Projekt domu Juliusz II WRP1412

Cena projektu: 2 940 zł

Masz pytania? Zadzwoń
71 715 20 60

pn-pt 8-22, sb-nd 10-18

Zamów rozmowę
Pow. użytkowa
126 m²
Min. szer. działki
23,87 m
Wysokość budynku
8,2 m
Pow. zabudowy
145,7 m²
Kubatura
584,3 m³
Kąt nach. dachu
40°
Pow. dachu
244,5 m²
Liczba pokoi
4 (3 + 1 na parterze)
Stan. garażowe
2

Opis projektu

Budynek Juliusz II został stworzony na wzór cieszącego się popularnością projektu Juliusz. W odróżnieniu od pierwotnej wersji projekt ma więcej stanowisk garażowych. Projekt domu Juliusz II to ciekawa propozycja dla osób posiadających średniej szerokości działkę. Bryła budynku posiada formę prostą, więc będzie się dobrze prezentował niezależnie od otoczenia. Przeszklenia przewidziane w wykuszu nadadzą wnętrzu większej przestronności. Projekt należy do kategorii domów z kalenicą usytuowaną prostopadle do drogi, co jest bardzo istotne, gdy wymaga tego plan zagospodarowania przestrzennego. Dom został zaprojektowany do zabudowy wolnostojącej. Posiada garaż dwustanowiskowy w linii budynku. Konstrukcja budynku zwieńczona jest dachem dwuspadowym, i wykonanie więźby oraz jej pokrycie jest ekonomiczne i nie zajmuje wiele czasu. Projekt Juliusz II to dom parterowy z poddaszem użytkowym, dzięki czemu możemy cieszyć się sporym metrażem nawet na stosunkowo niedużej działce. Warto zwrócić uwagę na przestronną część dzienną. Autor projektu przewidział w nim otwartą kuchnię, co nadaje wnętrzu większej przestronności. Uwzględniona w projekcie spiżarka znacznie ułatwi zachowanie porządku. W domu przewidziano jadalnię połączoną z salonem. Takie rozwiązanie daje wiele możliwości aranżacji strefy dziennej. Ciekawym elementem jest z pewnością usytuowany w salonie kominek, który nada wnętrzu niepowtarzalny klimat. Łazienka znajduje się zarówno na poddaszu jak i parterze, co jest szczególnie przydatne podczas odwiedzin gości. Cztery komfortowe pokoje zaspokoją potrzeby 4-6 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Taras przy domu sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Projekt został wykonany w technologii murowanej, dzięki czemu podczas upałów dom utrzymuje przyjemny chłód. Juliusz II nawiązuje do stylu tradycyjnego, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących klasykę i prostotę.

Rysunki szczegółowe Sprawdź dokładne wymiary w projekcie
Koszty budowy Sprawdź przybliżone koszty budowy

Rzut kondygnacji projektu Juliusz II - Rzut parteru

1 wiatrołap
3,6 m²
2 hall
6,7 m²
3 kuchnia
7,9 m²
4 pokój dzienny + jadalnia
33,8 m²
5 pokój
12,6 m²
6 łazienka
3 m²
7 spiżarnia
5,2 m²
8 kotłownia
6,2 m²
9 garaż dwustan.
36,3 m²
razem
115,3 m²

Rzut kondygnacji projektu Juliusz II - Rzut poddasza

1 hall
5,2 m²
2 pokój
13,9 m²
3 pokój
14,6 m²
4 pokój
12,9 m²
5 łazienka
6,6 m²
6 strych
29 m²
razem
82,2 m²

Płatne dodatki do projektu

Bezpłatne dodatki do projektu

Usytuowanie domu na działce

Usytuowanie projektu Juliusz II na działce

Przekrój pionowy

Przekrój pionowy projektu Juliusz II
Analiza działkiSprawdź czy możesz wybudować ten projekt na swojej działce

Koszt budowy domu

Wycena opracowana przez Extradom:

174 125 zł - orientacyjny koszt budowy domu bez instalacji

Wycena opracowana przez autora projektu:

221 000 zł - orientacyjny koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym bez instalacji na podstawie kosztorysu.

stan zerowy
48 927 zł

stan surowy otwarty
103 232 zł

stan surowy zamknięty
21 966 zł

Wyceny stanowią wartośc przybliżoną W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych mogą się różnić od rzeczywistych wydatków.
Koszty sa liczone dla bodowy domu w technologii murowanej.

Różnica w wycenie extradom oraz autora projektu wynika z rodzaju planowanych robót, przyjętych cen jednostkowych oraz wysokości wynagrodzenia wykonawcy w kosztorysie ustalonym przez autora.

Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt

Technologia budowy domu

Ściany zewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi. Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną klinkierową. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.

Rekomendowani producenci

Elewacje

Autor: Dobre Domy Flak & Abramowicz

Opinie mieszkańców domu Juliusz II

Zdjęcie profilowe Adam1412
Adam1412
Szukając odpowiedniego projektu domu szczególną uwagę zwracałem na to, aby w jego bryle uwzględniony był dwustanowiskowy garaż oraz aby konstrukcja dachu nie była zbyt skomplikowana. Ostatecznie zdecydowałem się na zakup projektu Juliusz II WRP1412, który nie tylko spełniał te wymagania, ale także odpowiadał mi pod względem wewnętrznego układu. Najbardziej do gustu przypadły mi spore rozmiary salonu oraz otwarta na niego kuchnia, pomiędzy którymi przewidziano miejsce na jadalnię. Ciekawym rozwiązaniem wydała mi się również belka stropowa przebiegająca przez całą powierzchnię domu - właściwie gdybym miał taką potrzebę, mógłbym dzięki niej zrezygnować ze wszystkich ścianek działowych na parterze, uzyskując tym samym jedną, ogromną przestrzeń.

