Projekt domu Nela WRP1474

Cena projektu: 2 835 zł

Masz pytania? Zadzwoń
71 715 20 60

pn-pt 8-22, sb-nd 10-18

Zamów rozmowę
Pow. użytkowa
126,3 m²
Min. szer. działki
23,56 m
Wysokość budynku
6,2 m
Pow. zabudowy
241 m²
Kubatura
485,2 m³
Kąt nach. dachu
25°
Pow. dachu
325,6 m²
Liczba pokoi
3
Stan. garażowe
2

Opis projektu

Wolnostojący dom jednorodzinny Nela to nowoczesny parterowy budynek z wysuniętym przed fasadę garażem na dwa stanowiska. Horyzontalna bryła przekryta jest spłaszczonym dachem wielospadowym, spajającym całość. Część mieszkalną ułożono na planie litery L, która domyka zlokalizowany w linii dłuższego skrzydła garaż. Wysunięty okap pomógł częściowo zacienić duże przeszklenia w elewacjach, a także wydzielić wygodne miejsca w obejściu. Nad strefą wejściową utworzył niewielki podcień, natomiast od strony ogrodu rozpościera się nad większą częścią tarasu. Budynek jest przestronny, dostosowany do potrzeb czteroosobowej rodziny. Ze względu na rozległy plan, wymagać będzie sporej działki. Poszczególne funkcje rozdzielono wykorzystując tektonikę budynku. Strefa dzienna została ulokowana w bocznym skrzydle, przedłużonym o domykający obrys budynku, niemal równie duży taras. Pokój dzienny połączony z jadalnią tworzą prostokątne, jasne wnętrze, oddzielone od ulicy ciągiem pomieszczeń. Wśród nich znalazła się przede wszystkim zamknięta, ale bardzo duża i jasna (doświetlana przez okno narożne) kuchnia ze spiżarnią. Sąsiaduje z nią strefa wejściowa złożona z wiatrołapu, dostępnej z niego garderoby we wnęce oraz przechodniego pomieszczenia gospodarczego (kotłownia). Odgradzająca je od pokoju dziennego ściana wyznacza pas komunikacji, który przechodzi w zamknięty korytarz części prywatnej. Strefę nocną zlokalizowano w dłuższej, schowanej za garażem bryle. Trzy duże pokoje rozmieszczono po zewnętrznej stronie korytarza (przy bocznej ścianie). Najgłębiej położony pokój dodatkowo wyposażono w drzwi balkonowe, prowadzące na ogród. Od strony tarasu znajduje się ciąg pomieszczeń sanitarnych. Najbliżej dziennego pokoju jest dostępna z korytarza, mała toaleta. Sąsiaduje ona z dużą obsługującą pokoje łazienką. W tym samym pasie znalazły się prywatna łazienka i garderoba, dedykowane największej sypialni. Forma Opałka konsekwentnie podąża za funkcją. Ukształtowanie bryły pod obszernym dachem pozwoliło nie tylko rozdzielić i lepiej wyeksponować strefy, ale także utworzyło komfortowe przestrzenie takie jak zadaszony taras. Otwarta i ustawna część dzienna ma łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń, a na ścianie od strony ulicy zaproponowano w niej także zabudowany kominek. Ogólnodostępna toaleta ukryta jest za załomem korytarza. Wszystkie pokoje mieszkalne odizolowano od głośnych obszarów i zlokalizowano blisko łazienki. Duże przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie wszystkich wnętrz.

Rysunki szczegółowe Sprawdź dokładne wymiary w projekcie
Koszty budowy Sprawdź przybliżone koszty budowy

Rzut kondygnacji projektu Nela - Rzut parteru

1 wiatrołap
3 m²
2 garderoba
1,5 m²
3 spiżarnia
1,8 m²
4 kuchnia
9,4 m²
5 pokój dzienny + jadalnia
36,3 m²
6 korytarz
9,7 m²
7 wc
2,2 m²
8 łazienka
5,8 m²
9 łazienka
3,7 m²
10 garderoba
3,9 m²
11 pokój
16,2 m²
12 pokój
13,3 m²
13 pokój
13,3 m²
14 pom. gospodarcze
2,4 m²
15 pom. gospodarcze
3,8 m²
16 garaż dwustan.
37,8 m²
razem
164,1 m²

Chcesz wprowadzić zmiany w tym projekcie?

Dowiedz się, jakie zmiany są możliwe na etapie adaptacji.

Bezpłatne dodatki do projektu

Zobacz i zaaranżuj wnętrza tego domu w 3D Tylko teraz w iDesigner bezpłatnie

Usytuowanie domu na działce

Usytuowanie projektu Nela na działce

Przekrój pionowy

Przekrój pionowy projektu Nela
Analiza działkiSprawdź czy możesz wybudować ten projekt na swojej działce

Koszt budowy domu

Wycena opracowana przez Extradom:

221 645 zł - orientacyjny koszt budowy domu bez instalacji

Wycena opracowana przez autora projektu:

282 000 zł - orientacyjny koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym bez instalacji na podstawie kosztorysu.

stan zerowy
99 447 zł

stan surowy otwarty
100 782 zł

stan surowy zamknięty
21 416 zł

Wyceny stanowią wartośc przybliżoną W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych mogą się różnić od rzeczywistych wydatków.
Koszty sa liczone dla bodowy domu w technologii murowanej.

Różnica w wycenie extradom oraz autora projektu wynika z rodzaju planowanych robót, przyjętych cen jednostkowych oraz wysokości wynagrodzenia wykonawcy w kosztorysie ustalonym przez autora.

Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt

Technologia budowy domu

Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych ocieplone styropianem, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy typu Filigran. Więźba dachowa tradycyjna. Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą i kamienną. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Rekomendowani producenci

Elewacje

Autor: Dobre Domy Flak & Abramowicz

Opinie mieszkańców domu Nela

Zdjęcie profilowe silver200
silver200
Szukając odpowiedniego projektu domu przede wszystkim skupiliśmy się na budynkach parterowych. Oglądając propozycje spełniające to kryterium natrafiliśmy na projekt Nela WRP1474, który w całości bardzo nam się spodobał i był najbardziej zbliżony do naszej wizji idealnego domu. Istotny wpływ na naszą decyzję miał funkcjonalny układ pomieszczeń. Wiedzieliśmy więc, że nie będziemy musieli wprowadzać w nim wielu zmian, a tego chcieliśmy uniknąć.

Całą budowę udało nam się zakończyć naprawdę pomyślnie. Oczywiście, jak chyba przy każdej tego typu inwestycji, natrafiliśmy na kilka drobnych trudności, aczkolwiek nie było to nic co wpłynęło istotnie na przebieg realizacji. Odnośnie dokumentacji warto jednak zwrócić uwagę na rysunki i wymiary więźby dachowej. W jej wyliczeniach kierowniczka budowy dostrzegła pewne nieścisłości i postanowiła opracować projekt tej konstrukcji od podstaw. Współpracujący z nami fachowcy ze wszystkim świetnie sobie poradziły, a prace postępowały naprawdę sprawnie. Od momentu ich rozpoczęcia, do wprowadzenia się do nowego domu minęło w naszym przypadku zaledwie 9 miesięcy. Co prawda, nie mieliśmy wtedy jeszcze ocieplenia i elewacji, ale wnętrze było już w pełni wykończone i mogliśmy mieszkać w pełni komfortowo.

Ściany wymurowaliśmy z ceramicznych pustaków Porotherm. Zaproponowany w projekcie strop filigranowy zamieniliśmy na tradycyjną monolityczną konstrukcję - taka metoda wykonania była bardziej dostępna, łatwiejsza w wykonaniu, a także mniej kosztowna. Dach pokryliśmy dachówką ceramiczną, co szczerze polecam innym decydującym się na dom o takiej formie zadaszenia. Porównując koszty takiego pokrycia do blachodachówki okazało się, że ceramika jest o jedynie 3 tys. droższa, a nie wymaga pełnego deskowania. Finalnie więc wyszło taniej i lepiej jakościowo. Dodatkowo w całym domu wstawiliśmy wysokiej klasy energooszczędne okna. Oszacowany przez architekta kosztorys dołączony do projektu domu Nela WRP1474 został moim zdaniem całkiem dobrze opracowany. Co prawda, przy zastosowaniu powyższych materiałów cena naszej inwestycji była nieco wyższa, aczkolwiek nie były to duże różnice. Myślę więc, że przyszli Inwestorzy mogą sugerować się wyliczeniami projektanta. Należy jednak pamiętać, że finalna kwota zależy od wielu czynników jak np. stawki robocizny w poszczególnych rejonach kraju, jakość materiałów czy nawet niespodziewane wydatki. Bezpieczniej więc od razu założyć koszty większe o ok. 10-20%.

Decyzja o wyborze projektu domu parterowego Nela WRP1474 była bardzo dobrze przemyślana. Od początku wiedzieliśmy czego chcemy, a on jak najbardziej spełniał nasze pierwotne założenia. Jedynie drobne zmiany wystarczyły, aby w całości dopasować go do wszystkich naszych oczekiwań - z trzech łazienek zrobiliśmy zrobiliśmy dwie większe, a kotłownię i pralnię połączyliśmy w jedno pomieszczenie. Znajduje się w nim pompa ciepła, która nie generuje żadnego dymu i zapachu, więc stawianie w tym miejscu ścianki wydało nam się zbędne. Pozostały układ został wykonany w całości z oryginalną wersją projektu Nela WRP1474. W nowym domu mieszkamy już rok i w dalszym ciągu nie dostrzegam nic, co chciałbym w nim zmienić. Wnętrze jest funkcjonalne, komfortowe i w pełni satysfakcjonuje naszą rodzinę. Dużą zaletą, są dwie znajdujące się obok siebie sypialnie o identycznych wymiarach. O dziwo, takie rozwiązanie jest bardzo rzadko spotykane a bardzo istotne przy dwójce dzieci, gdyż pozwala na sprawiedliwy podział pokoi. Pozdrawiam.

Recenzje projektu Nela

  4,8 – 6 głosów

5
83%
4
17%
3
0%
2
0%
1
0%

stasiek1970 09.12.2017 19:53

tom777777 26.01.2018 23:39

Ann_M 04.08.2018 21:21: Projekt wymarzony ,idealny dla Nas.

silver200 buduje ten dom  25.08.2017 09:08

Piotr5064 24.12.2016 10:56

surek 21.01.2017 20:24

Projekt domu Nela należy do kategorii

Pozostałe wersje projektu Nela

Projekt domu Nela IV

Nela IV

127,6 m²

Projekt domu Nela VI

Nela VI

122,7 m²

Projekt domu Nela V

Nela V

137,4 m²

Projekty podobne do Nela WRP1474

Projekt domu Ambrozja 13 -350

Ambrozja 13

135,45 m²

Projekt domu Dobry 2 3D

Dobry 2

114,7 m²

Projekt domu TK133 3D

TK133

119,71 m²

Projekt domu Dobry 3 3D

Dobry 3

125 m²

Projekt domu TK176

TK176

136,25 m²

Projekt domu APS 269

APS 269

124,1 m²

Bądź na bieżąco z extra promocjami!

Zostaw nam swój adres e-mail, będziemy Ci wysyłać najlepsze okazje

Podstawowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych