Nawet 20% rabatu na nowoczesne parterówki, tylko do 19.11   »Sprawdź«

Projekt domu Ester bl WRY1040

Cena projektu: 2 700 zł Cena dotyczy jednego segmentu

Masz pytania? Zadzwoń
71 715 20 60

pn-pt 8-22, sb-nd 10-18

Zamów rozmowę
Pow. użytkowa
113,4 m²
Min. szer. działki
11,08 m
Wysokość budynku
9,1 m
Pow. zabudowy
95,2 m²
Kubatura
624 m³
Kąt nach. dachu
35°
Liczba pokoi
3
Stan. garażowe
1

Opis projektu

Projekt domu Ester - bliźniak to idealna propozycja dla osób posiadających wąską działkę, ponieważ nie zajmuje wiele miejsca. Bryła budynku posiada formę typową, przez co jest tani w budowie. Projekt ma usytuowaną kalenicę równolegle do drogi, co jest istotne ze względu na wymagania określone w planie zagospodarowania przestrzennego. Jest przeznaczony do zabudowy bliźniaczej. Autor projektu uwzględnił garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Jest to również ciekawa propozycja dla osób szukających domu z dachem dwuspadowym, i wykonanie więźby oraz jej pokrycie jest ekonomiczne i nie zajmuje wiele czasu. Projekt Ester - bliźniak to dom parterowy z poddaszem użytkowym, co sprawia, że strefa dzienna i nocna są od siebie wyraźnie oddzielone. Zwolenników przestronnych przestrzeni z pewnością ucieszy przewidziana w projekcie część dzienna. Przewidziana w projekcie otwarta kuchnia to świetne rozwiązanie dla osób z małymi dziećmi - ich zabawę w salonie rodzice mogą nadzorować nawet podczas przygotowywania posiłków. W kuchni znajduje się stół, który jest doskonałym miejscem na rodzinne spotkania i wspólne posiłki. Usytuowany w salonie kominek nie tylko świetnie się prezentuje, ale także zapewni przyjemne ciepło w chłodniejsze dni. Na parterze znajduje się oddzielna ubikacja, która doskonale sprawdzi się w przypadku odwiedzin gości. W pełni funkcjonalną łazienkę dla domowników przewidziano zaś na poddaszu. Uwzględnione w domu trzy przestronne sypialnie to optymalna opcja dla 2-4 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Taras daje możliwość kontaktu z przyrodą i sprzyja wypoczynkowi. Zalecana przez architekta technologia szkieletu drewnianego zapewnia krótki czas budowy. Jego wygląd nawiązuje do stylu tradycyjnego, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących klasykę i prostotę.

Rysunki szczegółowe Sprawdź dokładne wymiary w projekcie

Rzut kondygnacji projektu Ester bl - Rzut parteru

1 wiatrołap
5,1 m²
2 hall
4,4 m²
3 wc
2,7 m²
4 kuchnia
10,3 m²
5 pokój dzienny
27,2 m²
6 kotłownia
5,3 m²
7 garaż jednostan.
18,8 m²
razem
73,8 m²

Rzut kondygnacji projektu Ester bl - Rzut poddasza

1 korytarz
4,6 m²
2 pokój
14,9 m²
3 garderoba
5,4 m²
4 łazienka
7 m²
5 pokój
10,8 m²
6 pokój
11,1 m²
7 garderoba
4,6 m²
razem
58,4 m²

Chcesz wprowadzić zmiany w tym projekcie?

Dowiedz się, jakie zmiany są możliwe na etapie adaptacji.

Bezpłatne dodatki do projektu

Kreator 3D Oglądaj projekt Ester bl w 3D i zmieniaj jego wykończenie!

Usytuowanie domu na działce

Usytuowanie projektu Ester bl na działce

Przekrój pionowy

Przekrój pionowy projektu Ester bl
Analiza działkiSprawdź czy możesz wybudować ten projekt na swojej działce

Koszt budowy domu

Wycena opracowana przez Extradom:

146 769 zł - orientacyjny koszt budowy domu bez instalacji

Wycena opracowana przez autora projektu:

155 000 zł - orientacyjny koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym bez instalacji na podstawie kosztorysu.

stan zerowy
27 992 zł

stan surowy otwarty
96 425 zł

stan surowy zamknięty
22 352 zł

Wyceny stanowią wartośc przybliżoną W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych mogą się różnić od rzeczywistych wydatków.
Koszty sa liczone dla bodowy domu w technologii murowanej.

Różnica w wycenie extradom oraz autora projektu wynika z rodzaju planowanych robót, przyjętych cen jednostkowych oraz wysokości wynagrodzenia wykonawcy w kosztorysie ustalonym przez autora.

Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt

Technologia budowy domu

Pokrycie dachu – dachówka. Strop – gęstożebrowy. Ściany – jednowarstwowe: bloczek gazobetonowy.

Rekomendowani producenci

Informacje dodatkowe

Przy zakupie dwóch lub więcej segmentów cena jest niższa o 5%.

Elewacje

Autor: OPUSDOM

Opinie mieszkańców domu Ester bl

Zdjęcie profilowe Magda1040
Magda1040
Wraz z rodzicami mojego męża postanowiliśmy kupić działkę i wybudować na niej dom w zabudowie bliźniaczej. Gabaryty projektu domu Ester - bliźniak WRY1040 idealnie mieściły się na zakupionym przez nas terenie, a przewidziany w nim układ pomieszczeń wydał nam się bardzo funkcjonalny. Cała realizacja odbyła się w naszym przypadku bez większych trudności. Wykonawcy ze wszystkim poradzili sobie bez problemu i nie zgłaszali nam żadnych błędów w projekcie. Jedyna uwaga naszej kierowniczki budowy dotyczyła braku uwzględnienia muru ogniowego pomiędzy obiema częściami mieszkalnymi budynku, aczkolwiek była to tylko kwestia naniesienia jednej zmiany. Zdecydowaliśmy się na ogrzewanie ekogroszkiem. Pierwsza wykończona połowa budynku należała do moich teściów i w związku z tym przez pewien okres mieszkaliśmy razem z nimi. W tym czasie w sezonie grzewczym zużyliśmy ok. 3 ton opału na cztery osoby. Gdy przeprowadziliśmy się z mężem na naszą część, zimy były stosunkowo łagodne i wtedy wystarczyło nam tylko 2 tony ekogroszku. Oprócz pieca mamy jeszcze kominek, ale odkąd mieszkamy tylko raz został rozpalony. Do projektu domu Ester - bliźniak WRY1040 wprowadziliśmy kilka modyfikacji. Zrezygnowaliśmy z balkonu, a jego powierzchnię przyłączyliśmy do sypialni. Dzięki temu pokój stał się większy, a my mogliśmy zrobić w nim naszą prywatną łazienkę. Wykonaliśmy ją pomniejszając również tą przewidzianą pierwotnie. W związku z tym ogólnodostępna łazienka na poddaszu stała się węższa i na początku mieliśmy trochę trudności z ustawieniem w niej toalety. Gdyby ktoś zastosował podobny zabieg u siebie, sugeruję powiększyć ją kosztem pokoju o szerokość komina. Zaprojektowane wejście do kotłowni wychodziło bezpośrednio na kuchnię, jednak w naszym przypadku zostało zamurowane. Oryginalne rozwiązanie sprawdziłoby się przy piecu gazowym, jednak gdy pali się ekogroszkiem jest całkiem niepraktyczne, gdyż kurz i dym osadzałby się w strefie dziennej. Dodatkowo powiększyliśmy kotłownię ujmując nieco przestrzeni z garażu. Na etapie adaptacji zdecydowaliśmy się dołożyć okno w łazience na parterze i z perspektywy czasu muszę przyznać, że było to świetne posunięcie. Gdy cały dom był już gotowy do odbioru, zauważyłam że w tym pomieszczeniu nie uwzględniono wentylacji i trochę mnie to niepokoiło. Okazało się jednak, że dzięki dodatkowemu oknu nie mieliśmy żadnych problemów z odbiorem budynku przez starostwo. To co mogę poradzić przyszłym inwestorom, to zastanowienie się nad aranżacją ściany komina. Gdy pali się w piecu, komin pracuje i na tynku mogą pojawić się pęknięcia. Teść zwyczajnie pomalował ścianę, jednak co jakiś czas musi powtarzać ten zabieg. My postanowiliśmy pokryć ją na parterze ozdobnym kamieniem, a na poddaszu zastosowaliśmy elastyczną tapetę. Jestem zadowolona, iż w naszym przypadku strych okazał się dosyć dużym pomieszczeniem. Mój mąż zrobił tam sobie siłownię. Gdyby ktoś na etapie adaptacji planował zrobienie na tej powierzchni dodatkowej sypialni, dobrym pomysłem będzie lekka zmiana konstrukcji więźby dachowej i zrobienie praktycznych schodów prowadzących na tą kondygnację. Najbardziej w naszym nowym domu cieszy mnie nasza sypialnia z prywatną łazienką i dużą garderobą. Ciekawym rozwiązaniem jest również pomieszczenie na przeciwko łazienki na poddaszu, które można bardzo praktycznie zaaranżować. Uważam, że wybór projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Ester - bliźniak WRY1040 był naprawdę dobrą decyzją. Na wizualizacji tego nie widać, ale jest on bardzo przestronny i gdy już postawiliśmy ściany było to dla nas pozytywne zaskoczenie. Odwiedzający nas goście również się dziwią, ponieważ z zewnątrz budynek wygląda niepozornie, lecz gdy wejdzie się do środka okazuje się, że jest tam sporo miejsca, a pokoje są bardzo ustawne. Polecam i pozdrawiam.
Zdjęcie profilowe ewelina243
ewelina243
Od początku szukaliśmy projektu dwupiętrowego budynku w zabudowie bliźniaczej, w którym obie połowy byłyby takie same. Projekt domu Ester - bliźniak WRY1040 nie tylko spełniał te wymagania, ale również idealnie mieścił się w wymiarach naszej działki. Realizacja naszego domu odbyła się bez problemów i trwała bardzo krótko. Cały budynek udało się postawić i wykończyć „pod klucz” w zaledwie pół roku. Koszty inwestycji nie zaskoczyły nas szczególnie i uważam, że na etapie stanu surowego zamkniętego spokojnie można zmieścić się w kwocie wyliczonej przez projektanta. Budynek został w całości wymurowany z pustaków Ytong, a bryłę tradycyjnie ociepliliśmy styropianem. Dom ogrzewamy za pomocą pieca na ekogroszek i w sezonie grzewczym wydajemy na opał maksymalnie 4 tysiące złotych. Aby dostosować projekt domu Ester - bliźniak WRY1040 do wszystkich moich oczekiwań, wprowadziłam w nim kilka niewielkich zmian. Zrezygnowałam z garderoby w pokoju, a jej powierzchnię przyłączyliśmy do sypialni, która teraz jest naprawdę duża. Powiększyliśmy również łazienkę na poddaszu, a dodatkowo wydzieliliśmy w niej osobną pralnię. Poza tym, zmieniliśmy przeznaczenie małej garderoby i w tym miejscu mamy obecnie pokój biurowy. Postanowiliśmy także wydłużyć garaż o 1 m. Dzięki temu mogliśmy powiększyć nieco kotłownię, do której idealnie zmieścił się duży kocioł. Ze względu na to, iż obecnie większa część garażu wystaje za bryłę, balkon nad nim również mocno zyskał na powierzchni. Wejście do kotłowni, które pierwotnie miało znajdować się naprzeciwko kuchni, zostało w naszym przypadku zamurowane. Dostać można się do niej przechodząc przez garaż, a drzwi do niego znajdują się na zewnątrz, od frontu domu. Myślę, że jest to funkcjonalne rozwiązanie, ponieważ noszenie opału przez część mieszkalną byłoby kłopotliwe, a dym z pieca dostawałby się do kuchni. Gdybym miała budować nasz dom po raz drugi, to myślę że zrezygnowałabym z okien dachowych na rzecz większej ilości normalnych. Sądzę, że dobrym pomysłem byłoby zastosowanie z tyłu domu takiej samej lukarny jak z przodu. Oprócz tego, wszystko w naszym nowym domu bardzo mi się podoba. Powierzchnia oraz ilość pokoi zaproponowana przez architekta, jest w sam raz dla naszej 4-osobowej rodziny i wszystkim nam mieszka się bardzo wygodnie. Myślę nawet, że rodzina z trójką dzieci również mogłaby spokojnie zamieszkać na takim metrażu. Jestem zadowolona z wyboru projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Ester - bliźniak WRY1040. Cieszę się również, iż udało mi się pomyślnie wprowadzić do niego swoje ciekawe rozwiązania. Polecam i pozdrawiam.

Recenzje projektu Ester bl

  – 0 głosów

Projekt domu Ester bl należy do kategorii

Pozostałe wersje projektu Ester bl

Projekt domu Ester

Ester

113,4 m²

Projekt domu Ester II (Energo) -290

Projekt domu Ester sz

Ester sz

113,4 m²

Projekty podobne do Ester bl WRY1040

Projekt domu Eco 12 -500

Eco 12

105,95 m²

Projekt domu Eco 15 -500 3D

Eco 15

102,55 m²

Projekt domu Trivento Termo 3D

Trivento Termo

121,94 m²

Projekt domu Morela Duo - murowana – ceramika

Projekt domu Dom przy Amarantowej 2 -450

Projekt domu Tandem IV -250

Tandem IV

115,5 m²

Bądź na bieżąco z extra promocjami!

Zostaw nam swój adres e-mail, będziemy Ci wysyłać najlepsze okazje

Podstawowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych