    263 000 zł

Cena projektu: 3 500 zł

icon Extra dodatki o wartości 3349 zł icon
  • Tablica informacyjna
  • Dziennik budowy
  • Projekt architektury ogrodowej
  • Praktyczny Poradnik “Jak urządzić ogród”
  • Teczka na dokumenty budowlane
  • Poradnik "Jak budować dom" - wersja elektroniczna
Przejdź na stronę ze szczegółami
icon Bezpłatna dostawa icon

Projekt, wraz ze wszystkimi dodatkami, za darmo dostarczy Ci Poczta Polska. Możesz wybrać dostawę Kurierem DPD - jej koszt uzależniony jest od wybranego sposobu płatności.

Sprawdź pozostałe opcje
icon Zwrot 30 dni, wymiana 365 dni icon

Projekt możesz zwrócić przez 30 dni, lub wymienić przez 365 dni od daty zakupu. Po 30 dniach pobieramy opłatę manipulacyjną w wysokości 50% wartości dokumentacji.

Dowiedz się więcej
icon Bezpłatne pozwolenie na zmiany icon

Aby dopasować projekt do swoich potrzeb, otrzymasz bezpłatne pozwolenie na zmiany. Standardowo obejmuje ono m.in. przesunięcie drzwi, okien, zmianę funkcji pomieszczeń czy rodzaju ogrzewania. Jeśli taka zgoda to za mało, skontaktuj się z naszym Doradcą.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Odbicie lustrzane
Rzut parteru
Rzut poddasza
Rzut parteru projektu Oliwia
Odbicie lustrzane
  • 1. Wiatrołap 6,10 m2
  • 2. Hall 7,50 m2
  • 3. Pom. gospodarcze 5,80 m2
  • 4. Garderoba 2,80 m2
  • 5. Łazienka 2,90 m2
  • 6. Pokój 11 m2
  • 7. Pokój dzienny + jadalnia 33,70 m2
  • 8. Kuchnia 11,40 m2
  • 9. Spiżarnia 2,10 m2
  • 10. Garaż jednostanowiskowy 24 m2
  • Razem 107,30 m2
Rzut poddasza projektu Oliwia
Odbicie lustrzane
  • 1. Hall 11 m2
  • 2. Łazienka 9 m2
  • 3. Pokój 14,50 m2
  • 4. Garderoba 6,20 m2
  • 5. Pokój 13,10 m2
  • 6. Pom. gospodarcze 4,10 m2
  • 7. Pokój 10,40 m2
  • Razem 68,30 m2

Zamów rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółowymi rysunkami rzutów kondygnacji w PDF dla tego projektu.
extraTIP!
Extra tip

Jakie zmiany możesz zrobić w gotowym projekcie domu?

Sprawdź na czym polega adaptacja projektu i dowiedz się jakie zmiany może wprowadzić kierownik budowy, a do jakich potrzebna jest zgoda architekta adaptującego

Dowiedz się więcej

Masz pytania?

Porozmawiaj z Doradcą. Porozmawiaj z Doradcą pod numerem telefonu 71 715 20 60 lub zamów rozmowę
Zadzwoń 71 715 20 60
lub

Informacje szczegółowe

Powierzchnia i wymiary
Technologia
Powierzchnia użytkowa
151,60 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.

Powierzchnia zabudowy
160,70 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.

Kubatura netto
542,60 m³
Cena przy zakupie z projektem icon

Zazwyczaj jest to suma kubatur (objętości) pomieszczeń budynku, bez strychu, liczonych po zewnętrznym obrysie murów (z ociepleniem).

Powierzchnia dachu
213 m²
Cena przy zakupie z projektem
Kąt nachylenia dachu
40 °
Cena przy zakupie z projektem icon

Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektów występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.

Wysokość budynku
7,90 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.

Min. szerokość działki
20,20 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Min. długość działki
20,50 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop żelbetowy. Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, okładzina klinkierową oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Koszt budowy domu

Całkowity koszt budowy domu
263 000 zł
  • Stan zerowy

    15-35%

  • Stan surowy otwarty

    50-70%

  • Stan surowy zamknięty

    10-15%

15-35%

Stan zerowy
Szacunkowe koszty obejmujące prace ziemne, materiały oraz robociznę związaną z budową fundamentów/piwnic.

50-70%

Stan surowy otwarty
Szacunkowe koszty obejmujące budowę elementów nośnych, jak ściany oraz słupy, a także konstrukcji dachu wraz z pokryciem.

10-15%

Stan surowy zamknięty
Szacunkowe koszty zawierające prace wykonywane w ramach stanu surowego otwartego powiększone o montaż drzwi, okien oraz ewentualnych bram garażowych.

Koszty budowy domu Oliwia

Sprawdź przybliżone koszty budowy. Pamiętaj, że ostateczna kwota będzie zależała od wybranych materiałów i technologii.

W cenie otrzymasz

Zdjęcie 1 projektu Oliwia WRP1538

Projekt domu Oliwia, a w nim:

Część podstawowa

  • Projekt architektoniczny

  • Projekt konstrukcyjny

  • Projekt instalacyjny

  • Zgoda na zmiany

  • Uprawnienia architektów i branżystów

  • Charakterystyka energetyczna

Przejdź na stronę ze szczegółami

Extra dodatki w prezencie

  • Tablica informacyjna

    gratis!
  • Dziennik budowy

    gratis!
  • Projekt architektury ogrodowej

    gratis!
  • Praktyczny poradnik "Jak urządzić ogród"

    gratis!
  • Teczka na dokumenty budowlane

    gratis!
  • Poradnik "Jak budować dom" - wersja elektroniczna

    gratis!
Przejdź na stronę ze szczegółami

Chcesz zamówić dodatek?

Zadzwoń do nas lub zamów rozmowę Zadzwoń pod numer 71 715 20 60 lub zamów rozmowę
Zadzwoń 71 715 20 60
lub

Opis projektu

Projekt domu Oliwia to idealna propozycja dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Dom posiada prostą bryłę, więc jego realizacja nie pochłonie zbyt wielu środków finansowych. Projekt należy do kategorii domów z kalenicą usytuowaną prostopadle do drogi, co często określane jest w warunkach zabudowy. Dom został zaprojektowany z myślą o zabudowie wolnostojącej. W projekcie zaproponowano garaż jednostanowiskowy w linii budynku. Konstrukcja domu przykryta jest dachem wielospadowym, dzięki czemu budynek prezentuje są bardzo efektownie. Projekt Oliwia to dom parterowy z poddaszem użytkowym, co sprawia, że metraż powierzchni użytkowej nie jest ograniczony wielkością działki. Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, która sprzyja spędzaniu wspólnego czasu w gronie najbliższych. W domu uwzględniono kuchnię otwartą, co jest nowoczesnym i praktycznym rozwiązaniem. Znajdujący się w kuchni stół umili każdy poranek spędzając czas z rodziną. Dodatkowo przewidziana spiżarnia to idealne miejsce na przechowywanie przetworów i zapasów żywności. W części dziennej uwzględniono salon oraz jadalnię, dzięki czemu wnętrze domu jest bardzo funkcjonalne. Usytuowany w salonie kominek nie tylko świetnie się prezentuje, ale także zapewni przyjemne ciepło w chłodniejsze dni. Praktycznym rozwiązaniem jest uwzględnienie w projekcie dwóch łazienek - zarówno na dole jak i na górze. Część nocną tworzą cztery sypialnie, które dobrze sprawdzą się w przypadku 4-6 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Osoby ceniące funkcjonalne rozwiązania z pewnością docenią obecność garderoby. W domu nie zabrakło również miejsca na praktyczne zaplecze gospodarcze. Wnętrze domu posiada nowoczesny charakter, ze względu na przewidzianą w nim antresolę. Taras daje możliwość kontaktu z przyrodą i sprzyja wypoczynkowi. Zalecana przez architekta technologia murowana zapewnia trwałość i solidność konstrukcji. Oliwia zadowoli Inwestorów ceniących cechy stylu nowoczesnego i idealnie wpisze się w trendy nowo powstających osiedli.

Czytaj więcej

Usytuowanie na działce

Usytuowanie projektu Oliwia na działce

Standardowo, minimalna odległość budynku od granicy działki wynosi:

  • 3 m dla elewacji bez otworów okiennych
    lub drzwiowych,
  • 4 m dla elewacji z otworami okiennymi
    lub drzwiowymi,
  • 1,5 m dla tarasów, balkonów, daszków, schodów, pochylni czy ramp, galerii, okapu lub gzymsu

Pamiętaj że ostateczne dopasowanie projektu do działki potwierdza architekt adaptujący.

Analiza działki

Sprawdź czy ten projekt możesz wybudować na swojej działce i otrzymaj dodatkowe rekomendacje.
Zamów bezpłatnie

Przekroje

Przekrój pionowy
Przekrój pionowy projektu Oliwia

Elewacje

Frontowa
Tylna
Lewa
Prawa
Elewacja frontowa projektu Oliwia
Elewacja tylna projektu Oliwia
Elewacja lewa projektu Oliwia
Elewacja prawa projektu Oliwia
Autor: Dobre Domy Flak & Abramowicz

Rekomendowani producenci

Systemy dachowe

tlo producenta

Brass

Przejdź na stronę producenta

Systemy okienne

tlo producenta

Velux

Pobierz bezpłatny poradnik

Energooszczędne materiały budowlane

tlo producenta

Ytong i Silka

Przejdź na stronę producenta

Kompletne systemy ociepleń

tlo producenta

Termo Organika

Skonfiguruj swoje ocieplenie

Budownictwo energooszczędne

tlo producenta

Wolf System i Wolf Haus

Zapytaj o bezpłatną wycenę

Rolety, aluminiowe okna i drzwi

tlo producenta

Aluprof

Sprawdź ofertę

Kominki i akcesoria kominkowe

tlo producenta

Kratki

Sprawdź ofertę

Szczegółowe zestawienie materiałów budowlanych

Zamów szczegółowe zestawienie materiałów dla tego projektu
Zamów bezpłatnie

Społeczność projektu domu Oliwia w budowie

Zdjęcie 1 projektu Oliwia WRP1538
4 Komentarze i posty Icon

Dołącz do społeczności osób, które budują ten dom lub są zainteresowane jego budową. Zadawaj pytania, wymieniaj się informacjami, oglądaj zdjęcia z różnych etapów budowy.

Przejdź na stronę społeczności tego projektu

Opinie o projekcie domu Oliwia

5

Na podstawie 1 recenzji

Wspaniały!
100%
Bardzo dobry
0%
Średni
0%
Słaby
0%
Bardzo słaby
0%

Wywiady mieszkańców domu Oliwia

Zdjęcie profilowe użytkownika Paweł33677 Paweł33677

Na początku wraz z żoną myśleliśmy o budowie domu parterowego, aczkolwiek warunki zabudowy obowiązujące na terenie zakupionej działki, ograniczyły nasz wybór do budynków z poddaszem użytkowym. Stwierdziliśmy więc, że skoro dom ma posiadać dwie kondygnacje, dobrze byłoby mieć w nim antresolę. Oprócz tego, zależało nam na funkcjonalnym układzie wnętrza, a przede wszystkim na dodatkowych pomieszczeniach praktycznych jak garderoba, pralnia czy spiżarnia przy kuchni. Poszukiwaniami projektu zajęliśmy się z żoną osobno, a następnie pokazaliśmy sobie wybrane przez nas propozycje. Okazało się, iż obojgu nam najbardziej spodobał się projekt domu Oliwia WRP1538, więc decyzja o jego realizacji była dla nas oczywista.Projektowa dokumentacja techniczna była pod względem konstrukcyjnym dobrze opracowana, ale warto zwrócić uwagę na fakt, iż nie przewiduje montażu rolet zewnętrznych. Duże okna prezentują się rewelacyjnie, jednak przy ich rozmiarach osłona w postaci rolet była dla żony niezwykle istotna. Musieliśmy więc nieco je zmodyfikować, a narożne okno w salonie oddzielić słupem. Co prawda, nie jest on zbyt estetyczny, aczkolwiek pozwolił nam na osiągnięcie celu, który był dla nas zdecydowanie ważniejszy.Cała inwestycja przebiegła sprawnie. Zatrudnieni fachowcy ze wszystkim świetnie sobie poradzili, a prace postępowały po naszej myśli. Rozpoczęliśmy je w marcu 2015 r., a w nowym, w pełni wykończonym domu zamieszkaliśmy w lipcu 2017 r. W naszym przypadku budowa nieco przeciągnęła się z powodu konieczności uzyskania dodatkowych środków finansowych, ale myślę że projekt domu Oliwia WRP1538 można zrealizować w jeszcze krótszym czasie.Ściany wymurowaliśmy z ceramicznych pustaków 30 cm i ociepliliśmy je 20 cm warstwą grafitowego styropianu. Stop wykonaliśmy w lanej, żelbetowej konstrukcji, a dach pokryliśmy dachówką ceramiczną. Uważam, że architekt poprawnie oszacował koszt postawienia projektu Oliwia WRP1538 na etapie stanu surowego zamkniętego. Co prawda, koszty naszej inwestycji były nieco większe, jednak wynikało to z konieczności wykonania grubszych i wyższych fundamentów, z uwagi na niezbyt korzystne warunki gruntu. Myślę więc, że przyszli Inwestorzy projektu Oliwia WRP1538 mogą sugerować się wyliczeniami architekta, ale jednocześnie zawsze bezpieczniej wziąć pod uwagę większe wydatki chociażby przez wzgląd na sytuację, których nie da się przewidzieć. Cały dom w stanie „pod klucz” wyniósł ok. 700 tys. zł.Projekt domu Oliwia WRP1538 od początku bardzo przypadł nam do gustu, jednak aby dopasować go do wszystkich naszych oczekiwań, wprowadziliśmy do niego kilka zmian. Świetnym pomysłem było wydłużenie bryły budynku o 1,5 m, co zwiększyło przestrzeń między salonem a kuchnią. Dzięki temu w tym miejscu mogliśmy wstawić duży stół, który po rozłożeniu ma aż 2,80 m długości i tym samym możemy organizować rodzinne przyjęcia dla większej ilości osób. Frontowe okna balkonowe na poddaszu nie wydały nam się dobrym rozwiązaniem przy małych dzieciach, dlatego zmniejszyliśmy je do wymiarów standardowych okien. Garaż poszerzyliśmy o dodatkowe stanowisko, a także zastosowaliśmy kosmetyczne przesunięcia ścianek działowych między garderobą i sypialnią oraz spiżarnią a kuchnią. Oprócz tego zdecydowaliśmy się na zmianę proponowanego w projekcie systemu instalacji - zastosowaliśmy instalacje inteligentnego domu oraz wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła.Jesteśmy zadowoleni z wyboru projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Oliwia WRP1538. Wewnętrzny układ jest funkcjonalny i w całości spełnia oczekiwania naszej rodziny. Najbardziej cieszy mnie duża i w pełni otwarta przestrzeń parteru - połączenie salonu, kuchni i jadalni świetnie się sprawdza i nadaje wnętrzu niesamowitej przestronności. Nie mniej jednak, układ poddasza również został bardzo praktycznie przemyślany i tym samym jest w pełni komfortowy w użytkowaniu. Ewentualnym minusem projektu jest dach nad garażem, którego izolacja wiąże się ze sporymi wydatkami, aczkolwiek myślę, że większość decydujących się na konstrukcję z płaskim dachem liczy się z tym faktem. Wybór projektu domu Oliwia WRP1538 okazał się dla nas prawdziwym strzałem w dziesiątkę. Pozdrawiam.

Podobne projekty

Mars z garażem 1-st. [A]
Projekt domu Mars z garażem 1-st. [A]
Powierzchnia uytkowa: 159 m²
Pokoje (bez salonu): 5
Łazienki + toalety: 3
Stanowiska garażowe: 1
3 000 zł
Murator C255 Na miejscu
Projekt domu Murator C255 Na miejscu
Powierzchnia uytkowa: 161,40 m²
Pokoje (bez salonu): 5
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
3 600 zł

Prezentacja projektów specjalnie dla Ciebie

Potrzebujesz rekomendacji specjalnie dla Ciebie? Zamów prezentację z portfolio projektów, dopasowanych do Twoich potrzeb
Zamów bezpłatnie