Nasza budowa przebiegła całkiem sprawnie. Co prawda nie obyło się bez problemów, aczkolwiek nie były to drastyczne kłopoty, z którymi nie moglibyśmy sobie poradzić. W dokumentacji technicznej natrafiliśmy na jeden błąd - mianowicie w projekcie brakowało 25 cm na łączeniu garażu z domem i tym samym nie było miejsca na wykonanie nadproża nad drzwiami prowadzącymi z części mieszkalnej do garażu. Na szczęście prawidłowe wykonanie tego elementu nie stanowiło to dla fachowców większej trudności i zamiast tradycyjnego, gotowego nadproża zostało one wylane i schowane w stropie. Pewne utrudnienia pojawiły się też w związku z wykonaniem więźby, aczkolwiek wynikały one już pomyłki cieśli. W porozumieniu z kierownikiem budowy udało się jednak zniwelować to uchybienie.

Pozostałe etapy realizacji odbyły się już bez problemów, a całą inwestycję zakończyliśmy w naprawdę krótkim czasie. Od pierwszego wbicia łopaty, do wprowadzenia się do nowego, w pełni wykończonego domu minęło zaledwie 13 miesięcy. Myślę nawet, że projekt Juliusz II WRP1412 można zrealizować jeszcze szybciej, gdyby do wykonania całej inwestycji zatrudnić jedną firmę, aczkolwiek my nie potrzebowaliśmy aż tak się śpieszyć. Budowaliśmy systemem gospodarczym i tym samym przy różnych etapach współpracowaliśmy z innymi firmami.

Ściany nośne wymurowaliśmy z bloczków z betonu komórkowego Solbet. Do postawienia działowych, zamiast zalecanych pierwotnie płyt G-K na stelażu również zastosowaliśmy gazobetonowe bloczki, z tym że mniejszej grubości - 12 cm. Strop wykonaliśmy systemem Teriva, zaś dach pokryliśmy dachówką marki Röben. Uważam, iż kosztorys obliczony przez architekta został zdecydowanie przeszacowany. Kwota podana w Extra Indexie jest już bliższa realiom, aczkolwiek myślę iż można liczyć się z jeszcze mniejszymi kosztami. W mojej ocenie realizacja projektu Juliusz II WRP1412 w stanie surowym zamkniętym bez instalacji wiąże się z kosztami ok 120-150 tys. zł.

Bryłę z zewnątrz ociepliliśmy 15 cm warstwą grafitowego styropianu cechującego się bardzo korzystnym współczynnikiem przenikalności cieplnej. Dom ogrzewamy pelletem, a 3 tony tego opału wystarczyło nam na cały sezon grzewczy oraz połowę okresu letniego, podczas którego piec służył nam do grzania wody. Póki co mamy jednak za sobą dopiero pierwszą zimę, wiec mury w tym czasie nie były jeszcze do końca wyschnięte - dopiero kolejna będzie faktycznym wyznacznikiem kosztów ogrzewania. Prawdopodobnie w całym następnym roku zużyjemy niecałe 3 tony pelletu.

Do oryginalnego projektu wprowadziłem niewielkie zmiany. Zrezygnowaliśmy z jednego okna dachowego w pomieszczeniu nad częścią garażową. Dodatkowo kosztem części jednej z sypialni powiększyliśmy hall na poddaszu, z którego mamy teraz dostęp do okna nad wykuszem. Innych modyfikacji nie wprowadzałem, aczkolwiek myślę że warto zastanowić się nad nieco innym rozwiązaniem odnośnie klatki schodowej, gdyż obecnie jeden stopień wystaje w salonie. Co prawda, nie wygląda to nieestetycznie, jednak wnętrze lepiej prezentowałoby się gdyby schodek był schowany.

Jestem zadowolony z wyboru projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Juliusz II WRP1412. Przewidziany w nim układ pomieszczeń jest funkcjonalny, spełnia nasze oczekiwania i nie mam do niego żadnych zastrzeżeń. Widziałem również inny wariant tego projektu, w którym obie łazienki usytuowane są w tym samym pionie, co również jest bardzo ciekawym rozwiązaniem. Pozdrawiam.

Recenzje projektu Juliusz II

  – 0 głosów

Projekt domu Juliusz II należy do kategorii

Pozostałe wersje projektu Juliusz II

Projekt domu Juliusz Nowy

Juliusz Nowy

128,8 m²

Projekt domu Juliusz Mały

Juliusz Mały

112,8 m²

Projekt domu Juliusz Mały II

Juliusz Mały II

112,8 m²

Projekt domu Juliusz Nowy II

Juliusz Nowy II

128,8 m²

Projekt domu Juliusz Mały III

Juliusz Mały III

110,6 m²

Projekt domu Juliusz Nowy III

Projekt domu Juliusz Mały IV

Juliusz Mały IV

125,5 m²

Projekt domu Juliusz

Juliusz

127,3 m²

Projekt domu Juliusz III

Juliusz III

124,1 m²

Projekt domu Juliusz Multi-Comfort

Projekty podobne do Juliusz II WRP1412

Projekt domu Tuliusz V

Tuliusz V

129,3 m²

Projekt domu Galilea BIS 2M -200 3D

Galilea BIS 2M

134,15 m²

Projekt domu Dawid V

Dawid V

115,3 m²

Projekt domu Dom przy Cyprysowej 15 K6 -200

Projekt domu APS 195 NEW + 2G

APS 195 NEW + 2G

136,8 m²

Projekt domu Malinowa Chata II

Malinowa Chata II

133,55 m²

Bądź na bieżąco z extra promocjami!

Zostaw nam swój adres e-mail, będziemy Ci wysyłać najlepsze okazje

Podstawowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych