Usytuowanie domu na działce
Przekrój pionowy
Analiza działkiSprawdź czy możesz wybudować ten projekt na swojej działce
Koszt budowy domu
Wycena opracowana przez Extradom:
160 328 zł - orientacyjny koszt budowy domu bez instalacji
Wycena opracowana przez autora projektu:
215 000 zł - orientacyjny koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym bez instalacji na podstawie kosztorysu.
160 328 zł
całkowity koszt
stan zerowy
38 130 zł
stan surowy otwarty
100 782 zł
stan surowy zamknięty
21 416 zł
Wyceny stanowią wartośc przybliżoną W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych mogą się różnić od rzeczywistych wydatków.
Koszty sa liczone dla bodowy domu w technologii murowanej.
Różnica w wycenie extradom oraz autora projektu wynika z rodzaju planowanych robót, przyjętych cen jednostkowych oraz wysokości wynagrodzenia wykonawcy w kosztorysie ustalonym przez autora.
Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt
Technologia budowy domu
Ściany zewnętrzne warstwowe, z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi. Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną klinkierową. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Rekomendowani producenci
Elewacje
Autor: Dobre Domy Flak & Abramowicz
Opinie mieszkańców domu Atreusz Mały
tomcio198904
Zdecydowaliśmy się na realizację projektu domu Atreusz Mały WRP1484, ponieważ spełniał on wszystkie nasze oczekiwania. Budynek posiada nieskomplikowaną konstrukcję, więc wiedzieliśmy że jego budowa będzie ekonomiczna i dopasowana do naszych możliwości finansowych. Oprócz tego przewidziane wnętrze w całości przypadło nam do gustu ze względu na funkcjonalność. Dom uwzględnia sporą liczbę przestronnych i ustawnych sypialni, a duży salon z otwartą na niego kuchnią to rozwiązanie, na którym od początku nam zależało. Duży wpływ na nasz wybór miał również dwuspadowy dach, ponieważ mała ilość skosów gwarantuje lepsze wykorzystanie przestrzeni na poddaszu. Dodatkowo, budynek ukazany na rysunkach bardzo spodobał się nam w kwestii wizualnej.
Inwestycja odbyła się sprawnie i jestem naprawdę zadowolony z przebiegu wszystkich prac - część z nich wykonałem nawet samodzielnie. Projektowa dokumentacja techniczna została dobrze opracowana, a fachowcy świetnie poradzili sobie z całą realizacją. Co prawda, nie byli do końca przekonani co do konieczności użycia tak sporej ilości drewna do wykonania więźby dachowej, ale ostatecznie postanowiliśmy zrobić ją zgodnie z zaleceniami. Budowę rozpoczęliśmy w lutym 2015 r., a już w styczniu 2017 r. dom był gotowy do zamieszkania. Wszystko odbyło się więc naprawdę szybko, tym bardziej biorąc pod uwagę fakt, iż pod całym budynkiem zrobiliśmy podpiwniczenie.
Ściany postawiliśmy przy użyciu gazobetonowych bloczków Ytong kl. 450. Zmieniliśmy sugerowaną metodę wykonania stropu i zamiast systemu Teriva zastosowaliśmy tradycyjną, monolityczną konstrukcję. Dach pokryliśmy Bałtycką dachówką cementową marki Braas. Kosztorys dotyczący inwestycji na etapie stanu surowego zamkniętego jest moim zdaniem dobrze wyliczony i można się nim sugerować. Budując systemem gospodarczym z łatwością udało nam się zmieścić w podanej kwocie, łącznie z wykonaniem piwnicy pod całym domem. Myślę natomiast, że bezpieczniej będzie założyć wyższe koszty w stosunku do kosztorysu stanu ,,pod klucz”. Opiewa on na kwotę ok. 370 tys., jednak przy metodzie gospodarczej nas wyniosło to ok. 450 tys. zł.
Projekt domu Atreusz Mały WRP1484 uwzględnia bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, dlatego też wykonaliśmy go właściwie w całości zgodnie z oryginalną wersją. Postanowiliśmy jedynie zrezygnować z garderoby w sypialni, a dużą garderobę wraz z praktyczną pralnią zrobiliśmy w pomieszczeniu nad garażem. Oprócz tego zrezygnowaliśmy z wnęki w hallu, otwierając tym samym klatkę schodową. Schody obłożyliśmy drewnem, dzięki czemu świetnie się prezentują i nadają części dziennej wiele uroku. Ściankę kolankową podnieśliśmy o wysokość jednego, 24 cm pustaka. Zwiększyliśmy w ten sposób przestronność poddasza, a budynek z zewnątrz prezentuje się jeszcze lepiej. Dodatkowo postanowiliśmy zrezygnować z okien połaciowych we wszystkich sypialniach, a półokrągłe okna balkonowe zamieniliśmy na prostokątne, co wiązało się z oszczędnością ok. 1400 zł na każdym z nich.
Innym Inwestorom projektu domu Atreusz Mały WRP1484 mogę poradzić również wykonanie kanału wentylacyjnego w pionie, w którym znajdują się obie łazienki. Tradycyjny komin jest najlepszym rozwiązaniem w kwestii odpowiedniej wentylacji tych pomieszczeń, dlatego warto rozważyć to już na etapie adaptacji. Uważam także, że przyszli Inwestorzy powinni zastanowić się nad innym rozwiązaniem dotyczącym wejścia do garażu. O wiele wygodniej byłoby gdyby drzwi otwierały się właśnie na garaż, ponieważ oryginalnie zmniejszają ustawność spiżarni, tym bardziej iż znajduje się ona pod skosem schodów. Z drugiej jednak strony nie jest to możliwe, ponieważ w takim wypadku drzwi nachodziłyby na bramę garażową. My wpadliśmy na pomysł wstawienia w tym miejscu drzwi przesuwnych.
Wnętrze nowego domu jest bardzo funkcjonalne, a rozkład przewidzianych w nim pomieszczeń sprawia, iż komunikacja jest naprawdę wygodna. Sypialnie i część dzienna mają doskonałe wymiary, a dodatkowy pokój na dole bardzo się przydaje, szczególnie przy małym dziecku. Gdy żona gotuje przebywając w kuchni, nasza pociecha śpi spokojnie w pobliskim pokoju. Tym samym małżonka wszystko słyszy i może szybko podejść do dziecka, zaś ono nie musi spać w salonie wdychając opary przygotowywanych potraw. Świetnym pomysłem okazał się wybór domu z dwuspadowym dachem. Przestrzeń poddasza jest przestronna, a znajdujące się na tej kondygnacji pokoje są ustawne i łatwe w aranżacji. Oprócz tego, taki dach w połączeniu z prostą bryłą sprawiają, że dom jest stosunkowo niedrogi w realizacji. Jesteśmy bardzo zadowoleni z wyboru projektu domu Atreusz Mały WRP1484. W całości spełnia nasze oczekiwania i wybralibyśmy go ponownie, gdybyśmy mieli budować po raz drugi. Polecam i pozdrawiam.
Katarzyna9292
Gdy zdecydowałem się na budowę własnego domu, nie miałem ściśle sprecyzowanych kryteriów jakie musiałby spełniać. Przeglądając różne propozycje natrafiłem na projekt domu Atreusz Mały WRP1484, który wyjątkowo przypadł mi do gustu szczególnie ze względu na wizualne walory budynku. Na moją decyzję o jego wyborze wpływ miał również metraż, ponieważ od początku zależało mi na domu o takich gabarytach.
Wszystkie prace związane z postawieniem i wykończeniem domu przebiegły stosunkowo sprawnie. Całą inwestycję udało nam się zakończyć w dosyć krótkim czasie, gdyż budynek był gotowy do zamieszkania już po 1,5 roku od rozpoczęcia budowy. Do wymurowania ścian użyliśmy bloczków z betonu komórkowego Suporex, a dach pokryliśmy blachodachówką. Zgodnie z zaleceniami zawartymi w projekcie domu Atreusz Mały WRP1484 strop wykonaliśmy systemem Teriva. Uważam, że architekt poprawnie oszacował kosztorys. Podana w nim kwota jest naprawdę realna i na etapie stanu surowego spokojnie można się w niej zmieścić. Budynek z zewnątrz został ocieplony 12 cm warstwą styropianu, a dom ogrzewamy za pomocą pieca na paliwo stałe. Taka warstwa izolacji jest w tym przypadku w zupełności wystarczajaca. Dom jest ciepły, a koszty jego eksploatacji całkiem przyzwoite.
Przed zakupem projektu domu Atreusz Mały WRP1484 dokładnie przeanalizowałem uwzględniony w nim układ pomieszczeń i doszedłem do wniosku, że spełnia moje oczekiwania. Postanowiłem więc w całości wykonać go zgodnie z wizją projektanta, a wnętrze nowego domu w dalszym ciągu mi odpowiada. Zdecydowałem się jedynie na zmniejszenie okna w kuchni i jednego okna połaciowego. Uważam, że przy ilości pomieszczeń jaką oferuje projekt domu Atreusz Mały WRP1484 jest to idealna propozycja nawet dla 5-6 osobowej rodziny. Pozdrawiam.
Recenzje projektu Atreusz Mały
4,5 – 2 głosy
madziulka1197
02.03.2017 18:13
Katarzyna9292
20.03.2017 11:08
Kto zobaczy moją recenzję?
- Twoja ocena pojawi się na stronie bezpośrednio po dodaniu
- Tekst recenzji nie powinien zawierać niecenzuralnych treści, dlatego zostanie dodany po weryfikacji
- W pierwszej kolejności pojawią się recenzje osób, które budują wybrany projekt
Projekt domu Atreusz Mały należy do kategorii
Pozostałe wersje projektu Atreusz Mały
Projekty podobne do Atreusz Mały WRP1484
WRF1940
2 800 zł 2 690 zł
![Projekt domu Dom Dla Ciebie 3 z garażem 1-st. [A2]](//static.extradom.pl/preloader-327-218.png)
-110zł
iDesigner