Podstawą rozpoczęcia budowy, a nawet jej planowania, jest działka budowlana. Bez niej nie ma możliwości wyboru odpowiedniego projektu. Musi on być dopasowany nie tylko do Twoich indywidualnych potrzeb i wymagań, lecz także warunków wynikających z ukształtowania i położenia terenu, na którym ma być realizowana inwestycja.
Działka powinna być poddana gruntownej analizie, żebyś mógł uzyskać jednoznaczną informację co do parametrów, jakimi musi charakteryzować się budynek, który będziesz chciał na niej postawić. Na szczęście nie musisz tego robić samodzielnie ani tracić czasu na szukanie odpowiednich fachowców. Możesz skorzystać z pomocy Extradom.pl - zapewniamy kompleksową analizę działki budowlanej. Na czym polega i jakie efekty przynosi potencjalnym inwestorom?
Pierwszy krok wykonuje klient. Jeśli chcesz skorzystać z fachowej analizy działki, zgłoś się do Extradom.pl i poproś o przeprowadzenie tego rodzaju prac. Potrzebujemy, rzecz jasna, informacji o samej działce. Możesz podać nam:
Doradca Extradom.pl dopyta następnie klienta, czy ten ma wybrany projekt budowy domu, a także jakie są jego oczekiwania w stosunku do analizy działki budowlanej. Czy chce, byśmy sprawdzili, czy może wybudować pożądany dom na danej działce? Czy woli, byśmy przygotowali pod tę analizę prezentację projektów zgodną z dokumentem planistycznym i jego indywidualnymi preferencjami? Zakres danych będzie wtedy ustalony indywidualnie, a może obejmować informacje nt. wielkości domu, liczby kondygnacji czy kształtu dachu.
Analizę działki prowadzimy pod kątem formalnych wymagań z WZ lub MPZP i wymogów klienta. Będzie zawierać przede wszystkim takie istotne informacje jak kształt działki, dopuszczalna powierzchnia zabudowy, maksymalna wysokość budynku, który można wybudować, obwód działki, położenie drogi, dostęp do drogi itp.
Finalnie klient otrzyma od nas dokumentację. Jej zakres zależy od stopnia skompletowania potrzebnych dokumentów i dostępnych informacji. Przesyłamy ją również każdorazowo na podany adres mailowy.
Dzięki fachowej analizie działki budowlanej uzyskasz wiele cennych informacji na jej temat i możliwości jej zagospodarowania w przyszłości. Po jej przeprowadzeniu - w zależności od dostępności dokumentacji i informacji na temat działki oraz wymagań dotyczących jej zabudowy ze strony urzędu i klienta - przygotowujemy zestaw danych o niej. Dokumentacja będzie obejmowała takie kwestie, jak:
Szczegółowość dokumentacji po przeprowadzonej analizie działki będzie uzależniona od zakresu informacji, jakie sami pozyskujemy z MPZP lub jakie zarządzono w Warunkach Zabudowy. Potrzebne są też dane od klienta.
Jeśli zlecasz analizę działki przez stronę Extradom.pl, to wtedy jako inwestor zawsze masz do niej dostęp po zalogowaniu się na swoje konto na stronie. Po przesłaniu analizy doradca ds. projektów skontaktuje się z Tobą, by przekazać najistotniejsze informacje. Odpowie na ewentualne pytania, rozwieje wątpliwości, jakie mogłeś mieć po przejrzeniu analizy czy prezentacji.
Być może w parze z analizą działki budowlanej będziesz chciał skorzystać z innej usługi Extradom.pl, mianowicie z dobrania właściwego projektu, który idealnie będzie pasował na Twoją działkę. To jak najbardziej możliwe!
Jeśli jesteś otwarty na różne propozycje, to po analizie działki budowlanej przygotujemy dla Ciebie prezentację projektów, wśród których znajdziesz zapewne swój nowy wymarzony dom. Możemy sporządzić prezentację wraz z usytuowaniem domu na działce według projektu i przedstawić, co na takim terenie zdaniem naszych ekspertów najkorzystniej będzie zbudować.