Usytuowanie domu na działce
Przekrój pionowy
Analiza działkiSprawdź czy możesz wybudować ten projekt na swojej działce
Koszt budowy domu
Wycena opracowana przez Extradom:
158 343 zł - orientacyjny koszt budowy domu bez instalacji
Wycena opracowana przez autora projektu:
157 000 zł - orientacyjny koszt budowy domu w stanie surowym zamkniętym bez instalacji na podstawie kosztorysu.
158 343 zł
całkowity koszt
stan zerowy
28 623 zł
stan surowy otwarty
107 085 zł
stan surowy zamknięty
22 635 zł
Wyceny stanowią wartośc przybliżoną W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych mogą się różnić od rzeczywistych wydatków.
Koszty sa liczone dla bodowy domu w technologii murowanej.
Różnica w wycenie extradom oraz autora projektu wynika z rodzaju planowanych robót, przyjętych cen jednostkowych oraz wysokości wynagrodzenia wykonawcy w kosztorysie ustalonym przez autora.
Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt
Technologia budowy domu
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi. Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.
Rekomendowani producenci
Elewacje
Autor: Dobre Domy Flak & Abramowicz
Opinie mieszkańców domu Atreusz III
Krzyś1411
Zdecydowaliśmy się na projekt domu parterowego z poddaszem użytkowym Atreusz III WRP1411, ponieważ spośród wszystkich które oglądaliśmy, wydał się być najbardziej odpowiedni względem naszych oczekiwań. Duże znaczenie miał fakt, iż architekt przewidział wykonanie balkonów przy każdej z trzech sypialni, gdyż na takim rozwiązaniu od początku nam zależało.
Na szczęście podczas budowy nie natrafiliśmy na żadne problemy, a fachowcy nie mieli zastrzeżeń do dokumentacji technicznej. Cała realizacja przebiegła w naprawdę krótkim czasie - postawienie oraz wykończenie budynku zajęło nam zaledwie jeden rok. Ściany wymurowaliśmy z bloczków z betonu komórkowego, a dach pokryliśmy dachówką. Zmieniliśmy zalecaną metodę wykonania stropu i zamiast lekkiego, gęstożebrowego, zrobiliśmy go w tradycyjnej, lanej betonem konstrukcji. Ścianki działowe na poddaszu z karton-gipsu nie wydały mi się praktycznym rozwiązaniem, dlatego też postanowiłem postawić je przy użyciu cegieł. Myślę, że przy odpowiednim gospodarowaniu środkami finansowymi taką inwestycję można zrealizować w kosztach przybliżonych do tych, które oszacował projektant.
Do oryginalnej wersji projektu Atreusz III WRP1411 postanowiliśmy nanieść pewne zmiany. Zdecydowaliśmy się ogrzewać dom za pomocą pieca na paliwo stałe, jednak po wstawieniu go do kotłowni mogłoby się okazać iż jest w niej niewiele miejsca. Z tego względu powiększyliśmy jej wymiary przyłączając do niej powierzchnię korytarza z przewidzianą w nim wnęką na szafę. Tym samym musieliśmy również zmienić układ wejść i obecnie drzwi prowadzące do łazienki i kotłowni znajdują się obok siebie w tej samej linii od strony hallu. Z racji zastosowanego przez nas systemu ogrzewania, rewelacyjnym pomysłem było także wykonanie bezpośredniego wyjścia z kotłowni na zewnątrz. Dzięki temu, przynosząc opał z dworu nie musimy przechodzić przez część mieszkalną co jest wygodne i bardzo praktyczne. Myślę więc, że naprawdę warto rozważyć to rozwiązanie. Dodatkowo, celem powiększenia kuchni, postanowiliśmy zrezygnować ze spiżarni. Oprócz tego dokonaliśmy kosmetycznych przesunięć w kwestii układu ścianek działowych na poddaszu.
Innych modyfikacji nie wprowadzałem, aczkolwiek można byłoby pomyśleć również nad lekkim podniesieniem ścianki kolankowej - poddasze stanie się wtedy bardziej przestronne. Dobrym pomysłem będzie także powiększenie drzwi tarasowych w salonie, tak aby był on bardziej przeszklony. Do układu pomieszczeń nie mam jakichkolwiek zastrzeżeń i póki co dostrzegam w nim same plusy. Projekt Atreusz III WRP1411 spełnił nasze oczekiwania i jesteśmy zadowoleni ze swojego wyboru. Pozdrawiam.
Atreusz4
Oglądając wiele różnych propozycji natrafiliśmy na projekt domu Atreusz III WRP1411. Wyjątkowo przypadł do gustu mojej żonie i finalnie zdecydowaliśmy się na jego realizację. Od początku, zależało nam na klasycznym budynku o prostej konstrukcji, który jednocześnie atrakcyjnie prezentowałby się z zewnątrz. Dodatkowo, zarówno w kwestii wizualnej jak i praktycznej, interesował nas wykusz jadalniany oraz balkon w każdej sypialni.
Cała inwestycja przebiegła naprawdę sprawnie. Wszystkie prace postępowały zgodnie z planem, a dokumentacja techniczna była dobrze sporządzona. Fachowcy dziwili się jedynie małą ilością stóp podtrzymujących na fundamentach, których zdaniem wykonawców powinno być nieco więcej. Finalnie wykonali wszystko zgodnie z zaleceniami architekta, aczkolwiek można zwrócić na to uwagę. Budowę udało nam się zakończyć w bardzo krótkim czasie. Od jej rozpoczęcia, do wprowadzenia się do nowego, w pełni wykończonego domu minął w naszym przypadku rok i trzy miesiące.
Budynek został postawiony z gazobetonowych bloczków Termalica 400, a strop tworzy tradycyjna, lana betonem konstrukcja. Na dachu zastosowaliśmy dachówkę karpiówkę i muszę przyznać, że był to naprawdę dobry pomysł. Taki rodzaj pokrycia sprawił, iż dom z zewnątrz prezentuje się naprawdę pięknie. Uważam, że oszacowany przez architekta kosztorys został realnie wyliczony i można sugerować się podaną w nim kwotą. Koszty naszej inwestycji na etapie stanu surowego zamkniętego bez instalacji wyniosły ok. 160 tys. zł.
Przy użytych bloczkach z betonu komórkowego wystarczyłoby jedynie 5 cm warstwy izolacyjnej, aczkolwiek postawiliśmy na zwiększenie ekonomiczności domu i ociepliliśmy go styropianem o grubości 12 cm. Ogrzewamy za pomocą pieca na paliwo stałe, w którym palimy ekogroszkiem. W zeszłym sezonie grzewczym zużyliśmy 2,8 t. opału łącznie z grzaniem wody użytkowej.
Rozkład pomieszczeń zaproponowany w projekcie domu Atreusz III WRP1411 wydał się nam praktycznie przemyślany, dlatego wykonaliśmy go zgodnie z oryginałem. Postanowiliśmy jednak nieco zmodyfikować układ klatki schodowej, tak aby była szersza i tym samym bardziej komfortowa w użytkowaniu. Oprócz tego wykonaliśmy je w drewnianej konstrukcji. Na ścianie w salonie chcieliśmy umieścić duży, 85” telewizor, jednak pierwotnie kolidowałby z wejściem do gabinetu. Drzwi do pokoju przenieśliśmy więc pod schody i automatycznie salon stał się bardziej ustawny. Dodatkowo wszystkie przeszklenia powiększyłem do 180 cm. Pozostałe rozwiązania wykonaliśmy zgodnie z wizją architekta, jednak obecnie rozważyłbym zrobienie łazienek na obu kondygnacjach w jednym pionie, co znacznie ułatwiłoby wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnych. Oprócz tego, innym Inwestorom projektu domu Atreusz III WRP1411 polecam wstawienie okna połaciowego w sypialni nad wykuszem. Pomieszczenia zostały funkcjonalnie rozmieszczone i w tej kwestii wszystko jak najbardziej nam odpowiada. Pozdrawiam.
Recenzje projektu Atreusz III
4,5 – 2 głosy
Marcinek123
09.11.2016 23:34
Atreusz4 buduje ten dom
03.07.2017 11:49
Kto zobaczy moją recenzję?
- Twoja ocena pojawi się na stronie bezpośrednio po dodaniu
- Tekst recenzji nie powinien zawierać niecenzuralnych treści, dlatego zostanie dodany po weryfikacji
- W pierwszej kolejności pojawią się recenzje osób, które budują wybrany projekt
Projekt domu Atreusz III należy do kategorii
Pozostałe wersje projektu Atreusz III
Projekty podobne do Atreusz III WRP1411
iDesigner