Nawet 20% rabatu na nowoczesne parterówki, tylko do 19.11   »Sprawdź«

Projekt domu Olimpia WOK1009

Cena projektu: 2 290 zł 2 190 zł Oszczędzasz 100 złOferta ważna do 30 listopada 2019 r.

Masz pytania? Zadzwoń
71 715 20 60

pn-pt 8-22, sb-nd 10-18

Zamów rozmowę
Pow. użytkowa
133,65 m²
Min. szer. działki
21,14 m
Wysokość budynku
8,39 m
Pow. zabudowy
126,67 m²
Kubatura
472 m³
Kąt nach. dachu
40°
Pow. dachu
212,25 m²
Liczba pokoi
4 (3 + 1 na parterze)
Stan. garażowe
1

Opis projektu

Olimpia to tradycyjny dom jednorodzinny wyposażony w poddasze użytkowe i garaż na jedno stanowisko. Średniej wielkości budynek zapewni komfort 4-5-cio osobowej rodzinie. Prosta, podłużna bryła zwieńczona jest dachem dwuspadowym o kalenicy równoległej do drogi. Nad położonym pośrodku ściany frontowej wejściem znalazła się lukarna z balkonem. Przeciwległą połać przerywa szeroki, rozciągający się na niemal całej szerokości tarasu, prostopadły do połaci daszek dwuspadowy. Garaż usytuowano w mniejszej, przylegającej do ściany szczytowej bryle i przekryto go osobnym dachem. Dom wymaga średnio szerokiej działki. Parter został podzielony niemal dokładnie na pół, co odseparowało strefę dzienną od komunikacji i pomieszczeń gospodarczych. Tę pierwszą zlokalizowano przy bocznej ścianie szczytowej. Na ulicę otwiera się okno sporej kuchni ze spiżarnią, która przez szerokie drzwi przesuwne łączy się z otwartym pokojem dziennym i jadalnią. Z drugiej strony wnętrze wychodzi na duży taras. W załomie za drzwiami prowadzącymi do hallu zlokalizowano kominek. Centrum domu zajmuje komunikacja: otwarte schody dwubiegowe i hall. Wzdłuż elewacji frontowej graniczy z nim wiatrołap, ogólnodostępna łazienka i pomieszczenie gospodarcze, a nieco dalej znalazły się też osłonięte dolnym biegiem schodów drzwi do garażu. Dostępna z niego kotłownia posiada niezależne drzwi zewnętrzne na posesję. Dodatkowym pomieszczeniem w przyziemiu jest wychodzący na taras, schowany za klatką schodową ustawny pokój. Na strefę nocną składa się duża wspólna łazienka i trzy spore pokoje.Opcjonalnie może go połączyć ze zlokalizowanym nad garażem (i dostępnym z niego poprzez właz) strychem. Dom Olimpia jest bardzo funkcjonalnie rozplanowany. Zlokalizowanie komunikacji w centrum pozwoliło stworzyć dwie rozkładowe kondygnacje, które logicznie podzielono pod kątem funkcjonalnym. Duża część dzienna została przedłużona o obszerny taras. Dodatkowe pomieszczenie nad garażem pozwala rozwiązać problem magazynowania dużej ilości rzeczy. Tradycyjna forma bardzo dobrze zaprezentuje się w każdym otoczeniu.

Rysunki szczegółowe Sprawdź dokładne wymiary w projekcie

Rzut kondygnacji projektu Olimpia - Rzut parteru

1 wiatrołap
3,61 m²
2 hall
9,31 m²
3 spiżarnia
2,28 m²
4 kuchnia
8,85 m²
5 pokój dzienny + jadalnia
28,89 m²
6 pokój
12,37 m²
7 łazienka
3,44 m²
8 pom. gospodarcze
3,35 m²
9 kotłownia
4,62 m²
10 garaż jednostan.
17,71 m²
razem
94,43 m²

Rzut kondygnacji projektu Olimpia - Rzut poddasza

1 korytarz
4,54 m²
2 pokój
13,83 m²
3 pokój
15,19 m²
4 pokój
16,22 m²
5 łazienka
7,01 m²
6 strych
6,96 m²
razem
63,75 m²

Chcesz wprowadzić zmiany w tym projekcie?

Dowiedz się, jakie zmiany są możliwe na etapie adaptacji.

Płatne dodatki do projektu

Bezpłatne dodatki do projektu

Usytuowanie domu na działce

Usytuowanie projektu Olimpia na działce

Przekrój pionowy

Przekrój pionowy projektu Olimpia
Analiza działkiSprawdź czy możesz wybudować ten projekt na swojej działce

Koszt budowy domu

Wycena opracowana przez Extradom:

177 281 zł - orientacyjny koszt budowy domu bez instalacji

stan zerowy
41 968 zł

stan surowy otwarty
109 723 zł

stan surowy zamknięty
25 590 zł

Wyceny stanowią wartośc przybliżoną W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych mogą się różnić od rzeczywistych wydatków.
Koszty sa liczone dla bodowy domu w technologii murowanej.

Różnica w wycenie extradom oraz autora projektu wynika z rodzaju planowanych robót, przyjętych cen jednostkowych oraz wysokości wynagrodzenia wykonawcy w kosztorysie ustalonym przez autora.

Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt

Technologia budowy domu

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z bloczków Ytong, docieplone. Ścianki wewnętrzne działowe na parterze z bloczków Silka, na poddaszu z płyt GK bądź murowane. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Strop gęstożebrowy Teriva. Elewacje wykończone tynkiem mineralnym malowanym farbą silikatową. Tynki wewnętrzne gipsowe lub cementowo-wapienne. Dachówka cementowa lub ceramiczna. Stolarka okienna drewniana lub PCV. Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji.

Rekomendowani producenci

Elewacje

Autor: DOMPLAN

Opinie mieszkańców domu Olimpia

Zdjęcie profilowe anndziaa
anndziaa
Było kilka różnych powodów, dla których wybraliśmy właśnie projekt domu Olimpia WOK1009. Na pewno spore znaczenie miało, żeby dany dom pasował do naszej działki, miał odpowiedni układ pomieszczeń oraz metraż. Teraz już jest nas czwórka, więc ilość pokoi na górze jest wręcz idealna. Mieliśmy też parę bardziej szczegółowych wymagań, które projekt miał spełnić. Na przykład prosta konstrukcja dachu, balkon, a ponadto pokój na dole, dwie niemałe łazienki i, co najważniejsze, kotłownia musiała się znajdować za garażem, który stanowi zawsze jakiś bufor, więc nie przepuszcza kurzu i zapachu bezpośrednio do części mieszkalnej. Budowa raczej nie była dla nas uciążliwa. Wszystko udało się w miarę sprawnie wykonać. Firmy nie miały problemu z odczytaniem projektu, więc nie martwiliśmy się o kolejne etapy realizacji - konstrukcja nie była też trudna. W sporej części domu zdecydowaliśmy się na ogrzewanie podłogowe (tam też są kafle), jednak mamy też zwykłe grzejniki w salonie czy sypialniach. Mamy piec z podajnikiem na ekogroszek oraz narożny kominek w salonie. Kominek jest prosty, bez rozprowadzenia czy płaszcza wodnego. Zmieniliśmy jego ustawienie względem projektowego, ponieważ chcieliśmy, aby ciepłe powietrze leciało na cały pokój, a nie tylko w stronę wyjścia na taras. Układ pomieszczeń w projekcie domu Olimpia WOK1009 w zasadzie nie uległ zmianom. Zrobiliśmy jednak sporo mniejszych poprawek, aby dom jak najlepiej spełniał nasze potrzeby. Ze względu na to, że budynek stoi blisko ulicy, zrezygnowaliśmy z przedniego balkonu i zostawiliśmy tylko lukarnę w tym miejscu. Zamiast drewnianych schodów, mamy wylewane i dzięki temu pod nimi mogliśmy stworzyć bardzo fajną i przydatną spiżarnię, gdzie przechowujemy słoiki i inne rzeczy, na które nie było miejsca w kuchni. Również dzięki temu zniknęła spiżarnia przy kuchni, co pozwoliło nam uzyskać piękną i bardzo przestronną kuchnię. Bardzo ważną i jak się okazało dobrą zmianą było wyrównanie stropu nad garażem z tym w reszcie części domu. To rozwiązanie pozwoliło stworzyć przejście do pomieszczenia nad garażem z górnej łazienki i stworzyć tam pralnio-suszarnię (zwentylowaną i ogrzewaną), która przecież jest chyba niezbędna w każdym domu. Zrezygnowaliśmy ponadto z wentylacji podsufitowej, która nie dość, że obniża pomieszczenia, to jeszcze generuje dodatkowe koszty (np. potrzeba montażu podwieszanych sufitów), które staramy się ciąć. Udało nam się wstawić wentylację w ściany (na górze natomiast są grzybki wentylacyjne), więc wyszło łatwiej i taniej. Ale uważam, że już na etapie projektowania powinno być to zmienione. W kotłowni mamy, oprócz pieca z podajnikiem, dodatkowo odkurzacz centralny i przepływowy zmiękczacz wody dla 4-5 osób, co przy dzieciach jest zdecydowanie dobrym rozwiązaniem. W związku z tym uważam, że dobrze, iż poszerzyliśmy garaż o jakieś 20cm (choć może można było jeszcze ciut więcej). W nowym domu mieszkamy dopiero od trzech miesięcy i cały czas coś jeszcze wykańczamy. Myślę, że teraz w większości już aranżacja wnętrza jest zrobiona. Bardzo chwalę sobie układ pomieszczeń w domu. Naprawdę dla naszej rodziny sprawdza się w 100% i kompletnie nic bym już nie zmieniła. Tym bardziej, że w zasadzie każda nasza dotychczasowa zmiana okazała się dobrym wyborem. Zastanawiamy się co prawda jeszcze nad tym, jak zabudować belkę podtrzymującą dach na górnym korytarzu i chyba najlepiej będzie wykorzystać płytę K-G. Trochę żałuję, że nie próbowaliśmy zrobić coś z tym na wcześniejszych etapach budowy, bo teraz jest już za późno, aby całkiem ją zlikwidować, ale na pewno jakoś sobie poradzimy. Podobnie jak my, nasi goście także chwalą rozkład pomieszczeń - całość jest rzeczywiście bardzo funkcjonalna i przemyślana. Kolejną zmianą, jaką jeszcze dokonaliśmy, było zastąpienie niektórych wyjść na taras/ogród zwykłymi oknami (np. w dodatkowym pokoju na dole i w salonie). Pomieszczenia stały się bardziej ustawne, a wcale nie straciły na doświetleniu światłem naturalnym. Podobnie na poddaszu daliśmy wszędzie pojedyncze okna dachowe - ani w jednej sypialni, ani w łazience nie było potrzeby wstawiania podwójnych. Wnętrza są bardzo jasne w zasadzie od rana do nocy. Tak, jak wspomniałam na początku, ilość pokoi na górze jest idealna dla czteroosobowej rodziny. Tym bardziej że są podobnej wielkości, więc mam nadzieje, że chłopaki nie będą kłócili się o to, kto powinien mieć większy. Największy z balkonem na razie zajęliśmy na naszą sypialnię - balkon dla maluchów nie jest raczej zbyt bezpieczny, potem zobaczymy. Dodatkowy pokój na dole to przede wszystkim komfort dla nas, ale także dla gości u nas nocujących. Nie muszą się krępować, mają “własną” łazienkę i jest to dobre rozwiązanie. Jesteśmy bardzo zadowoleni z wyboru projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym i garażem Olimpia WOK1009. Już niedługo powinien zostać w pełni zrealizowany i wierzę, że będzie nam w nim dobrze (ba, już jest). Polecam i pozdrawiam.
Zdjęcie profilowe asiaradek
asiaradek
Zdecydowaliśmy się z żoną na projekt domu Olimpia WOK1009, ponieważ jego układ pomieszczeń był świetnie dostosowany do potrzeb naszej rodziny. Spodobało nam się również to, iż kotłownia znajduje się w dalekiej odległości od strefy mieszkalnej, a projektant uwzględnił w niej wyjście na zewnątrz. Podczas budowy nie mieliśmy żadnych większych problemów. Mieliśmy kilka trudności w związku z niektórymi naszymi niekoniecznie dobrymi przemyśleniami, ale ogólnie realizacja przebiegła bardzo sprawnie. Budynek postawiliśmy z pustaków H+H, a komin wymurowaliśmy z tradycyjnej cegły. Stop zalaliśmy betonem, a dach wyłożyliśmy blacho-dachówką. Postanowiliśmy ogrzewać dom piecem na każdego rodzaju paliwo stałe. Mieszkamy na wsi z dobrym dostępem do drzewa, więc było to dla nas najkorzystniejsze rozwiązanie. Wprowadziliśmy delikatne modyfikacje do projektu domu Olimpia WOK1009. Zrezygnowaliśmy ze spiżarni w kuchni i przenieśliśmy ją do pomieszczenia gospodarczego. Tym samym kuchnia zyskała na powierzchni. Postanowiliśmy także powiększyć łazienkę na parterze. W tym celu przesunęliśmy ściankę działową między nią a spiżarnią. Strych nad garażem zaadaptowałem na sypialnię. Z racji tego, wejście do tego pomieszczenia zrobiłem przy spoczniku schodów i nie robiłem włazu z garażu. Dom usytuowany mamy w ten sposób, iż salon znajduje się od strony północnej, a front domu na południowej. Przy tym położeniu budynku nie mamy żadnych problemów z doświetleniem pomieszczeń, ponieważ projektant przewidział w nim bardzo duże okna. Okno w kuchni jest w wymiarach 2,20x1,50m, a te w salonie mają 1,40x2,40m. Dzięki takiemu przeszkleniu domu do pokoi wpada wiele słońca. Obecnie moja rodzina jest 3-osobowa. Planujemy z żoną jeszcze dwójkę dzieci i jestem przekonany, że nawet w piątkę będzie nam się żyło bardzo komfortowo, a pokoi wystarczy dla wszystkich. Wybór projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Olimpia WOK1009 był z pewnością dobrą decyzją. Układ pomieszczeń jest w nim bardzo funkcjonalny, a cały nasz dom bardzo nam się podoba. Polecam i pozdrawiam.
Zdjęcie profilowe krągły
krągły
Wybraliśmy projekt domu Olimpia WOK1009 głównie dlatego, że podobał mi się jego układ pomieszczeń. Zależało nam również na takiej ilości pokoi oraz na garażu. Mąż natomiast chciał, aby był to dom z dachem dwuspadowym. Chodziło o to, żeby koszty nie były zbyt wielkie. Budowa przebiegła bardzo sprawnie. Projekt domu Olimpia WOK1009 był bardzo prosty do odczytania, ponieważ budował go mój mąż z tatą i nie mieli kłopotów. Piec mamy na ekogroszek, sprawdza się rewelacyjnie. W domu jest cały czas bardzo ciepło. Wączamy piec na 3 godziny, a później wyłączamy. Inaczej byłoby za gorąco. Wprowadziliśmy pewne modyfikacje, ponieważ chciałam, aby wejście domu było od podwórka. Zarówno salon, jak i wjazd do garażu są od strony od ulicy. Kotłownia jest od podwórka. Dzięki tej zmianie mamy dużo jaśniej we wszystkich pomieszczeniach, a na tym nam zależało. Aby pokoje na poddaszu były bardziej ustawne, zdecydowaliśmy się podnieść ściankę kolankową, co oczywiście było dobrym posunięciem. Dzięki temu zyskaliśmy dodatkowe pomieszczenie. Gdybym teraz miała coś zmienić, to prawdopodobnie zdecydowałabym się na wykusz, którego trochę mi brakuje. Ale tylko wtedy, gdy jest więcej gości, czyli dwa- trzy razy do roku. Układ pomieszczeń jest dla nas idealny. Każdy kto nas odwiedza, nie spodziewa się, że jest taki duży. Z zewnątrz nie wygląda na tak funkcjonalny. Teraz, co prawda, widzę, że kuchnia mogłaby być trochę większa, ale to nie jest większy kłopot. Za to pomieszczenia na górze są ogromne. Moja rodzina liczy pięć osób, więc miejsca mamy aż nadto. Nasz sukces to szybka realizacja tego domu. Myślę, że wybór projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Olimpia WOK1009 był strzałem w dziesiątkę i nie zmieniłabym go na inny. Polecam i pozdrawiam.

Recenzje projektu Olimpia

  – 0 głosów

Projekt domu Olimpia należy do kategorii

Pozostałe wersje projektu Olimpia

Projekt domu Olimpia 2M -100

Olimpia 2M

133,65 m²

Projekty podobne do Olimpia WOK1009

Projekt domu Ajaks Bis 3D iDesigner

Ajaks Bis

127,26 m²

Projekt domu Tamarillo 6 -300 3D iDesigner

Tamarillo 6

125 m²

Projekt domu Karmelita -100 3D iDesigner

Karmelita

138,35 m²

Projekt domu Karmelita Mała -100 3D iDesigner

Karmelita Mała

135,97 m²

Projekt domu Jaskółka 4 z garażem -500 3D iDesigner

Projekt domu Kendra Mała BIS -100 3D

Kendra Mała BIS

126,36 m²

Bądź na bieżąco z extra promocjami!

Zostaw nam swój adres e-mail, będziemy Ci wysyłać najlepsze okazje

Podstawowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych